Sherbrooke Maison à vendre - 607,958 $

Vous cherchez le calme de la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville? Cette maison neuve pourrait bien être votre parfait entre-deux. Imaginez vos matins devant le boisé, le lac tout près et le plaisir de rentrer dans un espace lumineux, chaleureux et pensé pour le confort. Trois chambres, suite principale avec walk-in et salle de bain privée, plafonds de 9 pi, planchers de chêne et chauffants, quartz et garage. Un quotidien paisible, moderne et confortable, à quelques minutes de tout.
Addenda :
Vivre dans cette propriété, c'est : - Profiter du confort et de la tranquillité d'une maison neuve, dans un environnement paisible et verdoyant - Bénéficier d'un emplacement offrant un bel équilibre entre la proximité des services et la quiétude de la campagne - Profiter d'un terrain de 7 501 pi² bordé d'un boisé à l'arrière, procurant une agréable intimité - Être à quelques minutes des services, des principaux axes routiers et d'un accès au lac - Habiter une propriété lumineuse et actuelle, où les matériaux ont été choisis pour leur qualité, leur durabilité et leur esthétique - Profiter d'une maison sans sous-sol, aménagée sur dalle de béton, offrant des espaces fonctionnels et faciles à vivre au quotidien DESCRIPTION - Hall d'entrée fonctionnel permettant une transition pratique vers les espaces de vie - Aire de vie lumineuse et conviviale, mise en valeur par des plafonds de 9 pieds et une généreuse fenestration - Cuisine moderne et fonctionnelle offrant des comptoirs de quartz, de belles surfaces de travail et du rangement - Planchers de bois de chêne apportant chaleur et élégance aux espaces de vie - Chambre principale spacieuse comprenant un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante - Deux chambres additionnelles offrant une belle polyvalence pour les enfants, les invités ou le travail à domicile - Une salle de bain complète additionnelle - Salle de lavage indépendante et fonctionnelle - Garage offrant un espace pratique pour le véhicule et le rangement CONFORT - Planchers chauffants procurant une chaleur douce et agréable - Quatre thermopompes assurant un confort optimal au fil des saisons - Construction sur dalle de béton, sans sous-sol - Conception actuelle privilégiant luminosité, fonctionnalité et confort EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT - Terrain de 7 501 pi² - Boisé à l'arrière créant un environnement naturel et intime - Rue asphaltée - Accès au lac Magog à proximité - Environnement paisible permettant de profiter de la nature tout en demeurant près des commodités À PROXIMITÉ - Services et commerces - Accès au lac - Principaux axes routiers - Autoroute - Activités de plein air et espaces naturels * Le prix à 4.1 est de 607 958 $ plus les taxes applicables, soit 699 000 $ taxes incluses. * Les taxes municipales sont celles du terrain et de mutations. L'évaluation et les taxes municipales ne comprennent pas le bâtiment qui n'est pas encore évalué.
Inclusions :
Luminaires, thermopompes (4), aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :