Multiplex à vendre au Montérégie – Duplex, Triplex, 4-plex, 5-plex

Courtier immobilier depuis plus de 20 ans, je travaille avec une banque d’investisseurs activement à la recherche d’immeubles multi-logements. Recherche propriétaires prêts à vendre : 6 à 200 portes et plus Montréal, Laval, Couronne Nord, Montérégie Optimisation, clés en main, à rénover, vacants Aucune limite de prix Investisseurs sérieux, financement en place, certains achètent comptant. Aucune exclusivité, aucun contrat tant qu’il n’y a pas de transaction concrète. Contactez-moi par courriel en y laissant vos coordonnées complètes. Retour garanti sous 24 à 48 h. Jean Dréau Courtier imm

Maison intergénération / Duplex / Immeuble à revenu (avec possibilité d'espace commercial) à vendre Saint-Cyprien-de-Napierville --- 411-411A Route 219. Située sur un terrain spacieux de plus de 36 500 pc, cette maison intergénérationnelle offre 2 logements côte à côte, parfaits pour accueillir une grande famille ou générer un revenu locatif. Elle offre également un espace commercial potentiel, idéal pour les entrepreneurs ou pour créer une petite entreprise prospère. Cour de rêve conçue par un architecte avec vue sur la rivière l'Acadie, comprend 2 remises avec mezzanines, serre intégrée, gaz

Income-producing property, both commercial and residential, consisting of 3 commercial units on the ground floor and 2 upstairs 4½ apartments, offering a potential gross annual income of $48,000. Well-maintained building located on a main thoroughfare. The 2 apartments as well as 2 of the 3 commercial units have been renovated. Parking spaces available at the rear. Work completed since acquisition: The two residential units on the second floor (110A and 112) were largely restored in 2023. The two commercial units, 108 and 110, were fully renovated in 2023. Exterior lighting was added on the l

UNIQUE! Triplex plus une petite maison indépendante sur le même lot. Situé au coeur de la ville de Farnham à quelques minutes de marche de tous les services. Le triplex est composé de 3 x 4.5. La petite maison est l'équivalent d'un 4.5 pièces avec une véranda 4 saisons. Un logement libre à l'acheteur immédiatement. Les loyers en vigueurs rapportent 29 508$ par année. 48h d'avis pour toute demande de visite. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

RARE on the market | Triplex in Vaudreuil-Dorion. Exceptional investment opportunity: triplex consisting of three 4½ units, generating annual gross revenues minimum of $44,230 (as of July 1, 2026). Very well maintained and fully renovated building, with no renovations required. Total living area of approximately 2,016 sq. ft., spread over two levels (plus basement), on a 5,553 sq. ft. lot. All three renovated units stand out for their functional layouts, abundant natural light, and spacious fiberglass balconies. Outdoors, tenants benefit from four parking spaces as well as a storage shed. Se

Triplex unique à Chambly! Vivez dans une maison spacieuse (3 ch + possibilité 4e, suite des maîtres avec walk-in, aucun voisin au-dessus) tout en générant 2 revenus locatifs. Cour privée avec piscine et cabanon. Appartement central agrandi style maison. Secteur recherché près parcs, écoles, autoroutes, commerces. Le meilleur des 2 mondes: confort familial + investissement rentable. Grand potentiel d'optimisation! Vivez comme dans une maison tout en générant deux revenus locatifs! Ce triplex unique à Chambly vous offre un concept intéressant : votre résidence principale spacieuse et agrandie a

Belle opportunité d'acquérir cette propriété polyvalente, idéal pour entrepreneur cherchant à s'établir dans un emplacement stratégique ou pour des investisseurs à la recherche d'un bien à potentiel multiple! Cette bâtisse en bon état offre 2 unités distinctes, le local commercial de 1500 pc au rez-de-chaussée abritant un commerce, ayant une excellente notoriété et un achalandage fort intéressant, spécialisé dans la vente d'eau distillée,d'équipement pour brassage de bière et pour la vinification artisanale, ainsi qu'un vaste 5 1/2 très ensoleillé, incluant également 2 garages. Possibilité de

Investissez dans un foyer d'avenir pour nos aînés ! Saisissez une occasion unique de faire fructifier votre portefeuille tout en contribuant au bien-être de la communauté. Nous vous offrons d'acquérir une résidence privée pour aînés (RPA) à Saint-Jérôme. Cette résidence privée pour aînés(RPA) de catégorie 3, dotée de 9 chambres et d'un 3½ pouvant accueillir le propriétaire, est un véritable havre de paix où les résidents autonomes et semi-autonomes reçoivent des soins de qualité dans un environnement chaleureux. Pourquoi est-ce une opportunité unique ? *Rentabilité et stabilité : Une entrepr

Triplex sur grand terrain de plus de 21 000 pieds carrés avec accès à la rivière Richelieu!! logements très bien entretenus, au rez-de-chaussée se trouve un grand 4-1/2 (disponible pour propriétaire occupant au 1er Juillet 2026) de 2 chambres, grande cuisine et salon avec porte patio donnant accès à la terrasse, un 3-1/2 rénové avec une chambre fermée et balcon couvert. À l'étage un 4-1/2 de 2 chambres, salon, cuisine, salle à manger et balcon avec vue sur la rivière. Sur le terrain une grande remise avec électricité, coin feu à l'avant. Chaque appartement possède un rangement extérieur en plu

L'OCCASION D'INVESTIR! Grand duplex avec garage et cour intime très bien tenu par les propriétaires et offrant un rapport qualité-prix avantageux. Le logement du second palier est disponible! Revenu potentiel annuel de près de 23 000$. Logements lumineux, armoires en mélamines grains de bois et thermoplastique, fenestration en PVC, bardeaux du toit 2019. Balcons et escaliers en fibre de verre. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres avec possiblité d'une 3e, salle de lavage, planchers de bois et céramique, salle familliale au sous-sol. Plusieurs travaux faits par des entrepreneurs. Investisseur o

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE À PRIX ABORDABLE POUR INVESTISSEUR! Triplex rentable ayant un beau potentiel d'optimisation tout en générant 27 840$ de revenus bruts annuellement. Érigé sur un beau terrain de 10 753 p2, bien situé, au coeur du village, à moins de 2 min de marche du parc, école primaire, épicerie, pharmacie, clinique médicale ainsi qu'à moins de 5 min de la rampe de mise à l'eau à la rivière St-François (navigable jusqu'au fleuve) et à moins de 30 minutes des centres urbains tel que Sorel, Drummondville et Trois-Rivières! IDÉAL pour agrandir son parc immobilier! À voir sans hésitation! F

Découvrez cet immeuble à revenus exceptionnel, offrant un potentiel énorme pour les investisseurs. Composé de deux unités distinctes sur le même lot, cet immeuble inclut un duplex et un triplex, totalisant 5 logements. Il comprend trois 4½ et deux 3½ générant des revenus très intéressants. Ce 5PLEX est situé près de nombreux services, offrant ainsi une commodité maximale pour les locataires. Hâtez-vous! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires

Addenda :Deux immeubles 4 logements à vendre -- Secteur Bourg-Jolie, Saint-Hyacinthe Rare opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Bourg-Jolie à Saint-Hyacinthe, à proximité immédiate de l'hôpital, des services, écoles, commerces et axes routiers. Cette immeuble de 4 logements offrent un excellent potentiel autant pour un investisseur débutant qu'expérimenté. Emplacement stratégique, forte demande locative et immeubles bien situés dans un quartier paisible et établi. Caractéristiques principales : 2 immeubles de 4 logements chacun (8 logements au total) Quartier

Triplex hautement rentable - investissement sécurisé et prêt à performer. Occasion d'investissement exceptionnelle. Ce triplex soigneusement entretenu offre une rentabilité immédiate, soutenue par des logements bien loués, des locataires stables et des dépenses limitées. L'immeuble se distingue par son excellent état général, limitant les imprévus et maximisant la trésorerie. Sa configuration optimale et son emplacement stratégique assurent une forte demande locative et un potentiel de valorisation à long terme. Un actif fiable, conçu pour générer des revenus constants dès l'acquisition - idéa

Addenda :Deux immeubles 4 logements à vendre -- Secteur Bourg-Jolie, Saint-Hyacinthe Rare opportunité d'investissement dans le secteur recherché de Bourg-Jolie à Saint-Hyacinthe, à proximité immédiate de l'hôpital, des services, écoles, commerces et axes routiers. Cette immeubles de 4 logements offrent un excellent potentiel autant pour un investisseur débutant qu'expérimenté. Emplacement stratégique, forte demande locative et immeubles bien situés dans un quartier paisible et établi. Caractéristiques principales : 2 immeubles de 4 logements chacun (8 logements au total) Quartie

Localisation idéale près de nombreux services, ce DUPLEX incluant 2 vastes 4½ comprend également un GARAGE DOUBLE. Bien que certains travaux soient nécessaires, cette opportunité détient un grand potentiel! Un emplacement stratégique pour maximiser votre investissement! À noter que l'usage du terrain autorisé par la municipalité permet la construction d'un immeuble de 4 unités. Au plaisir! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Les effets personnels des locataires

Le dépanneur, l'équipement et le fonds de commerce sont inclus dans le prix de vente. Les stocks ne sont pas inclus. Addenda :Entreprise stable. Même propriétaire depuis plus de 12 ans. Vous pouvez habiter dans la belle maison attenante au dépanneur et accéder au magasin par la cuisine. Vous pouvez également aménager un nouvel appartement de 3,5 pièces au-dessus du dépanneur pour augmenter vos revenus. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison et une entreprise à la fois ! Inclusions :Luminaires, lave-vaisselle, storesExclusions :

In a quiet neighborhood. Well-maintained fourplex. Private courtyard bordered by cedar hedges. Close to all amenities, grocery stores, pharmacies, boutiques, restaurants, etc. Less than 5 minutes from Highway 20. The front windows and siding were replaced in 2022, and the two basement apartments were redone in 2024. INCLUSIONS Light fixtures, hot water tanks, range hoods, washer dryer for the 2 1/2, refrigerator, and stove for the 3 1/2, built-in oven and cooktop for the 4 1/2. EXCLUSIONS Tenants' personal belongings.

Roxton Pond (Estrie) : Immeuble à revenus de trois logements et deux grands garages chauffés, idéalement situé sur la route 139 à proximité de Granby. Avec un potentiel de revenu annuel brut de 72 300 $, cette propriété représente une opportunité très rentable et polyvalente grâce à son zonage résidentiel et commercial. L'immeuble locatif bien entretenu compte un 5 ½ à l'étage, un 3 ½ aux rez-de-chaussée et un spacieux 5 ½ incluant un sous-sol et espace extérieur avec piscine. Cette propriété est idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant combiner revenus et potentiel d

Quadruplex en brique de 2 étages générant des revenus bruts de 70 740$/année, incluant 13 entrepôts locatifs. Les appartements possèdent chacun leur entrée individuelle et se distinguent par leur luminosité et leur bon état, avec certaines cuisines rénovées vers 2020. Terrain plat de 14 412 pieds² bordé de haies, offrant jusqu'à 5 espaces de stationnement. Une belle opportunité d'investissement située à proximité des écoles, commerces, services et principaux axes routiers. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée! Addenda : LISTE LOCATIVE: Appt 129: 6½ loué à 1