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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 189 résultats
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Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

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1,061 pi²

Condo à vendre - 3310 Rue Charles-Best, Laval (Chomedey), H7V3X2
CONDO | LAVAL
375,000 $

3310 Rue Charles-Best,
Laval (Chomedey), H7V 3X2

Proche du métro montmorency, et métro, l'autoroute 15,du pont Lachapelle et pont-Viau, accès facile au transport en communs a une seule minute de la station du bus. * a 4 minute d'une pharmacie de nuit, *a 10 min de carrefour Laval et centre Laval a proximité de tous les services. *a 5 minute a pied de l'école primaire st-Norbert *a 4 minute en auto du cegep montmorency Proche du métro montmorency, et métro, l'autoroute 15,du pont Lachapelle et pont-Viau, accès facile au transport en communs a une seule minute de la station du bus. * a 4 minute d'une pharmacie de nuit, *a 10 min de carrefour

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89 pi²

Condo à vendre - 3449 Av. Jacques-Bureau, App. 201, Laval (Chomedey), H7P0J5
CONDO | LAVAL
399,900 $

3449 Av. Jacques-Bureau, App. 201,
Laval (Chomedey), H7P 0J5

Superbe unité de coin au prestigieux Quartier 440! Lumineuse et élégante, elle offre plafonds de 9 pieds, comptoirs de quartz, vaste walk-in, pièce polyvalente, balcon privé, stationnement intérieur et rangement. Emplacement exceptionnel à proximité du Carrefour Laval, du Centropolis, des autoroutes et de tous les services. Une propriété clé en main alliant confort, style et qualité de vie. Addenda :Élégance, confort et emplacement de choix réunis au sein du prestigieux Quartier 440 -- Phase 2. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, cette magnifique unité offre

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 121 Rue St-Judes, Laval (Chomedey), H7W4G8
BUNGALOW | LAVAL
497,000 $

121 Rue St-Judes,
Laval (Chomedey), H7W 4G8

Addenda :Emplacement de choix à Chomedey -- Excellente opportunité Bungalow détaché situé sur la recherchée rue Saint-Jude, au coeur de Chomedey à Laval. Implantée dans un secteur résidentiel établi et très prisé, cette propriété offre un excellent potentiel de personnalisation ou de redéveloppement futur. Idéalement située à proximité de Carrefour Laval, de Centropolis, des épiceries, restaurants, cafés, parcs, écoles, garderies, services médicaux et du transport en commun. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les différents secte

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Maison à étages à vendre - 489 Boul. Bellerose E., Laval (Vimont), H7K3P3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
539,000 $

489 Boul. Bellerose E.,
Laval (Vimont), H7K 3P3

Coup de coeur assuré! Charmante maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations. Elle comprend deux chambres lumineuses à l'étage ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de bureau, salle de jeux ou troisième chambre. Située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services: l'hôpital Cité- de-la-Santé, des épiceries, de plusieurs parcs et de nombreuses écoles. Elle offre également un accès rapide au autoroutes et aux transport en commun. Idéale pour les jeunes familles et les premiers acheteurs. Une opportunité clé en main à ne pas manquer

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Condo à vendre - 3635 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), H7T0G9
CONDO | LAVAL
998,000 $

3635 Av. Jean-Béraud,
Laval (Chomedey), H7T 0G9

Cette unité en coin offre deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain privée, ainsi qu'une troisième chambre (ou boudoir) et d'une 3è salle de bain pour vos invités. La cuisine en quartz, l'aire ouverte et la lumière abondante créent une atmosphère accueillante. Profitez d'une vue panoramique sur Laval et vers Montréal depuis la vaste terrasse orientée sud-ouest. Vous bénéficiez également de trois (3) espaces de stationnements (2 intérieurs et 1 extérieur), de deux(2) espaces de rangement, d'un gym, d'une piscine intérieure, d'un spa et bien plus. Une visite s'impose ! Idéalement situ

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135 pi²

Maison à étages à vendre - 760 Rue Pellerin, Laval (Vimont), H7K0C5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,999,900 $

760 Rue Pellerin,
Laval (Vimont), H7K 0C5

Cette majestueuse propriété de prestige signée Groupe Mathieu incarne parfaitement le luxe moderne et l'élégance intemporelle. Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre, l'acier MAC et l'aluminium composite, elle impressionne par sa fenestration spectaculaire et ses plafonds grandioses atteignant plus de 21 pieds. Cuisine digne des plus grands magazines avec immense îlot de quartz, rangement abondant et finitions raffinées. Cour privée aménagée avec piscine au sel chauffée, pergola fermée et ambiance parfaite pour recevoir. Un véritable chef-d'oeuvre où confort, technologie et sophis

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Condo à vendre - 1300 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G4Y5
CONDO | LAVAL
369,000 $

1300 Rue Notre-Dame-de-Fatima,
Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5

Bienvenue dans ce magnifique condo offrant un cadre de vie lumineux, confortable et pratique. Situé dans un secteur paisible et bien desservi, il propose deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un espace de stationnement. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des services et du transport en commun. Une occasion idéale de profiter d'un équilibre parfai

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Condo à vendre - 1955 Rue Jean-Picard, App. 8, Laval (Chomedey), H7T2K4
CONDO | LAVAL
385,500 $

1955 Rue Jean-Picard, App. 8,
Laval (Chomedey), H7T 2K4

Magnifique et spacieux condo de 2 chambres à coucher, situé au dernier étage d'un immeuble de coin. Lumineux et bien entretenu, il comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte donnant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche séparée, une buanderie séparée, aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, et 1 place de stationnement extérieure. Stratégiquement situé au coeur de Chomedey-Laval, à proximité des autoroutes 440, 15 et 13, des grands boulevards, et à deux pas du Carrefour Laval et du centre-ville (Centropolis). Toutes les commodités sont à proximité.

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Condo à vendre - 484 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B3
CONDO | LAVAL
539,900 $

484 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B3

Unité de coin : fenestration sur 3 façades, luminosité exceptionnelle et superficie supérieure aux autres unités. Maison de ville sur 3 étages de 1 288 pi² (119,7 m²) à Sainte-Dorothée (Est Islemère). Entrée au 1er, aire de vie au 2e, 2 chambres de très grandes dimensions au 3e. Cuisine spacieuse avec îlot, comptoirs de granit, planchers de bois d'ingénierie et terrasse privée. 1 stationnement extérieur (no 5) et 1 espace de rangement. À 15 minutes de la station REM Sainte-Dorothée, accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15, près du Méga Centre, écoles et parcs. Addenda :Unité de coi

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Maison à étages à vendre - 1079 31e Avenue, Laval (Fabreville), H7R6C6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
590,000 $

1079 31e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 6C6

Superbe propriété impeccablement entretenue, située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Vous serez charmé par sa grande cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À quelques pas seulement, découvrez de magnifiques sentiers pédestres ainsi que la rivière des Mille Îles, où vous pourrez vous détendre sur la berge en admirant l'eau ou pratiquer vos activités préférées comme le canoë, le kayak ou la planche à pagaie (paddleboard). Une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. La

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Maison à étages à vendre - 120 Rue Biermans, Laval (Chomedey), H7W4N4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
849,900 $

120 Rue Biermans,
Laval (Chomedey), H7W 4N4

Maison - à vendre - 120 Rue Biermans. Charmante propriété unifamiliale située dans le secteur Île Paton offrant 4 chambres (3 à l'étage, 1 au sous-sol), 2 salles de bain, 1 salle d'eau et un garage. Cuisine et salle de bain de l'étage rénovées. Profitez d'un vaste terrain de près de 8 000 pieds carrés, entièrement clôturé et paysagé, avec piscine et solarium...un vrai oasis de paix en ville! Idéalement située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services. Un environnement familial où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette prop

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Condo à vendre - 3865 Boul. de Chenonceau, App. 304, Laval (Chomedey), H7T0E1
CONDO | LAVAL
495,900 $

3865 Boul. de Chenonceau, App. 304,
Laval (Chomedey), H7T 0E1

Situé au coeur de Laval, ce logement moderne de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre un espace de vie lumineux à aire ouverte ainsi qu'une cuisine contemporaine élégante équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Pour plus de confort et de tranquillité d'esprit, l'unité comprend une laveuse et une sécheuse intégrées. Parmi les autres commodités, on retrouve un espace de stationnement dédié ainsi qu'un casier de rangement privé. Ce logement constitue un choix idéal pour des professionnels ou une jeune famille à la recherche d'un mode de vie u

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Maison à étages à vendre - 10355A Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A4C6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
520,000 $

10355A Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François), H7A 4C6

#WATERFRONT #NAVIGABLE #STRATEGICPROJECT Build facing Rivière des Mille-Îles in a navigable section with the option to install a private dock. Lot offered with plans, demolition permit in hand and construction permit expected within the week. Project includes a river-view primary suite, integrated garage, 3 bedrooms and basement. Quick access to highways and parks. A prime opportunity for builders. See addendum. Located in a sought-after waterfront setting, this lot along Rivière des Mille-Îles offers a strategic opportunity to execute a new residential project in a navigable area. The exist

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67 pi²

Bungalow à vendre - 3837 Mtée Masson, Laval (Saint-François), H7B1C1
BUNGALOW | LAVAL
625,000 $

3837 Mtée Masson,
Laval (Saint-François), H7B 1C1

Charmante propriété de plain-pied construite en 1987 vous offrant un espace de vie fonctionnel,rempli de luminosité et très confortable.Idéal pour une famille,cette maison propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain offrant tout l'espace nécessaire pour le quotidien de tous et chacun. De par sa configuration et étant ouvert sur le premier plancher, le sous-sol devient un bel espace supplémentaire rempli de lumière avec possibilité d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire au besoin.De plus, situation idéale à quelques minutes de Terrebonne avec toutes s

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Bungalow à vendre - 1260 Rue Mirelle, Laval (Vimont), H7A2K5
BUNGALOW | LAVAL
529,900 $

1260 Rue Mirelle,
Laval (Vimont), H7A 2K5

Située à Saint-François à Laval, secteur de plus en plus recherché, cette propriété chérie par les mêmes propriétaires depuis 1977 offre plus de 4 600 pi² de terrain avec belle terrasse arrière couverte d'un auvent, remise et cour prête pour vos projets. Idéale pour grande famille avec 4 chambres et possibilité d'une 5e ou d'un bureau. Énorme salle familiale au sous-sol avec atelier et beaucoup de rangement. Cuisine extrêmement lumineuse et cour ensoleillée toute la journée. Fenestration récente, planchers de bois, nouveau panneau électrique et thermopompe murale. Stationnement pour 5 voitures

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Maison à étages à vendre - 1743 Rue de Sienne, Laval (Chomedey), H7M3K9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
635,000 $

1743 Rue de Sienne,
Laval (Chomedey), H7M 3K9

Superbe propriété située dans le secteur recherché de Chomedey ! Cette magnifique maison se distingue par son cachet et sa luminosité. Elle offre trois chambres à l'étage, un grand salon convivial et une cuisine fonctionnelle au goût du jour. Les planchers en bois franc d'acajou confèrent une élégance intemporelle à chaque pièce, y compris au splendide solarium quatre saisons, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garde-robe en cèdre. Le sous-sol offr

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Condo à vendre - 1400 Rue Lucien-Paiement, App. 1511, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E3
CONDO | LAVAL
569,000 $

1400 Rue Lucien-Paiement, App. 1511,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E3

Mode de vie élégant, au coeur de l'action. Au 15e étage, condo unique, unité de coin, sans voisin immédiat, vue exceptionnelle, luminosité spectaculaire grâce à son orientation sud-ouest. 2 chambres et 2 salles de bain. Cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz et finitions modernes. Stationnement intérieur + rangement. Construction 2017 à proximité du Metro, de la Place Bell et de toutes les commodités, accès facile et rapide vers Montréal ainsi que la Rive Nord. Gaz naturel (cuisinière, foyer, BBQ) Terrasse avec vue sur le lever et le coucher de soleil) Voir addenda pour tous les d

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Condo à vendre - 3957 Rue Antoine-Bedwani, App. 3957, Laval (Chomedey), H7W0J5
CONDO | LAVAL
499,000 $

3957 Rue Antoine-Bedwani, App. 3957,
Laval (Chomedey), H7W 0J5

Magnifique unité de coin au 2e étage d'une construction récente, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce condo propose 2 chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Aire ouverte conviviale réunissant salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine élégante avec comptoirs en quartz et évier double. Grande porte-patio menant à un vaste balcon. Stationnement extérieur inclus. Emplacement recherché près de tous les services. Une vraie perle rare! Addenda :Bienvenue dans ce magnifique condo

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Bungalow à vendre - 142 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3L5
BUNGALOW | LAVAL
669,000 $

142 Av. Mariale,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L5

Charmant plain-pied situé à Laval-des-Rapides, à proximité des parcs, de l'autoroute 15, des écoles, du cégep, de l'université et du métro. Offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes, cette propriété saura plaire aux familles. Cuisine fonctionnelle ouverte sur une grande salle à manger donnant accès à un superbe patio extérieur 3 saisons, parfait pour recevoir et profiter de moments de détente. Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Située dans un secteur paisible et familial près de tous les services

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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