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Pohénégamook Maison à vendre - 229,900 $

489 Rue du Bel-Air, G0L 1J0 | Bungalow à vendre Bas-Saint-Laurent | #VID : 489k

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1,639 m²

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Maison à vendre - 489 Rue du Bel-Air, Pohénégamook, G0L 1J0Maison à vendre - 489 Rue du Bel-Air, Pohénégamook, G0L 1J0Maison à vendre - 489 Rue du Bel-Air, Pohénégamook, G0L 1J0Maison à vendre - 489 Rue du Bel-Air, Pohénégamook, G0L 1J0
Unique et remarquable plain-pied situé sur une rue peu passante, où confort, fonctionnalité et tranquillité se rencontrent à merveille! Offrant 3 chambres à coucher, un impressionnant sous-sol prêt à être aménagé selon vos besoins, un garage attaché ainsi qu'un abri d'auto, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche d'un milieu de vie agréable et pratique. Son terrain, soigneusement entretenu, complète parfaitement cette propriété et offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Disponible rapidement, C'est une belle opportunité à ne pas manquer. Demandez votre visite dès maintenant !

Addenda :

Inclusions :
Lustres et luminaires, habillages de fenêtres, lave-vaisselle Bosch, Plaque de cuisson et four de marque frigidaire, micro-ondes encastré, bancs de comptoir, aspirateur central. Certains meubles à discuter.
Exclusions :
Meubles et effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :229,900 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :12668658
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :156,800 $
Évaluation municipale du terrain :18,300 $
Total évaluation municipale :175,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,612 $
Taxes scolaires :95 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,639 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes
Fenêtres :Aluminium, Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 13' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 3" x 10' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 6' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 6" x 10' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 7' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 3' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 9" x 12' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 13' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 9"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 12' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
42' 0" x 26' 4"


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Yasmina Lavoie
COURTIER IMMOBILIER
(581) 337-3006
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