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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 187 résultats
Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

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1,061 pi²

Maison à étages à vendre - 6606 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose), H7L4M3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
549,000 $

6606 Rue des Cygnes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4M3

Maison jumelée familiale très bien située à Laval, dans un quartier recherché à seulement 10 minutes du métro Montmorency, du Centropolis et des grands axes routiers. Elle offre une aire de vie à aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau, trois chambres à coucher à l'étage sur le même niveau, ainsi qu'un immense sous-sol entièrement rénové, avec planchers d'époxy et salle de lavage. La grande cour privée avec piscine complète parfaitement la propriété, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une famille active souhaitant profiter de la proximité des écoles, des autorout

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Bungalow à vendre - 249 62e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2G4
BUNGALOW | LAVAL
649,900 $

249 62e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2G4

Idéalement située à Laval, à proximité des parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que des services essentiels, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15. Addenda :Découvrez cette belle propriété offrant une disposition idéale pour la vie familiale. Elle propose quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété comprend une cuisine fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours comme aux réceptions. Vous apprécierez également la

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Condo à vendre - 5088 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7C1N1
CONDO | LAVAL
329,000 $

5088 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7C 1N1

Charmant condo au rez-de-jardin, rénové avec goût, offrant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète. Profitez d'un superbe patio privé, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'un stationnement extérieur. Situé à quelques pas de l'eau, à proximité des épiceries, pharmacies et commodités. Déplacements faciles grâce à l'arrêt d'autobus devant l'immeuble et un accès rapide au métro Montmorency. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie! -- Photos à titre indicatif, ayant fait l'objet d'une mise en scène virtuelle. Addenda :Inclusions :Ré

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 534 11e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N4C6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
619,900 $

534 11e Avenue,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4C6

Maison - à vendre - 534 11e Avenue. EMPLACEMENT DE CHOIX À LAVAL-DES-RAPIDES! Charmant plain-pied clé en main situé dans un secteur familial recherché, à distance de marche du métro, de la gare, d'un cégep et d'une nouvelle école secondaire. Accès rapide à Montréal et aux principaux axes routiers. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée privée adjacente. Construction en brique sur quatre côtés, chauffage et climatisation à air soufflé. Cour arrière intime, près des parcs, pistes cyclables et terrains de tennis. Plusieurs améliorations ont é

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Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, App. 108, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E6
CONDO | LAVAL
953,000 $

9 Boul. des Prairies, App. 108,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6

Superbe condo haut de gamme au 9 boul. des Prairies, app. 108, situé dans un secteur de choix près du métro Cartier (ligne orange). Offrant 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains avec planchers chauffant, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale, il se distingue par sa cuisine de luxe avec comptoirs en quartz et immense îlot central. Fenestration abondante du sol au plafond pour une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une terrasse privée spectaculaire de ±35 x 15 pi, intime avec vue imprenable. Inclut 2 stationnements (intérieur et extérieur). Une visite s'impose !

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 8375Z Rue Marie-Lefranc, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y2B3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,500 $

8375Z Rue Marie-Lefranc,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2B3

Impeccable maison à étage entretenue avec soin. 3 chambres, 1 sdb et 1 sde. Sise sur un terrain de 3250 pi.ca bordée par des haies matures, aménagement extérieur professionnel. Située dans un secteur paisible de Laval adossé à un espace vert de 50 000 pi.ca et plus privé (tennis et espace jeux exclusif pour 55 copropriétaires appx . Des frais commun destinés exclusivement à l'entretien de cette espace (250$ par année) Addenda :Située dans un secteur recherché de Laval-Ouest, à proximité de Laval-sur-le-Lac, cette charmante maison unifamiliale saura vous séduire par son côté chale

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Maison à étages à vendre - 4021 Rue Omer, Laval (Laval-Ouest), H7R6A7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
819,000 $

4021 Rue Omer,
Laval (Laval-Ouest), H7R 6A7

Un luxe rare au coeur de Fabreville, un village familial par excellence ! Ce cottage de 1994, impeccablement entretenu, comprend une cuisine moderne entièrement rénovée et des salles de bains modernisées, pour une vie clé en main. Profitez d'un style de vie intérieur-extérieur exceptionnel grâce à une vaste véranda baignée de soleil, utilisable en toutes saisons, donnant sur votre oasis privée : piscine creusée, allée en pavés de qualité supérieure et garage attenant. Un véritable bijou, prêt pour l'été ! » Addenda :Bienvenue dans cette magnifique maison au 4021 Rue Omer, Faberville

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Condo à vendre - 3521 Rue Charles-Daoust, App. 102, Laval (Chomedey), H7V3Z5
CONDO | LAVAL
335,000 $

3521 Rue Charles-Daoust, App. 102,
Laval (Chomedey), H7V 3Z5

Addenda :*JOLI CONDO TRÈS BIEN ENTRETENU* muni d'une place de stationnement extérieur et situé dans le secteur de Chomedey au centre de Laval, à quelques minutes des services, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des centres commerciaux, de la Gare de la Concorde, du Métro Montmorency, des garderies, écoles, cégeps, universités et des autoroutes. Ce charmant condo vous offre un salon et une salle à manger à air ouvertes, une cuisine comme un nouveau comptoir, une salle de bains avec coin laveuse et sécheuse, un grand espace de rangement avec étagères et 2 chambres à couche

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Condo à vendre - 4520 Boul. Lévesque E., App. 902, Saint-Vincent-de-Paul, H7C0B3
CONDO | LAVAL
1,895,000 $

4520 Boul. Lévesque E., App. 902,
Saint-Vincent-de-Paul, H7C 0B3

Découvrez cet incroyable Penthouse de 2618 p2 de deux étages, construit en 2014 et finalisé avec goût et soin par le propriétaire en 2023. Ce Penthouse, à la fois ouvert et spacieux, intègre une cuisine, une salle à dîner et un salon en concept ouvert. Situé à Laval, sur les rives de la rivière des Prairies, il offre une vue imprenable sur Montréal. Au deuxième étage, une entrée indépendante extérieure mène à une vaste salle familiale, un bureau, et un espace lecture, toujours baignés de lumière, avec une vue exceptionnelle sur la ville. Avec 3 chambres, 3 salles de bains, 1 garage double, 2 t

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Paliers multiples à vendre - 139 Av. Giroux, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3H5
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
739,900 $

139 Av. Giroux,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3H5

Magnifique maison à paliers multiples idéalement située près de tous les services. À quelques minutes du Centre Laval, de la Place Bell et du Quartier Laval, avec accès rapide aux restaurants, commerces, universités, cégeps, autoroutes et transport en commun. Lumineuse et spacieuse, elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, de vastes espaces de vie, une cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse, une grande salle familiale au rez-de-jardin, thermopompe centrale et planchers de bois. Addenda :Cette maison se distingue par son grand jardin et comprend également

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Paliers multiples à vendre - 6018 Rue Paulin, Laval (Auteuil), H7H3E2
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
926,000 $

6018 Rue Paulin,
Laval (Auteuil), H7H 3E2

Magnifique propriété située dans le secteur recherché d'Auteuil, Laval. Très bien entretenue, elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une vaste salle familiale ainsi qu'un magnifique foyer au gaz propane à quatre faces créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'aire de vie séduit par ses majestueux plafonds cathédrale de 13 pieds et sa grande luminosité. Terrain paysagé et clôturé de 6 420 pi² avec superbe piscine creusée. Emplacement de choix près des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, services et autoroutes 19, 440 et 640. Une véritable propriété coup de

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Maison à étages à vendre - 9730 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A4C6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
899,900 $

9730 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François), H7A 4C6

SUCCESSION -- Bienvenue au 9730 boul. des Mille-Îles à Laval. Propriété située sur 2 lots agricoles totalisant 79 625 pi², offrant environ 218 pieds de façade par 384 pieds de profondeur irrégulière. Maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour investisseur, entrepreneur ou projet personnalisé. Très beau potentiel dans un secteur tranquille et paisible avec vue sur l'eau. Les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès de la ville et des autorités compétentes concernant l'usage et les possibilités des terrains en zone agricole. Lots : 1 981 964 et 1 982 747. Rare

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Condo à vendre - 7414 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3J9
CONDO | LAVAL
419,000 $

7414 Boul. Notre-Dame,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3J9

Spacieux et lumineux condo au deuxième étage offrant 3 chambres, une perle rare, et occupant tout l'étage. Ce grand appartement bien conçu comprend un aspirateur central, de généreux espaces de vie et de très grandes chambres. Idéalement situé à proximité du Mega Centres Ste-Dorothée, des parcs et du transport en commun (boulevard Samson). Prenez rendez-vous pour une visite et profitez d'une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs. Addenda :Inclusions :Luminaires, aspirateur centralExclusions :Tous les biens du locataire

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Maison à étages à vendre - 4305 Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), H7E4P2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,595,000 $

4305 Rg du Haut-St-François,
Laval (Duvernay), H7E 4P2

Un véritable coin de paradis à Laval, rareté sur le marché.Magnifique propriété agricole de près de 390 000 pi², offrant un cadre exceptionnel où nature, espace et possibilités se rencontrent. Superbe verger d'environ 700 pommiers, idéal pour projets agricoles, agrotouristiques ou pour vivre la campagne à proximité de la ville. La propriété comprend une charmante maison pleine de cachet, offrant de beaux espaces et un fort potentiel de mise en valeur. Fermette, production ou domaine privé, les possibilités sont multiples. Terrain d'envergure, localisation stratégique, intimité, potentiel. Une

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Bungalow à vendre - 6121 Rue Pageau, Laval (Auteuil), H7H2W1
BUNGALOW | LAVAL
624,900 $

6121 Rue Pageau,
Laval (Auteuil), H7H 2W1

Situé dans un secteur familiale près des écoles, parcs, épiceries,transports en communs et autoroutes à moins de 2 km. Joli plein-pied lumineux avec salon et s. à manger à aire ouverte.Foyer au salon. Cuisine avec îlot central. SDB spacieuse avec bain et douche séparée + une autre SDB avec douche au s-sol. Vaste s. familiale au s-sol + une chambre supplémentaire. Garage bien aménagé pouvant aussi servir d'atelier ou autre.Plusieurs rénovations au fil des ans: 2007 salle de bain du sous-sol,2008 plancher de bois dans le garage,2024 RDC remis au goût du jour,2024 toit,2025 cuisine,porte d'entrée

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Condo à vendre - 4109 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
305,900 $

4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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642 pi²

Bungalow à vendre - 175 Rue L'Allier, Laval (Sainte-Rose), H7L2K9
BUNGALOW | LAVAL
599,000 $

175 Rue L'Allier,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2K9

Magnifique plain-pied entièrement rénové situé dans le secteur recherché de Sainte-Rose. Cette propriété clé en main offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi que des aires de vie lumineuses et conviviales. Vous y retrouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour la saison estivale. Le tout situé dans un environnement paisible et familial, à proximité des parcs, écoles, commerces, services et principaux axes routiers.*L'évaluation municipale ne reflète pl

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Maison à étages à vendre - 137 Rue de Trieste, Laval (Vimont), H7M1N9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
539,000 $

137 Rue de Trieste,
Laval (Vimont), H7M 1N9

Située à Laval, dans le secteur recherché de Hôpital de la Cité-de-la-Santé, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 15, 19 et 440 ainsi que du transport en commun. Elle offre une superbe façade, 4 espaces de stationnement dont 2 sous abri et une cour clôturée. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale regroupant cuisine, salle à manger et salon, avec accès extérieur par la cuisine, ainsi que 3 chambres à coucher. Le sous-sol comprend une salle familiale avec foyer, une 4e chambre et des rénovations effectuées en 2026, en p

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Condo à vendre - 3280 Rue Esther, App. 8, Laval (Fabreville), H7P4X3
CONDO | LAVAL
335,900 $

3280 Rue Esther, App. 8,
Laval (Fabreville), H7P 4X3

Condo impeccablement entretenu, situé au sein du complexe Villas d'Esther, projet offrant un milieu de vie paisible dans un secteur familial, pour une clientèle 50+. Unité lumineuse avec plafond cathédrale et aire ouverte. Entrée principale semi-privative, un atout rare offrant une belle intimité. Accès à la cour, aménagée avec terrasse et jardin, offrant la possibilité de jardinage. Aucun voisin arrière. Stationnement extérieur inclus. Le complexe met à disposition un pavillon communautaire avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis. Services et commerces tout près. Accès rapide aux

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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