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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 189 résultats
Maison à étages à vendre - 5375 Boul. des Mille-Îles, Laval (Sainte-Rose), H7L1K5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,375,000 $

5375 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Sainte-Rose), H7L 1K5

BORD DE L'EAU. Magnifique maison à étage sur un terrain de plus de 23 783 pieds carrés en majeur partie très au dessus du niveau de la rivière...seuls les 2 À 10 premiers pieds de la rive en contrebas sont en zone inondable donc plus de 23 000 pc du terrain sont NON-inondable WOW. Arbres matures entre la rue est la maison, splendide piscine creusée et chauffée entre la maison et la rivière, beau terrain gazonné. La demeure est à plus de 125 pieds de la route pour protéger votre vie privée. Le terrain à lui seul vaut largement le prix demandé, plus de 22500 pc au bord de l'eau NON-INONDABLE...C

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Maison à étages à vendre - 1965 Rue du Plateau-Ouimet, Laval (Chomedey), H7L2X6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,499,000 $

1965 Rue du Plateau-Ouimet,
Laval (Chomedey), H7L 2X6

Maison prestige construite en 2020 dans un secteur très recherché de Saint-Rose. Près de 3 300 pi² d'espace habitable sur un terrain de près de 12 000 pi². 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. 3 salles de bains complètes, salle d'eau et salle de lavage à l'étage. Vastes pièces de vie, construction moderne, matériaux de qualité, fenestration abondante, grande piscine et magnifique terrain aménagé. Propriété offrant confort, élégance et fonctionnalité, à proximité de tous les services. Addenda :Découvrez cette magnifique résidence de prestige ou l'architecture conte

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Condo à vendre - 1400 Rue Lucien-Paiement, App. 914, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E3
CONDO | LAVAL
424,900 $

1400 Rue Lucien-Paiement, App. 914,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E3

Au 9e étage, ce condo se distingue par ses divisions intelligentes, sa luminosité et sa vue dégagée en profondeur entre les bâtiments. Orienté vers le jardin intérieur, il offre calme, perspective et couchers de soleil colorés. Aire de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon de bonnes dimensions, nombreuses armoires et îlot mobile. Chambre fermée, walk-in communiquant avec la salle de bains et vaste salle de lavage indépendante pouvant accueillir rangement et bureau. Stationnement intérieur, locker, terrasse commune et métro à distance de marche. Addenda :Bienvenue à l'appa

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 575 Rue de Montevideo, Laval (Auteuil), H7K3M3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,235,000 $

575 Rue de Montevideo,
Laval (Auteuil), H7K 3M3

"GRANDE MAISON FAMILIALE "Située dans le prestigieux secteur de la Cité de la Santé à Laval, cette magnifique propriété se distingue par son élégance et son allure raffinée. Dès l'entrée, un magnifique escalier architectural crée une première impression saisissante. Offrant quatre chambres à coucher sur le même niveau, un grand sous-sol et un garage double, cette résidence conjugue espace, confort et qualité de matériaux. Soigneusement entretenus au fil des ans, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, la propriété et son terrain témoignent d'un souci du détail remarquable. Une adresse de choix po

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Condo à vendre - 3035 Place Alton-Goldbloom, Laval (Chomedey), H7V3X1
CONDO | LAVAL
410,000 $

3035 Place Alton-Goldbloom,
Laval (Chomedey), H7V 3X1

Discover this magnificent 2-bedroom condo located in the sought-after Chomedey area of Laval. Boasting abundant natural light thanks to its generous windows, this meticulously maintained unit offers a warm, comfortable, and functional living space. The living room, dining room, and kitchen flow seamlessly together to create a welcoming open-concept area, ideal for everyday living and relaxing moments. Both bedrooms are a good size, perfect for a small family, a couple, or for setting up a home office. Located close to schools, parks, shops, restaurants, and major highways this condo represents

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988 pi²

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Maison à étages à vendre - 4651 Rue Guénette, Laval (Chomedey), H7T2H2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
748,999 $

4651 Rue Guénette,
Laval (Chomedey), H7T 2H2

***Maison rénovée au coeur de Chomedey! Située dans un paisible cul-de-sac, cette propriété offre une rareté recherchée : aucun voisin à l'arrière. Elle propose 4 chambres à l'étage, dont une 4e chambre polyvalente pouvant servir de deuxième salle familiale ou de salle à manger formelle. Profitez d'un salon formel lumineux, d'une immense cuisine avec coin-repas et espace salle à manger, d'un sous-sol aménagé, de salles de bains rénovées, de nombreux rangements et d'une grande cour arrière. Près des écoles, Centropolis, des autoroutes 440,15 et 13. Addenda :VALEUR EXCEPTIONNELLE & INV

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Bungalow à vendre - 1453 Rue Page, Laval (Chomedey), H7W3S3
BUNGALOW | LAVAL
898,000 $

1453 Rue Page,
Laval (Chomedey), H7W 3S3

Spacieux bungalow situé sur une rue recherchée dans le secteur prisé de Chomedey, à Laval. Cette prestigieuse propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et a été entièrement modernisée avec des matériaux de qualité et une finition soignée. Offrant 3+1 chambres à coucher et 3,5 salles de bains, cette résidence lumineuse et baignée de soleil propose de généreux espaces de vie, parfaits pour recevoir famille et amis. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété magnifiquement rénovée dans un emplacement de choix. Les visites débuteront le 25 octobre 2026 à 14 h, lors de la visite l

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Condo à vendre - 918 9e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4M2
CONDO | LAVAL
439,900 $

918 9e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4M2

Vous rêvez d'un condo neuf, moderne et à votre image! C'est votre chance! Comptoirs de quartz, planchers de béton entre chaque étage pour une insonorisation supérieure. Finitions haut de gamme, 2 salles de bains complètes. Construction neuve. Près de tous les services et commerces. Possibilité pour les acheteurs de choisir leurs matériaux et leurs couleurs. Un condo pensé pour votre confort, avec la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et votre style. Choisissez vos couleurs, vos matériaux et créez votre espace de rêve! Les photos ne sont qu'à titre indicatif seulement. INCLUSIONS

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1,008 pi²

Condo à vendre - 1000 Rue les Érables, App. 301, Laval (Fabreville), H7R0G7
CONDO | LAVAL
1,338,000 $

1000 Rue les Érables, App. 301,
Laval (Fabreville), H7R 0G7

Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, une caractéristique exceptionnelle qui assure tranquillité, intimité et vues dégagées. Intégré harmonieusement dans un environnement exceptionnel,entre le prestigieux terrain de golf & la rivière, ce condo offre un cadre de vie paisible où la nature semble envelopper ceux qui y vivent. Se compose de 2 càc et 2 salles de bain. Aucun espace n'est perdu; chaque pièce a été judicieusement pensée & dimensionnée pour maximiser le confort & la fonctionnalité.La salle à manger, bordée d'une généreuse fenestration,procure l'impression d'être directement intégrée

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Condo à vendre - 4400 Prom. Paton, App. 902, Laval (Chomedey), H7W0K2
CONDO | LAVAL
1,365,000 $

4400 Prom. Paton, App. 902,
Laval (Chomedey), H7W 0K2

Voici un immeuble de prestige impressionnant par son architecture contemporaine et d'une qualité exceptionnelle. Dès votre entrée, vous avez un hall remarquable démontrant le confort d'un grand hôtel,avec luxe et élégance. À la réception,un gardien(ne) disponible 24h/24h,très sécuritaire.Un ascenseur privé vous amène à votre appartement de 1565 pc,d'une luminosité naturelle hors du commun avec ses portes et fenêtres de 10 pieds de hauteur, 2 grands balcons de 25 pieds de longueur à chaque extrémité de l'unité, dont celui côté sud,vue sur l'eau avec vitres rabattables.Fini les recherches,cet im

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Condo à vendre - 3460 Boul. Pie-IX, App. 302, Laval (Duvernay), H7E5P4
CONDO | LAVAL
424,900 $

3460 Boul. Pie-IX, App. 302,
Laval (Duvernay), H7E 5P4

Superbe condo de 2 chambres situé dans le secteur recherché de Val des Brises, offrant une configuration intelligente et fonctionnelle ainsi que des espaces de vie confortables. Entièrement meublé et prêt à emménager, il représente une véritable opportunité clé en main. Il comprend également une borne de recharge pour véhicule électrique et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, services, parcs, écoles et principaux axes routiers. Addenda :Bienvenue dans ce charmant condo de 2 chambres à coucher situé dans le secteur recherché de Val des Brises. Offrant une c

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Maison à étages à vendre - 669 79e Avenue, Laval (Chomedey), H7V3H8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
889,900 $

669 79e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 3H8

Deux terrain inclus, dont un vacant pour projet de construction d'un triplex/quadruplex, à voir* Une propriété qui se démarque par son emplacement, son terrain et son potentiel! Située dans un secteur recherché de Chomedey, cette résidence entièrement revêtue de brique est implantée sur deux lots, offrant un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités. L'intérieur propose 2 grandes chambres à coucher à l'étage, offrant confort et espace pour répondre aux besoins du quotidien. Vous bénéficierez également d'un très grand garage détaché, idéal pour les passionnés d'automobile, le ra

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Maison à étages à vendre - 1030 43e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4Z9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
699,000 $

1030 43e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4Z9

Oubliez les rénos, elles sont déjà faites. Cette magnifique maison de Fabreville a été entièrement transformée avec des finitions haut de gamme de rêve. Cuisine sur mesure avec plancher chauffant, armoires de qualité supérieure et aménagement bien pensé s'ouvrant sur une grande salle à manger - également dotée d'un plancher chauffant - donnant directement sur le jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses et une immense salle de bain d'inspiration spa, entièrement repensée. Le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième pièce ainsi qu'un grand espace de vie, idéal pour un bureau, salle de

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Maison à étages à vendre - 1213 Mtée Champagne, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4A3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,499,900 $

1213 Mtée Champagne,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4A3

Addenda :Inclusions :luminaire ,rideaux,stores,lave-vaisselle, cuisiniêre et 2 cabanonsExclusions :

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Condo à vendre - 2835 Av. du Cosmodôme, App. 2003, Laval (Chomedey), H7T0R8
CONDO | LAVAL
772,844 $

2835 Av. du Cosmodôme, App. 2003,
Laval (Chomedey), H7T 0R8

Le Groupe Alta-Socam est fier de vous présenter SUMUM, la phase 6 (sur 8) du projet VIVA Condos à Laval. Cette nouvelle tour est érigée sur 25 étages et comporte 132 unités. CONDO NEUF ! À VOIR ! Au sein d'un complexe immobilier de 6 phases (sur 8) situé en plein centre de l'action à Laval, à deux pas du Centropolis TM avec ses restos, terrasses, le Cinéplex Laval, le Carrefour Laval et ses boutiques, à 10mn de la Place Bell. Il bénéficie en plus d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440 et du transport en commun. Superbe 4 1/2de centre au 20 étage (tour de 25 étages) avec magnifique vue comp

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Bungalow à vendre - 4576 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), H7W1Z6
BUNGALOW | LAVAL
735,000 $

4576 Ch. Bélair,
Laval (Chomedey), H7W 1Z6

Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND terrain 1) Fournaise (2020) 2) Climatisation (2020) 3) Toit (2021) 4) Fenêtres (2010) 5) Cuisine (2015) 6) Porte d'entrée (2010) 7) Salle de bain du sous-sol (2017) Addenda :Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND t

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Bungalow à vendre - 8505 Rue Lessard, Laval (Duvernay), H7A1R5
BUNGALOW | LAVAL
549,900 $

8505 Rue Lessard,
Laval (Duvernay), H7A 1R5

**Deux terrains dont un vacant. Découvrez cette propriété située dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, offrant un rare terrain de plus de 8 000 pieds carrés. La propriété propose 2 chambres à coucher, une configuration idéale pour un couple ou une jeune famille à la recherche d'un environnement paisible où elle pourra évoluer. Son emplacement constitue un véritable atout : vous serez à proximité de tous les services et bénéficierez d'un accès rapide au pont de l'autoroute 25, facilitant les déplacements vers Montréal et les secteurs environnants. Addenda :Découvrez c

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Maison à étages à vendre - 313 Rue Lauzon, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3Y6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
839,000 $

313 Rue Lauzon,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3Y6

Construction de qualité René Voyer !Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Ste-Dorothée, sur une rue non passante offrant une tranquillité exceptionnelle. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval ou la Rive-Nord. Elle se trouve également à proximité des magasins, des services essentiels, du transport en commun et du REM, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et efficace. Addenda : Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Laval, s

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Maison à étages à vendre - 850 36e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R2C5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
399,900 $

850 36e Rue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 2C5

Superbe propriété unifamiliale à Laval, située en zone NON INONDABLE! Nichée dans un secteur recherché près des berges des Quatre-Vents et des berges de l'Anse, elle offre un cadre paisible entouré de nature. À distance du REM, accès rapide au centre-ville en ±30 minutes. Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration et porte-patio. Cuisine fonctionnelle avec grands comptoirs. La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Terrain boisé avec arbres matures, cour clôturée et bien aménagée, stationnement pour 4 voitures. Un véritable

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Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 705, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
329,000 $

2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 705,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Magnifique unité comprenant 2 chambres fermées, 1 garage et 1 stationnement extérieur, ainsi qu'un espace de rangement sur l'étage. Les frais de copropriété incluent l'électricité et l'énergie, offrant une tranquillité d'esprit totale. Piscines, jardins aménagés et dépanneur à proximité. Vivez au bord de la rivière avec accès direct à une rampe pour bateau ou kayak. Addenda :Frais de condo comprennent : * électricité * chauffage * eau chaude * climatisation * gym * sauna * piscine intérieure et extérieure * terrain de tennis * marina ($) * jardins, terrasse, bbq * pataugeoire et jeux

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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