Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 152 résultats
Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

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Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. 502, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
839,000 $

275 Rue Étienne-Lavoie, App. 502,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Condo de 2 chambres et 2 salles de bain orienté sud-ouest à Aquablu, offrant une vue panoramique dégagée sur l'eau avec des couchers de soleil à couper le souffle. Conçu avec des finitions haut de gamme et un aménagement à aire ouverte, il marie élégance et confort moderne. Les résidents profitent d'installations de style villégiature et d'un emplacement riverain privilégié. 1 stationnement et un rangement inclus. Possibilité de louer un deuxième stationnement. Addenda :Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain orienté sud-ouest à Aquablu offre une vue panoramique dégagée sur l'eau

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Condo à vendre - 4123 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
305,900 $

4123 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

642 pi²

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Maison à étages à vendre - 4083 Rue Olivier, Laval (Fabreville), H7R5X3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
549,900 $

4083 Rue Olivier,
Laval (Fabreville), H7R 5X3

Charmant jumelé à vendre! Située dans un secteur paisible et familial prisé, tout près du grand parc du Faubourg, cette propriété bien entretenue saura vous plaire. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, elle propose des pièces spacieuses et fonctionnelles, parfaites pour la vie de famille. Le sous-sol rénové ajoute un bel espace de vie supplémentaire. Profitez aussi d'une cour accueillante avec piscine hors terre, idéale pour les beaux jours d'été. À proximité des écoles, parcs, autoroute et transports en commun -- tout y est pour un quotidien pratique et agréable! Adde

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Condo à vendre - 2855 Av. du Cosmodôme, App. 102 Z, Laval (Vimont), H7T0P1
CONDO | LAVAL
399,000 $

2855 Av. du Cosmodôme, App. 102 Z,
Laval (Vimont), H7T 0P1

Venez découvrir ce superbe condo de style loft situé dans le quartier dynamique et recherché de Centropolis à Laval, où confort, style et commodités se rencontrent pour offrir un mode de vie urbain moderne. Ce condo se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2021, offrant une insonorisation supérieure, idéale pour garantir une tranquillité absolue, loin du bruit de la ville. L'unité est spacieuse et bien conçue, offrant une ambiance lumineuse et aérée dès votre entrée dans le logement. L'entrée de l'unité est spacieuse, menant à un salon ouvert qui bénéficie de grand

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Condo à vendre - 4129 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4129 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

739 pi²

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Bungalow à vendre - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P1N9
BUNGALOW | LAVAL
829,000 $

3948 Rue Murielle,
Laval (Fabreville), H7P 1N9

Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval! Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, pr

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Maison à étages à vendre - 5165 Av. de Cannes, Laval (Chomedey), H7W1N4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

5165 Av. de Cannes,
Laval (Chomedey), H7W 1N4

1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Addenda :1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 2855 Av. du Cosmodôme, App. 1504, Laval (Vimont), H7T0P1
CONDO | LAVAL
1,149,900 $

2855 Av. du Cosmodôme, App. 1504,
Laval (Vimont), H7T 0P1

**Penthouse de Prestige au 15 Étage -- VUE IMPRENABLE & UNITÉ UNIQUE** Situé au dernier étage de la Phase 5 du projet **VIVA Condo**, ce **penthouse exclusif** vous offre une **vue panoramique exceptionnelle**, sans aucun voisin en façade. Grâce à ses **murs-rideaux pleine hauteur**, profitez d'une luminosité abondante et de **couchers de soleil spectaculaires**, chaque soir. Spacieux, lumineux et conçu avec soin, ce condo marie **design moderne**, **matériaux haut de gamme** et **intimité** Addenda :PENTHOUSE D'EXCEPTION -- VUE PANORAMIQUE, LUXE ET INTIMITÉ AU 15 ÉTAGE Situé au d

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Maison à étages à vendre - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), H7H0A6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,410,000 $

6002 Rue Portelance,
Laval (Auteuil), H7H 0A6

Luxe, luxe, luxe... au prix de l'évaluation municipale!! Résidence de prestige offrant 6 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d'eau et un logement intergénérationnel complet au sous-sol. Aires de vie lumineuses, cuisine sur mesure, matériaux haut de gamme, plafonds hauts, système de son intégré. Cour aménagée avec piscine creusée au sel chauffée, garage double, façade élégante. Suite principale digne d'un hôtel 5 étoiles avec balcon, jacuzzi et 3 walk-ins. Confort absolu, finitions soignées et polyvalence exceptionnelle. Vidéo Youtube détaillée disponible. Addenda :Caractéristiques e

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Bungalow à vendre - 677 75e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2Y4
BUNGALOW | LAVAL
484,900 $

677 75e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2Y4

Jolie plein-pied au coeur de Chomedey. Rénovations majeurs effectuées automne 2025. Intérieur très ensoleillé. Idéal pour jeune famille ou comme investissement. À proximité de toutes les commodités, services en communs, écoles primaires et secondaires. Occupation rapide. Addenda :Il ne vous restera plus qu'à décider de vos armoires de cuisine et comptoir. Dans la salle de bain, vous déciderez de votre vanité, évier et robinetterie. Les planchers de bois peuvent être sabler, teint et vernis. À votre discrétion.Bonne visite! *********************** École primaire Les Quatre-Vents Écol

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Condo à vendre - 2832 Rue Frégault, Laval (Chomedey), H7T0C5
CONDO | LAVAL
439,000 $

2832 Rue Frégault,
Laval (Chomedey), H7T 0C5

Coup de coeur assuré pour ce beau condo 4 ½ au rez-de-chaussée! Situé dans une rue calme en cul-de-sac, à deux pas des commerces, du parc Frégault et accès facile aux autoroutes. Lumineux et bien entretenu, il offre deux grandes chambres, une cuisine rénovée au style moderne et une aire de vie ouverte parfaite pour recevoir. Profitez d'une belle terrasse privée donnant sur une cour verdoyante, de deux stationnements et d'un rangement extérieur. A 10 minutes de la station de métro Montmorency et à 5min du Carrefour Laval, du Centropolis et de nombreux commerces. Emplacement idéal, confort garan

96 pi²

Maison à étages à vendre - 484 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4G9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,249,000 $

484 Rue des Alismas,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4G9

Bienvenue dans cette magnifique et élégante résidence située dans le quartier prisé de "Villas sur Rive" et sise sur un terrain de 6650 pieds carré. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère spacieuse et très lumineuse qui règne dans cette maison. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie idéal. Elle offre des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, une cuisine avec îlot et comptoir en quartz,3 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.Salle familiale au rez-de-chaussé, A/C central, garage

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Condo à vendre - 2825 Av. du Cosmodôme 1103, Laval (Chomedey), H7T0N3
CONDO | LAVAL
529,000 $

2825 Av. du Cosmodôme 1103,
Laval (Chomedey), H7T 0N3

Appartement - à vendre - 2825 Av. du Cosmodôme 1103. Condo de luxe au 11 iem étage, cuisine moderne, salon et salle à manger a aire ouverte, chambre avec walk in, grand balcon, belle vue dégagé devant le balcon, Rangement, garage, gymnase. À pied du Centropolis et ses nombreux restaurent, Cinémas, Carrefour Laval, à pied du nouveau centre aquatique, transport en commun, près des autoroutes 15 et 440. Une construction de qualité! propriétaire occupant seulement. Contact: Jamil Mirza - (514) 816-3001 ie: Courtiers immobiliers RE/MAX 2000 inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE C

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Condo à vendre - 4125 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
299,900 $

4125 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

569 pi²

Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
921,070 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez un luxe raffiné avec cette villa neuve de deux étages au bord de l'eau à Aquablu avec un stationnement tandem privée/intérieure fermée. Ressemblant à une maison de ville sur l'eau, elle offre l'avantage unique de n'avoir aucun voisin au-dessus ou au-dessous. Le grand espace de vie à double hauteur s'ouvre directement sur la terrasse et l'eau. Une suite principale avec balcon privé complète cette demeure élégante, baignée de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres. Accès exclusif aux services de type resort d'Aquablu. Addenda :Élégance en Bord de l'Eau : Villa à Deux É

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Condo à vendre - 4133 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
399,900 $

4133 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1,108 pi²

Bungalow à vendre - 4576 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), H7W1Z6
BUNGALOW | LAVAL
750,000 $

4576 Ch. Bélair,
Laval (Chomedey), H7W 1Z6

Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND terrain 1) Fournaise (2020) 2) Climatisation (2020) 3) Toit (2021) 4) Fenêtres (2010) 5) Cuisine (2015) 6) Porte d'entrée (2010) 7) Salle de bain du sous-sol (2017) Addenda :Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND t

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Condo à vendre - 3567 Boul. Ste-Rose, App. A, Laval (Fabreville), H7P4S4
CONDO | LAVAL
449,000 $

3567 Boul. Ste-Rose, App. A,
Laval (Fabreville), H7P 4S4

Superbe condo spacieux et lumineux à aires ouvertes avec Garage chauffé qui comprend aussi un coin atelier ou rangement, situé entre l'autoroute 15 et la 13 à proximité de tous les services et des écoles.Bénéficiant de 2 grandes chambres à coucher ,d'un magnifique plancher de bois d'ingénierie, de comptoirs de granit,d'un beau balcon couvert intime , cette unité du Rez De Chaussé a tout pour vous plaire.Très bon rapport qualité/prix !!! Addenda :---------------CARACTÉRISTIQUES------------------ -Toiture neuve octobre 2025 -Salon,cuisine et salle à manger à aires ouvertes -2 chambr

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Maison à étages à vendre - 907 Rue des Capucines, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3K7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
849,000 $

907 Rue des Capucines,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3K7

Secteur Recherché de Sainte-Dorothée Située à proximité de l'autoroute 13 et de tous les services essentiels, cette élégante propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes + une salle d'eau, une cour arrière intime et un garage avec allée en pavé uni. Cuisine luxueuse et bien pensée, Propriété lumineuse et bien entretenue--elle saura vous séduire. Addenda :À proximité: *Axe routier de l'autoroute 13 et 440 *1km de l'école primaire *Plusieurs garderie dans le secteur *3 km de la station du REM *transport en commun au coin de la rue *Facile d'accès au super centre st

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2025

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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