« PROPRIÉTÉS COMMERCIALES « SHERBROOKE « PROPRIÉTÉ COMMERCIALE « SHERBROOKE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE À VENDRE - 12,000,000 $

Sherbrooke Propriété commerciale à vendre - 12,000,000 $

455 Rue King O., J1H 6G4 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 455ae

4,830 pi²

Propriété commerciale à vendre - 455 Rue King O., Sherbrooke, J1H 6G4Propriété commerciale à vendre - 455 Rue King O., Sherbrooke, J1H 6G4Propriété commerciale à vendre - 455 Rue King O., Sherbrooke, J1H 6G4Propriété commerciale à vendre - 455 Rue King O., Sherbrooke, J1H 6G4
Très beaux bureaux de professionnels. Complètement aménagés, fenestration abondante, possibilité de stationnements intérieurs. Stratégiquement situé, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville et du Marché de la gare. Les frais d'exploitation sont estimés à 10,06$ le pied carré annuellement et les impôts fonciers sont estimés à 2,16$ le pied carrés annuellement. L'immeuble est présentement occupé à 60,96% et les revenus bruts annuels actuels représentent approximativement 1 116 586 $. Les frais d'exploitation de 2025 sont estimés à 950 937$.

Addenda :

Inclusions :
Le stationnement situé sur la rue Godhue (lots 1 031 003 et 1 031 005) font partie de la transaction. Evaluation municipale de 1 916 300 $ (taxes municipales additionnelles à payer de 36 768 $)
Exclusions :
Tous les biens des locataires et du propriétaire.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :18787733
Prix demandé :12,000,000 $
Année de construction :1986

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :6,599,000 $
Évaluation municipale - Terrain :3,140,000 $
Évaluation Muncipale - Total :9,739,000 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :192,772 $
Taxes scolaires :9,626 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :4,830.00 m²

Information additionnelle

Type de toiture :Membrane élastomère
Revêtement extérieurBéton
Zonage :Commercial

Liens :

Avatar
Catherine Roy
COURTIER IMMOBILIER
(819) 571-7222
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Propriété commerciale à vendre - 450 Rue de l'Assomption, Sherbrooke, J1E2M1
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
89,000 $

450 Rue de l'Assomption,
Sherbrooke, J1E 2M1

Propriété commerciale à vendre - 182 Rue Wellington N., Sherbrooke, J1H5C5
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
150,000 $

182 Rue Wellington N.,
Sherbrooke, J1H 5C5

Propriété commerciale à vendre - 1466 Rue Denault, Sherbrooke, J1H2P8
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
749,000 $

1466 Rue Denault,
Sherbrooke, J1H 2P8

Propriété commerciale à vendre - 786 Rue King E., Sherbrooke, J1G1C5
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
1,799,000 $

786 Rue King E.,
Sherbrooke, J1G 1C5

Propriété commerciale à vendre - 1304 Rue King O., Sherbrooke, J1J2B6
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
210,000 $

1304 Rue King O.,
Sherbrooke, J1J 2B6

Propriété commerciale à vendre - 1340-1344 Rue King O., Sherbrooke, J1J2B6
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
649,000 $

1340-1344 Rue King O.,
Sherbrooke, J1J 2B6

Propriété commerciale à vendre - 800 Rue Tessier, Sherbrooke, J1H5P1
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
750,000 $

800 Rue Tessier,
Sherbrooke, J1H 5P1

Propriété commerciale à vendre - 493 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H5E2
PROPRIÉTÉ COMMERCIALE
ESTRIE
378,900 $

493 Rue Wellington S.,
Sherbrooke, J1H 5E2