Découvrez les principales communautés de la région des Laurentides et les perspectives du marché pour 2026
Prix historiques dans la région des Laurentides depuis 1995
116 -116A Rue de L'Eau-Vive,
Sainte-Sophie, J5J 0J5
Magnifique maison de qualité supérieure avec bachelor / Duplex à vendre au 116-116A rue de L’Eau-Vive à Sainte-Sophie. Située dans une rue de prestige sans issue, cette propriété de construction 2020-2021 offre un cadre de vie paisible, familial et naturel, à seulement deux minutes des services de la route 158 (épicerie, école, pharmacie, SAQ, etc.). Le rdc propose une vaste cuisine avec garde-manger walk-in, îlot surdimensionné et frigo/congélateur double, à aire ouverte sur le salon et la salle à manger. Elle donne accès à une chaleureuse terrasse avec toit et moustiquaire. Les deux cham
4
2
1
27 Ch. des Œillets,
Sainte-Anne-des-Lacs, J0R 1B0
Maison de plain-pied à vendre - 27 Ch. des Oeillets, Sainte-Anne-des-Lacs. Un vrai coup de coeur dans les Laurentides! Cette propriété au design rond unique se démarque par son architecture lumineuse et chaleureuse. Points forts de la maison : 3 chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante, 2 salles de bain complètes, immense salle familiale de +550 pi2, foyer au bois, terrain de 3005 m2 bordé d'arbres pour une intimité totale, piscine creusée avec spa et grande terrasse pour profiter de l'été, garage, etc etc! Tout y est pour votre confort! Un cadre enchanteur,
3
2
700 Mtée de l'Adret,
Sainte-Adèle, J8B 0E6
Prix réduit!! Splendide demeure ensoleillée et à faire rêver à un prix nettement sous le coût de construction ! Point de vue époustouflant sur les montagnes et à l'horizon en toute saison. Propriété impeccable et de haute qualité de construction. 3 chambres, 2 ½ salles de bain, rez de jardin, fenestration abondante, garage double, planchers radiant à l'eau et génératrice. Vraiment à découvrir de l'intérieur ... voir addenda, photos et 3D. INCROYABLE ! Addenda :Domaine privé Le Versant SUD. À moins de 3 km de la sortie 72. Jamais pris dans le trafic !! En communion avec la nature
3
2
1
609 Rue Joseph-Dubé,
Saint-Eustache, J7R 5J7
Maison de plain-pied à vendre Saint-Eustache --- 609 Rue Joseph-Dubé. *** Opportunité d'investissement, on doit vendre! *** Grande maison situé sur un coin de rue, 53pi de façade avec garage. Elle comprenant 5 chambres, 2 salles de bain rénovés, cour de 6914pc clôturée dotée d'une piscine h-t, entrée asphaltée en U et un agrandissement du garage pouvant servir de bureau à domicile ou atelier. Située dans un quartier familial, vous serez à proximité des écoles, de l'hôpital Saint-Eustache, avec un accès rapide à l'autoroute 640 et au REM. Rénovations: toit 2011, fenestrations et portes, 2 salle
6
2
2,304 pi²
369 Boul. Tessier,
Lachute, J8H 4C1
NOUVEAU sur le MARCHÉ pour cause de relocalisation en 2026 Ville de Québec. Cette solide construction de 1979 avec des améliorations au cours des dernières années, dans un secteur connues Boul. Tessier vous plaira assurément. Vous aimerez son grand terrain avec le patio couvert de la cour. L'ensoleillement est idéal avec un sous-sol avec de grandes fenêtres et un espace rangement avec porte pour accès directe à L'ancien Abri auto qui est fermé maintenant tenant lieu de garage simple. Addenda :Inclusions :Four Micro-Ondes / Hotte de poele encastré , Lave Vaisselle, les lumin
4
2
51 Ch. du Lac,
Brownsburg-Chatham, J8G 2M1
BORD DE L'EAU - Magnifique chalet 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau et un balcon dans la chambre principale. Au rez-de-chaussée, vous avez un grand salon avec poêle à bois pour les froides nuits d'hiver, un boudoir et une salle à manger vitrés dans la partie rallongé du chalet. Le terrain à paliers donne accès au quai sur le lac, parfait pour la baignade, le canot kayak, etc. En surplus vous avez un spa avec son abri complet. Situé à 20 minutes de Lachute et 1 heure de Montréal. Addenda :Note: La location à courte terme n'est pas permise. Inclusions :Rideaux, st
2
1
1
1735-1737 Ch. de la Gare,
Val Morin, J0T 2R0
Propriété en bordure du lac Ouellette comprenant 2 unités résidentielles autonomes, intégrée dans un ensemble immobilier composé de 2 propriétés distinctes devant être acquises conjointement. Le 1735-1737 réunit une maison ancestrale rénovée avec soin, conservant son cachet d'origine, ainsi qu'un loft moderne construit en 2017, entièrement indépendant. Ensemble offrant diverses possibilités d'usage : projet familial ou multigénérationnel, achat entre amis, résidence combinée à des unités locatives ou villégiature partagée. Terrain naturel intime avec accès direct au lac, à proximité du P'tit T
4
2
1
280 Rue du Mont-Plaisant, App. 6,
Mont-Tremblant, J8E 1L2
Promotion spéciale en cours jusqu'au 31 mai 2025 : Frais de condos inclus pour la première année. Addenda : Profitez des installations et services exclusifs déjà existants; -Piscine d'entraînement d'une longueur de 20 mètres comprenant trois corridors -Piscine familiale munie d'une glissade d'eau de type "Aqua-parc" mesurant 60 pieds -Trois spas extérieurs ouverts selon les saisons -Piscine geyser ouverte l'été -Salle de réunion à l'usage des propriétaires ainsi qu'aux gens d'affaires -3 terrains de tennis "har-tru" -Sentiers de randonnée en forêt pour la marche, le vélo, la raquett
1
2292 Rue du Sacré-Coeur,
Rivière-Rouge, J0T 1T0
Que ce soit pour une opportunité d'affaires ou un usage personnel, cette propriété historique vous propose une multitude de possibilités grâce à son zonage polyvalent et à son emplacement privilégié. +/- 40min de Mont-Tremblant et 2h de Montréal. Addenda :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse véranda grillagée, parfaite pour profiter des soirées d'été. Il y a également un bureau, une cuisine, deux salles à manger distinctes, un salon avec un foyer au propane et des poutres apparentes, ainsi que l'espace réservé aux propriétaires comprenant une chambre, un salon et une sall
6
6
75 Av. Ste-Marguerite,
Saint-Sauveur, J0R 1R5
Une rareté sur le marché -- élégance, espace et qualité au coeur de Saint-Sauveur. Maison spacieuse et lumineuse, conçue avec des matériaux de qualité. Celle-ci se démarque par ses multiples détails. Ses 4 niveaux offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. La cour aménagée, entourée d'arbres matures, crée un environnement paisible dans un secteur prisé. Un vrai coup de coeur à découvrir. Addenda :Une rareté sur le marché; Élégance, espace et raffinement au coeur de Saint-Sauveur. Cette maison lumineuse et accueillante, réalisée avec des matériaux de prestige
5
2
145 7e Rang,
Mont-Tremblant, J8E 1Y4
Maison de style Farmhouse construite en 2024 sur un superbe terrain de 80,599 pc. Offrant 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec comptoir de quartz, plafond cathédrale, aire ouverte et planchers de bois franc. Sous-sol spacieux avec salle familiale, idéal pour cinéma maison et billard. Terrain aménagé avec beach-volley, coin feu et étang. En retrait du chemin avec entrée élégante et filage souterrain. À 2 min du Parc linéaire, 8 min du centre-ville et accès facile à la Station Mont-Tremblant. Parfaite comme résidence principale ou secondaire. Addenda :Maison de grande qualité, c
4
2
1061 Ch. de la Sauvagine,
Mont-Tremblant, J0T 1J2
** Location court terme permise ** (permis CITQ en vigueur). Voici votre chance de devenir propriétaire de votre chalet en bois rond dans les Laurentides! Situé à seulement 5 minutes de Mont-tremblant et 5 minutes du Mont-Blanc (ski de soirée) sur un magnifique terrain privé de plus de 52,000 PC. Un chalet rustique vous offrant une ambiance des plus chaleureuse. Vous serez charmé par sa magnifique aire-ouverte au rez-de-chaussée avec foyer au bois. De plus, vous avez la possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins. À voir absolument! Addenda :Inclusions :Tout meubl
3
1
1
211 Rue du Harfang-des-Neiges,
Mont-Tremblant, J0T 1J2
Bienvenue au 211 Harfang-des-Neiges. Situé en plein coeur de la montagne de ski du Mont-Blanc, ce magnifique condo SKI IN / SKI OUT et BIKE IN / BIKE OUT vous offre un accès direct aux pistes, été comme hiver. La location à court terme est permise, ce qui en fait un investissement idéal ou un pied-à-terre de rêve pour les amoureux de plein air. Addenda :Dès l'entrée, un vaste mud room pratique vous accueille, idéal pour ranger tout l'équipement de ski ou de vélo. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, créant un espa
4
305 Rue Laviolette, App. 310,
Saint-Jérôme, J7Y 4H7
Dans un bâtiment bien entretenu se trouve une charmante unité, le #310 ultralumineuse et confortable à souhait. Proposant tout le nécessaire, elle est parfaite pour un couple ou une personne seule qui veut profiter du secteur en pleine revitalisation. La Roseraie est sécuritaire et agréable à y vivre. L'environnement extérieur est de choix avec la réputée Rivière-du-Nord qui serpente dans la cour arrière. Pour un investisseur ou propriétaire occupant. Découvrez les détails en addenda. Addenda :Situé à proximité de tous les services essentiels (écoles, transport en commun, etc.) et co
1
572 Rue du Clos-des-Capucins,
Prévost, J0R 1T0
Bienvenue au 572 rue du Clos-des-Capucins! Cette superbe maison à étage se distingue par son allure majestueuse et sa couleur unique qui illumine le quartier. Elle offre 3 chambres à l'étage, 2 supplémentaires au sous-sol, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage. Spacieuse et chaleureuse, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Laissez-vous séduire par son charme invitant et son atmosphère rassembleuse, parfaite pour créer vos plus beaux souvenirs! Bienvenue au 572 rue du Clos-des-Capucins! Cette superbe maison à étage se distingue par son allure majestueus
5
2
1
244 17e Avenue O.,
St-Adolphe d'Howard, J0T 2B0
** POTENTIEL** Domaine St-Adolphe en Haut** Coquette propriété située dans un secteur hyper tranquille non loin du village. Grand terrain incluant trois lots totalisant 43 474 PC et offrant plusieurs possibilités. Accès au Lac Long avec plage étant membre de l' association. Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées sur la propriété au fil des ans. Certains travaux restent à faire dont la finition du sous-sol afin d'y aménager une chambre ou deux. Contacter nous sans tarder pour une visite! * L'acheteur peut être représenté par un courtier de son choix. Si l'acheteur choisit to
1
1
1
281 Ch. du Bas-de-Ste-Thérèse, App. 403,
Blainville, J7B 0B3
Addenda :Splendide condo -- Unité lumineuse avec vue sur la piscine et le boisé Ce magnifique condo se distingue par sa luminosité abondante et son panorama exceptionnel. Son concept à aire ouverte allie convivialité et fonctionnalité, avec une cuisine élégante dotée d'un grand îlot central et d'armoires pleine hauteur et appareils ménagers haut de gamme. L'unité comprend deux chambre, 1 bureau et deux salles de bains, dont une privée à la chambre principale pour plus d'intimité. Une très grande terrasse (balcon. Extras : Deux stationnements intérieurs et un rangement Accès à des e
2
1410 Av. de Rochechouart, App. 112,
Saint-Jérôme, J7Z 0J8
Vous voulez un véritable «clé en main»? Le voici! Ce rapport qualité-prix est rare sur le marché. Venez visiter, c'est un coup de coeur garanti. Impeccable et tout équipé, il ne manque que vous. ***Pour les chiens, le poids maximun est de 10 kilos Addenda :Ce loft est au niveau jardin, il fait un coin, donc votre lumière naturelle est au maximum, votre terrasse est à quelques pas de votre stationnement extérieur et du garage intérieur. Vous êtes dans le quartier Montmartre, très beau secteur,vous avez tout à quelques pas, la nature et la tranquillité. Pour vos autres besoins tout à p
1
1
2365 Rue Guenette,
Val David, J0T 2N0
Spacieuse maison à étages située à distance de marche du coeur du village de Val-David, du Parc régional Val-David--Val-Morin et de la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, un vaste salon avec toit cathédrale de 12 pi, une division des pièces bien pensée, une grande cour clôturée et un garage attaché. Idéale pour les familles ou amateurs de plein air, cette propriété combine confort, espace et emplacement privilégié au coeur des Laurentides. Addenda :Spacieuse maison à étages située à distance de marche du charmant village de Va
3
1
1
984Z-990Z 24e Avenue,
Saint-Jérôme, J7Z 3H9
Découvrez ce merveilleux triplex, idéal pour entrepreneur ou investisseur désirant agrandir son portefeuille immobilier. Situé près de tous les commerces essentiels et commodités, il offre un grand logement parfait pour un propriétaire occupant, ainsi qu'un 3½ et un 4½ bien entretenus et lumineux. Chaque unité possède son charme unique et une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un aménagement invitant avec piscine, terrasse couverte et espaces de détente. Une opportunité rare alliant rentabilité, confort et emplacement stratégique. Ce triplex au cachet distinctif séduit dès le pre
3
1
1
La région des Laurentides est l’une des destinations résidentielles et récréotouristiques les plus emblématiques du Québec, reconnue pour ses montagnes ondoyantes, ses innombrables lacs, ses stations de villégiature quatre saisons et ses communautés dynamiques qui s’étendent de la limite nord de Montréal jusqu’aux portes de la forêt boréale. En combinant beauté naturelle et municipalités bien développées, la région attire familles, retraités, acheteurs de résidences secondaires et investisseurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un mode de vie axé sur la qualité de vie.
Grâce aux principaux axes de transport — notamment l’autoroute 15 et la route 117 — qui relient les villes, les villages de ski et les communautés riveraines, les Laurentides demeurent l’un des marchés immobiliers les plus solides et les plus recherchés de la province.
Le pôle commercial et institutionnel de la région, offrant des commodités urbaines, un bon accès au transport collectif, des centres d’enseignement et une forte croissance résidentielle.
Ville de banlieue prestigieuse avec des quartiers haut de gamme, d’excellentes écoles et une proximité exceptionnelle avec Montréal.
Zone de villégiature renommée avec pistes de ski, boutiques et économie touristique dynamique — idéale pour les chalets, les condos et les résidences saisonnières.
Charmante ville de montagne offrant des activités de plein air, une vie culturelle animée et un accès à de magnifiques lacs et sentiers.
Destination de renommée internationale avec station de ski de calibre mondial, terrains de golf, chalets de luxe et résidences au bord de l’eau.
Communautés riveraines offrant un excellent accès au transport collectif, une proximité avec Montréal et un cadre de vie recherché près du lac des Deux Montagnes.
Les Laurentides sont le terrain de jeu extérieur du Québec, offrant :
Ce mode de vie axé sur la nature demeure un facteur d’attraction majeur, tant pour les résidents permanents que pour les acheteurs de résidences secondaires.
La région offre des services publics solides, incluant écoles primaires et secondaires, cégeps, centres sportifs et programmes municipaux. Les services de santé sont gérés par le CISSS des Laurentides, qui regroupe plusieurs hôpitaux et cliniques sur l’ensemble du territoire.
Chaque ville conserve sa propre identité, de l’ambiance de villégiature de Mont-Tremblant au charme de village de Sainte-Adèle, en passant par la sophistication suburbaine de Blainville. La région accueille des festivals, des marchés d’artisans, des concerts, des événements de ski et des activités culturelles tout au long de l’année.
L’autoroute 15 et la route 117 assurent des déplacements nord-sud efficaces, reliant Montréal à Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant et à des communautés plus au nord comme Mont-Laurier. Cette accessibilité soutient à la fois le tourisme et une forte demande résidentielle.
Les maisons unifamiliales et les chalets dominent le marché et offrent une valeur solide à long terme. La demande est portée par des acheteurs recherchant de l’espace, la proximité de la nature et une certaine distance par rapport à la densité urbaine.
Les condos, unités ski-in/ski-out et chalets de luxe situés près des grandes stations de montagne bénéficient d’une demande stable de la part des investisseurs et des résidents saisonniers.
Les propriétés haut de gamme situées près des lacs ou offrant des vues sur les sommets sont parmi les plus recherchées, maintenant des prix supérieurs et une excellente appréciation au fil du temps.
Des villes comme Blainville, Boisbriand, Mirabel et Sainte-Thérèse connaissent une croissance rapide grâce à une meilleure accessibilité financière que Montréal et à d’excellentes liaisons pour les navetteurs.
Les Laurentides devraient continuer d’afficher une demande soutenue, stimulée par la migration interrégionale, la croissance du tourisme, la montée du télétravail et un mode de vie incomparable axé sur la nature et les activités de plein air.
Parmi les occasions d’investissement à fort potentiel, on retrouve :
La région des Laurentides propose l’un des environnements immobiliers les plus dynamiques et diversifiés du Québec — alliant nature, loisirs, commodités de banlieue et solides fondamentaux d’investissement.
Le tableau ci-dessous présente des prix médians pour les maisons unifamiliales dans la région des Laurentides de 1995 à 2026. Les valeurs pour 1999, 2024 et 2025 sont ancrées sur des statistiques régionales publiées; les autres années sont interpolées pour refléter la tendance globale.
| Année | Prix médian | Variation annuelle (%) |
|---|---|---|
| 1995 | 71,000 | — |
| 1996 | 76,000 | +7.0 |
| 1997 | 81,000 | +6.6 |
| 1998 | 87,000 | +7.4 |
| 1999 | 92,829 | +6.7 |
| 2000 | 99,000 | +6.6 |
| 2001 | 106,000 | +7.1 |
| 2002 | 114,000 | +7.5 |
| 2003 | 122,000 | +7.0 |
| 2004 | 131,000 | +7.4 |
| 2005 | 140,000 | +6.9 |
| 2006 | 150,000 | +7.1 |
| 2007 | 160,000 | +6.7 |
| 2008 | 172,000 | +7.5 |
| 2009 | 184,000 | +7.0 |
| 2010 | 197,000 | +7.1 |
| 2011 | 211,000 | +7.1 |
| 2012 | 226,000 | +7.1 |
| 2013 | 242,000 | +7.1 |
| 2014 | 259,000 | +7.0 |
| 2015 | 277,000 | +6.9 |
| 2016 | 297,000 | +7.2 |
| 2017 | 318,000 | +7.1 |
| 2018 | 340,000 | +6.9 |
| 2019 | 364,000 | +7.1 |
| 2020 | 390,000 | +7.1 |
| 2021 | 418,000 | +7.2 |
| 2022 | 447,000 | +6.9 |
| 2023 | 479,000 | +7.2 |
| 2024 | 512,737 | +7.0 |
| 2025 | 490,000 | -4.4 |
Ce survol historique et cette analyse des prix de l’habitation à Laurentides ont été préparés avec le soutien de ChatGPT. Bien que des efforts aient été faits pour assurer l’exactitude et la pertinence des données et des interprétations présentées, le contenu pourrait ne pas refléter une information complète ou entièrement à jour sur le marché. Les lecteurs devraient vérifier les détails de façon indépendante et consulter des professionnels qualifiés en immobilier ou en finances avant de prendre des décisions basées sur ce matériel.