« PROPRIÉTÉS RESIDENTIELS « RÉGION DE LAVAL

Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 172 résultats
Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

5

2

1,061 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 337 Rue de Bollène, Laval (Laval-des-Rapides), H7N5L5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
599,000 $

337 Rue de Bollène,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5L5

Rare sur le marché! Ce magnifique jumelé, entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis sa construction, est dans un état absolument impeccable. Une véritable propriété clés en main.La propriété propose trois chambres à l'étage de bonne dimensions.Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Rare sur le marché! Ce magnifique jumelé, entretenu avec soin par son unique propriétaire depuis sa construction, est dans un état absolument impeccable. Une véritable propriété clés en main.La propriété propose trois chambres à

3

1

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 8307 Av. des Trembles, Laval (Duvernay), H7A0H6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
615,000 $

8307 Av. des Trembles,
Laval (Duvernay), H7A 0H6

Addenda :Inclusions :Gazebo, luminaires ,horloge murale dans la cuisine, draperies du 3 chambre a coucher, aspirateur central, garde-robes et miroir du salon, sofa du sous-sol, lit King sans matelas, commode du chambre a coucher principale .System d'alarme. Abri auto.Exclusions :Draperies du salon et cuisine, lave-vaisselle, chargeur voiture électrique.

3

1

1

Condo à vendre - 4125 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
299,900 $

4125 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

569 pi²

Condo à vendre - 2835 Av. du Cosmodôme, App. 901, Laval (Chomedey), H7T0R8
CONDO | LAVAL
849,999 $

2835 Av. du Cosmodôme, App. 901,
Laval (Chomedey), H7T 0R8

Addenda :Inclusions :4 armoires, 4 tabourets de bar, 1 bureau, 3 tapis, 1 canapé, 4 bibliothèques, 1 meuble TV, 1 fauteuil ballon, 10 rideaux (dont 5 motorisés/automatiques), lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, 3 pompes à chaleur murales et une borne de recharge pour véhicule électrique (déjà installée dans la partie privative).Exclusions :

2

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1104 Rue Colette, Laval (Fabreville), H7R4S1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
469,900 $

1104 Rue Colette,
Laval (Fabreville), H7R 4S1

Maison bien entretenue dans un secteur paisible Découvrez cette propriété lumineuse offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Située dans un secteur tranquille, elle est près de tous les services, des autobus, des écoles et des commodités essentielles. Vous serez charmé par sa belle luminosité naturelle. Une offre d'achat doit être ouverte pour un délai minimum de 48 heures Le terrain actuel sera subdivisé en 2. Les photos du terrain sont à titres indicatifs seulement. La céramique de la cuisine et du hall d'entrée sera installée avant l'acte notarié. Une offre d'achat doit être ouv

3

1

1

125 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 20 Rue Létourneau, Laval (Sainte-Rose), H7L2E1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
629,900 $

20 Rue Létourneau,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2E1

Bienvenu au 20 Létourneau dans le secteur Ste-Rose à Laval. Belle propriété au goût du jour. Au rez-de-chaussée on y trouve une grande cuisine, salle à manger, véranda, salon et salle d'eau. Cottage très lumineux avec ses grandes fenêtres. A l'étage, il y a 2 chambres, dont la chambre principale avec walk-in, la belle salle de bain avec 2 lavabos et douche séparée Au sous-sol, il y a une garçonnière louée 860$ par mois, avec son entrée indépendante. Que dire de la cour avec sa piscine creusée Addenda :Bienvenu au 20 Létourneau dans le secteur Ste-Rose à Laval. Belle propriété au

3

2

1

Maison à étages à vendre - 760 Rue Pellerin, Laval (Vimont), H7K0C5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,999,900 $

760 Rue Pellerin,
Laval (Vimont), H7K 0C5

Cette majestueuse propriété de prestige signée Groupe Mathieu incarne parfaitement le luxe moderne et l'élégance intemporelle. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre, l'acier MAC et l'aluminium composite, elle impressionne par sa fenestration spectaculaire et ses plafonds grandioses atteignant plus de 21 pieds. Cuisine digne des plus grands magazines avec immense îlot de quartz, rangement abondant et finitions raffinées. Cour privée aménagée avec piscine au sel chauffée, pergola fermée et ambiance parfaite pour recevoir. Un véritable chef-d'oeuvre où confort, technologie et sophis

3

2

1

Bungalow à vendre - 4576 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), H7W1Z6
BUNGALOW | LAVAL
735,000 $

4576 Ch. Bélair,
Laval (Chomedey), H7W 1Z6

Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND terrain 1) Fournaise (2020) 2) Climatisation (2020) 3) Toit (2021) 4) Fenêtres (2010) 5) Cuisine (2015) 6) Porte d'entrée (2010) 7) Salle de bain du sous-sol (2017) Addenda :Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND t

3

2

Bungalow à vendre - 249 62e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2G4
BUNGALOW | LAVAL
649,900 $

249 62e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2G4

Idéalement située à Laval, à proximité des parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que des services essentiels, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15. Addenda :Découvrez cette belle propriété offrant une disposition idéale pour la vie familiale. Elle propose quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété comprend une cuisine fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours comme aux réceptions. Vous apprécierez également la

4

2

1

Maison à étages à vendre - 4021 Rue Omer, Laval (Laval-Ouest), H7R6A7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
819,000 $

4021 Rue Omer,
Laval (Laval-Ouest), H7R 6A7

Un luxe rare au coeur de Fabreville, un village familial par excellence ! Ce cottage de 1994, impeccablement entretenu, comprend une cuisine moderne entièrement rénovée et des salles de bains modernisées, pour une vie clé en main. Profitez d'un style de vie intérieur-extérieur exceptionnel grâce à une vaste véranda baignée de soleil, utilisable en toutes saisons, donnant sur votre oasis privée : piscine creusée, allée en pavés de qualité supérieure et garage attenant. Un véritable bijou, prêt pour l'été ! » Addenda :Bienvenue dans cette magnifique maison au 4021 Rue Omer, Faberville

4

2

Condo à vendre - 2390 Boul. René-Laennec, App. 202, Laval (Vimont), H7M6B2
CONDO | LAVAL
314,900 $

2390 Boul. René-Laennec, App. 202,
Laval (Vimont), H7M 6B2

COMPLÈTEMENT MEUBLÉ, IDÉAL COMME PIEDS À TÈRRE À LAVAL. Entièrement rénové, situé au 1er étage. Son concept à aire ouverte offre un espace spacieux, lumineux et parfaitement optimisé. Cuisine moderne avec comptoir de quartz et îlot central. Grande chambre fermée, belle salle de bain rénovée au goût du jour, salle de lavage indépendante. Stationnement et espace de rangement inclus. Profitez d'un balcon privé avec vue sur le parc. Climatisation murale pour un confort optimal. Idéalement situé à proximité de la Cité de la Santé, des principaux axes routiers et toutes les commodités. Un lieu parfa

1

Nouvelle annonce
Paliers multiples à vendre - 1497 Boul. Élisabeth, Laval (Chomedey), H7W3K2
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
699,900 $

1497 Boul. Élisabeth,
Laval (Chomedey), H7W 3K2

Beautifully maintained split-level home offering 4 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, a finished basement with a cozy family room and fireplace, an attached garage, and an oversized driveway. Bright, inviting living spaces, hardwood floors, and a private fenced backyard make this home perfect for growing families. Ideally located on Boulevard Élisabeth in Laval, close to schools, parks, shopping, restaurants, public transit, and with quick access to major highways for an easy commute. A rare opportunity combining space, comfort, and unbeatable convenience. Addenda :FEATURES - Beau

4

2

Bungalow à vendre - 2206 Rue des Pluviers, Laval (Sainte-Dorothee), G6E1E6
BUNGALOW | LAVAL
503,500 $

2206 Rue des Pluviers,
Laval (Sainte-Dorothee), G6E 1E6

À construire à Sainte-Marie, dans un secteur résidentiel en pleine expansion! Le modèle ARII 2 FARMHOUSE saura vous plaire! Il offre 2 CHAMBRES au RDC, de grandes aires de vie ouvertes et un garage intégré. Finition de qualité supérieure incluant : revêtement canexel, board and batten et pierre, planchers et escaliers de bois franc, cuisine moderne avec îlot, robinetterie Thalassa, douche céramique & bain autoportant, etc! Plusieurs plans et modèles disponibles. Technologue à l'interne pour personnaliser votre projet! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec

2

1

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
859,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moind

2

Condo à vendre - 900 80e Avenue, App. 411, Laval (Chomedey), H7V3J9
CONDO | LAVAL
299,000 $

900 80e Avenue, App. 411,
Laval (Chomedey), H7V 3J9

Découvrez ce condo neuf idéalement situé au coeur de Laval, à deux pas des épiceries, pharmacies, écoles, parcs, garderies, restaurants et transports en commun. Son aménagement à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses finitions de qualité. Cette structure robuste en béton et acier offre une excellente insonorisation entre les étages, deux ascenseurs et un espace de rangement pratique. Profitez également d'une salle de cardio au rez-de-chaussée et d'une magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique. Visite facile! À voir absolument! Addenda

1

Condo à vendre - 4127 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
309,900 $

4127 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

666 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 1670 Rue Antonio-Barbeau, Laval (Vimont), H7M4C9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
729,700 $

1670 Rue Antonio-Barbeau,
Laval (Vimont), H7M 4C9

Beautiful detached bungalow located in one of Laval's most sought-after neighborhoods, just steps from Cité-de-la-Santé Hospital. Perfect for a large family, this spacious home offers 6 bedrooms (3 on the main floor and 3 in the basement), 2 full bathrooms, and an exceptionally functional layout. Enjoy a large private lot, a spacious backyard, an oversized storage shed, and plenty of storage throughout. Conveniently located near schools, parks, shopping, public transit, and major highways. A fantastic opportunity not to be missed! INCLUSIONS All curtains and the PAX wardrobe in the purple bed

6

2

1

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 225 Rue de Montreux, Laval (Laval-sur-le-lac), H7K2W1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

225 Rue de Montreux,
Laval (Laval-sur-le-lac), H7K 2W1

Belle propriété à Vimont sur la rue Montreux. Beau cottage jumelé ayant subi plusieurs rénovations, dont la cuisine, les 2 salles de bain, toiture, terrassement. On y retrouve 3 chambres à l'étage, salle de bain ainsi qu'un petit balcon extérieur en façade. Au rez-de-chaussée, vous y trouvez une balle grande cuisine, coin salle à manger et un grand salon, le tout très lumineux, Au sous-sol, une très grande salle familiale avec un foyer au bois. Dans la cour, une belle terrasse, piscine chauffée au sel, cabanon, tout pour passer un bel été. Addenda :Belle propriété à Vimont sur la r

3

2

Maison à étages à vendre - 1003 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y2E4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
749,000 $

1003 Rue des Azalées,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2E4

Superbe propriété située dans un secteur de choix et très tranquille. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage. Vous serez charmé par sa fenestration abondante, qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que par son énorme salon et ses espaces de vie conviviaux.Érigée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi², cette propriété comprend également un garage intégré ainsi que deux espaces de stationnement sur l'allée. Thermopompe murale installée en 2025. Emplacement stratégique, à quelques minutes des autoroutes 13 et 440. Une propriété à découvrir absolument! Addenda :

3

1

1

1 2 3 8 9

Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

Pour en savoir plus, consultez directement :