« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE LAVAL

Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 192 résultats
Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3665 Av. Jean-Béraud, App. 1001, Laval (Chomedey), H7T0R7
CONDO | LAVAL
855,000 $

3665 Av. Jean-Béraud, App. 1001,
Laval (Chomedey), H7T 0R7

Luxueux 1001 au 3665 Av. Jean-Bernard, Laval, avec 3 chambres et 2 salles de bain offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Concept ouvert lumineux grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond. Cuisine moderne avec comptoir en quartz et îlot central. Suite principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante. Balcon privé, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur, plus casier de rangement. Immeuble avec gym, co-travial, chalet urbain, ascenseur, piscine entrevoir chauffée et salée. et excellente insonorisation a niveau stc-50 min.. Emplacement central proche du Carrefour Laval, mé

3

Condo à vendre - 7414 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3J9
CONDO | LAVAL
419,000 $

7414 Boul. Notre-Dame,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3J9

Spacieux et lumineux condo au deuxième étage offrant 3 chambres, une perle rare, et occupant tout l'étage. Ce grand appartement bien conçu comprend un aspirateur central, de généreux espaces de vie et de très grandes chambres. Idéalement situé à proximité du Mega Centres Ste-Dorothée, des parcs et du transport en commun (boulevard Samson). Prenez rendez-vous pour une visite et profitez d'une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs. Addenda :Inclusions :Luminaires, aspirateur centralExclusions :Tous les biens du locataire

3

Paliers multiples à vendre - 2376 Ch. de la Petite-Côte, Laval (Sainte-Rose), H7L5Z7
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
1,224,900 $

2376 Ch. de la Petite-Côte,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z7

Construite en 1975 et entretenue avec soin, cette demeure impeccable a été rénovée au fil du temps, tout en conservant un cachet unique et chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher, un garage intégré ainsi qu'un immense garage détaché. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain aménagé, la cours intime, de par son aménagement et sa piscine semi-creusée (toile 2025) vous permet des moments parfaits de détente en toute tranquilité. Addenda :Située dans le quartier prisé de Champfleury, reconnu pour son ambiance conviviale et sécuritaire, cette propriété profite d'un ca

4

2

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 696 Mtée Montrougeau, App. 202, Laval (Fabreville), H7P5L1
CONDO | LAVAL
340,000 $

696 Mtée Montrougeau, App. 202,
Laval (Fabreville), H7P 5L1

Secteur recherché de Laval, familial et près de tous les commerces à distance de marche. Une garderie juste en face et la bibliothèque Gabrielle-Roy au coin de la rue. Condo impeccablement entretenu. Planchers en bois franc et vernis. Peinturé à neuf ,en blanc, dans toute l'unité. Nouvelle boîte électrique, nouvelle toiture, nouvelle piscine... Un clé en main qui n'attends que son nouveau propriétaire. La copropriété se conforme aux nouvelles exigences en vigueur. Addenda :Secteur recherché de Laval, familial et près de tous les commerces à distance de marche. Une garderie juste en

2

Fermette à vendre - 4305Z Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), H7E4P2
FERMETTE | LAVAL
1,595,000 $

4305Z Rg du Haut-St-François,
Laval (Duvernay), H7E 4P2

Un véritable coin de paradis à Laval, rareté sur le marché.Magnifique propriété agricole de près de 390 000 pi², offrant un cadre exceptionnel où nature, espace et possibilités se rencontrent.Superbe verger d'environ 700 pommiers, idéal pour projets agricoles, agrotouristiques ou pour vivre la campagne à proximité de la ville. La propriété comprend une charmante maison pleine de cachet, offrant de beaux espaces et un fort potentiel de mise en valeur. Fermette, production ou domaine privé, les possibilités sont multiples. Terrain d'envergure, localisation stratégique, intimité, potentiel. Une p

2

2

1

Maison à étages à vendre - 3475 Boul. des Mille-Îles, Laval (Auteuil), H7J1C7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,600,000 $

3475 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Auteuil), H7J 1C7

Belle grande propriété, construction d'ÉPOQUE en PIERRE architecturale, située en bordure de la Rivière des Mille Iles, près du GOLF St.François à quelques km. des accès routiers. Secteur hétérogène, mixte, campagnard regroupant majoritairement des Immeubles résidentiels âgés, rénovés et d'architectures variés. Propriété MAJESTUEUSE, idéale pour rénover au goût du jour et selon vos besoins. De plus, NUL besoin de posséder un chalet, vous aurez du Deux en UN. TERAIN plat de 37,500 pc.,avec 208 Pi. frontage RIVERAIN, Privé, Bordé de HAIES, Face à ILE St Joseph offre de spectaculaires cou

5

1

1

Condo à vendre - 7782 Rue Angèle, Laval (Duvernay), H7A4K4
CONDO | LAVAL
294,000 $

7782 Rue Angèle,
Laval (Duvernay), H7A 4K4

Domaine Duvernay-Est Laval Superbe condominium idéalement situé à deux pas du pont A-25 ! Lumineux et chaleureux, son aire ouverte offre un espace de vie agréable et convivial, parfait pour le quotidien.Idéal pour un premier acheteur, un couple ou une personne retraitée, ce condo propose une cuisine moderne avec comptoir lunch et dosseret en céramique. La grande chambre principale avec walk-in offre tout le confort souhaité, avec une porte-patio menant à une belle terrasse, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Un condo clé en main, bien situé et prêt à vous accueillir . Planifiez votre

1

1

1

57 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y2C8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
659,000 $

1102 Rue des Azalées,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8

Magnifique maison jumelée avec garage intégré, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Rez-de-chaussée à air ouvert avec amplement de luminosité et recevoir la famille. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec grand walk-in. Grand sous-sol prêt pour être fini à votre goût. Beau terrain intime, facile d'entretien et entièrement aménagé pour y passer du bon temps. À proximité des écoles, garderies, parcs, autoroutes 13 et 440, du REM et du Club de Golf Islesmère. Une opportunité à ne pas manquer ! Addenda :Magnifique maison jume

3

1

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 6601 Boul. des Laurentides, Laval (Auteuil), H7H2V4
CONDO | LAVAL
369,000 $

6601 Boul. des Laurentides,
Laval (Auteuil), H7H 2V4

*** Condo Confo *** Magnifique condo chaleureux situé dans un secteur très recherché. Aire ouverte lumineuse, deux chambres à coucher de bonnes dimensions, grand balcon arrière, deux stationnements et rangement extérieur. Près de tous les services et du transport. Confort, tranquillité et emplacement idéal réunis au même endroit! Demandez votre visite dès maintenant. Addenda :** Condo Confo ** Magnifique condo chaleureux et confortable situé dans un secteur très recherché. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert, lumineuse et accueillante, parfaite

2

1

Condo à vendre - 4181 Rue de la Seine, Laval (Chomedey), H7W5E3
CONDO | LAVAL
399,900 $

4181 Rue de la Seine,
Laval (Chomedey), H7W 5E3

Charmante et lumineuse unité située côté cour intérieure, offrant un environnement calme et intime. Vous y ressentirez une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour se sentir chez soi dès les premiers instants. L'espace de vie est bien pensé et agréable au quotidien. Véritable atout : accès visuel et proximité avec la cour intérieure, avec un espace de type petit jardin privé où vous pourrez planter des fleurs, aménager votre coin détente et profiter pleinement des belles journées. Un lieu paisible à découvrir! Charmant appartement lumineux d'environ 1 000 pi² offrant un confort de

2

1

1

102 pi²

Maison à étages à vendre - 2976 Rue Alfred-De Musset, Laval (Chomedey), J7A0A4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
699,000 $

2976 Rue Alfred-De Musset,
Laval (Chomedey), J7A 0A4

Ce charmant cottage jumelé, offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. A proximité des services essentiels, autoroutes, commerces, parcs, garderies, école, cette propriété répond parfaitement aux besoins des familles comme des professionnels. L'intérieur propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le terrain arrière est un vrai coin de paradis avec beaucoup d'arbres fruitiers et le quartier, convivial et sécuritaire, invite à profiter pleinement de la vie de voisinage. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent qualité de vie, accessibilité et emplacem

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 577 Boul. des Mille-Îles, Laval (Auteuil), H7J1A5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,199,000 $

577 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Auteuil), H7J 1A5

A modern home where daily life settles in effortlessly, balancing calm moments with an active lifestyle. Ideal for young professionals or families with older children, it features 4 bedrooms, 2 full bathrooms, a double garage, and a large lot perfect for projects and shared moments. Located near the highway, it offers easy commuting while enjoying a natural setting close to the Rivière des Mille-Îles. Concrete flooring throughout adds a contemporary, durable, and low-maintenance touch. See addendum for more details. Near the Mille Îles River, this property offers a sought-after balance of nat

4

2

1

169 pi²

Maison à étages à vendre - 924 10e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4M5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
599,000 $

924 10e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4M5

Propriété clé en main à Fabreville. Rénovée de la cave au grenier. À 10 minutes en voiture de la gare du REM et à 7 minutes de l'autoroute 13 et de la 440. Autobus direct pour métro Montmorency. Proche du golf. A 20 minutes de l'aéroport. Rez de chaussé : Vaste entrée, cuisine, salle à manger,salon, chambre principale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau(voir photos IA) et une salle de bains complète. Sous-sol : salle familiale, bureau ou chambre, salle de lavage,salle de bain avec grande douche en céramique confortable. Extérieur : profitez d'une cour aménagée et clôturé avec spa abrité par un

3

2

1

1,064 pi²

Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
921,070 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez un luxe raffiné avec cette villa neuve de deux étages au bord de l'eau. Ressemblant à une maison de ville sur l'eau, elle offre l'avantage unique de n'avoir aucun voisin au-dessus ou au-dessous. Le grand espace de vie à double hauteur s'ouvre directement sur la terrasse et l'eau. Une suite principale avec balcon privé complète cette demeure élégante, baignée de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres. Accès exclusif aux services de type resort d'Aquablu. Addenda :Élégance en Bord de l'Eau : Villa à Deux Étages à Aquablu Découvrez une expérience de vie au bord de l'ea

2

Condo à vendre - 603 Rue Robert-Élie, App. 1208, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
415,000 $

603 Rue Robert-Élie, App. 1208,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Découvrez le prestigieux projet Le Logix à Laval! Ce condo au 12e étage offre une vue dégagée et un espace lumineux à aire ouverte avec grand îlot, parfait pour recevoir famille et amis. Comprenant 2 chambres, salle de bain et salle de lavage, il bénéficie d'un accès complet aux installations : piscine creusée, salle d'entraînement, terrains de tennis et pickleball, aire de jeux et parc à chiens. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027, c'est une opportunité à ne pas manquer! Addenda :----DESCRIPTION---- Découvrez le prestigieux projet Le Logix à Laval! Ce condo au 12e étage offre un

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3550 Boul. Le Carrefour, App. 304, Laval (Chomedey), H7T0E3
CONDO | LAVAL
519,990 $

3550 Boul. Le Carrefour, App. 304,
Laval (Chomedey), H7T 0E3

Superbe condo moderne de 2 chambres et 2 salles de bain situé à Chomedey. Offrant un espace à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et une luminosité abondante, cette unité propose des vues imprenables sur la forêt depuis chaque pièce, créant un environnement paisible et intime. Finitions de qualité avec comptoirs en quartz, salle de bains ensuite avec un bain pour un moment détente et walk-in sur mesure et stores sur mesure. Inclut 1 espace de garage intérieur et 1 locker. Emplacement de choix à quelques minutes de Centropolis, du Carrefour Laval, des axes routiers et des transports en commun

2

Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. V106, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
999,900 $

275 Rue Étienne-Lavoie, App. V106,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Rare villa riveraine sur un seul niveau à Aquablu, sans voisins au-dessus ni au-dessous. Résidence de deux chambres et deux salles de bains avec chambres situées aux extrémités opposées pour plus d'intimité, orientée plein sud vers la rivière, offrant des vues dégagées sur l'eau et une luminosité naturelle toute la journée. Aire de vie ouverte avec cuisine Poggenpohl et électroménagers intégrés. Grand balcon et vaste terrasse privée au bord de l'eau. Comprend deux stationnements intérieurs côte à côte au RC (dont un surdimensionné) et trois espaces de rangement. Unité au rez-de-chaussée avec a

2

Maison à étages à vendre - 160 Av. de la Seigneurie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3S2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
2,799,000 $

160 Av. de la Seigneurie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3S2

Superbe résidence haut de gamme,sur un vaste terrain de coin orienté sud-ouest,offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Entièrement Rénovée en 2022 avec plus de 700 000 $ en rénovations, cette propriété clé en main propose des espaces de vie spectaculaires et des finitions irréprochables. Cuisine ultramoderne avec électroménagers haut de gamme et garde-manger avec réfrigérateur Sub-Zero Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale et foyersau gaz 3 chambres spacieuses,chacune avec salle de bain privée complète et planchers chauffants et grands walk-ins Sous-sol aménagé : ciném

5

4

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5 Tsse Coutu, Laval (Auteuil), H7J1A6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
489,900 $

5 Tsse Coutu,
Laval (Auteuil), H7J 1A6

Au 5, terrasse Coutu à Laval, découvrez la vraie « campagne en ville »! Secteur ultra tranquille, parfait pour décrocher tout en restant près des services. Maison offrant 2 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, le tout sur un superbe terrain d'environ 10 000 pi² -- rare dans le secteur. Idéale pour couple ou petite famille cherchant espace, intimité et qualité de vie. Une visite vous convaincra! Addenda :Maison à vendre à Laval | Terrain 10 000 pi² | Secteur paisible | 2 chambres Bienvenue au 5, terrasse Coutu, Laval -- une propriété offrant le parfait équilibre entre tranquill

2

1

1

Maison à étages à vendre - 222 Boul. Ste-Rose E., Laval (Auteuil), H7H1P3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,500 $

222 Boul. Ste-Rose E.,
Laval (Auteuil), H7H 1P3

Découvrez cette charmante propriété au style unique, située au coeur de Laval. Sa construction en pièces sur pièces lui confère un cachet chaleureux et authentique qui saura vous séduire dès l'entrée. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol, deux salles de bain, ainsi qu'une entrée extérieure menant au sous-sol. Vous profiterez d'un vaste stationnement et d'un grand terrain de 6 800 pi², idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes et à proximité de tous les commerces et services. Demandez une visite sans tarde

4

2

1

1 2 3 9 10

Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

Pour en savoir plus, consultez directement :