Sherbrooke Maison à vendre - 475,000 $

Magnifique propriété jumelée rénovée avec goût et intelligence dans la dernière année. Dotée d'une cote d'efficacité énergétique supérieure aux constructions neuves, vous apprécierez le confort et l'économie. 4 chambres, dont 3 sur le même niveau (à l'étage), une salle de bain, une salle d'eau. Les pièces sont vastes et lumineuse. Son style est actuel et chaleureux, bcp de cachet! Salon avec foyer au bois. Cuisine avec îlot et comptoir de quartz, ouverte sur la salle à manger. Le sous-sol fini inclut une salle familiale et une grande chambre, bcp de rangement. Le tout au coeur du secteur des Terrasses Mi-Vallon, un quartier familial prisé !

Addenda :
Bienvenue au 1511, Boul. Mi-Vallon, Sherbrooke (Rock-Forest) ! LE SITE Situé dans un quartier tranquille, uniforme et idéal pour les familles, vous apprécierez assurément votre positionnement géographique ! La piste cyclable passe tout juste en face, tout comme l'école primaire La Maisonnée et un circuit avec stations de recharge pour voiture électrique. Le parc Mi-Vallon, terrains de soccer, base-ball, tennis et pickle ball, volley-ball, piscine municipale, un skatepark et plusieurs commerces de proximité. Aussi, non de la route 112 pour faciliter vos déplacements. Sur place, vous retrouverez votre hâvre de paix! De beaux grands arbres matures et des haies vous procurent beaucoup d'intimité. Jolie aménagement paysager, jardin d'eau, grande terrasse bétonnée avec pergola et une autre de bois. Très confortable! Remise sur dalle (chauffée l'hiver) et piscine hors-terre. LA PROPRIÉTÉ Est sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on a une jolie vue d'ensemble en arrivant. Fenestration abondante. Grand salon avec foyer au bois. Cuisine coup de coeur ! Entièrement rénovée, comptoirs de quartz, îlot 6,10 x 3, dosseret, armoires avec finition ''soft touch'' et amortisseurs, beaucoup de rangement et de surface de travail. Salle à manger et porte patio menant à l'espace extérieur. Salle d'eau avec accès à la cheminée du foyer dissimulée derrière le cadre décoratif. Le style rustique chic est chaleureux et de bon goût. À l'étage, 3 chambres dont la principale qui est particulièrement vaste et avec 2 garde-robes. La salle de bain complète est elle aussi rénovée, douche indépendante, bain autoportant. L'espace buanderie est dans un espace dissimulé du couloir. Au sous-sol, une grande salle familiale pratique avec 3 espaces de rangement. Aussi, une autre grande pièce est utilisée comme 4e chambre. - Un nouveau certificat de localisation est commandé. - Efficacité énergétique supérieure ayant reçue une cote ÉnerGuide de 68, soit supérieure à la cote établie pour une maison neuve type (78). Demandez à voir le document. - La consommation d'électricité n'est pas représentative de la consommation réelle vu les travaux réalisés au cours des derniers mois.

Inclusions :
Luminaires, les habillages de fenêtres, les accessoires d'entretien de la piscine, toutes les tablettes et les accessoires fixés aux murs, miroir de l'entrée, cadre de la salle d'eau, pergola, abris de rangement extérieur en toile.
Exclusions :
Lave-vaisselle.