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Sherbrooke Maison à vendre - 399,000 $

2240 Rue des Cascades, J1J 1R7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 2240aa

3

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649 m²

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Maison à vendre - 2240 Rue des Cascades, Sherbrooke, J1J 1R7Maison à vendre - 2240 Rue des Cascades, Sherbrooke, J1J 1R7Maison à vendre - 2240 Rue des Cascades, Sherbrooke, J1J 1R7Maison à vendre - 2240 Rue des Cascades, Sherbrooke, J1J 1R7
Située dans le Vieux Nord de Sherbrooke, cette propriété offre une occasion exceptionnelle de s'établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Solide construction de brique ayant été soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose un excellent potentiel pour être modernisée selon vos goûts. Son vaste terrain, entièrement bordé de haies matures, procure une intimité remarquable, un véritable atout en plein coeur de la ville. Avec son garage détaché, ses espaces lumineux et son emplacement de choix à proximité des services, des écoles et des parcs, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Addenda :
Située dans le Vieux Nord de Sherbrooke, cette propriété offre une occasion exceptionnelle de s'établir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Solide construction de brique ayant été soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose un excellent potentiel pour être modernisée selon vos goûts. Son vaste terrain, entièrement bordé de haies matures, procure une intimité remarquable, un véritable atout en plein coeur de la ville. Avec son garage détaché, ses espaces lumineux et son emplacement de choix à proximité des services, des écoles et des parcs, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Inclusions :
Système d'alarme (non relié à la centrale), tondeuse, souffleuse à neige, taille haie, plaque de cuisson, four encastré, four micro-onde, lave-vaisselle, habillage des fenêtres, luminaires, 3 chaises longues, thermopompe et acc, établi dans la salle mécanique, établi dans le garage. Restant de céramique et de peinture correspondant aux matériaux déjà utilisés et le barril collecteur d'eau derrière le garage.
Exclusions :
Effets personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1961
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :16694721
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :209,900 $
Évaluation municipale du terrain :155,100 $
Total évaluation municipale :365,000 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :3,038 $
Taxes scolaires :233 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :649 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 4" x 4' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 11' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 9' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 7' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 8' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
29' 0" x 11' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 9' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 11' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 11' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 15' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 5' 4"


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Olivier Bégin
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