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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 201 résultats
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Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

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1,061 pi²

Maison à étages à vendre - 2217 Rue des Pluviers, Laval (Sainte-Dorothee), G6E1E6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
458,600 $

2217 Rue des Pluviers,
Laval (Sainte-Dorothee), G6E 1E6

À CONSTRUIRE à Sainte-Marie! Le VITÄ vous offrira un style mariant le moderne et le Farmhouse! Vous y retrouverez des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles. Vous pouvez ajouter un garage! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrai

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1450 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R3N7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
450,000 $

1450 35e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 3N7

La vieille maison doit être démolie.VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Addenda :La vieille maison doit être démolie. VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 651-101 Rue Carleton, Laval (Chomedey), H7W4R6
CONDO | LAVAL
450,000 $

651-101 Rue Carleton,
Laval (Chomedey), H7W 4R6

Impeccable, Finition haute gamme, Construction solide, superbe condo 2016, de +-1100 pc avec 2 espaces de stationnement, avec ascenseur, gicleurs, armoires de cuisine en bois, comptoir de granite, caméra de surveillance, 1 salle de bain et une salle d'eau, air climatisé mural, près des axes routiers et services, près de la 13 et du Méga centre Saint-Dorothée, Addenda :Impeccable, Finition haute gamme, Construction solide, superbe condo 2016, de +-1100 pc avec 2 espaces de stationnement, avec ascenseur, gicleurs, armoires de cuisine en bois, comptoir de granite, caméra de surveillance

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Condo à vendre - 381 Rue Lulli, App. 5, Laval (Laval-des-Rapides), H7N1J5
CONDO | LAVAL
380,000 $

381 Rue Lulli, App. 5,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1J5

Addenda :Idéalement situé au coeur de Laval-des-Rapides, ce condo lumineux et soigné au 2e étage d'un immeuble bien entretenu représente une opportunité rare alliant qualité de vie exceptionnelle et potentiel locatif solide. L'espace de vie, généreux et fonctionnel, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et distinctive, pendant que la climatisation murale assure un confort optimal quatre saisons. Le balcon privé, les nombreux espaces de rangement et les deux lockers complètent parfaitement l'ensemble. Côté praticité, le garage chau

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Maison à étages à vendre - 1525 Rue de Val-Jalbert, Laval (Duvernay), H7E3S7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,698,000 $

1525 Rue de Val-Jalbert,
Laval (Duvernay), H7E 3S7

Prestigieuse propriété située dans le recherché secteur Val des Arbres à Duvernay offrant 4+1 chambres à coucher, 4+1 salles de bains, garage 2.5 voitures et piscine creusée chauffée au sel. Espaces de vie lumineux et élégants, cuisine rénovée avec planchers chauffants et grand îlot, chambres spacieuses dont deux avec salle de bains attenante et walk-in. Sous-sol entièrement aménagé avec cave à vin et rangement abondant. Cour paysagée bordée de haies matures. Emplacement idéal près des écoles, parcs, services et axes routiers. Addenda :Nichée dans le prestigieux secteur de Val des Ar

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 620 Boul. Chomedey, App. 5, Laval (Chomedey), H7V3W4
CONDO | LAVAL
328,000 $

620 Boul. Chomedey, App. 5,
Laval (Chomedey), H7V 3W4

Une occasion rare pour les premiers acheteurs et les investisseurs: ce magnifique condo d'une chambre, entièrement rénové, offre un excellent rapport qualité-prix dans un quartier très recherché de Laval. À quelques minutes du Carrefour Laval, de Centropolis, des grands axes routiers et des transports en commun, et à moins de 5 minutes de Montréal, il combine à merveille commodité, accessibilité et facilité d'entretien. Addenda :Bienvenue à l'unité 5 du 620, boulevard Chomedey. Entièrement rénové et impeccablement entretenu, ce condo au dernier étage offre un parfait équilibre entre

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Bungalow à vendre - 3940 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), H7W2N9
BUNGALOW | LAVAL
489,000 $

3940 Boul. Lévesque O.,
Laval (Chomedey), H7W 2N9

Emplacement stratégique au coeur de Laval dans le quartier Chomedey ,charmante maison , situer sur un terrain de 6759 (pied carrés ) idéalement pour un investisseur ou un couples qui à la recherche de confort et de la tranquillité . Cette propriété offre 1 chambre et une salle de bain complètes .L'aire de vie principale est lumineuse et accueillante avec un salon chaleureux ,une salle à manger et une cuisine fonctionnelle . Idéalement situé à proximité des parcs, écoles et transports en commun ,offrant un style de vie dynamique . Une opportunité à saisir ! Addenda :Emplacement stra

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Maison à étages à vendre - 10205 Boul. des Mille-Îles, Laval (Duvernay), H7A4C2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
529,000 $

10205 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Duvernay), H7A 4C2

Spacieuse propriété idéale pour grande famille! Cette maison offre 7 chambres à coucher et 2 salles de bains, proposant un espace de vie généreux et polyvalent. Les pièces sont de bonnes dimensions et baignées de lumière naturelle. À l'étage, on retrouve plusieurs chambres ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle. Le sous-sol propose également une vaste salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Garage intégré. Terrain agréable dans un secteur recherché! Cette propriété se distingue par sa configuration spacieuse et sa grande capacité d'hébergement avec un total de 7 chambres à coucher

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Maison à étages à vendre - 4487 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1Y5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
849,000 $

4487 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1Y5

Magnifique propriété en bord de l'eau à Laval -- à construire Offrez-vous le luxe de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'impression d'être à la campagne, tout en profitant de la proximité de tous les services. Cette propriété à construire vous permet de personnaliser chaque détail selon vos goûts : choix des couleurs, des matériaux et des finitions, pour un résultat à votre image. Imaginez votre quotidien : tenue sportive, quelques pas seulement et hop... vous voilà sur votre bateau, directement de chez vous Un m

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Condo à vendre - 625 Place Georges-Dor, Laval (Fabreville), H7R0B9
CONDO | LAVAL
368,900 $

625 Place Georges-Dor,
Laval (Fabreville), H7R 0B9

Magnifique condo spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité de tous les services (transport, commerces, écoles). Unité offrant une belle fenestration abondante et des espaces de vie confortables. Profitez d'aires communes de qualité incluant une piscine et une salle de réception à votre disposition. Une opportunité à ne pas manquer ! INCLUSIONS Fixtures, luminaires, rideaux, climatiseur mural. EXCLUSIONS foyer électrique

81 pi²

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Condo à vendre - 5088 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7C1N1
CONDO | LAVAL
329,000 $

5088 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7C 1N1

Charmant condo au rez-de-jardin, rénové avec goût, offrant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète. Profitez d'un superbe patio privé, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'un stationnement extérieur. Situé à quelques pas de l'eau, à proximité des épiceries, pharmacies et commodités. Déplacements faciles grâce à l'arrêt d'autobus devant l'immeuble et un accès rapide au métro Montmorency. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie! -- Photos à titre indicatif, ayant fait l'objet d'une mise en scène virtuelle. Addenda :Inclusions :Ré

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Bungalow à vendre - 1440 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
BUNGALOW | LAVAL
599,000 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison familiale rénovée avec toiture, salle de bain récentes, dans un secteur paisible et accessible. Située dans le quartier recherché de Saint-François, cette propriété unifamiliale construite en 2002 offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale: Porche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 // 25) et services essentiels. *Quartier calme et accessible, parfait pour une vie de quartier sereine. Accessible:- Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Une opportunité à saisir dans

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Condo à vendre - 3280 Rue Esther, App. 8, Laval (Fabreville), H7P4X3
CONDO | LAVAL
344,900 $

3280 Rue Esther, App. 8,
Laval (Fabreville), H7P 4X3

Condo impeccablement entretenu, situé au sein du complexe Villas d'Esther, projet offrant un milieu de vie paisible dans un secteur familial, pour une clientèle 50+. Unité lumineuse avec plafond cathédrale et aire ouverte. Entrée principale semi-privative, un atout rare offrant une belle intimité. Accès à la cour, aménagée avec terrasse et jardin, offrant la possibilité de jardinage. Aucun voisin arrière. Stationnement extérieur inclus. Le complexe met à disposition un pavillon communautaire avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis. Services et commerces tout près. Accès rapide aux

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Maison à étages à vendre - 3297 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), H7V1E2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
527,000 $

3297 Boul. Lévesque O.,
Laval (Chomedey), H7V 1E2

OCCASION RARE -- Maison centenaire rebâtie pour durer. Selon l'ancien propriétaire, la propriété a été entièrement mise à nu en 2013 puis transformée d'un bungalow en spacieuse maison à étages avec NOUVELLE fondation, NOUVEAU sous-sol et ajout d'un 2e étage. Travaux majeurs : drain français, pompe submersible, isolation complète, enveloppe extérieure, plomberie, toiture, revêtement et galeries -- plus de 100 000 $ investis. Intérieur lumineux avec plafond cathédrale, sous-sol aménagé avec entrée extérieure et grand terrain privé avec stationnement. Secteur paisible de Laval près des services,

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Bungalow à vendre - 2222 Rue des Pluviers, Laval (Sainte-Dorothee), G6E1E7
BUNGALOW | LAVAL
355,600 $

2222 Rue des Pluviers,
Laval (Sainte-Dorothee), G6E 1E7

À CONSTRUIRE À SAINTE-MARIE par BTL Immobiliers qui vous propose une qualité de construction irréprochable! Quartier sécuritaire et familial. Ici, jumelé 1 étage 24x36, 3 chambres dont 1 au RDC, sous-sol 100% fini avec belle grande salle familiale, beaucoup de rangement, cuisine actuelle signée AD+, 2 salles ce bains avec douche céramique, etc. Autres terrains et modèles disponibles, PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :Photos à titre indicatif (peuvent contenir des extras). Modèle SAÄM - demandez

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Condo à vendre - 3647 Av. Jean-Béraud, App. 1206, Laval (Chomedey), H7T0N4
CONDO | LAVAL
475,000 $

3647 Av. Jean-Béraud, App. 1206,
Laval (Chomedey), H7T 0N4

Condo lumineux situé au 12e étage, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Unité bien entretenue avec aire de vie à concept ouvert, cuisine fonctionnelle et espaces bien optimisés. L'immeuble est bien géré et offre plusieurs commodités, incluant stationnement intérieur, espace de rangement, sécurité accrue et piscine extérieure sur le toit. Situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des autoroutes, transports en commun, centres commerciaux, écoles et services essentiels. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Occupation flexible. Addenda :Bienven

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Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E6
CONDO | LAVAL
949,000 $

9 Boul. des Prairies, App. 601,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6

Magnifique unité de coin située dans un secteur recherché près de Montréal, à moins de 5 minutes à pied du métro Cartier. Offrant une vue spectaculaire sur l'eau depuis chaque pièce, ce condo haut de gamme séduit par ses matériaux de qualité supérieure, sa cuisine élégante aux finitions raffinées et son aire ouverte baignée de lumière grâce aux immenses fenêtres panoramiques. Foyer électrique au salon, grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec plancher chauffant. Grand balcon avec vue imprenable sur l'eau, 2 stationnements intérieurs et rangement. Immeuble avec pis

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Bungalow à vendre - 1178 Av. Collin, Saint-Vincent-de-Paul, H7C2K3
BUNGALOW | LAVAL
549,000 $

1178 Av. Collin,
Saint-Vincent-de-Paul, H7C 2K3

Vente de succession. Grand bungalow ayant beaucoup de possibilités. Localisation de choix dans tout le sens du mot: autoroutes 25,440 et 19. À distance de marche Parcs Collin et Jean XXIII avec tennis, école primaire Jean XXIII complètement rénovée et aggrandie. Collège Laval pour le secondaire. Clinique médicale et Hôpital Cité-de-la-Santé à proximité. Pistes cyclables et bus. Cette maison nécessite des travaux immédiats et des rénovations. Grand terrain clôturé, maison 4 côtés brique. Belle galerie avant, 3 chambre à coucher, grand sous-sol. Piscine creusée.Idéal pour jeune famille ou pour

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Condo à vendre - 2505 Av. du Havre-des-Îles, Laval (Chomedey), H7W4X9
CONDO | LAVAL
565,000 $

2505 Av. du Havre-des-Îles,
Laval (Chomedey), H7W 4X9

Magnifque condo de coin au 5e étage, vue sur la Riviere des Prairies avec 3 chambres a couchée qui se fait rare. Luminositée abondante.Grande terrasse faisant tout le coin et permettant une vue sur la piscines. A proximité de tous les services,endroit sécuritaire et paisible. Près de tous les commodité inscluant sentiers Boisés. UNE VISITE ÇA VA VOUS EMBALLEZ!! Ce condo vient de se louer pour 21 mois à 2100$ à Partir de 1 octobre 2024 salle communautaire -piscine ext.au sel chauffée -sauna -2 espaces garage intérieur, 48-25 -un espace rangement 46 Spacieux hall d entrée/avec penderie Salon sa

1,242 pi²

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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