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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 197 résultats
Condo à vendre - 4127 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
304,900 $

4127 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS électro inclus cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle EXCLUSIONS --

666 pi²

Condo à vendre - 3420 Boul. Le Carrefour, App. 503, Laval (Chomedey), H7T2Z4
CONDO | LAVAL
499,900 $

3420 Boul. Le Carrefour, App. 503,
Laval (Chomedey), H7T 2Z4

Magnifique condo près de tous les services et en retrait du boulevard pour plus de quiétude. Vous serez séduit par cette unité de plus de 1150 pc avec son grand balcon, sa fenestration abondante et sa luminosité dû à son orientation. Une magnifique et grande salle de bain avec douche séparée conviendra aux plus exigeants. Deux grandes chambres vous y attendent ainsi qu'un immense salon-salle à manger à aires ouvertes possédant deux portes-patio procurent une aire de vie agréable et lumineuse. Cuisine moderne dotée de nombreuses armoires. Un garage, un rangement intérieur et un stationnement ex

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Maison à étages à vendre - 2155 25e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R3J3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
674,900 $

2155 25e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 3J3

Vous rêvez de vous sentir en vacances chez vous, tout en restant à Laval? Bienvenue à Laval-Ouest, dans un secteur paisible à quelques pas de la Berge aux Quatre-Vents! Cette spacieuse propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, un garage et une cour intime sans voisin arrière. Plusieurs améliorations viennent bonifier le tout! Profitez d'un mode de vie près de la nature, avec la plage à 5 minutes de marche, un accès rapide à l'autoroute 13 par l'avenue des Bois et au REM de la station Sainte-Dorothée. Consultez l'addenda pour tous les détails et ne manquez pas la visite v

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1400 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E3
CONDO | LAVAL
399,900 $

1400 Rue Lucien-Paiement,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E3

Vivez la vie urbaine à son meilleur! Situé au 14e étage, ce condo à aire ouverte avec garage intérieur vous séduira par sa vue exceptionnelle, de jour comme de soir. Sans aucun immeuble pour obstruer l'horizon, admirez au loin le Stade olympique et le mont Royal! À quelques pas du métro Montmorency, de la Place Bell et de tous les services du centre-ville de Laval, profitez d'un emplacement privilégié où restaurants, commerces, divertissements et transports en commun sont à portée de main. Que ce soit pour y habiter ou investir, une occasion à ne pas manquer! INCLUSIONS Luminaire, rideau et p

52 pi²

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Maison à étages à vendre - 1003 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y2E4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
719,000 $

1003 Rue des Azalées,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2E4

Superbe propriété située dans un secteur de choix et très tranquille. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage. Vous serez charmé par sa fenestration abondante, qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que par son énorme salon et ses espaces de vie conviviaux.Érigée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi², cette propriété comprend également un garage intégré ainsi que deux espaces de stationnement sur l'allée. Thermopompe murale installée en 2025. Emplacement stratégique, à quelques minutes des autoroutes 13 et 440. Une propriété à découvrir absolument! Addenda :

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Maison à étages à vendre - 563 Rue Jetté, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2N6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,038,000 $

563 Rue Jetté,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2N6

Superbe cottage offrant 4 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une sal.de bain.Le 2ème niveau est aménagé en split:d'un côté,3 chambres à coucher et une salle de bain,& de l'autre, 1 chambre supplémentaire avec une sal.familiale.Le rez-de-chaussée propose un vaste salon ainsi qu'une sal. à manger, attenante à une cuisine spacieuse dotée de comptoirs en granit & d'armoires pleine hauteur jusqu'au plafond.La propriété est équipée d'1 système de chauffage & de climatisation central.On y retrouve également un grand garage simple,une allée double en pavé uni,ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenan

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Condo à vendre - 3460 Boul. Pie-IX, App. 302, Laval (Duvernay), H7E5P4
CONDO | LAVAL
424,900 $

3460 Boul. Pie-IX, App. 302,
Laval (Duvernay), H7E 5P4

Superbe condo de 2 chambres situé dans le secteur recherché de Val des Brises, offrant une configuration intelligente et fonctionnelle ainsi que des espaces de vie confortables. Entièrement meublé et prêt à emménager, il représente une véritable opportunité clé en main. Il comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, services, parcs, écoles et principaux axes routiers. Addenda :Bienvenue dans ce charmant condo de 2 chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Val des Brises. Offrant une c

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Maison à étages à vendre - 8020 Rue des Châtaigniers, Laval (Duvernay), H7A0B6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
525,000 $

8020 Rue des Châtaigniers,
Laval (Duvernay), H7A 0B6

Coup de coeur assuré dans Duvernay Est! Jumelé 3 chambres niché dans un rond-point tranquille -- zéro circulation, zéro voisin arrière. Planchers de bois franc, cuisine fonctionnelle, sous-sol familial clé en main. La cour clôturée vous attend pour les soirées d'été. Salle de bains avec douche indépendante + salle d'eau au RDC pour le confort du quotidien. Secteur familial prisé, à deux pas des écoles et des parcs. Première visite = coup de foudre garanti. Addenda :Bienvenue dans ce superbe cottage jumelé idéalement situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Laval -- Duverna

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Condo à vendre - 2997 Boul. René-Laennec, App. 102, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
397,000 $

2997 Boul. René-Laennec, App. 102,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

**CLÉ EN MAIN!**Magnifique condo de 2 chambres offrant 1027 pi², baigné de lumière naturelle, dans le secteur recherché de Vimont-Auteuil. Plusieurs améliorations réalisées de 2019 à 2026, dont une cuisine avec comptoir de quartz, une salle de bain avec bain autoportant et douche indépendante en verre, une chambre principale avec walk-in et une 2e chambre avec lit escamotable et rangements. Salle de lavage fermée, foyer au gaz et thermopompe murale 2025. Deux terrasses extérieures, à l'avant et à l'arrière, avec accès pratique au stationnement inclus. Stationnements pour visiteurs disponibles

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Bungalow à vendre - 38 Giguère, Laval (Sainte-Rose), H7L1G9
BUNGALOW | LAVAL
459,000 $

38 Giguère,
Laval (Sainte-Rose), H7L 1G9

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Condo à vendre - 5088 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7C1N1
CONDO | LAVAL
329,000 $

5088 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7C 1N1

Charmant condo au rez-de-jardin, rénové avec goût, offrant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète. Profitez d'un superbe patio privé, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'un stationnement extérieur. Situé à quelques pas de l'eau, à proximité des épiceries, pharmacies et commodités. Déplacements faciles grâce à l'arrêt d'autobus devant l'immeuble et un accès rapide au métro Montmorency. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie! -- Photos à titre indicatif, ayant fait l'objet d'une mise en scène virtuelle. Addenda :Inclusions :Ré

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Condo à vendre - 1440 Rue Lucien-Paiement, App. 306, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0B8
CONDO | LAVAL
349,000 $

1440 Rue Lucien-Paiement, App. 306,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B8

Joli condo bien situé dans un quartier recherché! À distance de marche du métro, du Cégep Montmorency et de l'Université de Montréal. Condo d'une chambre avec plancher de bois franc. Spacieuse salle de bain en céramique. Porte-fenêtre donnant sur un balcon extérieur. Addenda :Inclusions :luminaires, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, système de ventilationExclusions :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1110 Rue Dover, Laval (Chomedey), H7W3L7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
749,900 $

1110 Rue Dover,
Laval (Chomedey), H7W 3L7

Découvrez cette accueillante propriété située à Laval, qui se distingue par son aménagement sur paliers multiples répartis sur 3 étages en plus d'un spacieux sous-sol. Offrant 5 chambres à coucher, un salon lumineux, une cuisine rénovée, 2 salles de bain et 1 garage, parfaite pour une famille à la recherche d'espace. Dotée de planchers de bois, d'un magnifique escalier en bois et d'une porte-patio menant directement à la cour arrière où vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'une piscine hors terre chauffée au sel, idéale pour les journées ensoleillée. À pieds d'une école primaire et

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Bungalow à vendre - 8160 Rue Mylène, Laval (Saint-François), H7A1G4
BUNGALOW | LAVAL
450,000 $

8160 Rue Mylène,
Laval (Saint-François), H7A 1G4

Découvrez ce charmant bungalow situé sur un terrain spacieux dans un secteur résidentiel paisible de Saint-François, à Laval. Offrant trois chambres à coucher et des espaces de vie généreux, cette propriété propose un cadre confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine avec beaucoup de rangement ainsi qu'une salle à manger conviviale. Le sous-sol offre un espace pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail ou le rangement. Une entrée privée et un environnement tranquille complètent cette maison, idéale pour ceux qui rec

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Maison à étages à vendre - 1213 Mtée Champagne, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4A3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,499,900 $

1213 Mtée Champagne,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4A3

Addenda :Inclusions :luminaire ,rideaux,stores,lave-vaisselle, cuisiniêre et 2 cabanonsExclusions :

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Maison à étages à vendre - 1187 Rue Jeanne-d'Arc, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y1N4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
2,595,700 $

1187 Rue Jeanne-d'Arc,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1N4

Exceptional waterfront residence in sought-after Sainte-Dorothée, built in 2023 and tucked away on a quiet cul-de-sac. Striking contemporary architecture, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows flood the home with natural light. Thoughtfully designed with premium finishes throughout, it offers a spectacular gourmet kitchen, an elegant primary suite with a spa-inspired ensuite, 2 full bathrooms, a powder room, a double garage, and a beautifully landscaped backyard with an inground pool. Unfinished basement ready to customize. Close to all services and major highways. A truly ex

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Condo à vendre - 3055 Place Alton-Goldbloom, Laval (Chomedey), H7V3X1
CONDO | LAVAL
349,000 $

3055 Place Alton-Goldbloom,
Laval (Chomedey), H7V 3X1

Spacieux condo situé au coeur de Chomedey, près de l'autoroute 15 et à quelques minutes de Montréal. Idéal pour personne seule ou couple. Une (1) grande chambre à coucher, salon et salle à manger à aire ouverte. Salle de lavage séparée. Lave-vaisselle et air climatisé mural. Stationnement extérieur et rangement. Cotisation spéciale de 220$ une (1) fois par année à l'automne. NOTA BENE: Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'i

71 pi²

Condo à vendre - 1000 Rue les Érables, App. 301, Laval (Fabreville), H7R0G7
CONDO | LAVAL
1,338,000 $

1000 Rue les Érables, App. 301,
Laval (Fabreville), H7R 0G7

Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, une caractéristique exceptionnelle qui assure tranquillité, intimité et vues dégagées. Intégré harmonieusement dans un environnement exceptionnel,entre le prestigieux terrain de golf & la rivière, ce condo offre un cadre de vie paisible où la nature semble envelopper ceux qui y vivent. Se compose de 2 càc et 2 salles de bain. Aucun espace n'est perdu; chaque pièce a été judicieusement pensée & dimensionnée pour maximiser le confort & la fonctionnalité.La salle à manger, bordée d'une généreuse fenestration,procure l'impression d'être directement intégrée

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Maison à étages à vendre - 1104 Rue Colette, Laval (Fabreville), H7R4S1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
465,000 $

1104 Rue Colette,
Laval (Fabreville), H7R 4S1

Maison bien entretenue dans un secteur paisible Découvrez cette propriété lumineuse offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Située dans un secteur tranquille, elle est près de tous les services, des autobus, des écoles et des commodités essentielles. Vous serez charmé par sa belle luminosité naturelle. Disponible immédiatement. Le terrain actuel sera subdivisé en 2. Les photos du terrain sont à titres indicatifs seulement. La céramique de la cuisine et du hall d'entrée sera installée avant l'acte notarié. Une offre d'achat doit être ouverte pour un délai minimum de 48 heures INCL

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125 pi²

Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. T-201, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
1,629,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. T-201,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

AMALFI SUR MESURE à Aquablu. Personnalisée en profondeur par son propriétaire, cette résidence de niveau terrasse offre une orientation sud-ouest, une vue directe sur la rivière, de superbes couchers de soleil et un remarquable mode de vie intérieur-extérieur. Fenestration généreuse, plafonds de 11 pieds, cuisine gastronomique, suite principale de type spa, salle-penderie aménagée, grande terrasse privée, salle de lavage, deux stationnements intérieurs exécutifs et rare rangement privatif cadastré. Voir addenda. Addenda :AMALFI SUR MESURE | UNITÉ T-201 Issue du modèle AMALFI et larg

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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