Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 120 résultats
Condo à vendre - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
529,000 $

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Occupation flexible ! Condo / Appartement à vendre 3 chambres Laval (Auteuil) --- 3015 Boul. René-Laennec, app. 301. Cette unité de coin sur deux niveaux occupe les derniers étages d'une copropriété de six logements. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse et à ses grandes fenêtres abondantes, ce condo offre un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Salon chaleureux avec plafond cathédrale, grande chambre en mezzanine au dernier niveau, 2 chambres et salle de bain à l'étage principal. 3 balcons, foyer au gaz, espace stationnement et rangement. Situé au coeur

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1,408 pi²

Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Condo à vendre - 4125 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
299,900 $

4125 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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569 pi²

Maison à étages à vendre - 870 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2X4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
895,000 $

870 Rue Drouin,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2X4

Découvrez le charme intemporel de cette chaleureuse maison de style canadien, soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre 5 chambres, dont 4 sur le même niveau, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Profitez d'un confort optimal grâce à deux foyers : un poêle à bois conforme et un poêle à granules. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et puits de lumière, la propriété séduit par sa cour arrière intime bordée de cèdres. Emplacement recherché, à proximité des transports en commun, des garderies et des écoles incluant la maternell

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Condo à vendre - 502 Boul. des Prairies, App. 502, Laval (Laval-des-Rapides), H7V1B5
CONDO | LAVAL
499,900 $

502 Boul. des Prairies, App. 502,
Laval (Laval-des-Rapides), H7V 1B5

UNITÉ CONDO PENTHOUSE, DERNIER ÉTAGE 5E, vue imprenable de toutes les fenêtres sur la beauté du fleuve.** Droits d'accès pour cette unité à un espace dédié pour votre bateau. Foyer et BBQ avec branchement au gaz naturel** Thermopompe murale/climatiseur 2022** Travaillez à MTL? accès à Montréal par l'autoroute 15 en quelques minutes seulement.** Garage intérieur et espaces visiteurs** Une terrasse près du quai à bateau (clôturée) est disponible pour profiter des journées d'été et une pergola sur le terrain vous permettra de profiter de beaux moments au bord de l'eau. À proximité de tant de comm

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Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 930, Laval (Chomedey), H7W0A1
CONDO | LAVAL
449,900 $

25 Prom. des Îles, App. 930,
Laval (Chomedey), H7W 0A1

Ce condo fait partie de l'immeuble Villagia de l'île Paton, une résidence de très grande qualité pour personnes de 55 +. Infirmerie 24/7, unités de soins et soins à la carte. Occasion unique d'acquérir un spacieux condominium situé dans un endroit exceptionnel. Son orientation permet un ensoleillement du matin au soir et ses grandes fenêtres offrent une vue panoramique des environs sans obstruction vers le boisé, le parc de loisirs et l'île de Mtl. par delà la rivière des Prairies. 2 chambres, 1 SDB complète et 1 salle d'eau.Un design à aire ouverte comprend la cuisine avec îlot,la salle à

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Bungalow à vendre - 4576 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), H7W1Z6
BUNGALOW | LAVAL
750,000 $

4576 Ch. Bélair,
Laval (Chomedey), H7W 1Z6

Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND terrain 1) Fournaise (2020) 2) Climatisation (2020) 3) Toit (2021) 4) Fenêtres (2010) 5) Cuisine (2015) 6) Porte d'entrée (2010) 7) Salle de bain du sous-sol (2017) Addenda :Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND t

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Bungalow à vendre - 447 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1J5
BUNGALOW | LAVAL
699,000 $

447 Boul. Samson,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J5

Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison de plain-pied, soigneusement entretenue, érigée sur un vaste terrain paysager de plus de 5 800 pi². Elle se distingue par sa belle façade, sa grande entrée et son allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. À l'intérieur, vous serez charmé par des espaces lumineux et judicieusement aménagés. Le rez-de-chaussée offre 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain élégante, un vaste salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger attenante à une superbe cuisine moderne, agrémentée d'un grand îlot centrale. Air Climatisé Central. P

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Condo à vendre - 4133 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
399,900 $

4133 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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1,108 pi²

Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. 1OO6, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
2,395,000 $

275 Rue Étienne-Lavoie, App. 1OO6,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Résidence de coin exceptionnelle et entièrement réimaginée à Aquablu, l'adresse riveraine de référence à Laval. Près de 2 400 pi² d'intérieurs raffinés avec plafonds de 11 pi, prolongés par un balcon d'angle d'environ 600 pi² sur la rivière des Prairies. Cuisine sur mesure avec station de café intégrée; suite principale avec salle de bains d'inspiration spa, plancher chauffant et un walk-in digne des résidences les plus prestigieuses, remarquable par son ampleur et son aménagement raffiné. Quatre chambres, trois salles de bains, stationnement intérieur au niveau exécutif, espace de rangement.

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Maison à étages à vendre - 262Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
729,000 $

262Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E7

Magnifique maison de ville située dans le prestigieux secteur "Villas-sur-Rive".Le rdc, avec plafonds de 9 pieds,offre un vaste espace à aire ouverte comprenant une superbe cuisine avec îlot pouvant accueillir 4 tabourets,un comptoir en quartz, le tout surplombant un très joli parc. Le salon et la salle à manger donnent accès à une grande terrasse munie d'une sortie pour barbecue au gaz naturel.À l'étage,on retrouve 3 chambres à coucher de bonnes dimensions,1 salle de bain ainsi qu'1 salle de lavage.La chambre principale dispose d'une penderie.La grande fenestration procure une abondante lumiè

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Condo à vendre - 4981 Av. Eliot, App. 104, Laval (Chomedey), H7W0G1
CONDO | LAVAL
440,000 $

4981 Av. Eliot, App. 104,
Laval (Chomedey), H7W 0G1

Bienvenue aux Condominiums Place Royal à Laval! Idéalement situé près des autoroutes 15, 13 et 440, ce prestigieux complexe offre confort et commodité au quotidien. Profitez d'un style de vie unique avec piscine commune et pavillon pour recevoir famille et amis. À proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles et parcs, cette unité allie modernité et ambiance chaleureuse. Une occasion rare de vivre dans l'une des communautés les plus recherchées de Laval! Addenda :Bienvenue à Place Royal - Un condominium prestigieux au coeur de Laval Idéalement située à quelques pas des autor

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Maison à étages à vendre - 1228 Rue Avila-Desroches, Laval (Sainte-Rose), H7L6C1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
749,000 $

1228 Rue Avila-Desroches,
Laval (Sainte-Rose), H7L 6C1

Venez découvrir cette superbe et lumineuse propriété soigneusement entretenue, située dans un quartier prisé et paisible de Ste-Rose. Elle offre 4 chambres, 2 salles-d'eau ainsi qu'une salle de bain complète parfait pour une famille. Profitez de sa situation géographique; qui est à quelques minutes du train de banlieue, parcs, magasins etc...accès rapide pour les autoroutes. A la demande des vendeurs, les visites débuteront samedi le 10 janvier à partir de 13 heures sur rendez-vous seulement. (CCVE85875 clause 11.1). Une visite vaut mille mots! Bienvenue! INCLUSIONS Fixtures rideaux et stores

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Condo à vendre - 4129 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4129 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

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739 pi²

Condo à vendre - 55 Av. Sauriol, App. B, Laval (Chomedey), H7M3A9
CONDO | LAVAL
295,000 $

55 Av. Sauriol, App. B,
Laval (Chomedey), H7M 3A9

Très beau condo moderne, construction 2015, très lumineux, près du collège Montmorency, de la Place Bell et des services. Près de l'autoroute 15 1 espace de stationnement extérieur et 1 cabanon Addenda :Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Inclusions :cabanon arrière, air climatisé mural, hotte de cuisine, ventilateur de la salle de bain, stores, rideaux, chauffe-eauExclusions :Effets du locataire

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Condo à vendre - 47A Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3W6
CONDO | LAVAL
419,000 $

47A Av. du Parc,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3W6

Opportunité au Sommet! Splendide condo unique sur le marché, situé au dernier étage (sans voisin au-dessus). Cette construction 2011 offre une belle luminosité et un concept à aire ouverte moderne. Comprend 2 chambres, cuisine avec îlot, foyer au propane et grand balcon 7/10 pieds. Localisation parfaite et saine gestion financière d'une copropriété de 3 unités. Occupation rapide, une visite vous attend! INCLUSIONS Stores, tringles, pôles et rideaux, fixtures, Support TV au salon, hotte micro-onde, foyer au gaz, climatiseur mural EXCLUSIONS --

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82 pi²

Condo à vendre - 4570 Ch. des Cageux 101, Laval (Chomedey), H7W2S7
CONDO | LAVAL
699,000 $

4570 Ch. des Cageux 101,
Laval (Chomedey), H7W 2S7

Appartement - à vendre - 4570 Ch. des Cageux 101. Coup de coeur assuré! Maison de ville en copropriété située dans un environnement paisible, à proximité de tous les services. Entrez directement chez-vous depuis l'extérieur ou par vos stationnements au garage. Elle vous offre deux chambres fermées avec possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que deux salles de bains complètes. Son espace de vie à aire ouverte regroupe cuisine avec coin-repas, salle à manger et salon, et s'ouvre directement sur une terrasse privée avec jardin. Étant une unité de coin, vous profiterez d'une fenestration a

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Condo à vendre - 596 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
CONDO | LAVAL
519,000 $

596 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Ce magnifique condo style maison de ville est située dans le secteur très recherché "Villas sur Rive". Avec 2 étages, cet espace de vie spacieux est très propre et baigné de lumière naturelle.Vous disposerez d'1 stationnement extérieur pour votre voiture ainsi que de stationnements pour visiteurs. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, vous trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.Le condo dispose de 3 chambres à coucher et d'un grand balcon arrière. Nouvelle toiture 2022. Nouvel unité de thermopompe murale installée

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Paliers multiples à vendre - 2054 Rue Gosselin, Laval (Chomedey), H7T2B1
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
645,000 $

2054 Rue Gosselin,
Laval (Chomedey), H7T 2B1

Découvrez le charme et le confort de cette charmante maison au 2054 Rue Gosselin, Laval, QC H7T 2B1. Nichée dans un quartier serein et familial, cette maison offre un style de vie pratique avec un accès facile à de nombreuses commodités.Située au coeur de Chomedey, au centre-ville de Laval, cette propriété bénéficie d'un excellent potentiel d'accessibilité et d'investissement. Les caractéristiques comprennent un hall d'entrée spacieux avec placard, un design lumineux à aire ouverte, une élégante cuisine avec meubles intégrés, trois chambres à coucher, deux salles de bains, une salle d'eau et u

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Condo à vendre - 3330 Boul. Le Carrefour, App. 203, Laval (Chomedey), H7T0B8
CONDO | LAVAL
485,000 $

3330 Boul. Le Carrefour, App. 203,
Laval (Chomedey), H7T 0B8

A qui a la chance! ,ne manquer pas ce Magnifique condo dans Villa Latella,situé dans un secteur stratégique et très recherché,a quelques pas du centre d'achats Carrefour Laval,et du Centroplolis,et a coté de plusieurs autres activités et tous les services necessaires. Addenda :-Très Beau Condo situé au 2eme étage, a air ouvert et bien eclairé,Ideal pour les gens qui on une (Phobie) des hauteurs. -Il offre 2 chambres a coucher de bonne dimensions.La chambre principale avec un armoir (walk-in) -Une Salle de Bain complète avec une Cabine douche separée, et une vaste salle de lavage ave

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Types des logements résidentiels dans la région de Laval :

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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