Sherbrooke Propriété commerciale à vendre - 12,000,000 $

Très beaux bureaux de professionnels. Complètement aménagés, fenestration abondante, possibilité de stationnements intérieurs. Stratégiquement situé, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville et du Marché de la gare. Les frais d'exploitation sont estimés à 10,06$ le pied carré annuellement et les impôts fonciers sont estimés à 2,16$ le pied carrés annuellement. L'immeuble est présentement occupé à 60,96% et les revenus bruts annuels actuels représentent approximativement 1 116 586 $. Les frais d'exploitation de 2025 sont estimés à 950 937$.

Addenda :

Inclusions :
Le stationnement situé sur la rue Godhue (lots 1 031 003 et 1 031 005) font partie de la transaction. Evaluation municipale de 1 916 300 $ (taxes municipales additionnelles à payer de 36 768 $)
Exclusions :
Tous les biens des locataires et du propriétaire.