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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 205 résultats
Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

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1,061 pi²

Maison à étages à vendre - 4305 Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), H7E4P2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,595,000 $

4305 Rg du Haut-St-François,
Laval (Duvernay), H7E 4P2

Un véritable coin de paradis à Laval, rareté sur le marché.Magnifique propriété agricole de près de 390 000 pi², offrant un cadre exceptionnel où nature, espace et possibilités se rencontrent. Superbe verger d'environ 700 pommiers, idéal pour projets agricoles, agrotouristiques ou pour vivre la campagne à proximité de la ville. La propriété comprend une charmante maison pleine de cachet, offrant de beaux espaces et un fort potentiel de mise en valeur. Fermette, production ou domaine privé, les possibilités sont multiples **Possibilité de subdivider les terrains et d'acquérir uniquement le verg

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1515 Boul. D'Auteuil, Laval (Duvernay), H7E3J5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
865,000 $

1515 Boul. D'Auteuil,
Laval (Duvernay), H7E 3J5

Magnifique maison à paliers multiples à la recherche d'une nouvelle famille pour y créer une multitude de souvenirs heureux. Cette charmante propriété de 4 chambres à coucher (et possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol) est située au coeur du secteur en forte demande de Val des Arbres. Sa grande cour privée et intime, avec piscine creusée, saura vous charmer. À pied de l'école primaire et du parc, son emplacement est à proximité de tous les services et principales artères. INCLUSIONS Luminaires (sauf celui de la salle à manger), stores, micro-ondes hotte, système d'alarme non rel

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 880 2e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4H9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
799,900 $

880 2e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4H9

Construction 2024 à Fabreville! Découvrez cette propriété pratiquement neuve offrant trois chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau. Le sous-sol permet également l'aménagement d'une deuxième salle de bain, selon vos besoins. Plusieurs inclusions vous attendent : spa et accessoires, électroménagers, laveuse et sécheuse, toiles sur mesure ainsi que luminaires. La propriété bénéficie également d'une garantie de maison neuve. Le tout est situé dans un secteur familial recherché, à proximité des parcs, des écoles, des services, des principaux axes routiers et du REM de Sainte-Dorot

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Condo à vendre - 8 Av. Léo-Lacombe, App. 4, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y2
CONDO | LAVAL
419,000 $

8 Av. Léo-Lacombe, App. 4,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Addenda :Magnifique condo de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, disponible pour occupation immédiate à Laval-des-Rapides. Baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, ce condo bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous les services. Il comprend deux balcons, dont un de très bonnes dimensions, ainsi qu'un espace de stationnement privé. La copropriété est bien gérée et soigneusement entretenue. Idéalement situé à seulement quelques minutes de la gare Concorde ainsi que des stations de métro Montmorency et Cartier. Planifiez votre visite dès maintenant !

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Maison à étages à vendre - 488 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1J6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
879,000 $

488 Boul. Samson,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J6

Maison chaleureuse,enveloppante & impeccablement entretenue, nichée sur 1 vaste terrain de presque 9200 pi².Dès l'entrée, le rdc séduit par son grand salon lumineux,empreint de chaleur,mis en valeur par 1 magnifique foyer au bois.La cuisine,fonctionnelle & raffinée,propose de superbes armoires en bois,1 îlot central,une abondance d'espaces de rangement ainsi que de comptoirs en granit biseautés.Elle est harmonieusement attenante à 1 sal. à manger privé.Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.*Nouvelle toiture en 2022.Fournaise &

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Bungalow à vendre - 55 Boul. Ste-Rose E., Laval (Sainte-Rose), H7L3K5
BUNGALOW | LAVAL
1,099,000 $

55 Boul. Ste-Rose E.,
Laval (Sainte-Rose), H7L 3K5

Une propriété qui se démarque par son espace, son potentiel et sa qualité de vie! Ce magnifique bungalow avec logement intergénération est idéal pour une famille souhaitant vivre sous le même toit tout en conservant son intimité et son indépendance. La propriété bénéficie d'un immense terrain de plus de 19 000 pieds carrés, offrant une rare combinaison d'espace et d'intimité à Sainte-Rose. Profitez pleinement de l'extérieur avec une piscine semi-creusée chauffée, parfaite pour les journées d'été et les moments en famille. Addenda :Une propriété qui se démarque par son espace, son po

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Bungalow à vendre - 3329 Rue Doris, Laval (Fabreville), H7P2K5
BUNGALOW | LAVAL
499,000 $

3329 Rue Doris,
Laval (Fabreville), H7P 2K5

Charmant jumelé de plain-pied situé dans un secteur recherché de Fabreville, à proximité des services. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, 2 chambres et une salle de bain complète. La salle à manger, autrefois aménagée en chambre, permet d'envisager à nouveau une 3e chambre. Sous-sol récemment rénové offrant une salle familiale, une pièce ayant déjà servi de chambre à l'un des enfants de la famille, un espace polyvalent et du rangement. À l'extérieur, superbe cour clôturée et intime, agrémentée d'arbres matures et d'un gazebo. * Visite sur RDV à compter de

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Paliers multiples à vendre - 906 13e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4N6
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
539,000 $

906 13e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4N6

Maison à paliers multiples située dans un quartier résidentiel et paisible de Fabreville. La propriété comprend 4 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. La cour arrière, entièrement clôturée et aménagée avec du gazon synthétique, inclut une piscine creusée et chauffée. Propriété bien entretenue au fil des ans par ses propriétaires. À proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables, des commerces et des accès routiers (13, 440, 640). Addenda :Propriété à paliers multiples soigneusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires, offrant un espace de vie f

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Condo à vendre - 2835 Av. du Cosmodôme, App. 101, Laval (Chomedey), H7T0R8
CONDO | LAVAL
1,140,828 $

2835 Av. du Cosmodôme, App. 101,
Laval (Chomedey), H7T 0R8

Le Groupe Alta-Socam est fier de vous présenter SUMUM, la phase 6 (sur 8) du projet VIVA Condos à Laval. Cette nouvelle tour est érigée sur 25 étages et comporte 132 unités. Complexe immobilier situé en plein centre de l'action, à deux pas du Centropolis(TM) avec ses restos, terrasses et son marché gourmand, le Cinéplex Laval, la Place Bell, le Carrefour Laval et ses boutiques modes. Il bénéficie en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 et du transport en commun. Magnifique condo neuf de style maison de ville à vendre Addenda :Inclusions :Stationnement interieur

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Maison à étages à vendre - 760 Rue Pellerin, Laval (Vimont), H7K0C5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,979,900 $

760 Rue Pellerin,
Laval (Vimont), H7K 0C5

Cette majestueuse propriété de prestige signée Groupe Mathieu incarne parfaitement le luxe moderne et l'élégance intemporelle. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre, l'acier MAC et l'aluminium composite, elle impressionne par sa fenestration spectaculaire et ses plafonds grandioses atteignant plus de 21 pieds. Cuisine digne des plus grands magazines avec immense îlot de quartz, rangement abondant et finitions raffinées. Cour privée aménagée avec piscine au sel chauffée, pergola fermée et ambiance parfaite pour recevoir. Un véritable chef-d'oeuvre où confort, technologie et sophis

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Maison à étages à vendre - 3020 Rue de Dosquet, Laval (Duvernay), H7E5C2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,698,000 $

3020 Rue de Dosquet,
Laval (Duvernay), H7E 5C2

Maison - à vendre - 3020 Rue de Dosquet. Située sur une rue privée de Val-des-Arbres, cette résidence sur mesure offre un cadre de vie raffiné. Hall majestueux avec plafond cathédrale et escalier spectaculaire, pièces lumineuses. Cuisine en bois massif et granit, six chambres généreuses et cinq salles de bains complètes. La chambre du rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, et une autre chambre au sous-sol et l'accès direct à l'extérieur offrent un potentiel intergénérationnel. Le sous-sol propose aussi cinéma maison, salle de billard avec bar, gym et cave à vin. Trois balcons, cour int

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Condo à vendre - 580 Rue de Chevillon 2, Laval (Chomedey), H7N6K4
CONDO | LAVAL
325,000 $

580 Rue de Chevillon 2,
Laval (Chomedey), H7N 6K4

Appartement - à vendre - 580 Rue de Chevillon 2. La localisation de ce condo est idéale : quartier tranquille, près des grands axes routiers, distance à pied du train et du métro, à proximité des commerces et restaurants. De plus, son orientation vous assurera une belle luminosité naturelle toute la journée. Dès votre entrée dans cette propriété, vous remarquerez le grand espace à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ainsi que les magnifiques planchers, récemment installésLe salon est très chaleureux avec son foyer au gaz naturel qui réchauffera rapidement vos soir

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Condo à vendre - 900 80e Avenue, App. 411, Laval (Chomedey), H7V3J9
CONDO | LAVAL
295,000 $

900 80e Avenue, App. 411,
Laval (Chomedey), H7V 3J9

Découvrez ce condo neuf idéalement situé au coeur de Laval, à deux pas des épiceries, pharmacies, écoles, parcs, garderies, restaurants et transports en commun. Son aménagement à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses finitions de qualité. Cette structure robuste en béton et acier offre une excellente insonorisation entre les étages, deux ascenseurs et un espace de rangement pratique. Profitez également d'une salle de cardio au rez-de-chaussée et d'une magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique. Visite facile! À voir absolument! Addenda

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Condo à vendre - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y2
CONDO | LAVAL
425,900 $

192 Av. Léo-Lacombe,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Une opportunité à ne pas manquer ! Superbe condo situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en rangée à Laval-des-Rapides, à 2 minutes du parc Gagné, de la rivière des Prairies, des écoles, du métro De la Concorde et du Collège Montmorency. Cette unité lumineuse offre 3 chambres à coucher, idéale pour une famille ou un couple de professionnels avec bureau à domicile. Aire de vie conviviale, grand balcon arrière parfait pour les BBQ, stationnement privé extérieur. Propriété bien entretenue; toiture refaite en mai 2026. Une visite s'impose ! Addenda :Une opportunité à ne pas manquer !

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Condo à vendre - 7986 Rue Angèle, Laval (Duvernay), H7A4K1
CONDO | LAVAL
319,000 $

7986 Rue Angèle,
Laval (Duvernay), H7A 4K1

Superbe condo de coin clé en main dans le Domaine Duvernay-Est ! Étant un condo de coin, il bénéficie d'une plus grande superficie. Emplacement de choix à proximité du pont A-25, des services, commerces et transports. Luminosité exceptionnelle, aire de vie à concept ouvert et ambiance chaleureuse. Grande chambre avec walk-in et rangement optimisé. Profitez d'une terrasse privée idéale pour relaxer et d'un stationnement juste devant la terrasse inclus. Thermopompe murale (2025) pour un confort absolu toute l'année. Ajout d'un micro onde hotte intégrée (2025). Parfait pour premier acheteur, coup

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681 pi²

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Condo à vendre - 3460 Boul. Pie-IX, App. 302, Laval (Duvernay), H7E5P4
CONDO | LAVAL
449,000 $

3460 Boul. Pie-IX, App. 302,
Laval (Duvernay), H7E 5P4

Superbe condo de 2 chambres situé dans le secteur recherché de Val des Brises, offrant une configuration intelligente et fonctionnelle ainsi que des espaces de vie confortables. Entièrement meublé et prêt à emménager, il représente une véritable opportunité clé en main. Il comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, services, parcs, écoles et principaux axes routiers. Addenda :Bienvenue dans ce charmant condo de 2 chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Val des Brises. Offrant une c

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Maison à étages à vendre - 285 Rue Corbin, Laval (Sainte-Rose), H7L2B9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
549,000 $

285 Rue Corbin,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2B9

Detached one-and-a-half-story house on a lot of over 4,700 square feet with a private backyard in the highly sought-after Ste-Rose Renaissance area of Laval. An ideal project for a handyman or contractor in a family-friendly neighborhood, within walking distance of all amenities and just 2 minutes from Highway 15. This property offers great potential with 2 bedrooms on the main floor, as well as a finished basement with a second kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a shower. Perfect for multigenerational living or your own custom layout. Renovations are needed; the property is currently

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Condo à vendre - 3280 Rue Esther, App. 8, Laval (Fabreville), H7P4X3
CONDO | LAVAL
335,900 $

3280 Rue Esther, App. 8,
Laval (Fabreville), H7P 4X3

Condo impeccablement entretenu, situé au sein du complexe Villas d'Esther, projet offrant un milieu de vie paisible dans un secteur familial, pour une clientèle 50+. Unité lumineuse avec plafond cathédrale et aire ouverte. Entrée principale semi-privative, un atout rare offrant une belle intimité. Accès à la cour, aménagée avec terrasse et jardin, offrant la possibilité de jardinage. Aucun voisin arrière. Stationnement extérieur inclus. Le complexe met à disposition un pavillon communautaire avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis. Services et commerces tout près. Accès rapide aux

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Bungalow à vendre - 257 Rue Esterel, Laval (Pont-Viau), H7G2K4
BUNGALOW | LAVAL
579,000 $

257 Rue Esterel,
Laval (Pont-Viau), H7G 2K4

UNE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE. Plain-pied offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec des espaces de vie fonctionnels au rez-de-chaussée et un sous-sol procurant une superficie additionnelle appréciable. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, dont une thermopompe centrale et une fournaise électrique Carrier en 2024, des travaux d'isolation et de ventilation en 2025, ainsi que des gouttières avec pare-feuilles intégré en 2026. La toiture a été refaite en 2010. Documents et factures disponibles. Addenda :257, rue d'Esterel, Laval, Pont-Viau

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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