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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 186 résultats
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Paliers multiples à vendre - 2376 Ch. de la Petite-Côte, Laval (Sainte-Rose), H7L5Z7
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
1,100,000 $

2376 Ch. de la Petite-Côte,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z7

Un immense garage 28X40 avec une porte de 14pied pour protéger votre motoriser(winnebago), Bateau ou autre avec établie pour les travailleurs et un deuxième garage à la maison qui vous donne accès au sous-sol et au RDC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain aménagé, la cours intime, de par son aménagement et sa piscine semi-creusée (toile 2025) vous permet des moments parfaits de détente en toute tranquilité. Maison entretenue avec soin, cette demeure impeccable a été rénovée au fil du temps, tout en conservant un cachet unique et chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher

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Bungalow à vendre - 85 Rue Goupil, Laval (Auteuil), H7K1K8
BUNGALOW | LAVAL
599,000 $

85 Rue Goupil,
Laval (Auteuil), H7K 1K8

Charmante propriété de plain-pied située dans un secteur recherché de Vimont. Offrant une aire de vie chaleureuse avec planchers de bois, une cuisine fonctionnelle et un sous-sol polyvalent. La cour arrière est un véritable havre de paix intime, aménagée avec une piscine ronde, une terrasse et un superbe pavillon en bois. Secteur paisible à proximité des services, commerces et du parc Goupil. Une opportunité à découvrir rapidement! Addenda :Charmante propriété de style bungalow dans un secteur résidentiel recherché de Vimont! Cette maison offre un environnement chaleureux et fonction

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Maison à étages à vendre - 2155 25e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R3J3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
674,900 $

2155 25e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 3J3

Vous rêvez de vous sentir en vacances chez vous, tout en restant à Laval? Bienvenue à Laval-Ouest, dans un secteur paisible à quelques pas de la Berge aux Quatre-Vents! Cette spacieuse propriété offre 5 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, un garage et une cour intime sans voisin arrière. Plusieurs améliorations viennent bonifier le tout! Profitez d'un mode de vie près de la nature, avec la plage à 5 minutes de marche, un accès rapide à l'autoroute 13 par l'avenue des Bois et au REM de la station Sainte-Dorothée. Consultez l'addenda pour tous les détails et ne manquez pas la visite v

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Condo à vendre - 987 Av. St-Charles, App. 202, Laval (Chomedey), H7V4A5
CONDO | LAVAL
420,000 $

987 Av. St-Charles, App. 202,
Laval (Chomedey), H7V 4A5

Impeccable et baigné de lumière, ce magnifique condo rénové respire la propreté, le confort et l'élégance. Il offre deux chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu'une cuisine partiellement rénovée au goût du jour, agrémentée de comptoirs en quartz. La salle de bains a également été entièrement rénovée. L'aire de vie, lumineuse et chaleureuse, se distingue par son ambiance accueillante. Balcon à l'avant, thermopompe murale, espace de stationnement extérieur. Proche de tous les services. Une propriété soigneusement entretenue, prête à vous accueillir! Addenda :2003: Remplacement

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Condo à vendre - 2050 Rue de Magenta, App. 201, Laval (Vimont), H7M5X6
CONDO | LAVAL
389,900 $

2050 Rue de Magenta, App. 201,
Laval (Vimont), H7M 5X6

Découvrez ce charmant condo à Laval offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et convivial. Doté de 2 chambres, il propose une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace confortable. La propriété bénéficie d'une thermopompe murale, parfaite pour assurer un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un foyer électrique qui ajoute une ambiance chaleureuse au salon. Grâce à sa belle luminosité naturelle, chaque pièce profite d'une atmosphère agréable et invitante. Une propriété qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vi

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Condo à vendre - 3035 Place Alton-Goldbloom, Laval (Chomedey), H7V3X1
CONDO | LAVAL
410,000 $

3035 Place Alton-Goldbloom,
Laval (Chomedey), H7V 3X1

Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres situé dans le secteur recherché de Chomedey à Laval. Offrant une excellente luminosité grâce à sa généreuse fenestration, cette unité soigneusement entretenue propose un espace de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. Le salon, la SAM et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer une aire ouverte conviviale, idéale pour la vie quotidienne et les moments de détente. Les deux chambres, de bonnes dimensions, conviennent parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à l'aménagement d'un bureau à domicile. Idéalement situé à proximité

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988 pi²

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Maison à étages à vendre - 5175 Rue St-Germain, Saint-Vincent-de-Paul, H7C1G4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

5175 Rue St-Germain,
Saint-Vincent-de-Paul, H7C 1G4

Rare sur le marché, cette propriété unique située dans le secteur de Saint-Vincent-de-Paul à Laval se distingue par son cachet d'autrefois, sa luminosité et ses nombreuses possibilités! Avec ses 6 chambres, ses magnifiques planchers de bois et son deuxième étage aménagé comme un appartement, elle offre un espace de vie polyvalent. Son vaste sous-sol et sa belle cour offrent également un beau potentiel pour concrétiser vos projets. Une propriété qui sort de l'ordinaire et qui mérite d'être découverte. Une visite s'impose ! Addenda :Découvrez cette propriété unique et soigneusement ent

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Condo à vendre - 502 Boul. des Prairies, App. 502, Laval (Laval-des-Rapides), H7V1B5
CONDO | LAVAL
499,900 $

502 Boul. des Prairies, App. 502,
Laval (Laval-des-Rapides), H7V 1B5

UNITÉ CONDO PENTHOUSE, DERNIER ÉTAGE 5E, vue imprenable de toutes les fenêtres sur la beauté du fleuve.** Droits d'accès pour cette unité à un espace dédié pour votre bateau. Foyer et BBQ avec branchement au gaz naturel** Thermopompe murale/climatiseur 2022** Travaillez à MTL? accès à Montréal par l'autoroute 15 en quelques minutes seulement.** Garage intérieur et espaces visiteurs** Une terrasse près du quai à bateau (clôturée) est disponible pour profiter des journées d'été et une pergola sur le terrain vous permettra de profiter de beaux moments au bord de l'eau. À proximité de tant de comm

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Maison à étages à vendre - 2232 Rue du Rucher, Laval (Auteuil), H7K1R9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
442,000 $

2232 Rue du Rucher,
Laval (Auteuil), H7K 1R9

Rare plain-pied au design hexagonal, niché dans un secteur paisible et très prisé, à la limite d'Auteuil et de Vimont! Bien entretenu et amélioré au fil des ans, il offre 3 chambres sur un même niveau, un salon accueillant, une cuisine spacieuse avec coin repas et une salle de bains rafraîchie. À l'extérieur : grande cour intime avec piscine, terrasse sous pergola et cabanon, idéale pour recevoir l'été. Stationnement pour 2 autos. Près des écoles, parcs, commerces, de la Cité de la Santé, du transport en commun et des grands axes (A-440, A-15, A-19). L'une des propriétés les plus abordables du

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Maison à étages à vendre - 1366 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y2C6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
689,000 $

1366 Av. des Nénuphars,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C6

Belle propriété offrant un espace de vie lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle. Le salon se distingue par ses grandes fenêtres et son aire de vie à concept ouvert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété comprend **4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes**, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille. Profitez également d'une immense cour arrière privée avec patios, idéale pour relaxer et recevoir. Emplacement de choix à proximité des parcs, des services, du Méga Centre Notre-Dame, des autoroutes 13 et 440 ainsi que de la station du REM Sainte-

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Maison à étages à vendre - 4651 Rue Guénette, Laval (Chomedey), H7T2H2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
748,999 $

4651 Rue Guénette,
Laval (Chomedey), H7T 2H2

***Maison rénovée au coeur de Chomedey! Située dans un paisible cul-de-sac, cette propriété offre une rareté recherchée : aucun voisin à l'arrière. Elle propose 4 chambres à l'étage, dont une 4e chambre polyvalente pouvant servir de deuxième salle familiale ou de salle à manger formelle. Profitez d'un salon formel lumineux, d'une immense cuisine avec coin-repas et espace salle à manger, d'un sous-sol aménagé, de salles de bains rénovées, de nombreux rangements et d'une grande cour arrière. Près des écoles, Centropolis, des autoroutes 440,15 et 13. Addenda :VALEUR EXCEPTIONNELLE & INV

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Bungalow à vendre - 1512 Av. Jolliet, Laval (Chomedey), H7V3H1
BUNGALOW | LAVAL
849,000 $

1512 Av. Jolliet,
Laval (Chomedey), H7V 3H1

EMPLACEMENT DE CHOIX À CHOMEDEY, LAVAL ! Située dans un secteur résidentiel bien établi, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs et des transports en commun. Accès facile aux épiceries, pharmacies, restaurants et commerces, ainsi qu'aux centres commerciaux Carrefour Laval et Centropolis. Un emplacement intéressant pour profiter des services et commodités de Laval ! Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 2970 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), H7P5Z5
CONDO | LAVAL
399,000 $

2970 Boul. Daniel-Johnson,
Laval (Chomedey), H7P 5Z5

Découvrez ce magnifique condo situé au 2970, boul. Daniel-Johnson, au sein d'un projet privé signé Groupe Cholette, reconnu pour la qualité de ses constructions. Occupé par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2002, il a été soigneusement entretenu. Offrant 2 chambres, une spacieuse chambre principale, un foyer au gaz, un généreux espace de rangement, deux balcons (avant et arrière), une salle de bain complète ainsi qu'un stationnement extérieur. Une construction de prestige dans un projet d'exception en plein coeur de Laval, près de tous les services. Addenda :**Une pro

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Condo à vendre - 2160 Av. Terry-Fox, App. 308, Laval (Chomedey), H7T3B7
CONDO | LAVAL
750,000 $

2160 Av. Terry-Fox, App. 308,
Laval (Chomedey), H7T 3B7

Addenda :Vivez le meilleur du Centropolis dans ce somptueux condo d'exception! Rare sur le marché, cette magnifique unité de 1 387 pi² séduit dès le premier regard par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son design raffiné. Offrant 2 Garages, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un espace de vie à aire ouverte spectaculaire avec de majestueux plafonds de 9 pieds, ce condo allie parfaitement élégance, confort et fonctionnalité Comptoirs de cuisine en granit et armoires en thermoplastique. Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle ainsi que d'un rangement

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Maison à étages à vendre - 264 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1S7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
999,900 $

264 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1S7

Construction de HAUT NIVEAU et finition toute neuve 2024, au rez-de-chaussée et à l'étage. Comprend un grand double garage et un espace privé, lumineux, avec orientation plein sud ! Cuisine (2024), Tous les carrelages du rez-de-chaussée (24 x 48) (2024), Mur de cheminée (pierre) (2024), Tous les nouveaux spots (2024), Tout le nouveau gyproc (coupe droite) 2024, Nouvelle salle de bain à l'étage (2024), Planchers chauffants dans la salle de bain (2024), Nouveau WC, lavabo et douche, Tous les nouveaux planchers en bois franc à l'étage (2024), Rampe et escaliers (2024), Sauna (2026), Îlot en grani

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Bungalow à vendre - 51 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), H7G1H7
BUNGALOW | LAVAL
379,000 $

51 Rue de Beaune,
Laval (Pont-Viau), H7G 1H7

Secteur recherché de Pont-Viau. Propriété située sur une rue cul-de-sac, à proximité des services, transport en commun, parc Rosaire-Gauthier et aréna Cartier. Arrêt d'autobus au coin Tourangeau et à environ 1 km du métro Cartier, soit ±10 minutes à pied. Concept intéressant, à mi-chemin entre maison et condo, offrant simplicité d'entretien et espace extérieur. Propriété entretenue avec soin offrant 2 chambres à coucher. Cuisine bien pensée avec espace de travail fonctionnel. Salle de bains rénovée. Agrandissement à l'arrière aménagé en bureau et salon. Cour clôturée, intime et bien orientée.

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Maison à étages à vendre - 9730 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A4C6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
899,900 $

9730 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François), H7A 4C6

SUCCESSION -- Bienvenue au 9730 boul. des Mille-Îles à Laval. Propriété située sur 2 lots agricoles totalisant 79 625 pi², offrant environ 218 pieds de façade par 384 pieds de profondeur irrégulière. Maison nécessitant des rénovations majeures, idéale pour investisseur, entrepreneur ou projet personnalisé. Très beau potentiel dans un secteur tranquille et paisible avec vue sur l'eau. Les acheteurs devront effectuer leurs propres vérifications auprès de la ville et des autorités compétentes concernant l'usage et les possibilités des terrains en zone agricole. Lots : 1 981 964 et 1 982 747. Rare

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Bungalow à vendre - 38 Giguère, Laval (Sainte-Rose), H7L1G9
BUNGALOW | LAVAL
459,000 $

38 Giguère,
Laval (Sainte-Rose), H7L 1G9

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Maison à étages à vendre - 44 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1S6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,499,000 $

44 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1S6

Belle et grande maison rustique de 4 chambres et 3 salles de bain, sur un terrain de plus de 30000 pieds carrés. À distance de marche du centre commercial St. Dorothy Mega Center et à proximité des autoroutes 13 et 440. Cette propriété (13502226) doit être vendue avec la propriété (20525074). Dans ce cas, l'acheteur pourra acquérir trois lots d'environ 14000 pieds carrés chacun. Le vendeur travaille actuellement sur ce projet. Avant la fin décembre 2026, nous aurons le nouveau numéro de lot pour le 44, chemin de Bord de l'Eau. Sa superficie sera de 14017,8 pieds carrés et son prix sera de 83

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
859,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moind

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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