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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 173 résultats
Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

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1,061 pi²

Paliers multiples à vendre - 881 Rue Bellemare, Laval (Fabreville), H7R4S4
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
1,198,000 $

881 Rue Bellemare,
Laval (Fabreville), H7R 4S4

BOISÉ DE LA SOURCE ** Emplacement exceptionnel cul-de-sac, adossé directement au Boisé de La Source. Terrain spectaculaire de 20 000 pi² sans voisin à l'arrière, aucun sur un côté et haies de cèdres matures de l'autre. Intimité et nature à votre porte. Piscine creusée, terrasse en teck, garage. VOIR ADDENDA + Addenda :EMPLACEMENT -Située dans un cul-de-sac paisible -Accès direct au Boisé de La Source -Idéal pour marche, vélo de montagne et promenades avec chien -Environnement boisé offrant tranquillité absolue COUR -Terrain de 20 000 pi² -Aucun voisin à l'arrière et sur un côté

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Un étage et demi à vendre - 6640 Rue Riopelle, Laval (Auteuil), H7H1R3
UN ÉTAGE ET DEMI | LAVAL
849,900 $

6640 Rue Riopelle,
Laval (Auteuil), H7H 1R3

Magnifique propriété située dans le secteur recherché d'Auteuil, à Laval, sur une rue peu passante. Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 640 et 440, de la route 335, des écoles, des parcs et des services. Cette élégante maison canadienne en pierre a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans. Elle propose de vastes aires de vie lumineuses, une immense cuisine avec grand îlot, un chaleureux salon avec poêle au bois, quatre chambres, deux salles de bains complètes, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé d'environ 10 000

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Condo à vendre - 3647 Av. Jean-Béraud, App. 1206, Laval (Chomedey), H7T0N4
CONDO | LAVAL
475,000 $

3647 Av. Jean-Béraud, App. 1206,
Laval (Chomedey), H7T 0N4

Condo lumineux situé au 12e étage, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Unité bien entretenue avec aire de vie à concept ouvert, cuisine fonctionnelle et espaces bien optimisés. L'immeuble est bien géré et offre plusieurs commodités, incluant stationnement intérieur, espace de rangement, sécurité accrue et piscine extérieure sur le toit. Situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des autoroutes, transports en commun, centres commerciaux, écoles et services essentiels. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Occupation flexible. Addenda :Bienven

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Maison à étages à vendre - 454 Rue des Thalias, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4H8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
949,000 $

454 Rue des Thalias,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4H8

Emplacement de prestige au coeur de Villas sur Rive! Propriété contemporaine, impeccable et entretenue avec un soin exceptionnel. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, vaste salon avec foyer au gaz et cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz1. Climatisation centrale, piscine creusée chauffée au sel, allée double en pavé uni et garage avec plancher à l'époxy. Une propriété d'une propreté irréprochable, où élégance, confort et qualité se rencontrent! Addenda :Caractéristiques de

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Bungalow à vendre - 146 Rue Louis-Mongeau, Laval (Sainte-Rose), H7L3X9
BUNGALOW | LAVAL
699,900 $

146 Rue Louis-Mongeau,
Laval (Sainte-Rose), H7L 3X9

Beau grand PLEIN PIED de 2 chambres au RDC, RÉNOVÉ professionnellement. Situé entre SECTEUR Champfleury et vieux Ste. Rose. S.SOL 6PI+. Grande SALLE FAMILIALE avec spectaculaire FOYER en pierre, (non conforme) CHAMBRE à coucher, SDB rénovée 2024, ATELIER avec RANGEMENT 8X11 isolé et chauffé Plus une sortie EXTÉRIEURE. Terrasse 17x12 bois traité avec rangement en dessous pour articles de tout genre. TERRAIN fleuri, privé, clôturé, bordé de HAIES CÈDRES 15 pi. COUR PRIVÉE. Cabanon. . FAÇADE: trottoir et marches refaits, Rampe escalier en fer forgé, Arrosage automatique pour plates

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Condo à vendre - 250 15e Rue, App. 202, Laval (Laval-des-Rapides), H7N2J2
CONDO | LAVAL
270,000 $

250 15e Rue, App. 202,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2J2

Ce condo clé en main est une véritable perle, décoré avec goût et raffinement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci. Situé au coeur d'un quartier dynamique, il offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et loisirs sont à portée de marche, même sans voiture. Le logement, lumineux et bien agencé, se distingue par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. Vous profiterez d'un cadre de vie confortable avec des frais de condo très avantageux de seulement 416 $, incluant toutes les charges : taxes, chauffage, assuranc

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Condo à vendre - 990 Av. Rose-de-Lima, App. 3, Laval (Duvernay), H7E2S6
CONDO | LAVAL
429,000 $

990 Av. Rose-de-Lima, App. 3,
Laval (Duvernay), H7E 2S6

* Nouveau Condo 2025 * Situé à Laval, à proximité de tous les services et principaux axes routiers (Pont Pie-IX/440). Ce tout nouveau condo offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez d'une vue imprenable sur un vaste espace vert directement relié au magnifique Centre de la Nature. Condo 4½ à concept ouvert offre plus de 1,000 pieds carrés d'espace de vie. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz et d'un grand îlot central, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale 18,000

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Bungalow à vendre - 2202 Rue des Pluviers, Laval (Sainte-Dorothee), H1N1N1
BUNGALOW | LAVAL
356,000 $

2202 Rue des Pluviers,
Laval (Sainte-Dorothee), H1N 1N1

Magnifique jumelé unique au style architectural hors du commun, situé directement dans le nouveau développement de Sainte-Marie, à quelques minutes de l'autoroute et de tous les services. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, 2 salons, une salle de lavage indépendante, une arrière-cuisine, beaucoup de rangement et un balcon 12x12. L'aménagement paysager extérieur peut également être réalisé sur demande, moyennant un supplément. Le tout, au prix d'un jumelé usagé ! Excellent pour la location également. Faites vite ! Addenda :Inclusions :

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
859,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moind

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Maison à étages à vendre - 86 Rue Baron, Laval (Auteuil), H7H1Y8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,149,900 $

86 Rue Baron,
Laval (Auteuil), H7H 1Y8

Nichée dans un quartier paisible et familial d'Auteuil, cette maison à étages clé en main, bien entretenue et sans sous-sol, repose sur un vaste terrain double d'environ 9 000 pi². Offrant 3 chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et accueillants, une aire ouverte ainsi que des finitions de qualité partout dans la propriété, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une véritable oasis privée avec une piscine creusée, un espace détente avec gazebo et un foyer extérieur. La cour spacieuse offre un cadre idéal pour se relaxer ou recevoir famille et amis. Une propriété

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Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 624, Laval (Chomedey), H7W0A1
CONDO | LAVAL
299,500 $

25 Prom. des Îles, App. 624,
Laval (Chomedey), H7W 0A1

Bienvenue au Villagia de l'Île Paton, un complexe immobilier haut de gamme qui vous assurera la quiétude, la sécurité, divertissements, joie de vivre pour personnes autonomes, semi autonomes et qui pourra vous assurer une vie sans inquiétudes. Possession immédiate possible. Lumineux, ce condo est impeccable. Fraîchement peint, beaux planchers de bois d'ingénierie, fenestration abondante, pièces principales à aire ouverte et grande porte patio accédant au balcon offrant une très belle vue sur une cour intérieure entièrement aménagée avec aires de repos ainsi que sur le beau Parc du Tremblay. Ga

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Condo à vendre - 3028 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Fabreville), H7P5Z6
CONDO | LAVAL
565,000 $

3028 Boul. Daniel-Johnson,
Laval (Fabreville), H7P 5Z6

Condo élégant et spacieux situé au deuxième étage, comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, dans un immeuble charmant. Une place de stationnement dans l'allée ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. Offrant 1 230 pi² (B*) avec une aire de vie ouverte, des finitions charmantes et un grand balcon privé. De remarquables fenêtres baignent l'espace d'une abondante lumière naturelle. Situé à Laval (Chomedey), dans un secteur recherché à proximité de tous les services, des axes routiers et des commodités. À côté du parc Joachim-Du-Bellay. Addenda :Bienvenue au 3028 Daniel-Jo

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Condo à vendre - 2455 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), H7E5L8
CONDO | LAVAL
474,900 $

2455 Boul. St-Martin E.,
Laval (Duvernay), H7E 5L8

Magnifique condo spacieux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez d'une grande terrasse très privée, entourée d'arbres matures, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité. Alliant harmonieusement nature et commodités urbaines, cette propriété vous propose un cadre paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et emplacement stratégique. Un véritable coup de coeur -- à découvrir sans tarder INCLUSIONS Table et desserte salle à man

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1,040 pi²

Maison à étages à vendre - 423 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4H1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
2,248,000 $

423 Rue des Roseaux,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4H1

Prestigieuse résidence érigée sur un terrain splendide de 6500 pc avec piscine creusée.Cette majestueuse propriété est construite selon les plus hauts standards,matériaux haut de gamme et architecture impresionante.Elle possède 5 chambres,3 salles de bains,bureau,2 garages.Vous serez émerveillé par ses planchers en bois,la nouvelle cuisine de haute qualité en 2019,trois salle de bains (2019),toiture en 2020, son abondance de lumière naturelle venant des grandes fenêtres et son cachet chaleureux. Addenda :Travaux important depuis la construction: 1) Sous-sol, planchers et peinture (2

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Maison à étages à vendre - 4948 Rue Faulkner, Laval (Chomedey), H7W1H8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
650,000 $

4948 Rue Faulkner,
Laval (Chomedey), H7W 1H8

Découvrez cette magnifique maison jumelée rénovée au coeur de Chomedey, alliant style et confort. Elle offre 3 chambres, un garage, 1 salle de bain et une salle d'eau, idéale pour la vie moderne. La cuisine à aire ouverte propose des armoires sur mesures, des comptoirs en quartz et un dosseret raffiné, avec éclairage encastré partout. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de lavage et une chambre froide. Profitez d'une cour paysagée avec pavé uni, piscine et un patio en composite facile d'entretien, parfait pour l'été. Les visites auront lieux le samedi

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Condo à vendre - 4520 Boul. Lévesque E., App. 902, Saint-Vincent-de-Paul, H7C0B3
CONDO | LAVAL
1,895,000 $

4520 Boul. Lévesque E., App. 902,
Saint-Vincent-de-Paul, H7C 0B3

Découvrez cet incroyable Penthouse de 2618 p2 de deux étages, construit en 2014 et finalisé avec goût et soin par le propriétaire en 2023. Ce Penthouse, à la fois ouvert et spacieux, intègre une cuisine, une salle à dîner et un salon en concept ouvert. Situé à Laval, sur les rives de la rivière des Prairies, il offre une vue imprenable sur Montréal. Au deuxième étage, une entrée indépendante extérieure mène à une vaste salle familiale, un bureau, et un espace lecture, toujours baignés de lumière, avec une vue exceptionnelle sur la ville. Avec 3 chambres, 3 salles de bains, 1 garage double, 2 t

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Bungalow à vendre - 1175 Av. Collin, Laval (Auteuil), H7T0J3
BUNGALOW | LAVAL
595,000 $

1175 Av. Collin,
Laval (Auteuil), H7T 0J3

Idéalement située à proximité de tous les services (garderies, écoles, cliniques médicales, Centre de la Nature), elle offre un accès rapide à Montréal, en voiture ou en transport en commun. Cette propriété de quatre chambres se distingue par son style moderne et sa généreuse fenestration. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, mettant en valeur un plafond cathédral au salon et à la cuisine. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et plusieurs arbres matures. À l'avant, une seconde terrasse intime permet d'observer le coucher du solei

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Condo à vendre - 552 Rue de Périgueux, Laval (Chomedey), H7N6K3
CONDO | LAVAL
349,900 $

552 Rue de Périgueux,
Laval (Chomedey), H7N 6K3

Superbe condo situé à Laval, dans le secteur recherché de Chomedey, à proximité de tous les services et à quelques minutes de la station de métro Concorde ainsi que du train de banlieue. Cette unité lumineuse vous offre 2 chambres à coucher, une salle de bain complète et un concept à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger. Le salon est agrémenté d'un foyer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez également d'un espace de rangement, d'un stationnement extérieur ainsi que d'un rangement extérieur, ajoutant un maximum de commodité à votre quotidien. Occupat

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950 pi²

Condo à vendre - 5088 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7C1N1
CONDO | LAVAL
329,000 $

5088 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7C 1N1

Charmant condo au rez-de-jardin, rénové avec goût, offrant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète. Profitez d'un superbe patio privé, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'un stationnement extérieur. Situé à quelques pas de l'eau, à proximité des épiceries, pharmacies et commodités. Déplacements faciles grâce à l'arrêt d'autobus devant l'immeuble et un accès rapide au métro Montmorency. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie! -- Photos à titre indicatif, ayant fait l'objet d'une mise en scène virtuelle. Addenda :Inclusions :Ré

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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