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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 123 résultats
Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Condo à vendre - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
529,000 $

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Occupation flexible ! Condo / Appartement à vendre 3 chambres Laval (Auteuil) --- 3015 Boul. René-Laennec, app. 301. Cette unité de coin sur deux niveaux occupe les derniers étages d'une copropriété de six logements. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse et à ses grandes fenêtres abondantes, ce condo offre un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Salon chaleureux avec plafond cathédrale, grande chambre en mezzanine au dernier niveau, 2 chambres et salle de bain à l'étage principal. 3 balcons, foyer au gaz, espace stationnement et rangement. Situé au coeur

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1,408 pi²

Maison à étages à vendre - 4603 Rue Beauchesne, Laval (Chomedey), H7T2T6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
999,000 $

4603 Rue Beauchesne,
Laval (Chomedey), H7T 2T6

Construction Voyer et Tremblay, modèle Le Richelieu agrandi, située dans un croissant paisible du Boisé Chomedey. Spacieuse et lumineuse, elle offre un hall d'entrée fermé, un salon avec foyer au gaz et fenêtre en baie, une salle à manger conviviale, une cuisine avec armoires en merisier et coin dînette donnant sur le balcon. À l'étage, trois grandes chambres avec garde-robes et un walk-in dans la ccp, un boudoir, une grande salle de bain avec douche indépendante et rangement. Très grand sous-sol, semi-fini, deux garages, porte menant à la cour. L'Entrée en pavé uni et la cour est clôturée ave

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Condo à vendre - 4115 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
409,900 $

4115 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Unité de coin. Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS

1,065 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 5705 Place Trenet, Laval (Sainte-Rose), H7K3Z1
CONDO | LAVAL
385,000 $

5705 Place Trenet,
Laval (Sainte-Rose), H7K 3Z1

Unité de rêve! Situé dans un des secteurs les plus prisés de Laval, ce charmant condo saura vous séduire! Dès votre entrée, vous serez agréablement surpris du rangement et de l'espace qui y règne! Cuisine neuve 2024 savamment pensée et moderne qui saura vous ravir avec son espace banquette parfaite pour y accueillir votre famille et vos invités! Grande salle de bains avec douche indépendante, très grande chambre des maître avec espace bureau, parfaite pour travaille à domicile et immense garde-robe! Espace terrasse sans voisin arrière pour vos soirées barbecue ou tout simplement pour relaxer e

93 pi²

Condo à vendre - 2090 Av. Albert-Murphy, Laval (Chomedey), H7T2V8
CONDO | LAVAL
395,000 $

2090 Av. Albert-Murphy,
Laval (Chomedey), H7T 2V8

Bienvenue au 2090 Av.Albert-Murphy no.101, condo à vendre tout meublé, idéal pour un premier acheteur ou un investissement locatif. Ce condo est situé dans le secteur prisé du Carrefour St-Martin, vous bénéficierez d'une proximité avec toutes les commodités essentielles telles que les transport en commun, les supermarchés, la pharmacie, et la Carrefour Laval. Ce rez-de-jardin vous propose deux chambres spacieuses et lumineuses, un salon avec foyer électrique et salle à manger à aire ouverte, plancher de bois et deux portes patio avec terrasse, stationnement extérieur. Faibles coûts d'électrici

890 pi²

Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), H7W0A1
CONDO | LAVAL
449,000 $

25 Prom. des Îles,
Laval (Chomedey), H7W 0A1

Discover comfort, convenience, and community in this rare 2-bedroom, 2-full bathroom condo with parking, perfectly designed for 55+ living. This well-maintained unit is filled with natural light and offers a picturesque view of the tranquil courtyard and lush neighbouring parks. The layout is thoughtfully designed for easy living, with an open-concept living and dining area and ample storage. Located in a well-managed building that caters to an active and social lifestyle, residents enjoy a wide range of services and amenities. The indoor parking included is in a prime location - is just steps

92 pi²

Condo à vendre - 4119 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
399,900 $

4119 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions . Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1,065 pi²

Bungalow à vendre - 1440 Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
BUNGALOW | LAVAL
629,000 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison familiale rénovée avec toiture, salle de bain récentes, dans un secteur paisible et accessible. Située dans le quartier recherché de Saint-François, cette propriété unifamiliale construite en 2002 offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale: Porche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 // 25) et services essentiels. *Quartier calme et accessible, parfait pour une vie de quartier sereine. Accessible:- Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Une opportunité à saisir dans

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
921,070 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez un luxe raffiné avec cette villa neuve de deux étages au bord de l'eau à Aquablu avec un stationnement tandem privée/intérieure fermée. Ressemblant à une maison de ville sur l'eau, elle offre l'avantage unique de n'avoir aucun voisin au-dessus ou au-dessous. Le grand espace de vie à double hauteur s'ouvre directement sur la terrasse et l'eau. Une suite principale avec balcon privé complète cette demeure élégante, baignée de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres. Accès exclusif aux services de type resort d'Aquablu. Addenda :Élégance en Bord de l'Eau : Villa à Deux É

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Condo à vendre - 3671 Av. Jean-Béraud, App. 1206, Laval (Chomedey), H7T0N5
CONDO | LAVAL
600,874 $

3671 Av. Jean-Béraud, App. 1206,
Laval (Chomedey), H7T 0N5

Condo lumineux avec installations haut de gamme Situé au 12e étage du Projet Marquise, ce condo offre une vue dégagée, deux chambres à coucher, deux salles de bain, thermopompe centrale, balcon et espace de rangement. Garage intérieur disponible en supplément. Addenda :Vivez au coeur du nouveau centre-ville de Laval dans une unité lumineuse perchée au 12e étage. Deux chambres de belle dimension, deux salles de bain complètes, un espace de vie à aire ouverte et une fenestration généreuse qui inonde chaque pièce de lumière du matin au soir. Rangement inclus. Possibilité de garage i

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 756 2e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4H9
BUNGALOW | LAVAL
399,000 $

756 2e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4H9

Magnifique maison plain-pied située dans un quartier très prisé de Laval, à seulement quelques minutes des autoroutes 13, 440 et Boul Arthur Sauvé, offrant un accès rapide et pratique aux principaux axes routiers. Rénovée avec soin et au goût du jour, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée par son concept à aire ouverte, sa luminosité abondante et son espace de vie chaleureux et accueillant, parfait autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. Addenda :Magnifique maison plain-pied située dans un quartier très prisé de Laval, à seulement quelques min

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Maison à étages à vendre - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3X4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
889,000 $

565 Rue Bisaillon,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3X4

Derrière sa façade soignée se dévoile une maison impeccable, baignée de lumière et généreusement proportionnée. Confort absolu dès l'entrée grâce à une thermopompe centrale. Le vaste vestibule annonce des espaces de vie aérés et harmonieux. Le rez-de-chaussée propose une enfilade conviviale réunissant un salon spacieux, une salle à manger et une salle familiale. La cuisine, grande et fonctionnelle s'ouvre sur un grand coin repas donnant accès à un jardin arrière charmant, agrémenté d'une piscine hors terre. Complétée par une toiture refaite en 2017 et une allée en pavé uni pouvant accueillir 2

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 2289 Rue des Alvéoles, Laval (Vimont), H7K2B4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
449,000 $

2289 Rue des Alvéoles,
Laval (Vimont), H7K 2B4

Charmante maison située à Vimont, dans un quartier recherché, idéale pour jeunes familles ou premiers acheteurs. Cuisine avec coin ordinateur, salon et salle à manger à aire ouverte. Trois chambres à l'étage, salle de bains complète. Près des écoles, garderies, transports et gare de Vimont. Une visite s'impose! Le quartier des Abeilles à Vimont, Laval Situé au coeur du secteur Vimont à Laval, le quartier des Abeilles est un milieu résidentiel paisible et convivial, reconnu pour son ambiance familiale et sa qualité de vie. On y trouve principalement des maisons unifamiliales bien entretenues,

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Maison à étages à vendre - 316 Rue de la Mer, Laval (Laval-Ouest), G0G1V0
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
365,000 $

316 Rue de la Mer,
Laval (Laval-Ouest), G0G 1V0

This beautiful century-old home, completely remodeled in the late 1980s, embodies the timeless charm of traditional Côte-Nord houses. From the moment you step inside, you'll feel the warmth and tranquility that define it.Perfect for a family residence or for hosting guests as a cozy seaside B&B, it offers a spectacular view of the St. Lawrence River and the beach just across the road. With its spacious lot of nearly 45,000 sq. ft. and a large 20'x30' garage, you'll have all the room you need for your projects or leisure activities. The 3D virtual tour will be enough to convince you of the uniq

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2,048 pi²

Bungalow à vendre - 677 75e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2Y4
BUNGALOW | LAVAL
484,900 $

677 75e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2Y4

Jolie plein-pied au coeur de Chomedey. Rénovations majeurs effectuées automne 2025. Intérieur très ensoleillé. Idéal pour jeune famille ou comme investissement. À proximité de toutes les commodités, services en communs, écoles primaires et secondaires. Occupation rapide. Addenda :Il ne vous restera plus qu'à décider de vos armoires de cuisine et comptoir. Dans la salle de bain, vous déciderez de votre vanité, évier et robinetterie. Les planchers de bois peuvent être sabler, teint et vernis. À votre discrétion.Bonne visite! *********************** École primaire Les Quatre-Vents Écol

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Condo à vendre - 5225 Boul. Notre-Dame, App. 8, Laval (Chomedey), H7W4Z6
CONDO | LAVAL
299,900 $

5225 Boul. Notre-Dame, App. 8,
Laval (Chomedey), H7W 4Z6

Addenda :La vente se fait sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs. Inclusions :Exclusions :l'ensemble des effets personnels du locataire.

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Condo à vendre - 4121 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
409,900 $

4121 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions + coin bureau. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -

1,108 pi²

Maison à étages à vendre - 5375 Boul. des Mille-Îles, Laval (Sainte-Rose), H7L1K5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,499,900 $

5375 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Sainte-Rose), H7L 1K5

AU BORD DE L'EAU. Magnifique maison à étage sur un terrain de plus de 23 783 pieds carrés en majeur partie très au dessus du niveau de la rivière...seuls les 2 À 10 premiers pieds de la rive en contrebas sont en zone inondable donc plus de 23 000 pc du terrain sont NON-inondable WOW. Arbres matures entre la rue est la maison, splendide piscine creusée et chauffée entre la maison et la rivière, beau terrain gazonné. La demeure est à plus de 125 pieds de la route pour protéger votre vie privée. Immense fenestration donnant sur l'eau, 3 chambres plus un bureau au dessus du sol, 2 salles de bain,

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Condo à vendre - 3671 Av. Jean-Béraud, App. 1406, Laval (Chomedey), H7T0N5
CONDO | LAVAL
605,631 $

3671 Av. Jean-Béraud, App. 1406,
Laval (Chomedey), H7T 0N5

Condo lumineux avec installations haut de gamme Situé au 14e étage du Projet Marquise, ce condo offre une vue dégagée, deux chambres à coucher, deux salles de bain, thermopompe centrale, balcon et espace de rangement. Garage intérieur disponible en supplément. Addenda : Vivez au coeur du nouveau centre-ville de Laval dans une unité lumineuse perchée au 14e étage. Profitez de ses deux chambres de belles dimensions, deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, une salle familiale à aire ouverte et de grandes fenestrations. Rangement inclus. Possibilit

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Types des logements résidentiels dans la région de Laval :

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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