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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 199 résultats
Maison à étages à vendre - 2502 Boul. des Oiseaux, Laval (Chomedey), H7L4W8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
929,900 $

2502 Boul. des Oiseaux,
Laval (Chomedey), H7L 4W8

Addenda :Coup de coeur assuré. Cette maison à deux étages, baignée de lumière naturelle, allie matériaux de qualité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, de belles aires de vie ouvertes, planchers de bois fraîchement sablés, foyer habillé de céramique et salle d'eau entièrement refaite. Une rampe d'escalier en verre apporte une touche moderne et lumineuse à l'ensemble. À l'étage, 3 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec walk-in, et une salle de bains complète. Thermopompe murale neuve pour un confort optimal en toute saison. Le sous-sol aménagé ajoute une gra

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Maison à étages à vendre - 2175 Rue de Calmar, Laval (Auteuil), H7M5S9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
899,000 $

2175 Rue de Calmar,
Laval (Auteuil), H7M 5S9

Une occasion unique d'acquérir cette superbe propriété, offerte pour la première fois sur le marché! Idéalement située, cette demeure a été entretenue avec le plus grand soin par ses propriétaires d'origine. Nichée sur un magnifique terrain soigneusement aménagé, dans une rue en rond-point à proximité du parc Lausanne, elle a tout pour plaire. Ses vastes pièces lumineuses offrent un espace de vie chaleureux et invitant où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Les aires communes, conviviales et bien pensées, se prêtent parfaitement aux rassemblements et vous permettront de créer de pré

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Maison à étages à vendre - 313 Rue Lauzon, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3Y6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
847,000 $

313 Rue Lauzon,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3Y6

Construction de qualité René Voyer !Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Ste-Dorothée, sur une rue non passante offrant une tranquillité exceptionnelle. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes, facilitant les déplacements vers Montréal, Laval ou la Rive-Nord. Elle se trouve également à proximité des magasins, des services essentiels, du transport en commun et du REM, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et efficace. Addenda : Charmante maison située au 313 rue Lauzon, dans un secteur paisible de Laval, s

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Maison à étages à vendre - 454 Rue des Thalias, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4H8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
920,000 $

454 Rue des Thalias,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4H8

Emplacement de prestige au coeur de Villas sur Rive! Propriété contemporaine, impeccable et entretenue avec un soin exceptionnel. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, vaste salon avec foyer au gaz et cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz1. Climatisation centrale, piscine creusée chauffée au sel, allée double en pavé uni et garage avec plancher à l'époxy. Une propriété d'une propreté irréprochable, où élégance, confort et qualité se rencontrent! Addenda :Caractéristiques de

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Maison à étages à vendre - 9 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3A3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
699,000 $

9 Av. Sauriol,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A3

Discover Domaine Le Riverain in Laval-des-Rapides, an exclusive 9-unit waterfront community along Rivière des Prairies. This elegant European-inspired townhouse features a granite kitchen opening onto a bright sunroom with heated floors. A versatile mezzanine, fireplace, terrace, heated inground pool with water views, double garage and generous storage complete this exceptional setting, conveniently located near the metro and essential services. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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1,501 pi²

Condo à vendre - 4111 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4111 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

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739 pi²

Condo à vendre - 918 9e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4M2
CONDO | LAVAL
439,900 $

918 9e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4M2

Vous rêvez d'un condo neuf, moderne et à votre image! C'est votre chance! Comptoirs de quartz, planchers de béton entre chaque étage pour une insonorisation supérieure. Finitions haut de gamme, 2 salles de bains complètes. Construction neuve. Près de tous les services et commerces. Possibilité pour les acheteurs de choisir leurs matériaux et leurs couleurs. Un condo pensé pour votre confort, avec la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et votre style. Choisissez vos couleurs, vos matériaux et créez votre espace de rêve! Les photos sont à titre indicatif seulement INCLUSIONS -- EXC

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1,008 pi²

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Condo à vendre - 3795 Boul. Le Carrefour, App. 105, Laval (Chomedey), H7T2S1
CONDO | LAVAL
419,000 $

3795 Boul. Le Carrefour, App. 105,
Laval (Chomedey), H7T 2S1

Superbe condo très bien entretenu dans le coeur du secteur Carrefour St-Martin à Laval. La cuisine et la salle de bains ont été entièrement rénovées, offrant un intérieur moderne et soigné. Une propriété clé en main, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant à proximité de TOUT. À quelques minutes du Carrefour Laval, Centropolis, Place Bell et du Cosmodôme, avec accès rapide aux autoroutes 15 et 440. A voir! Addenda :***LE CONDO*** Une propriété clé en main avec espaces de vie agréables, offrant une belle flexibilité d'aménagement: -> Condo soigneusemen

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 606, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
1,249,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 606,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Au sixième étage d'Aquablu, une résidence de deux chambres et séjour/bureau, avec deux salles de bains. Vue dégagée sur la rivière des Prairies et la piscine extérieure depuis l'aire de vie principale, balcon courbe et cuisine avec grand îlot. La suite principale comprend une salle-penderie et une salle de bains attenante. Un stationnement intérieur avec borne de recharge et deux espaces de rangement sont inclus. *Possibilité d'acheter ou de louer une deuxième place de stationnement. Addenda :L'aire de vie principale offre une vue sur la rivière des Prairies et la piscine extérieure

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Condo à vendre - 918 9e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4M2
CONDO | LAVAL
369,900 $

918 9e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4M2

Vous rêvez d'un condo neuf, moderne et à votre image? C'est votre chance! Comptoirs de quartz. Planchers de béton entre chaque étage pour une insonorisation supérieure. Finitions haut de gamme, 2 salles de bains complètes Construction neuve Près de tous les services et commerces Possibilité pour les acheteurs de choisir leurs matériaux et leurs couleurs. Un condo pensé pour votre confort, avec la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et votre style. Choisissez vos couleurs, vos matériaux et créez votre espace de rêve! les photos sont à titre indicatif seulement INCLUSIONS -- EXCLU

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1,008 pi²

Bungalow à vendre - 901 Rue Lise, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2M6
BUNGALOW | LAVAL
599,900 $

901 Rue Lise,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2M6

Maison détachée à découvrir dans un secteur recherché de Sainte-Dorothée! Offrant actuellement 4 chambres avec possibilité d'en aménager une 5e, un garage, un sous-sol aménagé, une salle de bain et une salle d'eau, elle propose une configuration idéale pour une famille. Vous apprécierez ses pièces de belles dimensions, ses planchers de bois franc, sa cuisine spacieuse et sa cour arrière intime. Située sur une rue paisible et familiale, à proximité des écoles, parcs, commerces, services, du REM et des principaux axes routiers. Plusieurs espaces de rangement complètent la propriété. Présentement

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Maison à étages à vendre - 3755 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), H7B1C3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
489,900 $

3755 Rue de Cambrai,
Laval (Saint-François), H7B 1C3

Belle opportunité dans un secteur familial de Laval! Cette propriété se distingue par son garage intégré, sa cour arrière et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage comprend actuellement deux chambres, mais était auparavant configuré avec trois chambres, offrant ainsi la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins des futurs occupants. Une propriété offrant un beau potentiel pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur résidentiel, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, garderies, transports en commun et principaux axes routiers. Visite libre di

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Condo à vendre - 564 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
CONDO | LAVAL
489,000 $

564 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Magnifique condo de style maison de ville situé dans le prestigieux secteur de Villas sur Rive. Bien entretenu, il offre un accès direct à la cour arrière et propose une aire de vie lumineuse et conviviale. Il comprend 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Spacieuse cuisine avec îlot central et abondance d'espace de rangement. Thermopompe murale 2025. Espace de stationnement extérieur et rangement inclus. Belle cour arrière avec jardin. Parc à proximité. Toiture 2023. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ac

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Bungalow à vendre - 4000 13e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R2P3
BUNGALOW | LAVAL
299,900 $

4000 13e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 2P3

Coup de coeur assuré à Laval-Ouest à petit prix! Laissez-vous séduire par cette propriété lumineuse au style Pinterest irréprochable. Elle propose 2 chambres à coucher, une cuisine rafraîchie avec goût et un salon doté d'un magnifique coin lecture baigné de lumière. Son sous-sol non fini offre un fort potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'une superbe terrasse couverte pour prolonger vos soirées. Le gros plus? La plage est accessible à quelques pas seulement! Emplacement paisible, charme irrésistible. Un rapport qualité-prix imbattable sur le marché. Disponible d

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Maison à étages à vendre - 5165 Av. de Cannes, Laval (Chomedey), H7W1N4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

5165 Av. de Cannes,
Laval (Chomedey), H7W 1N4

1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Addenda :1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
859,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moind

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Maison à étages à vendre - 332 Rue Lupin, Laval (Chomedey), H7N1C8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
825,000 $

332 Rue Lupin,
Laval (Chomedey), H7N 1C8

Maison - à vendre - 332 Rue Lupin. Découvrez cette magnifique propriété, méticuleusement entretenue au fil des ans par ses propriétaires. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un très grand garage ainsi qu'une superbe cuisine rénovée, en plus de nombreuses améliorations apportées avec soin. Profitez d'une cour clôturée, privée, entourée d'arbres matures dans un environnement paisible sur une rue tranquille. Idéalement située à proximité du métro Montmorency, de la Place Bell, du Cégep Montmorency, ainsi que des épiceries et commerces. Une propriété idéale pour une famille à la rec

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Maison à étages à vendre - 233 65e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2J7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
525,000 $

233 65e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2J7

Disponible! Située au 233, 65e Avenue à Laval, cette propriété se distingue par ses grandes pièces lumineuses, son espace de rangement généreux et sa belle fonctionnalité. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles familiales au sous-sol avec entrée indépendante ainsi que 2 salles de bains complètes. Plafonds de 9 pi au RDC, belle fenestration, thermopompe et panneaux solaires. Garage, entrée pavée et cour clôturée sur terrain de coin de plus de 5 000 pi². À proximité des services et des principaux axes routiers. Occupation très flexible! INCLUSIONS Panneau solaire, balayeuse centrale

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Condo à vendre - 4125 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
289,900 $

4125 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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569 pi²

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Maison à étages à vendre - 377 Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3P8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
735,000 $

377 Rue Larivière,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3P8

Superb townhouse completely renovated from top to bottom with quality materials, located in a peaceful and sought-after area of Sainte-Dorothée. It offers 4 bedrooms, 2 full bathrooms, 1 powder room, a modern quartz kitchen, engineered wood floors and a mini bachelor-style space in the basement, ideal for a student, teenager or family member. Central heating and air conditioning, 200 A panel and EV charger. Close to Highways 13 and 440, the REM, shops and parks. This beautiful property has undergone extensive renovations, creating a modern, elegant and welcoming living environment. Main featu

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1,642 pi²

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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