Découvrez les principales communautés de la région des Laurentides et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques dans la région des Laurentides depuis 1995
13440 Rue du Forgeron,
Mirabel, J7N 0Y3
*** VISITE LIBRE DIMANCHE 7 JUIN DE 10H À 15H *** Maison en rangée (sur coin) à vendre au 13440 rue du Forgeron à Saint-Canut, Mirabel. Située au coeur d'un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d' un emplacement stratégique offrant un accès rapide à une multitude de services et commodités. Vous retrouverez écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, restaurants, épiceries et commerces essentiels. Propriété bien entretenue offrant confort et fonctionnalité dans un secteur paisible et familiale, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers permettant des déplacement
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13 Ch. du Cardinal,
Mille-Isles, J0R 1A0
Chalet de prestige à vendre au 13 chemin du Cardinal, Mille-Isles (Laurentides). Fiddler Lake Resort - Magnifique Chalet en bois rond de 4 chambres et 3 salles de bain. Plafond cathédrale, foyer au bois, grand balcon, spa et sauna. Situé dans un domaine privé près de Morin-Heights. Accès au lac Fiddler, à 2 piscines (int. & ext.), terrain de tennis, salle de jeux et sentiers de randonnées. À moins qu'une heure de Montréal. 899 000$ + taxes. Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes Laaziza Ajani Courtier immobilier Lalliance Immobilière Inc. 514-567-6
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16940 Rue du Zircon,
Mirabel, J7N 1B2
Maison à étages haut de gamme à vendre au 16940 rue du Zircon à Mirabel. *** Mirabel en haut*** Un des secteurs les plus convoités vous offrant la nature et la proximité de tous les services. Propriété de prestige sur un magnifique terrain de plus de 16 000pc. Construction 2019 signé Serbeau au concept ouvert vous offrant une lumière naturelle avec son mur fenestré. La propriété comprend des plafonds de +-9pi, 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, garage double et un sous-sol qui peut être facilement modifiée pour les besoins de votre famille. À l'extérieur, une magnifique piscine
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2,256 pi²
1211 Rue des Souchets,
Sainte-Adèle, J8B 2B7
Maison de prestige au bord de l'eau à vendre au 1211 rue des Souchets à Sainte-Adèle (Laurentides) --- Maison d'exception située au bord du lac Long, cette propriété moderne compte 5 chambres, une piscine couverte 3 saisons, domotique, stores automatiques, ascenseur privé et garage triple pour 5 voitures. Conçue par Gilles Sauvé et Brigitte Saucier, elle se distingue par sa fenestration abondante, son design raffiné et son emplacement privilégié. Encore sous garantie de maison neuve, elle incarne luxe, confort et nature. Pour plus de détails, voir Centris 22356025. Visite virtuelle disponible
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8,444 pi²
304 Ch. des Albatros,
Saint-Sauveur, J0R 1K0
Magnifique propriété à flanc de montagne offrant une VUE SPECTACULAIRE sur le paysage laurentien et les pistes de ski de la vallée. Située au bout d'une superbe rue de Piedmont, à 5 min du village de Saint-Sauveur, elle séduit par son cachet authentique, ses planchers de chêne huilé, ses poutres, son foyer 4 faces et ses vastes espaces chaleureux. Terrain intime et facile d'entretien, grande terrasse ensoleillée, 5 chambres dont la chambre principale au rdc, 3 salles de bains, salle familiale, beaucoup de rangement, garage double et grande entrée asphaltée. Possibilité d'entente pour vente sem
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325 Rue de la Gratitude,
Val David, J0T 2N0
Située dans le prestigieux Domaine des 4 Collines, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Son aire ouverte lumineuse avec plafond cathédral, sa cuisine moderne avec grand îlot, son salon avec foyer ainsi que sa chambre principale avec walk-in créent un espace à la fois chaleureux et raffiné. Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, un bureau et une vaste salle familiale. Implantée sur un terrain boisé très intime, elle bénéficie d'une grande terrasse, d'un accès direct aux sentiers et d'un environnement paisible à seulem
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1000 Allée de Verbier, App. 104,
Mont-Tremblant, J8E 1C6
Own a condo in the stunning Verbier Tremblant project and take advantage of the exclusive Montagnards Club, reserved for property owners in the Tremblant resort area. Situated in building #1, this 2-bedroom condo boasts some of the best mountain views in Verbier. This luxurious residence is nestled in the picturesque Tremblant region and is designed to seamlessly blend modern comfort with breathtaking natural beauty. The project features stylish and well-equipped condos, perfect for those in search of a serene escape with a touch of elegance. Enjoy access to a fantastic spa pavilion, trails, s
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109 Ch. des Parulines,
Nominingue, J0W 1R0
Située sur l'île du Sanctuaire (accès par un pont - à seulement 15 minutes du village), cette résidence offre un environnement paisible et recherché. Terrain plat de plus de 2 acres orienté vers l'est, profitant d'une belle lumière matinale, entouré d'arbres matures assurant intimité et tranquillité. Inclus une part d'une vaste réserve forestière privée au centre de l'île. Le lac Lesage, reconnu pour la limpidité de son eau et son accès au lac des Îles, propose un cadre naturel exceptionnel. Garage chauffé, véranda et grandes galeries face au lac. Électroménagers et la plupart des meubles incl
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2331 Ch. du Bord-du-Lac,
Sainte-Adèle, J8B 2W9
Depuis longtemps, vous rêvez d'un refuge au bord d'un lac paisible et préservé, où la nature dicte le rythme et où chaque journée s'ouvre dans le calme. Ici, le temps ralentit, la lumière danse sur l'eau et l'environnement invite à la détente. Un lieu rare, pensé pour ceux qui souhaitent vivre autrement, en harmonie avec la nature, au coeur des Laurentides. Addenda :Depuis longtemps, vous rêvez d'un refuge au bord d'un lac vivant et préservé, sans algues, paisible et non navigable, où le silence n'est troublé que par la nature. Un lieu où le temps ralentit, où chaque journée commence
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610 Rue Carey,
Sainte-Sophie, J5J 1P9
Une rare opportunité à Sainte-Sophie ! Véritable fermette agricole de ±7,5 acres bordée par la rivière Jourdain, idéale pour chevaux et projets maraîchers. Écurie spacieuse avec 3 boxes (possibilité d'un 4e), manège extérieur, enclos et descente vers la rivière. La maison principale rénovée offre luminosité, 3 chambres et un chaleureux foyer au bois. En prime, un logement bi-générationnel indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir un proche ou un bureau à domicile. Un lieu unique où confort et vocation agricole s'unissent, offrant un terrain fertile pour vos projets d'autosuffisan
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827 Boul. des Seigneurs-Dumont,
Saint-Jérôme, J7Z 0A1
Venez visiter dès maintenant, Vous profiterez d'une thermopompe installée en 2023, assurant un confort optimal en toute saison. Baigné d'une abondante lumière naturelle, ce condo offre des espaces de vie lumineux et accueillants. Il dispose également de deux espaces de stationnement, un atout rare et recherché. Situé dans un secteur paisible de Saint-Jérôme, à proximité de tous les services essentiels, il propose un milieu de vie à la fois pratique, confortable et agréable. Addenda :Inclusions :Exclusions :
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1572 Ch. du Tour-du-Lac,
Nominingue, J0W 1R0
Charmante propriété de villégiature offrant un cadre naturel exceptionnel au bord du lac Barrière, avec un accès direct à deux plans d'eau distincts : le petit et le grand lac Nominingue. Idéale comme résidence secondaire ou chalet familial dans les Hautes-Laurentides. La propriété est près de la piste cyclable du Petit train du nord, pistes de VTT et plusieurs parc. On compte 102 lacs à Nominingue, c'est vraiment une région qui permet une multitudes de loisirs. Propriété avec 2 chambres à coucher, une salle à manger avec vue sur le lac Barrière, salon et espace café. Accès au lac via le lac
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630 pi²
39 Ch. Avoca,
Grenville, J0V 1B0
Bungalow de 3 chambres, situé sur un magnifique terrain boisé de 3,5 acres, sans voisins à proximité. Longue entrée en croissant bordée d'arbres, offrant beaucoup d'intimité et un cadre paisible en pleine nature. Sous-sol de type walk-out. Emplacement pratique, à proximité d'une sortie de l'autoroute 50. Addenda :Inclusions :Luminaires, ventilateurs de plafond, unité dans l'entrée avant, 2 cabanons.Exclusions :Meubles, électroménagers, rideaux, contenu des cabanons.
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305 Rue Laviolette, App. 203,
Saint-Jérôme, J7Y 4H7
Dans un bâtiment bien entretenu se trouve une charmante unité, le #203 ultra lumineuse et confortable à souhait. Proposant tout le nécessaire, elle est parfaite pour un couple ou une personne seule qui veut profiter du secteur en pleine revitalisation. La Roseraie est sécuritaire et agréable à y vivre. L'environnement extérieur est de choix avec la réputée Rivière-du-Nord qui serpente dans la cour arrière. Pour un investisseur ou un occupant. Découvrez les détails dans l'addenda. Addenda :Dans un immeuble bien entretenu, découvrez l'unité #203, un condo à la fois lumineux, chaleureux
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191 Rue De Langloiserie, App. 103,
Boisbriand, J7A 0B2
Addenda :condo haut de gamme : -Plafond de presque 10 pieds, avec insonorisation améliorée grâce à un extra payé lors de la construction -Fenestration généreuse offrant une belle luminosité -Cuisine moderne avec grand îlot 4 places assises et comptoir de quartz waterfall -Rangements sur mesure ajoutés dans les garde-robes et la chambre principale -Suite des maîtres avec une spacieuse salle de bain dont la toilette est séparée du reste de la salle de bain comprenant un grand comptoir de quartz avec deux lavabos, un bain autoportant et une douche vitrée -Une deuxième salle d'eau
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676 25e Avenue,
Saint-Eustache, J7R 4K3
Occupation 1er juillet 2026 ! Située sur la 25e Avenue à Saint-Eustache, cette charmante propriété offre un emplacement idéal dans un secteur paisible et recherché. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains complètes, elle convient parfaitement à une famille ou à un couple en quête de confort. Le plancher chauffant ajoute une touche moderne et chaleureuse au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, offrant tranquillité et intimité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles et axes routiers! Addenda :
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640 Rue De Bellefeuille,
Saint-Jérôme, J7Z 7H5
Situé à Saint-Jérôme, ce charmant condo 4 ½ offre un cadre de vie agréable. L'unité propose un espace de vie lumineux à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. On y retrouve deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Ce condo comprend également un espace de stationnement extérieur ainsi qu'un rangement intérieur, ajoutant à son côté pratique. Idéalement situé à proximité des écoles, des pistes cyclables et du transport en commun, ce condo représente une excellente opportunité pour un mode de vie
79 pi²
2302 Ch. des Hauteurs,
Saint-Hippolyte, J8A 3C5
Coquette propriété offerte à petit prix dans un secteur paisible de Saint-Hippolyte. Cette charmante maison saura vous séduire par sa grande véranda trois saisons, son terrain plat et son emplacement à distance de marche du village et de ses services. Actuellement alimentée par l'aqueduc municipal durant la saison estivale, il serait possible de rétablir un service à l'année moyennant certains travaux d'excavation pour enfouir la conduite. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche ainsi qu'un intérieur chaleureux et facile d'entretien. L'installation septique a
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566 Ch. Forest,
Saint-Sauveur, J0R 1R7
Bordé par la rivière à Simon, cette propriété pleine de charme offre un décor naturel rare à Saint-Sauveur. On y retrouve le calme d'un vaste terrain de plus de 3,3 acres, le privilège de vivre au bord de l'eau et la proximité du village, des services et des activités de plein air. Son ambiance chaleureuse séduit avec ses boiseries, ses poutres apparentes, son foyer au bois en pierre et sa véranda tournée vers la nature. La maison propose 2 chambres (auparavant 3), dont une immense chambre des maîtres, une salle de bains, une salle d'eau, un sous-sol polyvalent, un garage intégré et la rivière
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40-40A Rue St-Gilles,
Lachute, J0V 1X0
Construction 2025, bungalow 2 chambres et salle familiale au sous-sol, inter génération(Bachelor légal) avec entrée indépendante. Secteur recherché.Les 2 logements sont libre pour occupation immédiate. Addenda :Inclusions :fixtures, stores, cabanon 10x20, thermopompe murale, 2 échangeur d'air, poêle aux granules, 2 lave-vaisselle, pôles,rideaux.Exclusions :
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La région des Laurentides est l’une des destinations résidentielles et récréotouristiques les plus emblématiques du Québec, reconnue pour ses montagnes ondoyantes, ses innombrables lacs, ses stations de villégiature quatre saisons et ses communautés dynamiques qui s’étendent de la limite nord de Montréal jusqu’aux portes de la forêt boréale. En combinant beauté naturelle et municipalités bien développées, la région attire familles, retraités, acheteurs de résidences secondaires et investisseurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un mode de vie axé sur la qualité de vie.
Grâce aux principaux axes de transport — notamment l’autoroute 15 et la route 117 — qui relient les villes, les villages de ski et les communautés riveraines, les Laurentides demeurent l’un des marchés immobiliers les plus solides et les plus recherchés de la province.
Le pôle commercial et institutionnel de la région, offrant des commodités urbaines, un bon accès au transport collectif, des centres d’enseignement et une forte croissance résidentielle.
Ville de banlieue prestigieuse avec des quartiers haut de gamme, d’excellentes écoles et une proximité exceptionnelle avec Montréal.
Zone de villégiature renommée avec pistes de ski, boutiques et économie touristique dynamique — idéale pour les chalets, les condos et les résidences saisonnières.
Charmante ville de montagne offrant des activités de plein air, une vie culturelle animée et un accès à de magnifiques lacs et sentiers.
Destination de renommée internationale avec station de ski de calibre mondial, terrains de golf, chalets de luxe et résidences au bord de l’eau.
Communautés riveraines offrant un excellent accès au transport collectif, une proximité avec Montréal et un cadre de vie recherché près du lac des Deux Montagnes.
Les Laurentides sont le terrain de jeu extérieur du Québec, offrant :
Ce mode de vie axé sur la nature demeure un facteur d’attraction majeur, tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs de résidences secondaires.
La région offre des services publics solides, incluant écoles primaires et secondaires, cégeps, centres sportifs et programmes municipaux. Les services de santé sont gérés par le CISSS des Laurentides, qui regroupe plusieurs hôpitaux et cliniques sur l’ensemble du territoire.
Chaque ville conserve sa propre identité, de l’ambiance de villégiature de Mont-Tremblant au charme de village de Sainte-Adèle, en passant par la sophistication suburbaine de Blainville. La région accueille des festivals, des marchés d’artisans, des concerts, des événements de ski et des activités culturelles tout au long de l’année.
L’autoroute 15 et la route 117 assurent des déplacements nord-sud efficaces, reliant Montréal à Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant et à des communautés plus au nord comme Mont-Laurier. Cette accessibilité soutient à la fois le tourisme et une forte demande résidentielle.
Les maisons unifamiliales et les chalets dominent le marché et offrent une valeur solide à long terme. La demande est portée par des acheteurs recherchant de l’espace, la proximité de la nature et une certaine distance par rapport à la densité urbaine.
Les condos, unités ski-in/ski-out et chalets de luxe situés près des grandes stations de montagne bénéficient d’une demande stable de la part des investisseurs et des résidents saisonniers.
Les propriétés haut de gamme situées près des lacs ou offrant des vues sur les sommets sont parmi les plus recherchées, maintenant des prix supérieurs et une excellente appréciation au fil du temps.
Des villes comme Blainville, Boisbriand, Mirabel et Sainte-Thérèse connaissent une croissance rapide grâce à une meilleure accessibilité financière que Montréal et à d’excellentes liaisons pour les navetteurs.
Les Laurentides devraient continuer d’afficher une demande soutenue, stimulée par la migration interrégionale, la croissance du tourisme, la montée du télétravail et un mode de vie incomparable axé sur la nature et les activités de plein air.
Parmi les occasions d’investissement à fort potentiel, on retrouve :
La région des Laurentides propose l’un des environnements immobiliers les plus dynamiques et diversifiés du Québec — alliant nature, loisirs, commodités de banlieue et solides fondamentaux d’investissement.
Le tableau ci-dessous présente des prix médians pour les maisons unifamiliales dans la région des Laurentides de 1995 à 2026. Les valeurs pour 1999, 2024 et 2025 sont ancrées sur des statistiques régionales publiées; les autres années sont interpolées pour refléter la tendance globale.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 71,000 | — |
| 1996 | 76,000 | +7.0 |
| 1997 | 81,000 | +6.6 |
| 1998 | 87,000 | +7.4 |
| 1999 | 92,829 | +6.7 |
| 2000 | 99,000 | +6.6 |
| 2001 | 106,000 | +7.1 |
| 2002 | 114,000 | +7.5 |
| 2003 | 122,000 | +7.0 |
| 2004 | 131,000 | +7.4 |
| 2005 | 140,000 | +6.9 |
| 2006 | 150,000 | +7.1 |
| 2007 | 160,000 | +6.7 |
| 2008 | 172,000 | +7.5 |
| 2009 | 184,000 | +7.0 |
| 2010 | 197,000 | +7.1 |
| 2011 | 211,000 | +7.1 |
| 2012 | 226,000 | +7.1 |
| 2013 | 242,000 | +7.1 |
| 2014 | 259,000 | +7.0 |
| 2015 | 277,000 | +6.9 |
| 2016 | 297,000 | +7.2 |
| 2017 | 318,000 | +7.1 |
| 2018 | 340,000 | +6.9 |
| 2019 | 364,000 | +7.1 |
| 2020 | 390,000 | +7.1 |
| 2021 | 418,000 | +7.2 |
| 2022 | 447,000 | +6.9 |
| 2023 | 479,000 | +7.2 |
| 2024 | 512,737 | +7.0 |
| 2025 | 490,000 | -4.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Laurentides ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.