Sherbrooke Maison à vendre - 445,000 $

Charmante propriété située dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke ! Cuisine au goût du jour et plusieurs améliorations de modernisation. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Profitez d'une cour arrière intime bordée d'arbres matures. Une propriété chaleureuse, bien entretenue et modernisée, qui mérite d'être découverte !
Addenda :
Emplacement de choix dans un secteur paisible et recherché de Fleurimont! Cette propriété bénéficie d'une proximité appréciable des services essentiels, commerces, épiceries, écoles, parcs, terrains de tennis, sentiers pédestres et installations sportives. L'accès au transport en commun et aux principaux axes routiers est également facile. La proximité du CHUS -- Hôpital Fleurimont constitue un atout important, notamment pour les professionnels de la santé. Un quartier pratique, familial et agréable où il fait bon vivre! Les propriétaires actuels ont effectué plusieurs rénovations et améliorations en 2025-2026, apportant confort et modernité à la propriété. Parmi celles-ci, on retrouve le déplacement du panneau électrique, des thermostats et des plinthes électriques, ainsi que l'ajout de deux thermopompes murales. La cuisine a également bénéficié d'une belle mise à jour avec le remplacement des armoires et du comptoir. Plusieurs améliorations ont aussi été apportées aux revêtements de plancher du sous-sol et à certaines céramiques. Enfin, des luminaires encastrés ont été ajoutés et plusieurs travaux de peinture et de finition ont été réalisés, contribuant à rafraîchir et moderniser l'ensemble de la propriété. Le nouveau rôle d'évaluation foncière sera disponible ultérieurement. La valeur municipale sera ajustée. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Luminaires, pôles a rideaux, rideaux, lave-vaiselle, thermopompes murales (2) et remise
Exclusions :
Tout les effets personnels du vendeur.