Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 144 résultats
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Condo à vendre - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
529,000 $

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Occupation flexible ! Condo / Appartement à vendre 3 chambres Laval (Auteuil) --- 3015 Boul. René-Laennec, app. 301. Cette unité de coin sur deux niveaux occupe les derniers étages d'une copropriété de six logements. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse et à ses grandes fenêtres abondantes, ce condo offre un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Salon chaleureux avec plafond cathédrale, grande chambre en mezzanine au dernier niveau, 2 chambres et salle de bain à l'étage principal. 3 balcons, foyer au gaz, espace stationnement et rangement. Situé au coeur

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1,408 pi²

Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Condo à vendre - 4570 Ch. des Cageux 101, Laval (Chomedey), H7W2S7
CONDO | LAVAL
699,000 $

4570 Ch. des Cageux 101,
Laval (Chomedey), H7W 2S7

Appartement - à vendre - 4570 Ch. des Cageux 101. Coup de coeur assuré! Maison de ville en copropriété située dans un environnement paisible, à proximité de tous les services. Entrez directement chez-vous depuis l'extérieur ou par vos stationnements au garage. Elle vous offre deux chambres fermées avec possibilité d'en aménager une troisième, ainsi que deux salles de bains complètes. Son espace de vie à aire ouverte regroupe cuisine avec coin-repas, salle à manger et salon, et s'ouvre directement sur une terrasse privée avec jardin. Étant une unité de coin, vous profiterez d'une fenestration a

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Maison à étages à vendre - 2376 Ch. de la Petite-Côte, Laval (Sainte-Rose), H7L5Z7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,300,000 $

2376 Ch. de la Petite-Côte,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z7

Construite en 1975 et entretenue avec soin, cette demeure impeccable a été rénovée au fil du temps, tout en conservant un cachet unique et chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher, un garage intégré ainsi qu'un immense garage détaché 'zoné non résidentiel', idéal pour petites et moyennes entreprises, les travailleurs dans l'aménagement paysager, excavation déneigement, remorquage, électricité ... À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain aménagé, la cours intime, de par son aménagement et sa piscine semi-creusée (toile 2025) vous permet des moments parfaits de détente en tou

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Condo à vendre - 990 Av. Rose-de-Lima, App. 8, Laval (Duvernay), H7E2S6
CONDO | LAVAL
469,000 $

990 Av. Rose-de-Lima, App. 8,
Laval (Duvernay), H7E 2S6

****Nouveau Condo 2025 **** Situé à Laval, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers (Pont Pie-IX/440), ce tout nouveau condo offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez d'une vue imprenable sur un vaste espace vert directement relié au magnifique Centre de la Nature.Ce vaste condo 4 ½ à concept ouvert offre plus de 1 000 pieds carrés d'espace de vie. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz et d'un grand îlot central, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Chaque unité est équipée d'une thermopo

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Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 704, Laval (Vimont), H7M0A1
CONDO | LAVAL
449,000 $

25 Prom. des Îles, App. 704,
Laval (Vimont), H7M 0A1

Cette magnifique unité de coin, entièrement transformée, allie élégance et confort. Le concept d'aire ouverte permet une circulation continue. Planchers en chêne blanc, îlot et comptoirs de quartz créent un espace raffiné, tandis que l'armoire architecturale, véritable pièce de résistance de la salle de séjour, lui confère un cachet unique. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue d'horizon permet d'admirer le rythme des saisons, tandis qu'une perspective sur la cour intérieure offre un aperçu des activités. Un emplacement qui fait de ce condo l'une des unités le

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Bungalow à vendre - 8265 Rue Adrien, Laval (Vimont), H7A1J4
BUNGALOW | LAVAL
449,900 $

8265 Rue Adrien,
Laval (Vimont), H7A 1J4

Maison lumineuse et accueillante à Laval, près des autoroutes, écoles, parcs et pistes cyclables. Comprend planchers de bois francs, cuisine élégante, sous-sol spacieux avec foyer et grande cour avec balcon aménagé, idéal pour recevoir ou se détendre. Allie confort, fonctionnalité et accessibilité dans un quartier paisible. Au plaisir de vous rencontrer ce dimanche, 7 décembre 2025 de 11h à 13h. Addenda :Magnifique maison à l'entrée de Laval, située à proximité des autoroutes, des écoles primaires, des garderies, des parcs et des pistes cyclables. Cette maison allie confort, luminosi

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Maison à étages à vendre - 749 Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3B5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
990,000 $

749 Rue Galbrand,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5

Magnifique cottage de luxe conçu individuellement et entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec 2 walk-ins séparés! Elle dispose d'espaces ouverts, de 3 étages entièrement rénovés, d'une cour avant et arrière paysagée. 3 salles de bain + 1 salle d'eau, garage + 4 allées. Contactez un agent pour plus de détails. Addenda :Magnifique cottage de luxe entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situ

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Condo à vendre - 4109 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
305,900 $

4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

642 pi²

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Maison à étages à vendre - 570 Rue Réaumur, Laval (Auteuil), H7H1S2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
624,900 $

570 Rue Réaumur,
Laval (Auteuil), H7H 1S2

*WOW À AUTEUIL* Magnifique maison de plain-pied avec un abris d'auto attaché, dans un quartier paisible près de tous les services, écoles, garderies, auto. 19, transport en commun, train de banlieue, commerces boul. des Laurentides etc.. Elle vous offre 3 ch. à coucher, 2 au RDC avec possibilité d'une 3e ch. selon vos besoin et une ch. au sous-sol. Un foyer au bois au salon, plafond cathédrale au salon et salle à manger, 2 salles de bain complètes. Un accès ext. à la cour arrière par le sous-sol, une borne de recharge électrique, beaucoup de potentiel et place de rangement. Une grande cour à l

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Condo à vendre - 3567 Boul. Ste-Rose, App. A, Laval (Fabreville), H7P4S4
CONDO | LAVAL
449,000 $

3567 Boul. Ste-Rose, App. A,
Laval (Fabreville), H7P 4S4

Superbe condo spacieux et lumineux à aires ouvertes avec Garage chauffé qui comprend aussi un coin atelier ou rangement, situé entre l'autoroute 15 et la 13 à proximité de tous les services et des écoles.Bénéficiant de 2 grandes chambres à coucher ,d'un magnifique plancher de bois d'ingénierie, de comptoirs de granit,d'un beau balcon couvert intime , cette unité du Rez De Chaussé a tout pour vous plaire.Très bon rapport qualité/prix !!! Addenda :---------------CARACTÉRISTIQUES------------------ -Toiture neuve octobre 2025 -Salon,cuisine et salle à manger à aires ouvertes -2 chambr

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Condo à vendre - 4121 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
399,900 $

4121 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions + coin bureau. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -

1,108 pi²

Condo à vendre - 4107 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
299,900 $

4107 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre -- soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

569 pi²

Condo à vendre - 4119 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
399,900 $

4119 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions . Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1,065 pi²

Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1501, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
1,789,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1501,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez l'élégance et une vue panoramique exceptionnelle avec cette superbe unité de deux chambres située au 15e étage d'Aquablu. Parfaitement orientée sud-ouest, cette demeure raffinée baigne dans la lumière naturelle et offre des vues à couper le souffle sur l'eau et des couchers de soleil sans fin. Profitez de soirées paisibles sur votre balcon privé, où les couleurs du ciel se fondent dans la quiétude du fleuve. Chaque détail évoque le raffinement et la sérénité. Les résidents bénéficient d'un accès à la marina privée ($), au spa, au gym, aux piscines intérieure et extérieure, ainsi qu'a

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Condo à vendre - 3731 Boul. St-Elzear O., App. 806, Laval (Chomedey), H7P4K1
CONDO | LAVAL
459,000 $

3731 Boul. St-Elzear O., App. 806,
Laval (Chomedey), H7P 4K1

Le ST-ELZEAR : Immeuble de luxe situé au coeur du centre-ville de Chomedey. Condo de 846pc avec 1 chambre + 1 espace bureau, situé au 8e étage, vue directe sur le boisé, la piscine et le coucher de soleil. Orientation Nord-Est. GRAND balcon de plus de 300 pc, intime, sans voisin direct. Nombreux rangements dans l'unité. Insonorisation supérieure. Immeuble sécurisé, caméra de surveillance. Espaces communs : salle de réception équipée, salle de conditionnement physique, belle terrasse, piscine creusée et plus encore. À 2 pas du Marché Public 440 Costco, Carrefour Laval et Centropolis (cinémas, r

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Condo à vendre - 3552 Rue Charles-Daoust, App. 104, Laval (Chomedey), H7V3Z6
CONDO | LAVAL
329,900 $

3552 Rue Charles-Daoust, App. 104,
Laval (Chomedey), H7V 3Z6

Découvrez ce superbe condo de trois chambres offrant un espace de vie à aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Inondé de lumière naturelle, procurant une ambiance chaleureuse et conviviale, le salon donne sur le balcon. Situé dans un emplacement recherché, à proximité de l'intersection de Chomedey et Notre-Dame et du pont Lachapelle, cet immeuble calme et bien entretenu comprend également un stationnement extérieur inclus. Idéal pour une petite familles, jeunes professionnels ou investisseurs, un parfait équilibre entre confort et praticité au quotidien. Addenda :B

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Condo à vendre - 3245 Boul. du Souvenir, Laval (Chomedey), H7V1X1
CONDO | LAVAL
399,900 $

3245 Boul. du Souvenir,
Laval (Chomedey), H7V 1X1

Découvrez un condo unique dans un secteur familial recherché, où la cuisine entièrement repensée avec ses comptoirs de granit vole la vedette. Lumineux, bien pensé et situé près des commerces, restaurants, métro, écoles et cégep, il offre un mode de vie pratique et agréable. Stationnement et rangement inclus. Une rare occasion qui mérite vraiment d'être explorée ! Découvrez ce condo exceptionnel et unique dans le secteur, grâce à sa cuisine entièrement rénovée, conçue avec goût et souci du détail. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son agencement fo

925 pi²

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Bungalow à vendre - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P1N9
BUNGALOW | LAVAL
829,000 $

3948 Rue Murielle,
Laval (Fabreville), H7P 1N9

Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval! Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, pr

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Condo à vendre - 2855 Av. du Cosmodôme, App. 1504, Laval (Vimont), H7T0P1
CONDO | LAVAL
1,149,900 $

2855 Av. du Cosmodôme, App. 1504,
Laval (Vimont), H7T 0P1

**Penthouse de Prestige au 15 Étage -- VUE IMPRENABLE & UNITÉ UNIQUE** Situé au dernier étage de la Phase 5 du projet **VIVA Condo**, ce **penthouse exclusif** vous offre une **vue panoramique exceptionnelle**, sans aucun voisin en façade. Grâce à ses **murs-rideaux pleine hauteur**, profitez d'une luminosité abondante et de **couchers de soleil spectaculaires**, chaque soir. Spacieux, lumineux et conçu avec soin, ce condo marie **design moderne**, **matériaux haut de gamme** et **intimité** Addenda :PENTHOUSE D'EXCEPTION -- VUE PANORAMIQUE, LUXE ET INTIMITÉ AU 15 ÉTAGE Situé au d

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2025

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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