Découvrez les principales communautés de la région des Laurentides et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques dans la région des Laurentides depuis 1995
9300 Rg Ste-Henriette, app. 84,
Mirabel, J7J 0J1
Maison de ville / Unité de coin clé en main à vendre au 9300 Rang Ste-Henriette, app. 84 à Saint-Augustin (Mirabel). Véritable havre de paix lumineux, elle s'étend sur 2 étages avec sous-sol et garage, offrant intimité et confort. Le rdc à aire ouverte comprend une cuisine avec comptoir en granit, une salle à manger attenante et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche indépendante. Le sous-sol permet d'ajouter une 3ème chambre. 3 places de stationnement (1 garage + 2 extérieurs). Le site offre 2 piscines creusées et chauffé
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1,074 pi²
109 Maurice-Brunet ,
Mont-Laurier, J9L 3G5
Maison très bien entretenue dans un secteur tranquille et recherché; 3 chambres à coucher; Grand walk-in dans la chambre des maîtres; Deux salle de bain complète; Salon et cuisine à air ouverte avec toit de style cathédral; Salle de lavage ayant beaucoup de rangement; Aspirateur central; Sous-sol entièrement aménagé; Chauffage et air climatisé central; Garage simple, attaché et chauffé; Terrain bien paysagé, fleurs, pommiers, bleuetiers et framboisiers; Espace feu; Espace spa; Deux entrées, idéal pour la construction d'un second garage. Possibilité d'acquérir un 2ème acre pour $31,000.
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1,654 pi²
1345 Rue St-Roch,
Mont-Tremblant, J8E 2Y9
Charmant bungalow au coeur de Saint-Jovite. Idéalement situé à quelques pas de la piste cyclable, ce chaleureux pied-à-terre allie confort et commodité. Érigée sur un vaste terrain plat, la propriété offre une terrasse, parfaite pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. À seulement 5 minutes des restaurants, cafés et commerces de Saint-Jovite, et à 15 minutes du versant Sud de la station Tremblant, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, que vous recherchiez une résidence principale, un refuge pour les fins de semaine ou un excellent investissement. Add
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1826 Boul. St-Antoine,
Saint-Jérôme, J7Z 7M2
Nouveau Prix:Maison à double usage avec un droit acquis pour résidentiel. Cette résidence a été rénovée en grande partie, à l'étage un appartement avec bureau à la maison qui communique avec un inter-génération au sous-sol. Un vaste terrain idéal pour jardiner, se divertir ou encore un entreposage pour votre entreprise. Ce terrain peu recevoir en arrière cour 4 container de 8'X40'. Le zonage permet: Bureau de professionnel, Local commercial, restauration, divertissement, loisirs, industrie artisanale, industrie légère: cette zone : IM-746. Présentement un employé pourrait occupé la section ré
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1311 Ch. du Chantecler,
Sainte-Adèle, J8B 2Y3
Laissez-vous charmer par cette chaleureuse propriété située à quelques pas du lac Rond, au coeur de Sainte-Adèle. Offrant 2 chambres, un bureau, une cuisine fonctionnelle, un coin repas lumineux et une salle de bain avec grande douche en céramique, elle a été soigneusement entretenue au fil des ans. Son magnifique terrain intime et paysager, avec spa, grande terrasse, coin BBQ et foyer extérieur, est idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Deux cabanons et stationnements double largeur. À proximité de tous les attraits de Sainte-Adèle, restaurants, cinéma, sentiers, de la baignade, du
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254 Rue Park,
Brownsburg-Chatham, J8G 3A3
Une nouveauté sur le marché ! Une maison unifamiliale munie d'un bachelor au sous-sol [3 1/2]. Au rez-de-chaussée vous trouverez un endroit chaleureux de style campagnard, deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un grand salon à air ouvert sur la salle à manger. Que dire du magnifique patio extérieur qui vous fera profiter de chaque moment avec les gens que vous aimez. Une intimité au coeur de votre quartier et entouré par plusieurs arbres. Fixer une visite dès maintenant ! Addenda :Inclusions :Exclusions :Meubles et effets personnels.
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177 Ch. de la Rouge,
Huberdeau, J0T 1G0
Permis CITQ en main -- revenus dès jour 1. Domaine de 110+ acres sur la rivière Rouge : 1 200+ pi de rive sablonneuse, maison de caractère 6 chambres, grange, atelier, espace maker, étang et sentiers VTT jusqu'au sommet avec vue panoramique sur la vallée. Entrée pavée, intimité totale. 15 min de Mont-Tremblant, ~1h45 de Montréal et Ottawa. Addenda :Permis CITQ inclus -- un domaine Laurentien sans compromis La plupart des acheteurs de propriétés récréatives rêvent de revenus locatifs. Ici, l'infrastructure est déjà en place : le permis CITQ est obtenu, la maison est spacieuse et accue
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180 Place Brosseau,
Sainte-Thérèse, J7E 4V3
Situé au coeur d'un rond-point tranquille et agréable, cette unité au dernier étage vous charmera par son excellente gestion et son entretien rigoureux (toiture récemment refaite). Condo très lumineux avec 2 portes patio et 2 balcons. Vaste salon avec un foyer au bois et accès à votre balcon. Salle à manger ouverte sur salon, 2 chambre de bonne dimensions avec 1 stationnement et un rangement. Secteur rechercher, à 10 minutes du train, autoroute, autobus, Cégep, école, parc, garderie, épicerie et plus encore!! FACILE À VISITER, BIENVENUE À TOUS ! Addenda :À MOINS DE 10 MINUTES DE TOUT
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135 Ch. Henri-Poitras,
Saint-Sauveur, J0R 1R1
BIENVENUE dans l'un des domaines des plus privés avec plus de 160 pieds sur le merveilleux Lac des Chats. Cette propriété de 4 chambres a été bien construite en 1995. Il y a des planchers en bois franc sur les 2 étages. 3 salles de bains, 2 foyers au bois, dont un dans le boudoir de la chambre des maitres. Cette propriété de plain-pied comprend 2 chambres à l'étage principale. Une cuisine a aire ouverte qui a été mise à jour avec son four encastré double et ses comptoirs en marbre. Il y a la salle à manger et une dinette avec ses portes patio. Il y a une verrière qui peut servir aussi comme bu
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17 39e Avenue,
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Charmante maison à étages située dans un secteur paisible de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, idéale pour premiers acheteurs, jeune couple ou petite famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée offre une cuisine conviviale, un coin repas dans l'aire ouverte adjacent au salon, ainsi qu'une salle d'eau. La table de salle à manger n'est pas installée sur les photos, mais elle peut être placée dans cet espace. Profitez également d'une grande cour entièrement clôturée. À proximité des services essentiels. Une belle occasion d
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95 Rue de l'Inuit,
Morin-Heights, J0R 1H0
Exceptional & extraordinary! 2010 3 bed/2+1 bath bungalow, directly on Lac-Bouchette. Set on a quiet, private paved road only 2 minutes from the village of Morin-Heights. The materials used throughout the property are of the very highest quality & the home has been extremely well maintained by the current owners. Large open concept living area with impressive stone fireplace, views of the lake from most rooms, stunning screened veranda, extremely well conceived layout on both floors. Large attached garage as well as a second detached and heated garage, landscaped gardens & beautiful waterfront
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32 Ch. Dupuis,
La Minerve, J0T 1S0
Maison haut de gamme construite en 2006, idéalement située en bordure du lac Marie-Louise, offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain complète, walk-in et balcon privé. La propriété comprend également trois salles de bain ainsi qu'une salle d'eau. Les planchers en ardoise et en bois ajoutent une touche chaleureuse et élégante. La cuisine est équipée d'une cuisinière commerciale, idéale pour les amateurs de gastronomie, et le salon est agrémenté d'un foyer convivial. Le sous-
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54 Rue du Sahara,
Gore, J0V 1K0
Prestigieuse propriété d'exception en bord de l'eau à Gore, construction 2024, offrant un cadre de vie remarquable pour les amateurs de nature, de sports nautiques, de pêche et de couchers de soleil. Implantée sur un terrain intime et naturel avec 172 pieds de frontage au lac, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, en hauteur et hors zone inondable. Située à seulement 20 minutes de Lachute et 30 minutes de Saint-Sauveur, elle offre un accès rapide aux services essentiels, restaurants, écoles et activités de plein air. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend deux sentiers, u
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153 7e Rue,
Ferme-neuve, J0W 1C0
Grande propriété familiale au coeur de Ferme-Neuve! Découvrez cette spacieuse maison à paliers multiples (split level), idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Elle offre 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 5e selon vos besoins. Vous apprécierez les 3 chambres réunies sur le même niveau, un atout recherché pour les familles. Au fil des années, plusieurs rénovations ont été réalisées, offrant une propriété bien entretenue et agréable à vivre. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain plat, d'une terrasse couverte, d'une piscine pour les journ
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2,152 pi²
860 Rue du Chemin-de-Fer,
Wentworth, J0T 1Y0
Welcome to this lovingly renovated and well maintained summer cottage tucked in the trees with views over Lac St-Francois-Xavier and the aerobic corridor. Open concept living area with spacious front balcony. Three bedrooms, a renovated bathroom, bright open living room/dining room/kitchen area with high ceilings and stunning views. Easy access from Morin-Heights and all of the local services and activities. See Addendum for more details. See Annex G for more details regarding the use of rue du Chemin-de-Fer. INCLUSIONS Sold furnished. EXCLUSIONS 2 inflatable paddle-boards and paddles, 2 bi
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319 Ch. des Quatre-Fourches,
Mont-Laurier, J0W 1H0
Splendide propriété récente au design unique et entièrement clé en main! Dès l'entrée, vous serez impressionné par son aire ouverte lumineuse avec toit cathédrale en bois et sa cuisine spectaculaire munie d'un immense îlot et d'un vaste rangement. La mezzanine flottante accueille une véritable suite des maîtres avec walk-in et salle de bain privée. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale avec poêle aux granules, coin bar, une 3e chambre et une autre salle de bain. À l'extérieur: portail électrique, grande terrasse couverte équipée, coin feu en pierre, remise 24 x 12 et terrain b
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50 31e Avenue,
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0
Rare opportunity for an experienced renovator! Property situated on a beautiful 10,000 sq. ft. lot in a sought-after area, close to parks, services, and major roadways. The house requires significant work and is ideal for a buyer ready to take on a major renovation project. Please note that the basement does not connect directly to the main floor, and there is currently active water infiltration in the basement. A property offering excellent potential for those looking to take on a project and transform it to their own vision! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --
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42 Ch. Cascade,
Gore, J0V 1K0
Au lac Solar, le format est compact, mais le projet est complet. Entièrement rénovée en 2021, la propriété offre 2 chambres, un bureau (3e chambre potentielle), 1 SDB, 1 salle d'eau et une aire de vie ouverte sur le lac et la nature. Terrain privilégié au format double, plat au niveau de la maison et douce descente au lac; sa configuration offre beaucoup de potentiel pour un éventuel agrandissement tout en préservant son intimité actuelle. Spa, terrasses, aire de feu et accès direct à un lac non motorisé reconnu pour la qualité de son eau. Mi-chemin entre Lachute et Morin-Heights. Une propriét
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340 Ch. des Cyprès,
Nominingue, J0W 1R0
Magnifique chalet bord de l'eau situé à Nominingue sur le lac Sainte-Marie, offrant 5 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau. Aire de vie lumineuse avec plafonds cathédrale, superbe foyer de pierre, verrière 4 saisons et grande véranda 3 saisons. Terrain plat avec plage privée et vue imprenable sur le lac. Immense garage détaché plus grand qu'un double, entrée indépendante au sous-sol et possibilité de location à court terme (à vérifier auprès de la municipalité). Un véritable havre de paix en pleine nature. Addenda :Chalet d'exception au bord du lac Sainte-Marie -- Nominingue
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12795 Rue Joseph-Avila-Gratton,
Mirabel, J7N 0C5
- Superbe unité de copropriété située à Mirabel, dans le secteur recherché de Saint-Augustin, à proximité de nombreux services, commerces et commodités. ** Selon la déclaration de copropriété, chacun des trois copropriétaires dispose d'une place de stationnement. Le stationnement pouvant accueillir un total de six véhicules, les trois espaces supplémentaires sont partagés entre les copropriétaires, ce qui permet à chacun de bénéficier de deux places de stationnement au total ** Emplacement stratégique et recherché, à proximité de l'école primaire des Blés-Dorés, de l'école secondaire du Maréc
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101 pi²
La région des Laurentides est l’une des destinations résidentielles et récréotouristiques les plus emblématiques du Québec, reconnue pour ses montagnes ondoyantes, ses innombrables lacs, ses stations de villégiature quatre saisons et ses communautés dynamiques qui s’étendent de la limite nord de Montréal jusqu’aux portes de la forêt boréale. En combinant beauté naturelle et municipalités bien développées, la région attire familles, retraités, acheteurs de résidences secondaires et investisseurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un mode de vie axé sur la qualité de vie.
Grâce aux principaux axes de transport — notamment l’autoroute 15 et la route 117 — qui relient les villes, les villages de ski et les communautés riveraines, les Laurentides demeurent l’un des marchés immobiliers les plus solides et les plus recherchés de la province.
Le pôle commercial et institutionnel de la région, offrant des commodités urbaines, un bon accès au transport collectif, des centres d’enseignement et une forte croissance résidentielle.
Ville de banlieue prestigieuse avec des quartiers haut de gamme, d’excellentes écoles et une proximité exceptionnelle avec Montréal.
Zone de villégiature renommée avec pistes de ski, boutiques et économie touristique dynamique — idéale pour les chalets, les condos et les résidences saisonnières.
Charmante ville de montagne offrant des activités de plein air, une vie culturelle animée et un accès à de magnifiques lacs et sentiers.
Destination de renommée internationale avec station de ski de calibre mondial, terrains de golf, chalets de luxe et résidences au bord de l’eau.
Communautés riveraines offrant un excellent accès au transport collectif, une proximité avec Montréal et un cadre de vie recherché près du lac des Deux Montagnes.
Les Laurentides sont le terrain de jeu extérieur du Québec, offrant :
Ce mode de vie axé sur la nature demeure un facteur d’attraction majeur, tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs de résidences secondaires.
La région offre des services publics solides, incluant écoles primaires et secondaires, cégeps, centres sportifs et programmes municipaux. Les services de santé sont gérés par le CISSS des Laurentides, qui regroupe plusieurs hôpitaux et cliniques sur l’ensemble du territoire.
Chaque ville conserve sa propre identité, de l’ambiance de villégiature de Mont-Tremblant au charme de village de Sainte-Adèle, en passant par la sophistication suburbaine de Blainville. La région accueille des festivals, des marchés d’artisans, des concerts, des événements de ski et des activités culturelles tout au long de l’année.
L’autoroute 15 et la route 117 assurent des déplacements nord-sud efficaces, reliant Montréal à Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant et à des communautés plus au nord comme Mont-Laurier. Cette accessibilité soutient à la fois le tourisme et une forte demande résidentielle.
Les maisons unifamiliales et les chalets dominent le marché et offrent une valeur solide à long terme. La demande est portée par des acheteurs recherchant de l’espace, la proximité de la nature et une certaine distance par rapport à la densité urbaine.
Les condos, unités ski-in/ski-out et chalets de luxe situés près des grandes stations de montagne bénéficient d’une demande stable de la part des investisseurs et des résidents saisonniers.
Les propriétés haut de gamme situées près des lacs ou offrant des vues sur les sommets sont parmi les plus recherchées, maintenant des prix supérieurs et une excellente appréciation au fil du temps.
Des villes comme Blainville, Boisbriand, Mirabel et Sainte-Thérèse connaissent une croissance rapide grâce à une meilleure accessibilité financière que Montréal et à d’excellentes liaisons pour les navetteurs.
Les Laurentides devraient continuer d’afficher une demande soutenue, stimulée par la migration interrégionale, la croissance du tourisme, la montée du télétravail et un mode de vie incomparable axé sur la nature et les activités de plein air.
Parmi les occasions d’investissement à fort potentiel, on retrouve :
La région des Laurentides propose l’un des environnements immobiliers les plus dynamiques et diversifiés du Québec — alliant nature, loisirs, commodités de banlieue et solides fondamentaux d’investissement.
Le tableau ci-dessous présente des prix médians pour les maisons unifamiliales dans la région des Laurentides de 1995 à 2026. Les valeurs pour 1999, 2024 et 2025 sont ancrées sur des statistiques régionales publiées; les autres années sont interpolées pour refléter la tendance globale.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 71,000 | — |
| 1996 | 76,000 | +7.0 |
| 1997 | 81,000 | +6.6 |
| 1998 | 87,000 | +7.4 |
| 1999 | 92,829 | +6.7 |
| 2000 | 99,000 | +6.6 |
| 2001 | 106,000 | +7.1 |
| 2002 | 114,000 | +7.5 |
| 2003 | 122,000 | +7.0 |
| 2004 | 131,000 | +7.4 |
| 2005 | 140,000 | +6.9 |
| 2006 | 150,000 | +7.1 |
| 2007 | 160,000 | +6.7 |
| 2008 | 172,000 | +7.5 |
| 2009 | 184,000 | +7.0 |
| 2010 | 197,000 | +7.1 |
| 2011 | 211,000 | +7.1 |
| 2012 | 226,000 | +7.1 |
| 2013 | 242,000 | +7.1 |
| 2014 | 259,000 | +7.0 |
| 2015 | 277,000 | +6.9 |
| 2016 | 297,000 | +7.2 |
| 2017 | 318,000 | +7.1 |
| 2018 | 340,000 | +6.9 |
| 2019 | 364,000 | +7.1 |
| 2020 | 390,000 | +7.1 |
| 2021 | 418,000 | +7.2 |
| 2022 | 447,000 | +6.9 |
| 2023 | 479,000 | +7.2 |
| 2024 | 512,737 | +7.0 |
| 2025 | 490,000 | -4.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Laurentides ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.