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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 195 résultats
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Plain-pied à vendre - 60 Rue de Belgrade Est, Laval (Vimont), H7K1L2
PLAIN-PIED | LAVAL
599,000 $

60 Rue de Belgrade Est,
Laval (Vimont), H7K 1L2

Maison de plain-pied (intergénération possible) à vendre au 60 rue de Belgrade, Vimont Laval --- *** VISITES LIBRES: le samedi 18 avril et le dimanche 19 avril, de 14h à 16h. *** Située dans un secteur recherché, cette propriété lumineuse offre 4 chambres (3+1), 2 salles de bain et 2 cuisines, idéale pour famille ou intergénération. Rénovations récentes: cuisine, salle de bain, toiture, climatisation centrale. Sous-sol aménagé avec foyer au bois, cour clôturée, 6 stationnements, sur un coin de rue. Emplacement stratégique près de la gare, hôpital, écoles, commerces et accès rapide aux autorout

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Maison à étages à vendre - 2175  Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose), H7L0A9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,000 $

2175 Rue des Cigognes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 0A9

Maison à étages jumelée à vendre au 2175 rue des Cigognes, Sainte-Rose (Laval). Charmant cottage situé sur une rue privée dans le secteur recherché de Champfleury. Offrant 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété saura répondre aux besoins de votre famille. Sous-sol entièrement aménagé (salle familiale ou chambre à coucher supplémentaire), garage et cour arrière sans voisin pour plus d'intimité. À proximité de tous les services essentiels, une opportunité à ne pas manquer! Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/b

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Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, App. 108, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E6
CONDO | LAVAL
953,000 $

9 Boul. des Prairies, App. 108,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6

Superbe condo haut de gamme au 9 boul. des Prairies, app. 108, situé dans un secteur de choix près du métro Cartier (ligne orange). Offrant 2 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains avec planchers chauffant, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale, il se distingue par sa cuisine de luxe avec comptoirs en quartz et immense îlot central. Fenestration abondante du sol au plafond pour une luminosité exceptionnelle. Profitez d'une terrasse privée spectaculaire de ±35 x 15 pi, intime avec vue imprenable. Inclut 2 stationnements (intérieur et extérieur). Une visite s'impose !

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Maison à étages à vendre - 3310 Boul. Pie-IX, Laval (Duvernay), H7E5K8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
729,000 $

3310 Boul. Pie-IX,
Laval (Duvernay), H7E 5K8

Maison - à vendre - 3310 Boul. Pie-IX. Charmante propriété jumelée située à Val-des-Brises (Duvernay), Laval, offrant 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Bien entretenue, elle propose un salon chaleureux avec foyer, un rez-de-chaussée fonctionnel à aire ouverte incluant salon, salle à manger et cuisine avec beaucoup de rangement, donnant accès à une cour aménagée avec terrasse en pavé et gazebo. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain avec bain et bain séparés. Sous-sol polyvalent. Près des écoles, parcs, services et axes routiers. Contact: Julio Borsellino - (514) 991

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Condo à vendre - 2825 Av. du Cosmodôme 1103, Laval (Chomedey), H7T0N3
CONDO | LAVAL
529,000 $

2825 Av. du Cosmodôme 1103,
Laval (Chomedey), H7T 0N3

Appartement - à vendre - 2825 Av. du Cosmodôme 1103. Condo de luxe au 11 iem étage, cuisine moderne, salon et salle à manger a aire ouverte, chambre avec walk in, grand balcon, belle vue dégagé devant le balcon, Rangement, garage, gymnase. À pied du Centropolis et ses nombreux restaurent, Cinémas, Carrefour Laval, à pied du nouveau centre aquatique, transport en commun, près des autoroutes 15 et 440. Une construction de qualité! propriétaire occupant seulement. Contact: Jamil Mirza - (514) 816-3001 ie: Courtiers immobiliers RE/MAX 2000 inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE C

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Condo à vendre - 3060 Rue de la Comtesse, App. 204, Laval (Duvernay), H7E0H9
CONDO | LAVAL
410,000 $

3060 Rue de la Comtesse, App. 204,
Laval (Duvernay), H7E 0H9

Offrez-vous un style de vie élégant et sans compromis dans ce superbe condo de 2 chambres, situé au 2e étage d'un immeuble récent (2021) au coeur du secteur prisé de Val-des-Brises. Espaces lumineux et bien pensés, balcon privé pour vos moments de détente. Deux stationnements intérieurs + espace de rangement pratique. Accès à des installations haut de gamme : piscine creusée, terrasse, gym, BBQ, administration professionnelle. Avec sa localisation idéale, vous profiterez de la proximité du Marché Adonis, du SmartCentres Laval Est, des écoles, parcs et grands axes routiers (440, 25, 19, 15).

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Maison à étages à vendre - 145 Rue Élisée-Martel, Laval (Chomedey), H7L5G2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
829,900 $

145 Rue Élisée-Martel,
Laval (Chomedey), H7L 5G2

À 5 minutes de toutes les artères, à côté de la piste cyclable et du parc des mille îles. Dès qu'on entre, on sent le soin porté à cette maison chaleureuse où les rénovations bien pensées rehaussent le confort. La cuisine invite à s'y attarder, avec ses armoires de bois jusqu'au plafond, son évier sous plan et sa sortie d'eau au frigo. L'été, la piscine avec thermopompe devient le coeur de la cour, bordée d'un espace jardin et d'une terrasse en cèdre. La chambre au sous-sol avec sa SDB et le foyer au bois complètent l'ambiance. - Toiture ± 2010 - Portes et fenêtres aluminium ± 7 ans, sauf les

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Condo à vendre - 651-101 Rue Carleton, Laval (Chomedey), H7W4R6
CONDO | LAVAL
475,000 $

651-101 Rue Carleton,
Laval (Chomedey), H7W 4R6

Impeccable, Finition haute gamme, Construction solide, superbe condo 2016, de +-1100 pc avec 2 espaces de stationnement, avec ascenseur, gicleurs, armoires de cuisine en bois, comptoir de granite, caméra de surveillance, 1 salle de bain et une salle d'eau, air climatisé mural, près des axes routiers et services, près de la 13 et du Méga centre Saint-Dorothée, Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 5966 Rue Pérusse, Laval (Auteuil), H7H3B3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
579,900 $

5966 Rue Pérusse,
Laval (Auteuil), H7H 3B3

Belle propriété isolée sur une rue très tranquille et familiale sise sur un beau terrain clôturé en pointe avec une piscine hors-terre 2025 chauffée. Cette maison est situé dans un secteur très recherché de Laval à Auteuil et à proximité de tous les services nécessaires, des accès routier (nouvelle sortie), des écoles et des transports en commun. Cette propriété comporte deux chambres à l'étage et une autre chambre au sous-sol. Elle offre une salle de bain complète à l'étage ainsi qu'une salle-d'eau très pratique au premier niveau. À qui la chance d'acquérir cette propriété. À qui la chance d'

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Maison à étages à vendre - 180 Boul. Ste-Rose, Laval (Sainte-Rose), H7L1L4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
664,500 $

180 Boul. Ste-Rose,
Laval (Sainte-Rose), H7L 1L4

Maison intergénérationnelle unique au 180 boulevard Ste-Rose, Vieux Ste-Rose, sur un terrain de plus de 12000 pi². 3 chambres + 1 salle de bain dans la maison principale, 1 chambre + salle d'eau dans le loft. Très grand garage. Possibilité commerciale ou multi-logements (duplex jumelés, 4 logements). À deux pas des services, écoles et transports, dans un secteur historique recherché. Opportunité rare pour familles ou investisseurs recherchant confort et potentiel de développement Addenda :Maison intergénérationnelle à vendre -- 180 boulevard Ste-Rose, Vieux Ste-Rose Maison Louée act

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Maison à étages à vendre - 3482 Rue Harold, Laval (Fabreville), H7P2E8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
469,500 $

3482 Rue Harold,
Laval (Fabreville), H7P 2E8

Charmante maison semi-détachée située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de l'école primaire et du parc Coeur-Soleil. Offrant un excellent potentiel d'aménagement avec possibilité de jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bain complètes, elle convient parfaitement à une famille ou au télétravail, tout en étant près des services et commodités. Une belle opportunité à découvrir. ***Visite libre Dimanche le 15 mars 2026 de 14h00 à 16h00*** INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnels et meubles des locataires

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Bungalow à vendre - 3765 Rue de Cambrai, Laval (Saint-François), H7B1C3
BUNGALOW | LAVAL
459,900 $

3765 Rue de Cambrai,
Laval (Saint-François), H7B 1C3

Succession !! Charmante propriété idéalement située dans le secteur recherché de Laval Saint-François, à proximité de tous les services. Ce plain-pied propose trois chambres à coucher au rez-de-chaussée et bénéficie d' une base solide. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'espace selon vos goûts. Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'un espace atelier/rangement. Terrain bien aménagé avec grande remise. Une opportunité à saisir dans un quartier résidentiel prisé. Addenda :Vente de succession!!! Située dans un secteur paisible et convoité de Laval

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Bungalow à vendre - 544 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1T6
BUNGALOW | LAVAL
999,999 $

544 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1T6

Grand plain-pied très ensoleillé à Ste-Dorothée. La maison a été complètement repeinte en décembre 2025, le sous-sol a été refait de A à Z. Cour de plus de 15 000 pi2 avec nouvelle galerie en bois traité. Garage double avec studio ou garçonnière à l'étage. Piscine hors terre. Addenda :Bienvenue au 544 Chemin du Bord-de-l'Eau. La propriété a subie de très belles rénovations depuis les six derniers mois totalisant plus de 200K. Le sous-sol a été reconfiguré et refait de A à Z tant que pour la plomberie, électricité, drain français,sum pump, clapet anti retour, isolation complète à l'u

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Condo à vendre - 900 80e Avenue, App. 411, Laval (Chomedey), H7V3J9
CONDO | LAVAL
299,000 $

900 80e Avenue, App. 411,
Laval (Chomedey), H7V 3J9

Découvrez ce condo neuf idéalement situé au coeur de Laval, à deux pas des épiceries, pharmacies, écoles, parcs, garderies, restaurants et transports en commun. Son aménagement à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses finitions de qualité. Cette structure robuste en béton et acier offre une excellente insonorisation entre les étages, deux ascenseurs et un espace de rangement pratique. Profitez également d'une salle de cardio au rez-de-chaussée et d'une magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique. Visite facile! À voir absolument! Addenda

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Condo à vendre - 4035 Boul. Lévesque O., App. 6, Laval (Chomedey), H7W2P3
CONDO | LAVAL
399,000 $

4035 Boul. Lévesque O., App. 6,
Laval (Chomedey), H7W 2P3

Profitez du meilleur des deux mondes dans ce condo élégant de deux chambres à coucher à aire ouverte. Situé en plein coeur de l'animation, ce logement comprend une magnifique cuisine conçue pour le quotidien et pour recevoir. Les déplacements sont facilités par un accès direct aux principales autoroutes et une proximité avec le pont LaChapelle. De plus, vous n'aurez plus jamais à chercher une place de stationnement grâce à deux places réservées, un garage et une place extérieure. Addenda :Rénovations et mises à jour ***Cuisine refaite en 2021*** ***Pompe à chaleur installée en 2020

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Maison à étages à vendre - 4155 Rue Frenette, Laval (Fabreville), H7R4R4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
465,000 $

4155 Rue Frenette,
Laval (Fabreville), H7R 4R4

Jumelé offrant un beau potentiel, idéal pour acheteurs souhaitant personnaliser leur propriété. Certaines mises à jour sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. La propriété propose deux grandes chambres à l'étage ainsi que des pièces bien éclairées. Le Rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Garage intégré pratique, offrant un accès directe à la propriété et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, parfaite pour les moments de détente. Une belle opp

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Maison à étages à vendre - 2468 Rue du Vanneau, Laval (Chomedey), H7L4W6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,099,000 $

2468 Rue du Vanneau,
Laval (Chomedey), H7L 4W6

Située dans le recherché secteur Champsfleury à Sainte-Rose, cette propriété se démarque par sa rareté et son concept unique offrant le confort d'un plain pied avec chambre principale et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, elle propose des espaces distincts à l'étage pour les enfants. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre plusieurs aires de vie conviviales. Cour intime bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée au sel et espace abrité. Garage et stationnement spacieux. Proximité des services et transports. Occupation flexible. Une configura

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Bungalow à vendre - 728 Rue Beaugrand, Laval (Duvernay), H7E2Z9
BUNGALOW | LAVAL
599,000 $

728 Rue Beaugrand,
Laval (Duvernay), H7E 2Z9

La maison idéale à acquérir si vous recherchez un investissement dont la valeur augmentera plus rapidement que dans d'autres quartiers. Saisissez cette occasion unique de rénover selon vos goûts tout en voyant sa valeur marchande croître de façon significative. Située à deux pas des écoles, des parcs et des services, elle offre un cadre parfait pour créer vos plus beaux souvenirs en famille. Une seule visite suffira pour tomber sous son charme ! Addenda :Points forts de la propriété La propriété est située dans un secteur très recherché Chaque dollars investi en rénovation augmente

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Maison à étages à vendre - 924 10e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4M5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
599,000 $

924 10e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4M5

Propriété clé en main à Fabreville. Rénovée de la cave au grenier. À 10 minutes en voiture de la gare du REM et à 7 minutes de l'autoroute 13 et de la 440. Autobus direct pour métro Montmorency. Proche du golf. A 20 minutes de l'aéroport. Rez de chaussé : Vaste entrée, cuisine, salle à manger,salon, chambre principale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau(voir photos IA) et une salle de bains complète. Sous-sol : salle familiale, bureau ou chambre, salle de lavage,salle de bain avec grande douche en céramique confortable. Extérieur : profitez d'une cour aménagée et clôturé avec spa abrité par un

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1,064 pi²

Condo à vendre - 25 Prom. des Îles, App. 930, Laval (Chomedey), H7W0A1
CONDO | LAVAL
449,000 $

25 Prom. des Îles, App. 930,
Laval (Chomedey), H7W 0A1

Ce condo fait partie de l'immeuble Villagia de l'île Paton, une résidence de très grande qualité pour personnes de 55+. Infirmerie 24/7, unités de soins et soins à la carte. Occasion unique d'acquérir un spacieux condominium situé dans un endroit exceptionnel. Son orientation permet un ensoleillement du matin au soir et ses grandes fenêtres offrent une vue panoramique des environs sans obstruction vers le boisé, le parc de loisirs et l'île de Mtl. par delà la rivière des Prairies. 2 chambres, 1 SDB complète et 1 salle d'eau. Un design à aire ouverte comprend la cuisine avec îlot, la salle à ma

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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