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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 139 résultats
Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Condo à vendre - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
529,000 $

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Occupation flexible ! Condo / Appartement à vendre 3 chambres Laval (Auteuil) --- 3015 Boul. René-Laennec, app. 301. Cette unité de coin sur deux niveaux occupe les derniers étages d'une copropriété de six logements. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse et à ses grandes fenêtres abondantes, ce condo offre un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Salon chaleureux avec plafond cathédrale, grande chambre en mezzanine au dernier niveau, 2 chambres et salle de bain à l'étage principal. 3 balcons, foyer au gaz, espace stationnement et rangement. Situé au coeur

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1,408 pi²

Condo à vendre - 4570 Ch. des Cageux 101, Laval (Chomedey), H7W2S7
CONDO | LAVAL
699,000 $

4570 Ch. des Cageux 101,
Laval (Chomedey), H7W 2S7

Appartement - à vendre - 4570 Ch. des Cageux 101. Coup de coeur assuré! Maison de ville en copropriété située dans un environnement paisible, à proximité de tous les services. Entrez directement chez-vous depuis l'extérieur ou par vos stationnements au garage. Elle vous offre deux chambres fermées avec possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que deux salles de bains complètes. Son espace de vie à aire ouverte regroupe cuisine avec coin-repas, salle à manger et salon, et s'ouvre directement sur une terrasse privée avec jardin. Étant une unité de coin, vous profiterez d'une fenestration a

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Maison à étages à vendre - 596Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
519,000 $

596Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Ce magnifique condo style maison de ville est située dans le secteur très recherché "Villas sur Rive". Avec 2 étages, cet espace de vie spacieux est très propre et baigné de lumière naturelle. Vous disposerez d'1 stationnement extérieur pour votre voiture ainsi que de stationnements pour visiteurs. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, vous trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le condo dispose de 3 chambres à coucher et d'un grand balcon arrière. Nouvelle toiture 2022. Nouvelle unité de thermopompe murale insta

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Bungalow à vendre - 819 Rue Lucie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2M9
BUNGALOW | LAVAL
564,000 $

819 Rue Lucie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2M9

Photos à venir* Ce bungalow est idéalement situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée. Accès rapide à l'autoroute 13, ainsi qu'à proximité des écoles, l'aréna, parcs, train de banlieue et des centres commerciaux. Cette propriété offre un confort et commodité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une grande cuisine fonctionnelle et un salon lumineux et spacieux, parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir. Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, gym ou espace de vie. Une belle occasion de pe

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Bungalow à vendre - 728 Rue Beaugrand, Laval (Duvernay), H7E2Z9
BUNGALOW | LAVAL
619,000 $

728 Rue Beaugrand,
Laval (Duvernay), H7E 2Z9

La maison idéale pour voir votre famille grandir ! Située dans un quartier tranquille et convivial, cette charmante propriété du 728 rue Beaugrand vous offre des pièces lumineuses, des espaces bien pensés et une cour parfaite pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. À deux pas des écoles, parcs et services, c'est l'endroit rêvé pour créer vos plus beaux souvenirs en famille. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Addenda :Points forts de la propriété Quartier familial et sécuritaire, idéal pour élever les enfants Rues paisibles avec peu de circulation Grande cour intim

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Maison à étages à vendre - 1228 Rue Avila-Desroches, Laval (Sainte-Rose), H7L6C1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
749,000 $

1228 Rue Avila-Desroches,
Laval (Sainte-Rose), H7L 6C1

Venez découvrir cette superbe et lumineuse propriété soigneusement entretenue, située dans un quartier prisé et paisible de Ste-Rose. Elle offre 4 chambres, 2 salles-d'eau ainsi qu'une salle de bain complète parfait pour une famille. Profitez de sa situation géographique; qui est à quelques minutes du train de banlieue, parcs, magasins etc...accès rapide pour les autoroutes. A la demande des vendeurs, les visites seront en semaine: de 11 heures à 15 heures et la fin de semaine: de 13 heures à 16 heures sur rendez-vous seulement. (CCVE85875 clause 11.1) Bienvenue! INCLUSIONS Fixtures rideaux e

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Maison à étages à vendre - 139 Boul. Curé-Labelle, Laval (Sainte-Rose), H7L2Z1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
629,900 $

139 Boul. Curé-Labelle,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2Z1

Maison unifamiliale ou commerciale située au 139 boul. Curé-Labelle, au coeur du Vieux Ste-Rose. Proche de tous les services. Offre 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grande pièce arrière avec entrée indépendante, idéale pour un bureau à la maison, une pratique professionnelle ou un espace de travail distinct. Emplacement stratégique, visibilité exceptionnelle et flexibilité rare pour habiter, travailler ou combiner les deux. Contactez-nous! Addenda :Maison unifamiliale ou commerciale à vendre -- 139 boul. Curé-Labelle, Vieux Ste-Rose Propriété présentement louée 2250$/mo

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Condo à vendre - 3731 Boul. St-Elzear O., App. 806, Laval (Chomedey), H7P4K1
CONDO | LAVAL
459,000 $

3731 Boul. St-Elzear O., App. 806,
Laval (Chomedey), H7P 4K1

Le ST-ELZEAR : Immeuble de luxe situé au coeur du centre-ville de Chomedey. Condo de 846pc avec 1 chambre + 1 espace bureau, situé au 8e étage, vue directe sur le boisé, la piscine et le coucher de soleil. Orientation Nord-Est. GRAND balcon de plus de 300 pc, intime, sans voisin direct. Nombreux rangements dans l'unité. Insonorisation supérieure. Immeuble sécurisé, caméra de surveillance. Espaces communs : salle de réception équipée, salle de conditionnement physique, belle terrasse, piscine creusée et plus encore. À 2 pas du Marché Public 440 Costco, Carrefour Laval et Centropolis (cinémas, r

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Condo à vendre - 4121 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
409,900 $

4121 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions + coin bureau. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -

1,108 pi²

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Condo à vendre - 1100 Rue les Érables, App. 304, Laval (Fabreville), H7R0G7
CONDO | LAVAL
1,349,000 $

1100 Rue les Érables, App. 304,
Laval (Fabreville), H7R 0G7

** Vue imprenable sur l'eau ** Magnifique condo qui offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe rencontre la nature. L'unité de 1562 pi2 offre entre autre 2 places de stationnements PRIVÉES au garage (garage double fermé au garage), 2 espaces de rangement spacieux, 2 chambres à coucher dont celle des maitres qui possède sa salle de bain attenante et la 2e qui offre une vue direct sur l'eau. Situé au 3e étage, l'unité regorge de luminosité! Ici, tout invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de votre quiétude. Addenda :Bienvenue au 1100, rue les Érables unité 304! Ce

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Maison à étages à vendre - 385 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), H7H2R3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
599,900 $

385 Rue Réaumur,
Laval (Auteuil), H7H 2R3

Magnifique cottage clé en main situé dans un secteur paisible. Idéale pour ceux qui recherchent le confort et la commodité. Aucun tapis, thermopompe, belle fenestration, 3 chambres sur le même étage et une possibilité d'une 4e au sous-sol. Offrant flexibilité pour un bureau ou salle familiale. Elle comprends aussi une belle salle de bain avec baignoire et douche indépendante bien rénovée. Plancher chauffant dans celle-ci. Belle cour bordée de haie parfaite pour en profiter. À proximité de toutes les commodités. Garage de bonne dimension avec rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette oppor

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Condo à vendre - 1930 Av. Dumouchel, Laval (Chomedey), H7S1J8
CONDO | LAVAL
349,900 $

1930 Av. Dumouchel,
Laval (Chomedey), H7S 1J8

Bienvenue au 1930 Av. Dumouchel, découvrez ce charmant condo au premier étage offrant 2 chambres, 1 stationnement, un espace de rangement et un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé près du Centropolis et du Carrefour Laval, à proximité du métro et du Collège Montmorency, et à quelques minutes des autoroutes 15 et 440, ce condo allie confort et accessibilité. Une belle occasion à ne pas manquer ! Bienvenue au 1930 Av. Dumouchel, découvrez ce charmant condo au premier étage offrant 2 chambres, 1 stationnement, un espace de rangement et un balcon pour profiter de l'extérieur. Situé près du

1,005 pi²

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Condo à vendre - 33A Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3A7
CONDO | LAVAL
549,900 $

33A Av. Sauriol,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A7

Condo lumineux offrant une cuisine à aire ouverte sur le salon, idéale pour recevoir. Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in. Salle de bain complète et salle d'eau pratique pour le quotidien. Équipé d'une thermopompe murale, d'un balcon et de deux espaces de stationnement. Secteur recherché à proximité des services, commerces et commodités. Addenda :- Condo sur deux étages avec espace de vie séparé des chambres pour plus d'intimité - Deux chambres dont la principale avec walk-in - Cuisine à aire ouverte sur le salon, très lumineuse - Salle d'eau pratique

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Maison à étages à vendre - 346 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Chomedey), H7L5G2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
679,900 $

346 Av. Marc-Aurèle-Fortin,
Laval (Chomedey), H7L 5G2

Maison idéale pour la famille, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur familial très recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs et commerces d'alimentation. Grande cour privée, parfaite pour les enfants, les jeux extérieurs et les rassemblements en famille. Accès facile et rapide aux autoroutes, simplifiant les déplacements quotidien INCLUSIONS Lustres, luminaires, système de caméra, bibliothèque du salon,stores. EXCLUSIONS stores et rideaux du salon, rideaux des chambres

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Condo à vendre - 4115 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
409,900 $

4115 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Unité de coin. Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS

1,065 pi²

Bungalow à vendre - 901 Rue Lise, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2M6
BUNGALOW | LAVAL
624,900 $

901 Rue Lise,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2M6

Belle maison détachée dans un secteur idéal de Laval. Présentement avec 4 chambres à coucher, mais facilement convertible en 5 chambres à coucher, avec une salle de bain, une salle d'eau et un garage. Plancher en bois franc, grand espace de cuisine, belle dimension. Avec une petite mise à jour, cette propriété serait parfaite pour une famille. Localisation centrale et très accessible, demandez-nous une visite Addenda :Belle maison détachée dans un secteur idéal de Laval. Présentement avec 4 chambres à coucher, mais facilement convertible en 5 chambres à coucher, avec une salle de bai

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Bungalow à vendre - 1515 Rue de Val-Jalbert, Laval (Duvernay), H7E3S7
BUNGALOW | LAVAL
989,000 $

1515 Rue de Val-Jalbert,
Laval (Duvernay), H7E 3S7

Maison de plain-pied clé en main située dans le secteur recherché de Val-des-Arbres. Cette propriété lumineuse offre de superbes aires ouvertes, une abondance de grandes fenêtres et un aménagement vaste et bien configuré, idéal pour la vie familiale. L'intérieur se distingue par des magnifiques murs de brique, ajoutant cachet et caractère. À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement aménagée, clôturée et bordée de haies matures, avec balcon couvert, pavé-uni et gazon impeccable. Emplacement de choix près des autoroutes, écoles, parcs, pistes cyclables et transports en commun. Sous-so

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Paliers multiples à vendre - 6180 Rue Sabourin, Laval (Auteuil), H7H2S8
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
729,000 $

6180 Rue Sabourin,
Laval (Auteuil), H7H 2S8

superbe maison à paliers multiples située dans un secteur paisible et recherché d'Auteuil. Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous y découvrirez des espaces lumineux et bien définis, idéals pour une vie familiale harmonieuse. Le salon chaleureux et les aires de vie conviviales sont parfaits pour recevoir, tandis que les chambres procurent intimité et tranquillité. Le sous-sol polyvalent s'adapte à vos besoins : salle familiale, bureau ou espace de loisirs. Cour agréable pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement stratégique prè

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Condo à vendre - 4109 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
305,900 $

4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

642 pi²

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Types des logements résidentiels dans la région de Laval :

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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