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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 182 résultats
Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
928,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moind

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2542 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose), H7L4X2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
824,900 $

2542 Boul. des Oiseaux,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4X2

Maison - à vendre - 2542 Boul. des Oiseaux. Magnifique propriété familiale située dans le secteur prisé de Champfleury! Impeccable et soigneusement entretenue, elle se démarque par ses nombreuses améliorations et son aire de vie lumineuse avec plafond cathédral! Vous serez charmé par sa cuisine rénovée au goût du jour ainsi que par sa salle de bain moderne à l'étage. À l'extérieur, découvrez une cour aménagée digne des plus beaux décors avec piscine creusée en fibre de verre récente et pavé uni à l'avant comme à l'arrière! Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite

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Condo à vendre - 4460 Ch. des Cageux 506, Laval (Chomedey), H7W2S7
CONDO | LAVAL
399,000 $

4460 Ch. des Cageux 506,
Laval (Chomedey), H7W 2S7

Appartement - à vendre - 4460 Ch. des Cageux 506. Opportunité à ne pas manquer! Superbe unité de coin offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'une une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse. Vous serez séduit par son aire de vie ouverte, lumineuse et généreuse, idéale pour un confort au quotidien. Profitez d'un balcon privé et d'un environnement paisible, propice à la détente. Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement adjacent, un atout des plus pratiques. Occupation rapide possible. Réserve

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Bungalow à vendre - 4576 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), H7W1Z6
BUNGALOW | LAVAL
750,000 $

4576 Ch. Bélair,
Laval (Chomedey), H7W 1Z6

Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND terrain 1) Fournaise (2020) 2) Climatisation (2020) 3) Toit (2021) 4) Fenêtres (2010) 5) Cuisine (2015) 6) Porte d'entrée (2010) 7) Salle de bain du sous-sol (2017) Addenda :Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND t

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Maison à étages à vendre - 1870 Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), H7W5L8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,115,000 $

1870 Charles-Smallwood,
Laval (Chomedey), H7W 5L8

Opportunité de vivre dans un secteur très recherché de Chomedey, Laval. Quartier très calme et paisible à proximité des écoles, des parcs et des autoroutes 15, 13 et 440. Maison à étages, extrêmement bien entretenue, offrant des espaces bien divisés et chaleureux. À l'étage: Salle de bain, 4 chambres, chambre principale avec walk-in. Rez-de-chaussée: Salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, salle familiale avec foyer au gaz. Sous-sol: Salle familiale, cinquième chambre à coucher, salle de bain, salle de lavage. Grande cour arrière; profiter du soleil toute la journée; du le

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2,232 pi²

Condo à vendre - 55 Av. Sauriol, App. B, Laval (Chomedey), H7M3A9
CONDO | LAVAL
295,000 $

55 Av. Sauriol, App. B,
Laval (Chomedey), H7M 3A9

Très beau condo moderne, construction 2015, très lumineux, près du collège Montmorency, de la Place Bell et des services. Près de l'autoroute 15 1 espace de stationnement extérieur et 1 cabanon Addenda :Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Inclusions :cabanon arrière, air climatisé mural, hotte de cuisine, ventilateur de la salle de bain, stores, rideaux, chauffe-eauExclusions :Effets du locataire

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2655 Place des Tourterelles, Laval (Sainte-Rose), H7L3T8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
699,000 $

2655 Place des Tourterelles,
Laval (Sainte-Rose), H7L 3T8

Rareté sur le marché ! Superbe maison entièrement rénovée offrant 6 grandes chambres et 3 salles de bains complètes, située dans un secteur très recherché. Cette propriété se distingue par ses espaces de vie lumineux et conviviaux, ses finitions de qualité et ses nombreuses améliorations récentes. Implantée sur un grand terrain, elle propose une cour privée idéale pour profiter de l'été en famille ou recevoir vos invités en toute tranquillité. À proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, elle combine parfaitement confort, espace et emplacement stratégique. Une occasion un

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Maison à étages à vendre - 870 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2X4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
890,000 $

870 Rue Drouin,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2X4

Découvrez le charme intemporel de cette chaleureuse maison de style canadien, soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre 5 chambres, dont 4 sur le même niveau, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Profitez d'un confort optimal grâce à deux foyers : un poêle à bois conforme et un poêle à granules. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et puits de lumière, la propriété séduit par sa cour arrière intime bordée de cèdres. Emplacement recherché, à proximité des transports en commun, des garderies et des écoles incluant la maternell

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Condo à vendre - 990 Av. Rose-de-Lima, App. 4, Laval (Duvernay), H7E2S6
CONDO | LAVAL
439,000 $

990 Av. Rose-de-Lima, App. 4,
Laval (Duvernay), H7E 2S6

* Nouveau Condo 2025 * Situé à Laval, à proximité de tous les services et principaux axes routiers (Pont Pie-IX/440). Ce tout nouveau condo offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez d'une vue imprenable sur un vaste espace vert directement relié au magnifique Centre de la Nature. Condo 4½ à concept ouvert offre plus de 1,000 pieds carrés d'espace de vie. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz et d'un grand îlot central, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale 18,000

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Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles 1413, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
399,000 $

2555 Av. du Havre-des-Îles 1413,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Appartement - à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles 1413. Découvrez cette unité de coin au sud-ouest, 14 étage, avec fenestration mur à mur offrant une vue panoramique sur la Rivière des Prairies, la marina et la ville. Elle comprend 2 chambres spacieuses, des espaces de vie lumineux, la laveuse et la sécheuse, une verrière et un balcon. Stationnement intérieur au RDC et espace de rangement sur votre étage inclus. L'immeuble propose piscines, gym, sauna, tennis, dépanneur, salon de coiffure, marina ($) et sécurité. Frais de condo incluant chauffage, électricité et eau chaude. Ne tardez pas, p

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Maison à étages à vendre - 2542 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose), H7L4X2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
839,000 $

2542 Boul. des Oiseaux,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4X2

Magnifique propriété familiale située dans le secteur prisé de Champfleury! Impeccable et soigneusement entretenue, elle se démarque par ses nombreuses améliorations et son aire de vie lumineuse avec plafond cathédral! Vous serez charmé par sa cuisine rénovée au goût du jour ainsi que par sa salle de bain moderne à l'étage. À l'extérieur, découvrez une cour aménagée digne des plus beaux décors avec piscine creusée en fibre de verre récente et pavé uni à l'avant comme à l'arrière! Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite! Prière de nous contacter pour de plus ampl

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Condo à vendre - 4111 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4111 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

739 pi²

Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 704, Laval (Vimont), H7M0A1
CONDO | LAVAL
399,900 $

25 Prom. des Îles, App. 704,
Laval (Vimont), H7M 0A1

Cette magnifique unité de coin, entièrement transformée, allie élégance et confort. Le concept d'aire ouverte permet une circulation continue. Planchers en chêne blanc, îlot et comptoirs de quartz créent un espace raffiné, tandis que l'armoire architecturale, véritable pièce de résistance de la salle de séjour, lui confère un cachet unique. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue d'horizon permet d'admirer le rythme des saisons, tandis qu'une perspective sur la cour intérieure offre un aperçu des activités. Un emplacement qui fait de ce condo l'une des unités le

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Condo à vendre - 1900 Boul. du Souvenir, App. 1104, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0B9
CONDO | LAVAL
379,900 $

1900 Boul. du Souvenir, App. 1104,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B9

Condo de coin idéalement situé au coeur du centre-ville de Laval, à quelques pas du Métro Montmorency ainsi que de tous les services, restaurants et commerces. Baignée de lumière naturelle grâce à sa vaste fenestration, cette unité offre un espace de vie convivial à aire ouverte réunissant la cuisine avec ses comptoirs de quartz, la salle à manger et le salon. Vous y trouverez également une chambre de belles dimensions, parfaite pour un confort optimal au quotidien. Finalement, vous avez une place de stationnement couverte incluse dans le condo. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter

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Condo à vendre - 3825 Boul. Lévesque O., App. 14, Laval (Chomedey), H7V1G6
CONDO | LAVAL
272,500 $

3825 Boul. Lévesque O., App. 14,
Laval (Chomedey), H7V 1G6

Occupation immédiate possible. Unité au dernier étage avec plafonds de 9 pieds, très lumineuse et sans voisin au-dessus. Cuisine fonctionnelle avec îlot. Laveuse/sécheuse dans l'unité, 2 rangements et 1 stationnement extérieur. Vendue meublée et équipée (voir inclusions), idéale pour un achat clé en main--emménagez simplement. Emplacement de choix près du métro Montmorency, REM, Place Bell et Carrefour Laval. Terrasse sur le toit avec vue sur la ville, Montréal et la rivière. Certaines photos à titre illustratif. Addenda :Les éléments suivants sont inclus dans la vente et/ou à noter.

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Condo à vendre - 322 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), H7H3E7
CONDO | LAVAL
399,900 $

322 Rue Réaumur,
Laval (Auteuil), H7H 3E7

Superbe unité de coin baignée de lumière offrant espace, confort et nombreux extras. Aire de vie moderne avec cuisine à îlot ouverte sur la salle à manger et le salon -- parfaite pour recevoir. Chambre principale avec walk-in. Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Deux espaces intérieurs et garage : la véritable valeur ajoutée, rare et recherchée. Vous n'avez qu'à vous installer. Visite facile. Emplacement stratégique à Laval, à proximité de Montréal, de l'autoroute 19 et des Laurentides. Une opportunité à ne pas manquer. Addenda :Inclusions :Luminaires,

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 6805 Boul. des Laurentides, App. 101, Laval (Auteuil), H7H3A1
CONDO | LAVAL
389,000 $

6805 Boul. des Laurentides, App. 101,
Laval (Auteuil), H7H 3A1

Grand condo 4 1/2 situé dans le secteur recherché d'Auteuil. Garage, stationnement extérieur et espace de rangement inclus. À proximité de nombreux services et commodités. Veuillez consulter l'addenda pour plus de détails. Toute demande de visite doit être accompagnée d'un préavis minimal de 24 heures. Addenda :Découvrez ce charmant condo en brique construit en 2004, offrant un espace de vie lumineux, bien entretenu et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui illumine les pièces et crée une ambiance chaleureuse au quotidien. L'unité comprend

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Bungalow à vendre - 1440 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
BUNGALOW | LAVAL
619,000 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison familiale rénovée avec toiture, salle de bain récentes, dans un secteur paisible et accessible. Située dans le quartier recherché de Saint-François, cette propriété unifamiliale construite en 2002 offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale: Porche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 // 25) et services essentiels. *Quartier calme et accessible, parfait pour une vie de quartier sereine. Accessible:- Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Une opportunité à saisir dans

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Condo à vendre - 1475 Mtée Monette, App. 221, Laval (Vimont), H7M3Z3
CONDO | LAVAL
354,900 $

1475 Mtée Monette, App. 221,
Laval (Vimont), H7M 3Z3

Condo situé dans le secteur recherché de Vimont situé à proximité de l'Hôpital Cité de la Santé, écoles, garderies, épiceries et de l'autoroute 440 et plusieurs axes routiers. Ce condo de 1033 p.c. est lumineux et il offre de belles dimensions de pièces. L'entrée, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte avec deux portes fenêtres menant au balcon privé. La chambre principale est pourvue d'une penderie et d'un accès privé menant à la salle de bain. Addenda :Ce condo de coin situé au rez-de-chaussée est lumineux L'aménagement intérieur est fonctionnel et les pièces sont de bo

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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