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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 180 résultats
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Maison à étages à vendre - 2175  Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose), H7L0A9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,000 $

2175 Rue des Cigognes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 0A9

Maison à étages jumelée à vendre au 2175 rue des Cigognes, Sainte-Rose (Laval). Charmant cottage situé sur une rue privée dans le secteur recherché de Champfleury. Offrant 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété saura répondre aux besoins de votre famille. Sous-sol entièrement aménagé (salle familiale ou chambre à coucher supplémentaire), garage et cour arrière sans voisin pour plus d'intimité. À proximité de tous les services essentiels, une opportunité à ne pas manquer! Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/b

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Maison à étages à vendre - 1966 Rue Philippe-Dolbec, Laval (Sainte-Rose), H7L0J6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
765,000 $

1966 Rue Philippe-Dolbec,
Laval (Sainte-Rose), H7L 0J6

Maison - à vendre - 1966 Rue Philippe-Dolbec. IMPECCABLE ! Découvrez cette superbe propriété en rangée de coin avec garage, clé en main, prête à accueillir votre famille. Elle offre 3 chambres à l'étage avec possibilité d'une 4e au sous-sol, ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière. Profitez d'une cour entièrement clôturée avec grand balcon, piscine hors terre au sel et chauffée, et aménagement paysager soigné. Située dans un quartier paisible et recherché, près de tous les services, elle a tout pour plaire. Une visite s'impose ! VISITE LIBRE SAMEDI 7 MARS DE 14H À 16H...Bien

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Condo à vendre - 596 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
CONDO | LAVAL
499,800 $

596 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Ce magnifique condo style maison de ville est située dans le secteur très recherché "Villas sur Rive". Avec 2 étages, cet espace de vie spacieux est très propre et baigné de lumière naturelle.Vous disposerez d'1 stationnement extérieur pour votre voiture ainsi que de stationnements pour visiteurs. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, vous trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.Le condo dispose de 3 chambres à coucher et d'un grand balcon arrière. Nouvelle toiture 2022. Nouvel unité de thermopompe murale installée

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Bungalow à vendre - 249 62e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2G4
BUNGALOW | LAVAL
699,000 $

249 62e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2G4

Idéalement située à Laval, à proximité des parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que des services essentiels, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15. Addenda :Découvrez cette belle propriété offrant une disposition idéale pour la vie familiale. Elle propose quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété comprend une cuisine fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours comme aux réceptions. Vous apprécierez également la

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Maison à étages à vendre - 3402 Av. des Ambassadeurs, Laval (Duvernay), H7E5M3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,649,900 $

3402 Av. des Ambassadeurs,
Laval (Duvernay), H7E 5M3

https://youtube.com/shorts/CuQ3HFt_QT0 Située à Val des Brises, cette propriété lumineuse offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau et des espaces de vie parfaits pour recevoir avec ses deux salles à manger. Salon avec foyer au gaz et suite principale avec foyer et salle de bains attenante. Mezzanine ouverte idéale pour bureau ou espace détente. Sous-sol offrant un grand potentiel avec chambre froide. Une propriété spacieuse et chaleureuse dans un secteur recherché de Laval. Addenda :https://youtube.com/shorts/CuQ3HFt_QT0 Située dans le prestigieux secteur de Va

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Maison à étages à vendre - 1191 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y2E3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
839,900 $

1191 Rue des Azalées,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2E3

Superbe cottage plein de charme situé dans un croissant paisible d'un secteur recherché.Érigée sur un terrain de+de 6 100 pi²,il se distingue par sa jolie façade,ses espaces lumineux & son atmosphère chaleureuse.Le rdc offre un vaste salon avec foyer au gaz,une sal. à manger surplombant la cour arrière ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec coin repas.À l'étage,3 chambres à coucher de bonnes dimensions.Le sous-sol comprend 1 chambre supplémentaire,une grande sal.familiale ainsi qu'une vaste sal.de lavage. À l'extérieur,une magnifique cour arrière privée soigneusement aménagée avec piscine ho

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Condo à vendre - 435 Boul. Dagenais E., Laval (Vimont), H7M5G8
CONDO | LAVAL
393,000 $

435 Boul. Dagenais E.,
Laval (Vimont), H7M 5G8

Magnifique grand condo impeccablement entretenu, baigné de lumière naturelle! Offrant de vastes espaces de vie et un confort remarquable, il est idéalement situé à proximité de tous les services. Une occasion en or pour ceux qui recherchent qualité de vie, emplacement et tranquillité. Coup de coeur assuré! INCLUSIONS Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, lit escamotable, luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale. EXCLUSIONS --

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971 pi²

Condo à vendre - 3055 Place Alton-Goldbloom, App. 1, Laval (Chomedey), H7V3X1
CONDO | LAVAL
329,900 $

3055 Place Alton-Goldbloom, App. 1,
Laval (Chomedey), H7V 3X1

Superbe condo 2 chambres qui vous offre un espace de vie lumineux. La chambre principale spacieuse dispose d'un beau garde-robe, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau. Salle de bains ainsi qu'une salle de lavage séparée agrémente le confort de ce condo. Près des transports, commerces et écoles. Un stationnement extérieur est inclus et accès facile à l'autoroute. Parfait pour un premier achat ou un investissement! Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché! Addenda :* POURQUOI ACHETER CE CONDO À LAVAL *** - 2 Cham

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Condo à vendre - 1955 Rue Jean-Picard, App. 8, Laval (Chomedey), H7T2K4
CONDO | LAVAL
389,900 $

1955 Rue Jean-Picard, App. 8,
Laval (Chomedey), H7T 2K4

Magnifique et spacieux condo de 2 chambres à coucher, situé au dernier étage d'un immeuble de coin. Lumineux et bien entretenu, il comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte donnant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche séparée, une buanderie séparée, aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, et 1 place de stationnement extérieure. Stratégiquement situé au coeur de Chomedey-Laval, à proximité des autoroutes 440, 15 et 13, des grands boulevards, et à deux pas du Carrefour Laval et du centre-ville (Centropolis). Toutes les commodités sont à proximité.

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Condo à vendre - 4111 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4111 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

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739 pi²

Condo à vendre - 7414 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3J9
CONDO | LAVAL
439,000 $

7414 Boul. Notre-Dame,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3J9

Spacieux et lumineux condo au deuxième étage offrant 3 chambres, une perle rare, et occupant tout l'étage. Ce grand appartement bien conçu comprend un aspirateur central, de généreux espaces de vie et de très grandes chambres. Idéalement situé à proximité du Mega Centres Ste-Dorothée, des parcs et du transport en commun (boulevard Samson). Prenez rendez-vous pour une visite et profitez d'une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs. Addenda :Inclusions :Luminaires, aspirateur centralExclusions :Tous les biens du locataire

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Paliers multiples à vendre - 2054 Rue Gosselin, Laval (Chomedey), H7T2B1
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
645,000 $

2054 Rue Gosselin,
Laval (Chomedey), H7T 2B1

Découvrez le charme et le confort de cette charmante maison au 2054 Rue Gosselin, Laval, QC H7T 2B1. Nichée dans un quartier serein et familial, cette maison offre un style de vie pratique avec un accès facile à de nombreuses commodités.Située au coeur de Chomedey, au centre-ville de Laval, cette propriété bénéficie d'un excellent potentiel d'accessibilité et d'investissement. Les caractéristiques comprennent un hall d'entrée spacieux avec placard, un design lumineux à aire ouverte, une élégante cuisine avec meubles intégrés, trois chambres à coucher, deux salles de bains, une salle d'eau et u

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Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 704, Laval (Vimont), H7M0A1
CONDO | LAVAL
399,900 $

25 Prom. des Îles, App. 704,
Laval (Vimont), H7M 0A1

Cette magnifique unité de coin, entièrement transformée, allie élégance et confort. Le concept d'aire ouverte permet une circulation continue. Planchers en chêne blanc, îlot et comptoirs de quartz créent un espace raffiné, tandis que l'armoire architecturale, véritable pièce de résistance de la salle de séjour, lui confère un cachet unique. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue d'horizon permet d'admirer le rythme des saisons, tandis qu'une perspective sur la cour intérieure offre un aperçu des activités. Un emplacement qui fait de ce condo l'une des unités le

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Maison à étages à vendre - 2577 Rue du Pluvier, Laval (Sainte-Rose), H7L4B1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
564,900 $

2577 Rue du Pluvier,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4B1

Charmante maison jumelée très bien entretenue au fil des années par les seuls et uniques propriétaires actuels. Située dans le secteur recherché de Champfleury, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix.Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol complètement aménagé, offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de salle familiale ou aire de jeux...votre choix! A l'extérieur, profitez d'une

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Maison à étages à vendre - 1707 Rue Bourget, Laval (Vimont), H7M2V1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
599,900 $

1707 Rue Bourget,
Laval (Vimont), H7M 2V1

Magnifique Bungalow situé dans un secteur paisible, rue sécuritaire pour les enfants. Un seul propriétaire depuis la construction. Elle offre 4 chambres à coucher, 3 au RDC, une au sous-sol, possibilité d'ajouté d'autres pièces au sous-sol selon vos besoins. Maison bien entretenue, des planchers de bois francs, système de climatisation centrale, grande cour, entrée privée sur le côté de la maison. Toiture refaite en 2024.Près des écoles, et du boul. des Laurentides pour toutes les commodités. VENTE SANS GARANTIE LÉGALE AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR. En plein coeur de Laval près de l'au

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Maison à étages à vendre - 907 Av. Suzanne, Laval (Pont-Viau), H7C2H9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
730,000 $

907 Av. Suzanne,
Laval (Pont-Viau), H7C 2H9

Charmante maison située dans le secteur recherché de Saint-Vincent-de-Paul à Laval. Elle offre 4 chambres, une cuisine moderne, une salle de bain rénovée et un sous-sol de plus de 6 pieds offrant un espace polyvalent. Le deuxième étage propose un vaste salon chaleureux avec foyer, poutres apparentes et plafond cathédrale, ainsi que la chambre principale avec salle d'eau attenante. Cour arrière clôturée avec piscine creusée, remise et garage détaché. Emplacement idéal près des écoles, cégep, garderies, parcs et transport en commun. Plusieurs inclusions. Une opportunité à ne pas manquer, parfait

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Maison à étages à vendre - 1870 Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), H7W5L8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,115,000 $

1870 Charles-Smallwood,
Laval (Chomedey), H7W 5L8

Opportunité de vivre dans un secteur très recherché de Chomedey, Laval. Quartier très calme et paisible à proximité des écoles, des parcs et des autoroutes 15, 13 et 440. Maison à étages, extrêmement bien entretenue, offrant des espaces bien divisés et chaleureux. À l'étage: Salle de bain, 4 chambres, chambre principale avec walk-in. Rez-de-chaussée: Salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, salle familiale avec foyer au gaz. Sous-sol: Salle familiale, cinquième chambre à coucher, salle de bain, salle de lavage. Grande cour arrière; profiter du soleil toute la journée; du le

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2,232 pi²

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Maison à étages à vendre - 1335 Rue Taillefer, Laval (Sainte-Rose), H7L5L9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
759,000 $

1335 Rue Taillefer,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5L9

Superbe cottage détaché clé en main dans un secteur recherché ! Cette magnifique propriété offre 3 chambres à coucher à l'étage, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous serez charmé par son foyer au bois chaleureux, ses beaux planchers de bois et son sous-sol entièrement aménagé, parfait pour une salle familiale ou un espace de divertissement. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain clôturé sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité, avec une superbe piscine creusée pour des étés inoubliab

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Condo à vendre - 1400 Rue Lucien-Paiement, App. 1511, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E3
CONDO | LAVAL
575,000 $

1400 Rue Lucien-Paiement, App. 1511,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E3

Mode de vie élégant, au coeur de l'action. Au 15e étage, condo unique, unité de coin, sans voisin immédiat, vue exceptionnelle, luminosité spectaculaire grâce à son orientation sud-ouest. 2 chambres et 2 salles de bain. Cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz et finitions modernes. Stationnement intérieur + rangement. Construction 2017 à proximité du Metro, de la Place Bell et de toutes les commodités, accès facile et rapide vers Montréal. Gaz naturel (cuisinière, foyer, BBQ) Terrasse avec vue sur le levée et les coucher de soleil) Voir addenda pour tous les détails. Addenda

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
921,070 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez un luxe raffiné avec cette villa neuve de deux étages au bord de l'eau à Aquablu avec un stationnement tandem privée/intérieure fermée. Ressemblant à une maison de ville sur l'eau, elle offre l'avantage unique de n'avoir aucun voisin au-dessus ou au-dessous. Le grand espace de vie à double hauteur s'ouvre directement sur la terrasse et l'eau. Une suite principale avec balcon privé complète cette demeure élégante, baignée de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres. Accès exclusif aux services de type resort d'Aquablu. Addenda :Élégance en Bord de l'Eau : Villa à Deux É

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

Pour en savoir plus, consultez directement :