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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 203 résultats
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Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

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1,061 pi²

Condo à vendre - 1400 Rue Lucien-Paiement, App. 1511, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E3
CONDO | LAVAL
569,000 $

1400 Rue Lucien-Paiement, App. 1511,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E3

Mode de vie élégant, au coeur de l'action. Au 15e étage, condo unique, unité de coin, sans voisin immédiat, vue exceptionnelle, luminosité spectaculaire grâce à son orientation sud-ouest. 2 chambres et 2 salles de bain. Cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz et finitions modernes. Stationnement intérieur + rangement. Construction 2017 à proximité du Metro, de la Place Bell et de toutes les commodités, accès facile et rapide vers Montréal ainsi que la Rive Nord. Gaz naturel (cuisinière, foyer, BBQ) Terrasse avec vue sur le lever et le coucher de soleil) Voir addenda pour tous les d

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Condo à vendre - 990 Av. Rose-de-Lima, App. 8, Laval (Duvernay), H7E2S6
CONDO | LAVAL
469,000 $

990 Av. Rose-de-Lima, App. 8,
Laval (Duvernay), H7E 2S6

* Nouveau Condo 2025 * Situé à Laval, à proximité de tous les services et principaux axes routiers (Pont Pie-IX/440). Ce tout nouveau condo offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez d'une vue imprenable sur un vaste espace vert directement relié au magnifique Centre de la Nature. Condo 4½ à concept ouvert offre plus de 1,000 pieds carrés d'espace de vie. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz et d'un grand îlot central, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale 18,000

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Maison à étages à vendre - 402Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
774,900 $

402Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B8

Superbe maison de ville sur quatre niveaux avec finitions haut de gamme, planchers de bois franc et 30000$ d'extras. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec foyer au gaz et cuisine sur mesure. Deux grandes chambres et salle de bain élégante à l'étage; suite des maîtres luxueuse à la mezzanine avec salle de bain attenante, espace détente, walk-in et coin bureau. Salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'une 4 chambre. Terrasse ensoleillée de 20x20 et garage chauffé pour deux voitures complètent cette propriété d'exception. Emplacement idéal près du Méga Centre Ste-Dorothée, des

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Maison à étages à vendre - 3297 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), H7V1E2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
527,000 $

3297 Boul. Lévesque O.,
Laval (Chomedey), H7V 1E2

OCCASION RARE -- Maison centenaire rebâtie pour durer. Selon l'ancien propriétaire, la propriété a été entièrement mise à nu en 2013 puis transformée d'un bungalow en spacieuse maison à étages avec NOUVELLE fondation, NOUVEAU sous-sol et ajout d'un 2e étage. Travaux majeurs : drain français, pompe submersible, isolation complète, enveloppe extérieure, plomberie, toiture, revêtement et galeries -- plus de 100 000 $ investis. Intérieur lumineux avec plafond cathédrale, sous-sol aménagé avec entrée extérieure et grand terrain privé avec stationnement. Secteur paisible de Laval près des services,

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2180 Mtée Monette, Laval (Vimont), H7M4T6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
859,000 $

2180 Mtée Monette,
Laval (Vimont), H7M 4T6

Maison - à vendre - 2180 Mtée Monette. VIMONT - PROPRIÉTÉ IMPECCABLE DU PROPRIÉTAIRE ORIGINAL ! Magnifique maison de plain-pied entretenue avec un soin exceptionnel par son propriétaire original. Construction en brique sur les quatre côtés offrant durabilité et charme intemporel. Vous serez agréablement surpris par l'espace intérieur et l'ampleur des pièces. Cette propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une configuration idéale pour une famille. Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités, grande aire de vie lumineuse et espaces de rangement abonda

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1440 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0B8
CONDO | LAVAL
415,000 $

1440 Rue Lucien-Paiement,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B8

Superbe condo entièrement rénové, clé en main ! Luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Situé dans un emplacement de choix, à proximité de tous les services : métro, autobus, centres commerciaux, restaurants et bien plus encore. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, modernité et commodité au quotidien. Une visite vous convaincra ! INCLUSIONS Thermopompe, lustres, système de fuites d'eau et fermeture automatique valve, stores inclus à installer. EXCLUSIONS --

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62 pi²

Maison à étages à vendre - 2217 Rue des Pluviers, Laval (Sainte-Dorothee), G6E1E6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
458,600 $

2217 Rue des Pluviers,
Laval (Sainte-Dorothee), G6E 1E6

À CONSTRUIRE à Sainte-Marie! Le VITÄ vous offrira un style mariant le moderne et le Farmhouse! Vous y retrouverez des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles. Vous pouvez ajouter un garage! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Addenda :PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrai

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Maison à étages à vendre - 4305 Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), H7E4P2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,595,000 $

4305 Rg du Haut-St-François,
Laval (Duvernay), H7E 4P2

Un véritable coin de paradis à Laval, rareté sur le marché.Magnifique propriété agricole de près de 390 000 pi², offrant un cadre exceptionnel où nature, espace et possibilités se rencontrent. Superbe verger d'environ 700 pommiers, idéal pour projets agricoles, agrotouristiques ou pour vivre la campagne à proximité de la ville. La propriété comprend une charmante maison pleine de cachet, offrant de beaux espaces et un fort potentiel de mise en valeur. Fermette, production ou domaine privé, les possibilités sont multiples. Terrain d'envergure, localisation stratégique, intimité, potentiel. Une

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Condo à vendre - 625 Place Georges-Dor, Laval (Fabreville), H7R0B9
CONDO | LAVAL
368,900 $

625 Place Georges-Dor,
Laval (Fabreville), H7R 0B9

Magnifique condo spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité de tous les services (transport, commerces, écoles). Unité offrant une belle fenestration abondante et des espaces de vie confortables. Profitez d'aires communes de qualité incluant une piscine et une salle de réception à votre disposition. Une opportunité à ne pas manquer ! INCLUSIONS Fixtures, luminaires, rideaux, climatiseur mural. EXCLUSIONS foyer électrique

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81 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 15 Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), H7K1S5
CONDO | LAVAL
349,000 $

15 Boul. Bellerose E.,
Laval (Auteuil), H7K 1S5

Charmant condo idéalement situé à Laval, offrant confort et luminosité. Cette unité à l'étage supérieur propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une belle aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le vaste hall d'entrée, baigné de lumière grâce à un puits de lumière, crée une ambiance chaleureuse dès l'arrivée. La grande salle de bain attenante au walk-in et à la chambre principale, ajoute une touche de confort appréciable. Profitez aussi de nombreux espaces de rangement intérieurs et d'une place de stationnement incluse. Une occasion à ne pas manquer ! 15 boul. Belleros

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81 pi²

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Condo à vendre - 3310 Rue Charles-Best, Laval (Chomedey), H7V3X2
CONDO | LAVAL
375,000 $

3310 Rue Charles-Best,
Laval (Chomedey), H7V 3X2

Proche du métro montmorency, et métro, l'autoroute 15,du pont Lachapelle et pont-Viau, accès facile au transport en communs a une seule minute de la station du bus. * a 4 minute d'une pharmacie de nuit, *a 10 min de carrefour Laval et centre Laval a proximité de tous les services. *a 5 minute a pied de l'école primaire st-Norbert *a 4 minute en auto du cegep montmorency Proche du métro montmorency, et métro, l'autoroute 15,du pont Lachapelle et pont-Viau, accès facile au transport en communs a une seule minute de la station du bus. * a 4 minute d'une pharmacie de nuit, *a 10 min de carrefour

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89 pi²

Condo à vendre - 7986 Rue Angèle, Laval (Duvernay), H7A4K1
CONDO | LAVAL
319,000 $

7986 Rue Angèle,
Laval (Duvernay), H7A 4K1

Superbe condo de coin clé en main dans le Domaine Duvernay-Est ! Étant un condo de coin, il bénéficie d'une plus grande superficie. Emplacement de choix à proximité du pont A-25, des services, commerces et transports. Luminosité exceptionnelle, aire de vie à concept ouvert et ambiance chaleureuse. Grande chambre avec walk-in et rangement optimisé. Profitez d'une terrasse privée idéale pour relaxer et d'un stationnement juste devant la terrasse inclus. Thermopompe murale (2025) pour un confort absolu toute l'année. Ajout d'un micro onde hotte intégrée (2025). Parfait pour premier acheteur, coup

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Condo à vendre - 7705 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Sainte-Dorothee), H7R3X8
CONDO | LAVAL
339,000 $

7705 Boul. Arthur-Sauvé,
Laval (Sainte-Dorothee), H7R 3X8

Condo soigneusement entretenu situé dans un secteur recherché de Laval, près du REM, des transports en commun et des grands axes routiers. Cette unité lumineuse offre une aire de vie ouverte et conviviale. La cuisine et la salle de bain, rénovées récemment, proposent un style moderne et accueillant. Un espace café/bar adjacent à la cuisine ajoute une touche pratique et chaleureuse. Le salon avec porte-patio mène à un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Deux chambres avec garde-robes, stationnement inclus et copropriété bien administrée. Coup de coeur assuré ! Charmant condo soigneus

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71 pi²

Condo à vendre - 3825 Boul. Lévesque O., App. 14, Laval (Chomedey), H7V1G6
CONDO | LAVAL
262,500 $

3825 Boul. Lévesque O., App. 14,
Laval (Chomedey), H7V 1G6

Occupation immédiate possible. Unité au dernier étage avec plafonds de 9 pieds, très lumineuse et sans voisin au-dessus. Cuisine fonctionnelle avec îlot. Laveuse/sécheuse dans l'unité, 2 rangements et 1 stationnement extérieur. Vendue meublée et équipée (voir inclusions), idéale pour un achat clé en main--emménagez simplement. Emplacement de choix près du métro Montmorency, REM, Place Bell et Carrefour Laval. Terrasse sur le toit avec vue sur la ville, Montréal et la rivière. Certaines photos à titre illustratif. Addenda :Les éléments suivants sont inclus dans la vente et/ou à noter.

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Maison à étages à vendre - 760 Rue Pellerin, Laval (Vimont), H7K0C5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,999,900 $

760 Rue Pellerin,
Laval (Vimont), H7K 0C5

Cette majestueuse propriété de prestige signée Groupe Mathieu incarne parfaitement le luxe moderne et l'élégance intemporelle. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre, l'acier MAC et l'aluminium composite, elle impressionne par sa fenestration spectaculaire et ses plafonds grandioses atteignant plus de 21 pieds. Cuisine digne des plus grands magazines avec immense îlot de quartz, rangement abondant et finitions raffinées. Cour privée aménagée avec piscine au sel chauffée, pergola fermée et ambiance parfaite pour recevoir. Un véritable chef-d'oeuvre où confort, technologie et sophis

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Bungalow à vendre - 544 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1T6
BUNGALOW | LAVAL
984,000 $

544 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1T6

Grand plain-pied très ensoleillé à Ste-Dorothée. La maison a été complètement repeinte en décembre 2025, le sous-sol a été refait de A à Z. Cour de plus de 15 000 pi2 avec nouvelle galerie en bois traité. Garage double avec studio ou garçonnière à l'étage. Piscine hors terre. Addenda :Bienvenue au 544 Chemin du Bord-de-l'Eau. La propriété a subie de très belles rénovations depuis les six derniers mois totalisant plus de 200K. Le sous-sol a été reconfiguré et refait de A à Z tant que pour la plomberie, électricité, drain français,sum pump, clapet anti retour, isolation complète à l'u

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Condo à vendre - 2455 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), H7E5L8
CONDO | LAVAL
474,900 $

2455 Boul. St-Martin E.,
Laval (Duvernay), H7E 5L8

Magnifique condo spacieux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez d'une grande terrasse très privée, entourée d'arbres matures, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité. Alliant harmonieusement nature et commodités urbaines, cette propriété vous propose un cadre paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et emplacement stratégique. Un véritable coup de coeur -- à découvrir sans tarder INCLUSIONS Table et desserte salle à man

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1,040 pi²

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Bungalow à vendre - 1178 Av. Collin, Saint-Vincent-de-Paul, H7C2K3
BUNGALOW | LAVAL
549,000 $

1178 Av. Collin,
Saint-Vincent-de-Paul, H7C 2K3

Vente de succession. Grand bungalow ayant beaucoup de possibilités. Localisation de choix dans tout le sens du mot: autoroutes 25,440 et 19. À distance de marche Parcs Collin et Jean XXIII avec tennis, école primaire Jean XXIII complètement rénovée et aggrandie. Collège Laval pour le secondaire. Clinique médicale et Hôpital Cité-de-la-Santé à proximité. Pistes cyclables et bus. Cette maison nécessite des travaux immédiats et des rénovations. Grand terrain clôturé, maison 4 côtés brique. Belle galerie avant, 3 chambre à coucher, grand sous-sol. Piscine creusée.Idéal pour jeune famille ou pour

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Maison à étages à vendre - 8195 Rue Chimène, Laval (Saint-François), H7A1B6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
499,000 $

8195 Rue Chimène,
Laval (Saint-François), H7A 1B6

Charmante propriété idéale pour premier acheteur offrant 4 chambres, dont 3 à l'étage. Garage détaché de la maison avec carport attaché à celle-ci. Possibilité d'aménager un bachelor au sous-sol. Située dans le secteur recherché de Laval--Saint-François, avec accès rapide à l'autoroute 25 et proximité des services, écoles et commodités. Une maison polyvalente, bien située et pleine de potentiel. Charmante propriété idéale pour premier acheteur, offrant un excellent équilibre entre confort, espace et potentiel d'aménagement. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage, parfaite

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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