Découvrez les principales communautés de la région des Laurentides et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques dans la région des Laurentides depuis 1995
116 -116A Rue de L'Eau-Vive,
Sainte-Sophie, J5J 0J5
Magnifique maison de qualité supérieure avec bachelor / Duplex à vendre au 116-116A rue de L’Eau-Vive à Sainte-Sophie. Située dans une rue de prestige sans issue, cette propriété de construction 2020-2021 offre un cadre de vie paisible, familial et naturel, à seulement deux minutes des services de la route 158 (épicerie, école, pharmacie, SAQ, etc.). Le rdc propose une vaste cuisine avec garde-manger walk-in, îlot surdimensionné et frigo/congélateur double, à aire ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle donne accès à une chaleureuse terrasse avec toit et moustiquaire. Les deux cham
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27 Ch. des Œillets,
Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Maison de plain-pied à vendre - 27 Ch. des Oeillets, Sainte-Anne-des-Lacs. Un vrai coup de coeur dans les Laurentides! Cette propriété au design rond unique se démarque par son architecture lumineuse et chaleureuse. Points forts de la maison : 3 chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante, 2 salles de bain complètes, immense salle familiale de +550 pi2, foyer au bois, terrain de 3005 m2 bordé d'arbres pour une intimité totale, piscine creusée avec spa et grande terrasse pour profiter de l'été, garage, etc etc! Tout y est pour votre confort! Un cadre enchanteur,
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73 Rue de la Dauphine,
Saint-Colomban, J5K 0A2
Maison de plain-pied à vendre Saint-Colomban --- 73 Rue de la Dauphine. Superbe maison avec forêt à l'arrière, garage et grande remise. Spacieuse aire ouverte pour salon, cuisine et salle à manger très lumineux. Parfait pour une famille avec les 2 ou 3 chambres au rdc (selon votre goût pour la pièce au-dessus du garage). Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale/salle de jeux, une autre chambre à coucher, un bureau et une salle de bain. Terrain intime avec plus de 48300 pi.ca. Belles améliorations depuis 2018. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/watch?v=9ttu6JNi
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2,038 pi²
609 Rue Joseph-Dubé,
Saint-Eustache, J7R 5J7
Maison de plain-pied à vendre Saint-Eustache --- 609 Rue Joseph-Dubé. *** Opportunité d'investissement, on doit vendre! *** Grande maison situé sur un coin de rue, 53pi de façade avec garage. Elle comprenant 5 chambres, 2 salles de bain rénovés, cour de 6914pc clôturée dotée d'une piscine h-t, entrée asphaltée en U et un agrandissement du garage pouvant servir de bureau à domicile ou atelier. Située dans un quartier familial, vous serez à proximité des écoles, de l'hôpital Saint-Eustache, avec un accès rapide à l'autoroute 640 et au REM. Rénovations: toit 2011, fenestrations et portes, 2 salle
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2,304 pi²
700 Mtée de l'Adret,
Sainte-Adèle, J8B 0E6
Prix réduit!! Splendide demeure ensoleillée et à faire rêver à un prix nettement sous le coût de construction ! Point de vue époustouflant sur les montagnes et à l'horizon en toute saison. Propriété impeccable et de haute qualité de construction. 3 chambres, 2 ½ salles de bain, rez de jardin, fenestration abondante, garage double, planchers radiant à l'eau et génératrice. Vraiment à découvrir de l'intérieur ... voir addenda, photos et 3D. INCROYABLE ! Addenda :Domaine privé Le Versant SUD. À moins de 3 km de la sortie 72. Jamais pris dans le trafic !! En communion avec la nature
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05 Rue Aubin,
Brownsburg-Chatham, J8G 2G4
Very interesting property for investors. Potential for a **multiplex** **or any other investment project** (subject to municipal regulations). Located near the highway, a school, and a **daycare**, on a large lot of approximately **20,000 sq ft**. Strategic location offering all the potential for a successful project. **Don't miss this opportunity!** Currently rented for $1400, lease termination agreement negotiable with landlord INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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813 pi²
24 16e Avenue,
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Unifamiliale offrant trois chambres à l'étage et une option abordable pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle. Salle de bain rénovée en 2025 et thermopompe installée en 2022 pour un confort appréciable au quotidien. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées en 2021, incluant portes, porte-patio, fenêtres, toiture et clôture avec accès sur le côté. À l'extérieur, cabanon 16 x 14 construit en 2025, terrasse couverte et six stationnements 3 côte à côte, un atout pratique et recherché. - 2025, cabanon 16 x 14 - 2025, salle de bain rénovée - 2022, thermopompe 2022 - 2021, porte
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42 Crois. Dumoulin,
Deux-Montagnes, J0N 1M0
Superbe propriété intergénérationnelle située dans un quartier familial recherché de Saint-Joseph-du-Lac, offrant une qualité de vie exceptionnelle près de la nature. Maison principale avec 3 chambres (possibilité de 4e) et unité intergénérationnelle 3 ½ spacieuse et autonome. Grande cour avec piscine. À distance de marche de la Boulangerie La Croisée des Petits Pains et de la Route verte. À quelques minutes du Parc national d'Oka, du lac des Deux-Montagnes et du Club Nautique de Voile Sansoucy. Un cadre paisible, actif et convoité. Cette propriété intergénérationnelle se distingue autant par
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63 Ch. de la Fleur-de-Lune,
Saint-Sauveur, J0R 1R1
Élégante propriété de plain-pied située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Sauveur, à proximité des services et des loisirs. Elle conviendra autant à une famille qu'à un couple en quête d'espace et de confort. Construction de qualité offrant de grandes pièces lumineuses à aire ouverte, superbe cuisine avec îlot, salon chaleureux avec foyer et planchers de bois. Sous-sol vaste avec rangements et sortie extérieure. Véranda trois saisons, garage double détaché avec mezzanine, piscine, poolhouse et terrain intime soigneusement aménagé. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder.
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78 Rue du Hameau,
St-Hippolyte, J8A 0M9
Maison neuve,secteur calme, paisible, projet en développement. RDC, salon cuisine, 2 chambres, salle de bain. Armoires fermé au plafond, îlot 90 pouces, cuisine comptoir de quartz, amortisseurs sur tiroirs et portes, Salle de bains avec bain auto portant et douche de 36 X 36. Possibilité de terminer le sous-sol moyennant certains coûts. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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21 Rue de la Montagne,
Grenville, J0V 1J0
IMPRESSIONNANT - Une coche au-dessus! Maison à aire ouverte au rez-de-chaussée avec sa grande cuisine avec ilot central, salle à manger et hall d'entrée grandiose, Chambre principale avec portes françaises, un salon et une salle de bain contemporaine comprenant une immense douche vitrée et une baignoire autoportante en cuivre. Au sous-sol, vous avez une salle familiale, deux chambres avec planchers chauffants, spacieuse salle de bain avec douche et salle de lavage indépendante. Grande cour arrière avec piscine hors terre 24 pi. Thermopompe centrale, génératrice intégré. POSSIBILITÉ de constr
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347 Ch. Bélisle,
Morin-Heights, J0R 1H0
Une opportunité rare sur le marché actuel ! Magnifique résidence contemporaine de style ferme avec 4 chambres à coucher et véranda panoramique, idéalement située au coeur du village très prisé de Morin-Heights. À quelques pas des pistes de ski de fond et à quelques minutes de Ski Morin-Heights, du Corridor aérobique, des garderies, de l'école primaire et de l'épicerie. Située sur un terrain de 41 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un nouveau toit métallique, d'un nouveau système septique et de nombreuses améliorations récentes. Addenda :Une opportunité rare sur le marché actu
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11820 Rue d'Amboise ,
Mirabel, J7J 0S7
Superbe condo avec mezzanine au penthouse de l'immeuble, situé à Mirabel, dans le Domaine Vert Nord. Ce condo moderne se distingue par un concept à aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le salon. Vous apprécierez l'espace du hall d'entrée avec un garde-robe aménagé.Il dispose de 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre à coucher principale avec un walk-in aménagé et un foyer pour une belle ambiance. Vous y trouverez aussi 2 salles de bain complètes avec douches en verre, dont une attenante à la chambre principale. Également, profitez des espaces communs à votre d
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145 pi²
705 Rue Dufour,
Mont-Tremblant, J8E 2V7
Charmante maison unifamiliale idéalement située à distance de marche de l'école secondaire Curé-Mercure, du Cégep de Mont-Tremblant, du centre sportif ainsi que des garderies. Un emplacement stratégique parfait pour une famille active! Implantée sur un terrain plat et bien entretenu, à proximité du village de Saint-Jovite, cette propriété offre un cadre de vie pratique et harmonieux. Elle propose : 3 chambres à coucher, Grande cuisine conviviale, Espaces lumineux, Environnement paisible et familial. Une belle opportunité d'habiter un secteur central tout en profitant d'un quartier tranquille
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105 Place de Louxor,
Morin-Heights, J0R 1H0
Chaleureuse, fonctionnelle et bien située, cette propriété de plain-pied se trouve entre Morin-Heights et Saint-Sauveur, à proximité des services, écoles et activités de plein air. Les espaces à aire ouverte sont conviviaux et baignés de lumière. Elle propose entre autres 2 chambres (avec possibilité d'une 3e), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une piscine chauffée, ainsi qu'un sous-sol polyvalent avec planchers radiants. Une maison de construction récente qui propose un mode de vie actif et agréable au coeur des Laurentides. Addenda :Bienvenue au 105 Place Luxor à Morin-Heights. Cons
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110 Rue Augusta,
Morin-Heights, J0R 1H0
Élégante propriété située au coeur du prestigieux domaine privé et du golf Le Balmoral. Offrant un environnement paisible et exclusif, cette résidence séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes harmonieux et son atmosphère raffinée. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur de vastes aires de vie, idéales pour recevoir avec élégance. Les trois chambres à coucher offrent confort et intimité. Un solarium lumineux bonifie l'espace de vie, tandis que le garage assure commodité et rangement. Le terrain permet de profiter pleinement des belles saisons. Emplacement de choix à proximité des services,
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712 Ch. de Ste-Anne-des-Lacs,
Ste-Anne-Des-Lacs, J0R 1B0
Mini-chalet entièrement rénové situé à 10 min de Saint-Sauveur, 1h de Montréal et 45 min de Mont-Tremblant. Autorisé en location court terme, il génère actuellement un revenu annuel de plus de 36 000 $. Capacité d'accueil de 6 personnes : 4 à l'étage dont un lit double, et un lit extensible et 2 au rez-de-chaussée (divan-lit). Emplacement stratégique à proximité des montagnes de ski, restaurants, boutiques et activités quatre saisons. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu stable ou pour un pied-à-terre dans les Laurentides. Opportunité rare! Addenda :Mini-chalet entiè
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111 Ch. de la Forge O.,
St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
Charmante propriété champêtre auto-construite en 2004, située sur un terrain boisé de plus de 18300 pi², sur coin de rue, à Saint-Adolphe-d'Howard. Aire de vie lumineuse à plafond cathédrale en bois avec foyer au gaz, 3 chambres, sous-sol aménagé et vérandas grillagées. Terrain aménagé avec cuisine d'été, abri bar et cabanon isolé et chauffé. Atout rare : accès notarié au lac Ste-Marie, à moins de 5 minutes de marche. Un véritable havre de paix au coeur des Laurentides. Voir ADDENDA pour plus d'informations. Addenda :Située à Saint-Adolphe-d'Howard, entre le lac St-Joseph et le lac S
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14A Domaine-de-la-Belle-Neige,
Val Morin, J0T 2R0
Located at the bottom of the slopes of the Belle Neige ski resort in Val-Morin, this fully renovated mobile home offers direct ski-in, ski-out access, allowing you to fully enjoy the joys of winter. Val-Morin, located in the beautiful Laurentians, is known for its picturesque landscapes and outdoor activities, making it a popular destination for ski and nature lovers. The Belle Neige ski resort is renowned for its family atmosphere, with slopes suitable for all levels. Request your visit now. ***Access to an in-ground heated swimming pool. Short location not allowed INCLUSIONS Light fixture
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56 pi²
1750 Mtée Kavanagh,
Mont-Tremblant, J8E 2P3
Propriété unique sur le bord de l'eau à Mont-Tremblant, offrant environ 2 acres de terrain plat avec plage privée, petit lac idéal pour la baignade, jardins et tranquillité absolue. Maison à étage comprenant une suite des maîtres à l'étage. Rez-de-chaussée avec cuisine refaite à neuf avec plancher chauffant, bureau lumineux, chambre, salle familiale, grand salon avec foyer au bois et salle de bain avec laveuse-sécheuse. Portes et fenêtres remplacées, thermopompe à deux têtes. À seulement 10 minutes des services et activités de Mont-Tremblant. Un véritable refuge pour profiter pleinement de la
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La région des Laurentides est l’une des destinations résidentielles et récréotouristiques les plus emblématiques du Québec, reconnue pour ses montagnes ondoyantes, ses innombrables lacs, ses stations de villégiature quatre saisons et ses communautés dynamiques qui s’étendent de la limite nord de Montréal jusqu’aux portes de la forêt boréale. En combinant beauté naturelle et municipalités bien développées, la région attire familles, retraités, acheteurs de résidences secondaires et investisseurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un mode de vie axé sur la qualité de vie.
Grâce aux principaux axes de transport — notamment l’autoroute 15 et la route 117 — qui relient les villes, les villages de ski et les communautés riveraines, les Laurentides demeurent l’un des marchés immobiliers les plus solides et les plus recherchés de la province.
Le pôle commercial et institutionnel de la région, offrant des commodités urbaines, un bon accès au transport collectif, des centres d’enseignement et une forte croissance résidentielle.
Ville de banlieue prestigieuse avec des quartiers haut de gamme, d’excellentes écoles et une proximité exceptionnelle avec Montréal.
Zone de villégiature renommée avec pistes de ski, boutiques et économie touristique dynamique — idéale pour les chalets, les condos et les résidences saisonnières.
Charmante ville de montagne offrant des activités de plein air, une vie culturelle animée et un accès à de magnifiques lacs et sentiers.
Destination de renommée internationale avec station de ski de calibre mondial, terrains de golf, chalets de luxe et résidences au bord de l’eau.
Communautés riveraines offrant un excellent accès au transport collectif, une proximité avec Montréal et un cadre de vie recherché près du lac des Deux Montagnes.
Les Laurentides sont le terrain de jeu extérieur du Québec, offrant :
Ce mode de vie axé sur la nature demeure un facteur d’attraction majeur, tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs de résidences secondaires.
La région offre des services publics solides, incluant écoles primaires et secondaires, cégeps, centres sportifs et programmes municipaux. Les services de santé sont gérés par le CISSS des Laurentides, qui regroupe plusieurs hôpitaux et cliniques sur l’ensemble du territoire.
Chaque ville conserve sa propre identité, de l’ambiance de villégiature de Mont-Tremblant au charme de village de Sainte-Adèle, en passant par la sophistication suburbaine de Blainville. La région accueille des festivals, des marchés d’artisans, des concerts, des événements de ski et des activités culturelles tout au long de l’année.
L’autoroute 15 et la route 117 assurent des déplacements nord-sud efficaces, reliant Montréal à Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant et à des communautés plus au nord comme Mont-Laurier. Cette accessibilité soutient à la fois le tourisme et une forte demande résidentielle.
Les maisons unifamiliales et les chalets dominent le marché et offrent une valeur solide à long terme. La demande est portée par des acheteurs recherchant de l’espace, la proximité de la nature et une certaine distance par rapport à la densité urbaine.
Les condos, unités ski-in/ski-out et chalets de luxe situés près des grandes stations de montagne bénéficient d’une demande stable de la part des investisseurs et des résidents saisonniers.
Les propriétés haut de gamme situées près des lacs ou offrant des vues sur les sommets sont parmi les plus recherchées, maintenant des prix supérieurs et une excellente appréciation au fil du temps.
Des villes comme Blainville, Boisbriand, Mirabel et Sainte-Thérèse connaissent une croissance rapide grâce à une meilleure accessibilité financière que Montréal et à d’excellentes liaisons pour les navetteurs.
Les Laurentides devraient continuer d’afficher une demande soutenue, stimulée par la migration interrégionale, la croissance du tourisme, la montée du télétravail et un mode de vie incomparable axé sur la nature et les activités de plein air.
Parmi les occasions d’investissement à fort potentiel, on retrouve :
La région des Laurentides propose l’un des environnements immobiliers les plus dynamiques et diversifiés du Québec — alliant nature, loisirs, commodités de banlieue et solides fondamentaux d’investissement.
Le tableau ci-dessous présente des prix médians pour les maisons unifamiliales dans la région des Laurentides de 1995 à 2026. Les valeurs pour 1999, 2024 et 2025 sont ancrées sur des statistiques régionales publiées; les autres années sont interpolées pour refléter la tendance globale.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 71,000 | — |
| 1996 | 76,000 | +7.0 |
| 1997 | 81,000 | +6.6 |
| 1998 | 87,000 | +7.4 |
| 1999 | 92,829 | +6.7 |
| 2000 | 99,000 | +6.6 |
| 2001 | 106,000 | +7.1 |
| 2002 | 114,000 | +7.5 |
| 2003 | 122,000 | +7.0 |
| 2004 | 131,000 | +7.4 |
| 2005 | 140,000 | +6.9 |
| 2006 | 150,000 | +7.1 |
| 2007 | 160,000 | +6.7 |
| 2008 | 172,000 | +7.5 |
| 2009 | 184,000 | +7.0 |
| 2010 | 197,000 | +7.1 |
| 2011 | 211,000 | +7.1 |
| 2012 | 226,000 | +7.1 |
| 2013 | 242,000 | +7.1 |
| 2014 | 259,000 | +7.0 |
| 2015 | 277,000 | +6.9 |
| 2016 | 297,000 | +7.2 |
| 2017 | 318,000 | +7.1 |
| 2018 | 340,000 | +6.9 |
| 2019 | 364,000 | +7.1 |
| 2020 | 390,000 | +7.1 |
| 2021 | 418,000 | +7.2 |
| 2022 | 447,000 | +6.9 |
| 2023 | 479,000 | +7.2 |
| 2024 | 512,737 | +7.0 |
| 2025 | 490,000 | -4.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Laurentides ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.