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Sherbrooke Maison à vendre - 349,900 $

310 Rue Laurier, J1H 4Z5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 310av

4

2

258 m²

Maison à vendre - 310 Rue Laurier, Sherbrooke, J1H 4Z5Maison à vendre - 310 Rue Laurier, Sherbrooke, J1H 4Z5Maison à vendre - 310 Rue Laurier, Sherbrooke, J1H 4Z5Maison à vendre - 310 Rue Laurier, Sherbrooke, J1H 4Z5
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Addenda :
Centenaire au coeur du quartier Mont-Bellevue, à Sherbrooke. Dès l'entrée, l'authenticité des résidences d'antan se fait sentir, dans une ambiance chaleureuse chargée d'histoire. La propriété offre actuellement 4 chambres, réparties pour convenir autant à une famille qu'à ceux qui recherchent de l'espace pour un bureau ou une salle de jeu. Fait intéressant : lors de l'acquisition de la maison par le vendeur, celle-ci comptait 5 chambres. Cette possibilité de 5 chambres demeure donc toujours présente, offrant une belle flexibilité pour reconfigurer un espace supplémentaire selon vos besoins. Au fil des années, certaines rénovations judicieuses ont été effectuées, notamment la salle de bain du deuxième étage, entièrement refaite pour offrir confort et modernité sans dénaturer le caractère d'origine de la maison. Un bel équilibre entre patrimoine et fonctionnalité actuelle.

Inclusions :
Bac de poubelle, composte et recyclage.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :349,900 $
Année de construction :1908
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :9499745
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :126,800 $
Évaluation municipale du terrain :103,300 $
Total évaluation municipale :230,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :2,103 $
Taxes scolaires :143 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :258 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 10" x 22' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 3' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 12' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 12' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 2" x 11' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 3" x 12' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 9" x 11' 4"
Chambre
2
Non spécifié
10' 5" x 12' 10"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
9' 11" x 21' 2"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
11' 4" x 19' 0"


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Jérémy Chartrand
COURTIER IMMOBILIER
(514) 214-2761
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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