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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 189 résultats
Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5175 Rue St-Germain, Saint-Vincent-de-Paul, H7C1G4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

5175 Rue St-Germain,
Saint-Vincent-de-Paul, H7C 1G4

Rare sur le marché, cette propriété unique située dans le secteur de Saint-Vincent-de-Paul à Laval se distingue par son cachet d'autrefois, sa luminosité et ses nombreuses possibilités! Avec ses 6 chambres, ses magnifiques planchers de bois et son deuxième étage aménagé comme un appartement, elle offre un espace de vie polyvalent. Son vaste sous-sol et sa belle cour offrent également un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Une propriété qui sort de l'ordinaire et qui mérite d'être découverte. Une visite s'impose ! Addenda :Découvrez cette propriété unique et soigneusement ent

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Maison à étages à vendre - 669 79e Avenue, Laval (Chomedey), H7V3H8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
889,900 $

669 79e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 3H8

Deux terrain inclus, dont un vacant pour projet de construction d'un triplex/quadruplex, à voir* Une propriété qui se démarque par son emplacement, son terrain et son potentiel! Située dans un secteur recherché de Chomedey, cette résidence entièrement revêtue de brique est implantée sur deux lots, offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités. L'intérieur propose 2 grandes chambres à coucher à l'étage, offrant confort et espace pour répondre aux besoins du quotidien. Vous bénéficierez également d'un très grand garage détaché, idéal pour les passionnés d'automobile, le ra

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Maison à étages à vendre - 10205 Boul. des Mille-Îles, Laval (Duvernay), H7A4C2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
528,500 $

10205 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Duvernay), H7A 4C2

Spacieuse propriété idéale pour grande famille! Cette maison offre 7 chambres à coucher et 2 salles de bains, proposant un espace de vie généreux et polyvalent. Les pièces sont de bonnes dimensions et baignées de lumière naturelle. À l'étage, on retrouve plusieurs chambres ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle. Le sous-sol propose également une vaste salle familiale et beaucoup d'espace de rangement..Garage intégré. Terrain agréable dans un secteur recherché! Cette propriété se démarque par ses dimensions généreuses et sa configuration polyvalente, offrant un total de 7 chambres à coucher r

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Condo à vendre - 987 Av. St-Charles, App. 202, Laval (Chomedey), H7V4A5
CONDO | LAVAL
420,000 $

987 Av. St-Charles, App. 202,
Laval (Chomedey), H7V 4A5

Impeccable et baigné de lumière, ce magnifique condo rénové respire la propreté, le confort et l'élégance. Il offre deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une cuisine partiellement rénovée au goût du jour, agrémentée de comptoirs en quartz. La salle de bains a également été entièrement rénovée. L'aire de vie, lumineuse et chaleureuse, se distingue par son ambiance accueillante. Balcon à l'avant, thermopompe murale, espace de stationnement extérieur. Proche de tous les services. Une propriété soigneusement entretenue, prête à vous accueillir! Addenda :2003: Remplacement

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Maison à étages à vendre - 454 Rue des Thalias, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4H8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
889,000 $

454 Rue des Thalias,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4H8

Emplacement de prestige au coeur de Villas sur Rive! Propriété contemporaine, impeccable et entretenue avec un soin exceptionnel. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, vaste salon avec foyer au gaz et cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz. Climatisation centrale, piscine creusée chauffée au sel, allée double en pavé uni et garage avec plancher à l'époxy. Une propriété d'une propreté irréprochable, où élégance, confort et qualité se rencontrent! Addenda :Caractéristiques de l

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Maison à étages à vendre - 1200 51e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R4B4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
724,900 $

1200 51e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 4B4

Charmante propriété de 2 étages, sans sous-sol, soigneusement entretenue par son unique propriétaire! Située sur un coin de rue dans un quartier paisible de Laval-Ouest, avec le bord de l'eau juste de l'autre côté de la rue, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Sa cour intime est idéale pour profiter des beaux jours. À seulement 5 minutes du REM et à proximité des parcs, écoles, commerces et services. Une belle occasion à découvrir! LES POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : - Charmante pr

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Bungalow à vendre - 1512 Av. Jolliet, Laval (Chomedey), H7V3H1
BUNGALOW | LAVAL
849,000 $

1512 Av. Jolliet,
Laval (Chomedey), H7V 3H1

EMPLACEMENT DE CHOIX À CHOMEDEY, LAVAL ! Située dans un secteur résidentiel bien établi, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et des transports en commun. Accès facile aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces, ainsi qu'aux centres commerciaux Carrefour Laval et Centropolis. Un emplacement intéressant pour profiter des services et commodités de Laval ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 484 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B3
CONDO | LAVAL
539,900 $

484 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B3

Unité de coin : fenestration sur 3 façades, luminosité exceptionnelle et superficie supérieure aux autres unités. Maison de ville sur 3 étages de 1 288 pi² (119,7 m²) à Sainte-Dorothée (Est Islemère). Entrée au 1er, aire de vie au 2e, 2 chambres de très grandes dimensions au 3e. Cuisine spacieuse avec îlot, comptoirs de granit, planchers de bois d'ingénierie et terrasse privée. 1 stationnement extérieur (no 5) et 1 espace de rangement. À 15 minutes de la station REM Sainte-Dorothée, accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15, près du Méga Centre, écoles et parcs. Addenda :Unité de coi

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Bungalow à vendre - 281 67e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2M1
BUNGALOW | LAVAL
634,900 $

281 67e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2M1

UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AU Coeur DE LAVAL !Laissez-vous séduire par ce charmant plain-pied offrant 3 chambres, 2 salles de bains et une cuisine contemporaine, lumineuse et des plus fonctionnelles. Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur ! Découvrez un jardin exceptionnel, véritable oasis de sérénité, où une végétation luxuriante, une grande variété de plantes, un bassin d'eau et un gazebo créent une atmosphère zen et apaisante. Au rythme du chant des oiseaux et du doux murmure de l'eau, profitez d'un décor enchanteur invi

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Condo à vendre - 4450 Prom. Paton, App. 1215, Laval (Chomedey), H7W5J7
CONDO | LAVAL
1,475,000 $

4450 Prom. Paton, App. 1215,
Laval (Chomedey), H7W 5J7

Bienvenue à l'Héritage de l'Île Paton! Située au dernier étage, cette prestigieuse unité de 1 825 pi² offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et Montréal. Plus de 60 pi de façade vitrée permettent d'admirer ce spectacle depuis chacune des pièces. Imaginez profiter des feux d'artifice de La Ronde depuis votre balcon! L'unité propose 2 chambres, un boudoir, 2 salles de bain, des plafonds de 9 pi, 5 portes-patio, 2 balcons et 4 espaces de stationnement intérieurs. Un cadre de vie unique avec toutes les commodités, sécurité à l'entrée et accès au magnifique parc privé de l'Île Paton. V

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Condo à vendre - 4560 Prom. Paton, Laval (Chomedey), H7W4W2
CONDO | LAVAL
349,000 $

4560 Prom. Paton,
Laval (Chomedey), H7W 4W2

Splendide condo situé sur la réputée Île Paton à Laval. Même propriétaire depuis 1990. Le condo vous offre une magnifique vue sur la rivière des Prairies à partir de son grand balcon au 3e étage. Il comporte 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bain avec un bain douche, espace pour laveuse-sécheuse, un bel espace aire ouverte pour le salon, salle à manger et cuisine et plusieurs espaces de rangements. 1 espace de stationnement extérieur de type abri d'auto. Espaces communs dont: piscine ext., terrasse sur le toit, gym, tennis. Plusieurs places visiteurs. Gestion solide et à

75 pi²

Maison à étages à vendre - 313 Rue Lauzon, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3Y6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
839,000 $

313 Rue Lauzon,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3Y6

Construction de qualité René Voyer !Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Ste-Dorothée, sur une rue non passante offrant une tranquillité exceptionnelle. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval ou la Rive-Nord. Elle se trouve également à proximité des magasins, des services essentiels, du transport en commun et du REM, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et efficace. Addenda : Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Laval, s

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Bungalow à vendre - 55 Boul. Ste-Rose E., Laval (Sainte-Rose), H7L3K5
BUNGALOW | LAVAL
1,099,000 $

55 Boul. Ste-Rose E.,
Laval (Sainte-Rose), H7L 3K5

Une propriété qui se démarque par son espace, son potentiel et sa qualité de vie! Ce magnifique bungalow avec logement intergénération est idéal pour une famille souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant son intimité et son indépendance. La propriété bénéficie d'un immense terrain de plus de 19 000 pieds carrés, offrant une rare combinaison d'espace et d'intimité à Sainte-Rose. Profitez pleinement de l'extérieur avec une piscine semi-creusée chauffée, parfaite pour les journées d'été et les moments en famille. Addenda :Une propriété qui se démarque par son espace, son po

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Maison à étages à vendre - 533 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Sainte-Rose), H7L5M3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
699,900 $

533 Av. Marc-Aurèle-Fortin,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5M3

Jolie maison à étage située dans un secteur recherché de Sainte-Rose à Laval. Elle vous offre 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage. Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Un grand salon avec foyer au bois. A l'étage en plus des 3 chambres à coucher vous y trouverez une magnifique salle de bain rénovée récemment. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, une chambre à coucher, un espace buanderie ainsi qu'un atelier pour les bricoleurs. Jolie cour arrière clôturée et paysagée. Spa inclus dans la vente. Bassin d'eau. Situé près de tous les services,

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Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, App. 108, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E6
CONDO | LAVAL
949,900 $

9 Boul. des Prairies, App. 108,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6

Condo haut de gamme au 9 boul. des Prairies, app. 108, à Laval. Unité de 1 215 pi² offrant 2 chambres, bureau, 2 salles de bain avec planchers chauffants, cuisine de luxe avec quartz et immense îlot, fenestration pleine hauteur et vaste terrasse privée avec vue. Piscine intérieure, gym, 2 stationnements et rangement. Walk Score 82. À distance de marche du métro Cartier, près du parc Bernard-Landry, des pistes cyclables et du transport STL. Accès facile au centre-ville, au Collège Montmorency, à l'Université de Montréal -- campus Laval et à Place Bell. Addenda :Bienvenue au 9 boul. de

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Maison à étages à vendre - 881 Rue Bellemare, Laval (Fabreville), H7R4S4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,100,000 $

881 Rue Bellemare,
Laval (Fabreville), H7R 4S4

Un emplacement de rêve pour les amoureux de nature et de tranquillité! Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété offre un terrain de plus de 20 000 pi², sans voisin à l'arrière ni sur un côté. Accès direct au Boisé de La Source et à ses kilomètres de sentiers. Profitez d'une grande terrasse en composite, d'une piscine creusée avec tremplin et d'un espace clôturé pour votre chien. À l'intérieur : aire de vie conviviale, solarium quatre saisons, trois chambres au rez-de-chaussée, vaste loft avec salle de bain attenante à l'étage et sous-sol entièrement rénové. Intimité et nature réunies! D

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Condo à vendre - 8035 Boul. Lévesque E., App. 102, Laval (Duvernay), H7A4J6
CONDO | LAVAL
294,900 $

8035 Boul. Lévesque E., App. 102,
Laval (Duvernay), H7A 4J6

CONDO CLÉ EN MAIN À LAVAL! Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs, ce charmant condo de 602 pi², construit en 2004, offre une aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Vous profiterez d'une chambre spacieuse avec walk-in, d'une cuisine rénovée en 2023, d'un vaste rangement intérieur et d'un grand balcon privé parfait pour relaxer. Stationnement extérieur et électroménagers inclus. Emplacement stratégique près des autoroutes 25 et 440, des services et des commerces. Une occasion à saisir rapidement! Contactez-moi pour une visite facile. Au plaisir de vous voir. Addenda :Inc

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Condo à vendre - 3035 Place Alton-Goldbloom, Laval (Chomedey), H7V3X1
CONDO | LAVAL
410,000 $

3035 Place Alton-Goldbloom,
Laval (Chomedey), H7V 3X1

Discover this magnificent 2-bedroom condo located in the sought-after Chomedey area of Laval. Boasting abundant natural light thanks to its generous windows, this meticulously maintained unit offers a warm, comfortable, and functional living space. The living room, dining room, and kitchen flow seamlessly together to create a welcoming open-concept area, ideal for everyday living and relaxing moments. Both bedrooms are a good size, perfect for a small family, a couple, or for setting up a home office. Located close to schools, parks, shops, restaurants, and major highways this condo represents

988 pi²

Condo à vendre - 3460 Boul. Pie-IX, App. 302, Laval (Duvernay), H7E5P4
CONDO | LAVAL
424,900 $

3460 Boul. Pie-IX, App. 302,
Laval (Duvernay), H7E 5P4

Superbe condo de 2 chambres situé dans le secteur recherché de Val des Brises, offrant une configuration intelligente et fonctionnelle ainsi que des espaces de vie confortables. Entièrement meublé et prêt à emménager, il représente une véritable opportunité clé en main. Il comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, services, parcs, écoles et principaux axes routiers. Addenda :Bienvenue dans ce charmant condo de 2 chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Val des Brises. Offrant une c

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Bungalow à vendre - 1453 Rue Page, Laval (Chomedey), H7W3S3
BUNGALOW | LAVAL
898,000 $

1453 Rue Page,
Laval (Chomedey), H7W 3S3

Spacieux bungalow situé sur une rue recherchée dans le secteur prisé de Chomedey, à Laval. Cette prestigieuse propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et a été entièrement modernisée avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Offrant 3+1 chambres à coucher et 3,5 salles de bains, cette résidence lumineuse et baignée de soleil propose de généreux espaces de vie, parfaits pour recevoir famille et amis. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété magnifiquement rénovée dans un emplacement de choix. Les visites débuteront le 25 octobre 2026 à 14 h, lors de la visite l

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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