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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 194 résultats
Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

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1,061 pi²

Condo à vendre - 2825 Av. du Cosmodôme 1103, Laval (Chomedey), H7T0N3
CONDO | LAVAL
529,000 $

2825 Av. du Cosmodôme 1103,
Laval (Chomedey), H7T 0N3

Appartement - à vendre - 2825 Av. du Cosmodôme 1103. Condo de luxe au 11 iem étage, cuisine moderne, salon et salle à manger a aire ouverte, chambre avec walk in, grand balcon, belle vue dégagé devant le balcon, Rangement, garage, gymnase. À pied du Centropolis et ses nombreux restaurent, Cinémas, Carrefour Laval, à pied du nouveau centre aquatique, transport en commun, près des autoroutes 15 et 440. Une construction de qualité! propriétaire occupant seulement. Contact: Jamil Mirza - (514) 816-3001 ie: Courtiers immobiliers RE/MAX 2000 inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE C

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 20 Rue Létourneau, Laval (Sainte-Rose), H7L2E1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
599,900 $

20 Rue Létourneau,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2E1

Bienvenu au 20 Létourneau dans le secteur Ste-Rose à Laval. Belle propriété au goût du jour. Au rez-de-chaussée on y trouve une grande cuisine, salle à manger, véranda, salon et salle d'eau. Cottage très lumineux avec ses grandes fenêtres. A l'étage, il y a 2 chambres, dont la chambre principale avec walk-in, la belle salle de bain avec 2 lavabos et douche séparée Au sous-sol, il y a une garçonnière louée 860$ par mois, avec son entrée indépendante. Que dire de la cour avec sa piscine creusée Addenda :Bienvenu au 20 Létourneau dans le secteur Ste-Rose à Laval. Belle propriété au

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Condo à vendre - 1440 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0B8
CONDO | LAVAL
415,000 $

1440 Rue Lucien-Paiement,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B8

Superbe condo entièrement rénové, clé en main ! Luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Situé dans un emplacement de choix, à proximité de tous les services : métro, autobus, centres commerciaux, restaurants et bien plus encore. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, modernité et commodité au quotidien. Une visite vous convaincra ! INCLUSIONS Thermopompe, lustres, système de fuites d'eau et fermeture automatique valve, stores inclus à installer. EXCLUSIONS --

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62 pi²

Condo à vendre - 3310 Rue Charles-Best, Laval (Chomedey), H7V3X2
CONDO | LAVAL
375,000 $

3310 Rue Charles-Best,
Laval (Chomedey), H7V 3X2

Proche du métro montmorency, et métro, l'autoroute 15,du pont Lachapelle et pont-Viau, accès facile au transport en communs a une seule minute de la station du bus. * a 4 minute d'une pharmacie de nuit, *a 10 min de carrefour Laval et centre Laval a proximité de tous les services. *a 5 minute a pied de l'école primaire st-Norbert *a 4 minute en auto du cegep montmorency Proche du métro montmorency, et métro, l'autoroute 15,du pont Lachapelle et pont-Viau, accès facile au transport en communs a une seule minute de la station du bus. * a 4 minute d'une pharmacie de nuit, *a 10 min de carrefour

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89 pi²

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Bungalow à vendre - 32-34 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1S6
BUNGALOW | LAVAL
779,000 $

32-34 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1S6

Cette propriété comprend deux maisons mitoyennes (Bangalore) : l'un avec trois chambres et l'autre avec une chambre, sur un terrain de 11 888 CF, doit maintenant être vendue avec la propriété répertoriée sous le numéro (20525074) avec un terrain (30 845 CF). L'ensemble peut être divisé en 3 lots d'environ 14 000 CF chacun. Le projet des trois lots est en cours. Addenda :Cette propriété est composée de deux bungalows attenants, l'un avec trois chambres et l'autre avec une chambre, sur un terrain de 11 888 CF, doit maintenant être vendue avec la propriété répertoriée sous le numéro (20

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Condo à vendre - 564 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
CONDO | LAVAL
489,000 $

564 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Magnifique condo de style maison de ville situé dans le prestigieux secteur de Villas sur Rive. Bien entretenu, il offre un accès direct à la cour arrière et propose une aire de vie lumineuse et conviviale. Il comprend 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Spacieuse cuisine avec îlot central et abondance d'espace de rangement. Thermopompe murale 2025. Espace de stationnement extérieur et rangement inclus. Belle cour arrière avec jardin. Parc à proximité. Toiture 2023. Addenda :Inclusions :Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ac

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Maison à étages à vendre - 2314 Rue des Passereaux, Laval (Sainte-Dorothee), G6E1E6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
515,900 $

2314 Rue des Passereaux,
Laval (Sainte-Dorothee), G6E 1E6

À CONSTRUIRE à Sainte-Marie. Maison cottage modèle PEËG 1 avec Garage, notre plan le plus en demande pour le confort de ses divisions! Elle inclut revêtement de canexel & pierre, 3 chambres à l'étage supérieur, bain autoportant et douche en céramique, robinetterie de chez Thalassa, superbe cuisine actuelle signée AD+ avec garde-manger walk-in, etc. Plans modifiables selon vos goûts avec notre technologue en architecture. Autres modèles disponibles! Une belle construction de qualité vous attend! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4

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Condo à vendre - 8035 Boul. Lévesque E., App. 102, Laval (Duvernay), H7A4J6
CONDO | LAVAL
299,900 $

8035 Boul. Lévesque E., App. 102,
Laval (Duvernay), H7A 4J6

CONDO CLÉ EN MAIN À LAVAL! Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs, ce charmant condo de 602 pi², construit en 2004, offre une aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Vous profiterez d'une chambre spacieuse avec walk-in, d'une cuisine rénovée en 2023, d'un vaste rangement intérieur et d'un grand balcon privé parfait pour relaxer. Stationnement extérieur et électroménagers inclus. Emplacement stratégique près des autoroutes 25 et 440, des services et des commerces. Une occasion à saisir rapidement! Contactez-moi pour une visite facile. Au plaisir de vous voir. Addenda :Inc

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Paliers multiples à vendre - 49 Rue L'Auberivière, Laval (Sainte-Rose), H7L1B6
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
549,000 $

49 Rue L'Auberivière,
Laval (Sainte-Rose), H7L 1B6

La maison idéale! Chaleureuse propriété vous offrant une aire de vie design, ouverte et lumineuse. Cuisine rénovée en 2025 avec comptoirs de quartz et grand îlot multifonctionnel, 2 chambre à l'étage avec possibilité d'une 3e au s-sol, salle de bain refaite en 2023 avec bain autoportant/douche vitrée, salle familiale rénovée en 2024, rangement adjacent, thermopompe/fournaise changées en 2024, asp. central, toiture resurfacée en 2026, cour privée avec joli patio et cabanon. Située dans un secteur à proximité de tous vos services essentiels, commerces, écoles, gare, espaces verts, piste cyclable

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Condo à vendre - 2390 Boul. René-Laennec, App. 202, Laval (Vimont), H7M6B2
CONDO | LAVAL
314,900 $

2390 Boul. René-Laennec, App. 202,
Laval (Vimont), H7M 6B2

COMPLÈTEMENT MEUBLÉ, IDÉAL COMME PIEDS À TÈRRE À LAVAL. Entièrement rénové, situé au 1er étage. Son concept à aire ouverte offre un espace spacieux, lumineux et parfaitement optimisé. Cuisine moderne avec comptoir de quartz et îlot central. Grande chambre fermée, belle salle de bain rénovée au goût du jour, salle de lavage indépendante. Stationnement et espace de rangement inclus. Profitez d'un balcon privé avec vue sur le parc. Climatisation murale pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité de la Cité de la Santé, des principaux axes routiers et toutes les commodités. Le condo est

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Maison à étages à vendre - 1743 Rue de Sienne, Laval (Chomedey), H7M3K9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
635,000 $

1743 Rue de Sienne,
Laval (Chomedey), H7M 3K9

Superbe propriété située dans le secteur recherché de Chomedey ! Cette magnifique maison se distingue par son cachet et sa luminosité. Elle offre trois chambres à l'étage, un grand salon convivial et une cuisine fonctionnelle au goût du jour. Les planchers en bois franc d'acajou confèrent une élégance intemporelle à chaque pièce, y compris au splendide solarium quatre saisons, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garde-robe en cèdre. Le sous-sol offr

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Bungalow à vendre - 8170 Rue Clotilde, Laval (Saint-François), H7A3P8
BUNGALOW | LAVAL
599,000 $

8170 Rue Clotilde,
Laval (Saint-François), H7A 3P8

- 2019 Remplacement de la toile de la piscine du filtre et de la pompe. - 2020 Ajout d'un foyer au salon et d'un gazebo. - 2021 -2022 Renovation complète du rez de chaussée salon, cuisine et salle de bain. - 2026 rénovation complète du sous sol cad salle familiale, salle de bain. Addenda :Découvrez cette magnifique propriété clé en mains, offrant un cachet chaleureux et une ambiance invitante dès les premiers instants. De la porte d'entrée la bifurcation se fait tellement naturellement que vous ne saurai pas si vous êtes au rdc ou au sous sol. Cette propriete a 5 chambres dont 2 au r

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Maison à étages à vendre - 3934 Rue Gingras, Laval (Chomedey), H7T2L7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,000 $

3934 Rue Gingras,
Laval (Chomedey), H7T 2L7

Emplacement de choix, confort moderne et tranquillité absolue! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale à étages, nichée dans un secteur paisible, sécuritaire et hautement recherché de Laval. Parfaitement entretenue et baignée d'une abondante luminosité naturelle, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans pour vous offrir un espace de vie moderne et chaleureux. Addenda :EMPLACEMENT DE CHOIX, CONFORT MODERNE ET TRANQUILITÉ ABSOLUE! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale à étages, nichée dans un secteur paisible, sécuritaire et hautement rech

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Condo à vendre - 3957 Rue Antoine-Bedwani, App. 3957, Laval (Chomedey), H7W0J5
CONDO | LAVAL
499,000 $

3957 Rue Antoine-Bedwani, App. 3957,
Laval (Chomedey), H7W 0J5

Magnifique unité de coin au 2e étage d'une construction récente, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce condo propose 2 chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Aire ouverte conviviale réunissant salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine élégante avec comptoirs en quartz et évier double. Grande porte-patio menant à un vaste balcon. Stationnement extérieur inclus. Emplacement recherché près de tous les services. Une vraie perle rare! Addenda :Bienvenue dans ce magnifique condo

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Condo à vendre - 900 80e Avenue, App. 411, Laval (Chomedey), H7V3J9
CONDO | LAVAL
295,000 $

900 80e Avenue, App. 411,
Laval (Chomedey), H7V 3J9

Découvrez ce condo neuf idéalement situé au coeur de Laval, à deux pas des épiceries, pharmacies, écoles, parcs, garderies, restaurants et transports en commun. Son aménagement à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses finitions de qualité. Cette structure robuste en béton et acier offre une excellente insonorisation entre les étages, deux ascenseurs et un espace de rangement pratique. Profitez également d'une salle de cardio au rez-de-chaussée et d'une magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique. Visite facile! À voir absolument! Addenda

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Maison à étages à vendre - 1450 35e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R3N7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
450,000 $

1450 35e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 3N7

La vieille maison doit être démolie.VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Addenda :La vieille maison doit être démolie. VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 44 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1S6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,499,000 $

44 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1S6

Belle et grande maison rustique de 4 chambres et 3 salles de bain, sur un terrain de plus de 30000 pieds carrés. À distance de marche du centre commercial St. Dorothy Mega Center et à proximité des autoroutes 13 et 440. Cette propriété (13502226) doit être vendue avec la propriété (20525074). Dans ce cas, l'acheteur pourra acquérir trois lots d'environ 14000 pieds carrés chacun. Le vendeur travaille actuellement sur ce projet. Avant la fin décembre 2026, nous aurons le nouveau numéro de lot pour le 44, chemin de Bord de l'Eau. Sa superficie sera de 14017,8 pieds carrés et son prix sera de 83

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Maison mobile à vendre - 3940 Boul. Dagenais O., App. 413, Laval (Fabreville), H7R5X9
MAISON MOBILE | LAVAL
286,000 $

3940 Boul. Dagenais O., App. 413,
Laval (Fabreville), H7R 5X9

Laissez-vous charmer par cette accueillante maison mobile située au domaine Duc de Laval, où confort et tranquillité se rencontrent. Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, permettant aujourd'hui de profiter d'un intérieur à la fois fonctionnel, chaleureux et invitant. Un endroit où il fait bon vivre, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter pleinement de chez soi. Une propriété à découvrir qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous! Addenda :Cette charmante maison mobile a bénéficié de nombreuses

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Bungalow à vendre - 175 Rue L'Allier, Laval (Sainte-Rose), H7L2K9
BUNGALOW | LAVAL
599,000 $

175 Rue L'Allier,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2K9

Magnifique plain-pied entièrement rénové situé dans le secteur recherché de Sainte-Rose. Cette propriété clé en main offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi que des aires de vie lumineuses et conviviales. Vous y retrouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour la saison estivale. Le tout situé dans un environnement paisible et familial, à proximité des parcs, écoles, commerces, services et principaux axes routiers.*L'évaluation municipale ne reflète pl

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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