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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 202 résultats
Condo à vendre - 3280 Rue Esther, App. 8, Laval (Fabreville), H7P4X3
CONDO | LAVAL
344,900 $

3280 Rue Esther, App. 8,
Laval (Fabreville), H7P 4X3

Condo impeccablement entretenu, situé au sein du complexe Villas d'Esther, projet offrant un milieu de vie paisible dans un secteur familial, pour une clientèle 50+. Unité lumineuse avec plafond cathédrale et aire ouverte. Entrée principale semi-privative, un atout rare offrant une belle intimité. Accès à la cour, aménagée avec terrasse et jardin, offrant la possibilité de jardinage. Aucun voisin arrière. Stationnement extérieur inclus. Le complexe met à disposition un pavillon communautaire avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis. Services et commerces tout près. Accès rapide aux

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Condo à vendre - 990 Av. Rose-de-Lima, App. 4, Laval (Duvernay), H7E2S6
CONDO | LAVAL
429,000 $

990 Av. Rose-de-Lima, App. 4,
Laval (Duvernay), H7E 2S6

* Nouveau Condo 2025 * Situé à Laval, à proximité de tous les services et principaux axes routiers (Pont Pie-IX/440). Ce tout nouveau condo offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez d'une vue imprenable sur un vaste espace vert directement relié au magnifique Centre de la Nature. Condo 4½ à concept ouvert offre plus de 1,000 pieds carrés d'espace de vie. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz et d'un grand îlot central, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale 18,000

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Condo à vendre - 3875 Boul. de Chenonceau, App. 1203, Laval (Chomedey), H7T0E2
CONDO | LAVAL
525,000 $

3875 Boul. de Chenonceau, App. 1203,
Laval (Chomedey), H7T 0E2

Vivez au sommet de Chomedey ! Condo situé au 12e étage d'un immeuble sécuritaire, à proximité du Centropolis, Cineplex, Cosmodôme, restaurants, boutiques et Walmart. Offrant 2 chambres dont une avec salle de bain attenante et walkin, une aire ouverte conviviale parfaite pour recevoir et une climatisation centrale. Garage intérieur avec 2 stationnements et 2 espaces de rangement inclus -- un avantage rare dans le secteur ! Près des écoles, transports et accès rapide à l'autoroute 440. Unité offrant emplacement, confort et valeur supérieure. Disponible dès maintenant ! Visite facile et le condo

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Maison à étages à vendre - 554 Av. du Jade, Laval (Sainte-Dorothee), G6J0R7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
631,229 $

554 Av. du Jade,
Laval (Sainte-Dorothee), G6J 0R7

La EVÖ en fera jaser plus d'un! C'est un modèle IMPRESSIONNANT n'offrant rien de moins que 4 CHAMBRES à l'étage, un garage intégré, des ivisions irréprochables et un look du tonnerre. Finition de qualité incluant : revêtement canexel, pierre & board'n batten, cuisine moderne avec comptoirs de quartz, robinetterie thalassa, douche céramique, etc. Addenda :Modèle EVÖ - demandez les plans! PREMIERS ACHETEURS : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité avec l'adoption de la loi C-4. Informez-vous! Inclusions :Demandez la fiche techniqueExclusions :Terrassement,

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Bungalow à vendre - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E3N7
BUNGALOW | LAVAL
744,500 $

560 Rue Hocquart,
Laval (Duvernay), H7E 3N7

Bienvenue au 560 Rue Hocquart Laval. Superbe maison isolée sise sur un magnifique terrain en coin de rue, offrant intimité et luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, un garage pratique et un grand balcon parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans le secteur très recherché et sécuritaire de Duvernay, près du Centre de la Nature et du centre Duvernay cette propriété combine parfaitement confort et emplacement stratégique. Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, à proximité des écoles, autobus vers

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Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 304, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
324,900 $

2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 304,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Magnifique condo dans la prestigieuse résidence Havre des Îles, sur l'île Paton. Propriété avec 2 CAC et garage a été entièrement rénové en 2024: planche neufs, climatisation neuve, lave-linge/sèche-linge et lave-vaisselle neufs. Les fres du condo comprennent TOUT: chauffage, climatisation, électricité et eau chaude. Cette résidence offre des prestations haut de gamme: salle de sport, piscines intérieure et extérieure, salon de coiffure, supérette, sécurité 24h/24 et 7j/7, parking couvert, et bien plus encore. Contactez-moi pour visiter ce charmant appartement! Addenda :Inclusi

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Condo à vendre - 4111 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4111 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

739 pi²

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Condo à vendre - 4520 Boul. Lévesque E., App. 902, Saint-Vincent-de-Paul, H7C0B3
CONDO | LAVAL
1,895,000 $

4520 Boul. Lévesque E., App. 902,
Saint-Vincent-de-Paul, H7C 0B3

Découvrez cet incroyable Penthouse de 2618 p2 de deux étages, construit en 2014 et finalisé avec goût et soin par le propriétaire en 2023. Ce Penthouse, à la fois ouvert et spacieux, intègre une cuisine, une salle à dîner et un salon en concept ouvert. Situé à Laval, sur les rives de la rivière des Prairies, il offre une vue imprenable sur Montréal. Au deuxième étage, une entrée indépendante extérieure mène à une vaste salle familiale, un bureau, et un espace lecture, toujours baignés de lumière, avec une vue exceptionnelle sur la ville. Avec 3 chambres, 3 salles de bains, 1 garage double, 2 t

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Condo à vendre - 2505 Av. du Havre-des-Îles, Laval (Chomedey), H7W4X9
CONDO | LAVAL
565,000 $

2505 Av. du Havre-des-Îles,
Laval (Chomedey), H7W 4X9

Magnifque condo de coin au 5e étage, vue sur la Riviere des Prairies avec 3 chambres a couchée qui se fait rare. Luminositée abondante.Grande terrasse faisant tout le coin et permettant une vue sur la piscines. A proximité de tous les services,endroit sécuritaire et paisible. Près de tous les commodité inscluant sentiers Boisés. UNE VISITE ÇA VA VOUS EMBALLEZ!! Ce condo vient de se louer pour 21 mois à 2100$ à Partir de 1 octobre 2024 salle communautaire -piscine ext.au sel chauffée -sauna -2 espaces garage intérieur, 48-25 -un espace rangement 46 Spacieux hall d entrée/avec penderie Salon sa

1,242 pi²

Condo à vendre - 3635 Av. Jean-Béraud, Laval (Chomedey), H7T0G9
CONDO | LAVAL
998,000 $

3635 Av. Jean-Béraud,
Laval (Chomedey), H7T 0G9

Cette unité en coin offre deux grandes chambres avec chacune sa salle de bain privée, ainsi qu'une troisième chambre (ou boudoir) et d'une 3è salle de bain pour vos invités. La cuisine en quartz, l'aire ouverte et la lumière abondante créent une atmosphère accueillante. Profitez d'une vue panoramique sur Laval et vers Montréal depuis la vaste terrasse orientée sud-ouest. Vous bénéficiez également de trois (3) espaces de stationnements (2 intérieurs et 1 extérieur), de deux(2) espaces de rangement, d'un gym, d'une piscine intérieure, d'un spa et bien plus. Une visite s'impose ! Idéalement situ

135 pi²

Bungalow à vendre - 4576 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), H7W1Z6
BUNGALOW | LAVAL
750,000 $

4576 Ch. Bélair,
Laval (Chomedey), H7W 1Z6

Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND terrain 1) Fournaise (2020) 2) Climatisation (2020) 3) Toit (2021) 4) Fenêtres (2010) 5) Cuisine (2015) 6) Porte d'entrée (2010) 7) Salle de bain du sous-sol (2017) Addenda :Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND t

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Condo à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303, Laval (Fabreville), H7R1L7
CONDO | LAVAL
449,000 $

4705 Boul. Dagenais O. 303,
Laval (Fabreville), H7R 1L7

Appartement - à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303. Condo# 303 **Occupation 1 juin 2025 Condo de 1,175pied carré au 3ième étage avec 2 chambres à coucher de bonne dimension ainsi que de grandes fenestrations offrant beaucoup de luminosité naturelle. Splendide concept à aire ouverte. 1 SDB complet et 1 salle d'eau avec buanderie. Balcon avec vue sur la piscine extérieure chauffée et le centre communautaire qui dispose d'une salle d'exercice et d'un grand espace vide avec cuisine et salles de bains qui peut être réservé avec le syndicat de copropriété pour de petits événements. 1 espace de stat

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Maison à étages à vendre - 5165 Av. de Cannes, Laval (Chomedey), H7W1N4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

5165 Av. de Cannes,
Laval (Chomedey), H7W 1N4

1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Addenda :1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Inclusions :Exclusions :

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Maison à étages à vendre - 316 Rue de la Mer, Laval (Laval-Ouest), G0G1V0
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
365,000 $

316 Rue de la Mer,
Laval (Laval-Ouest), G0G 1V0

This beautiful century-old home, completely remodeled in the late 1980s, embodies the timeless charm of traditional Côte-Nord houses. From the moment you step inside, you'll feel the warmth and tranquility that define it.Perfect for a family residence or for hosting guests as a cozy seaside B&B, it offers a spectacular view of the St. Lawrence River and the beach just across the road. With its spacious lot of nearly 45,000 sq. ft. and a large 20'x30' garage, you'll have all the room you need for your projects or leisure activities. The 3D virtual tour will be enough to convince you of the uniq

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2,048 pi²

Condo à vendre - 1955 Rue Jean-Picard, App. 8, Laval (Chomedey), H7T2K4
CONDO | LAVAL
389,000 $

1955 Rue Jean-Picard, App. 8,
Laval (Chomedey), H7T 2K4

Magnifique et spacieux condo de 2 chambres à coucher, situé au dernier étage d'un immeuble de coin. Lumineux et bien entretenu, il comprend un salon et une salle à manger à aire ouverte donnant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche séparée, une buanderie séparée, aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, et 1 place de stationnement extérieure. Stratégiquement situé au coeur de Chomedey-Laval, à proximité des autoroutes 440, 15 et 13, des grands boulevards, et à deux pas du Carrefour Laval et du centre-ville (Centropolis). Toutes les commodités sont à proximité.

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Condo à vendre - 223 Boul. Ste-Rose E., App. 301, Laval (Auteuil), H7H2P9
CONDO | LAVAL
419,900 $

223 Boul. Ste-Rose E., App. 301,
Laval (Auteuil), H7H 2P9

Condominium de coin, dernier étage, 1072 pieds carrés! Magnifique grand condominium de coin de 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménagement d'une 3e ou d'un bureau. À proximité du train de banlieue, des autobus et de tous les services, incluant 1 allée de stationnement cadastrée, ce superbe condominium saura vous plaire. Une visite s'impose! Addenda :***INTÉRIEUR*** -Possibilité d'aménagement d'une 3e chambre à coucher ou d'un bureau. -Vestibule fermé. -Salle à manger indépendante. -Le salon peut offrir un coin-repas. -Portes françaises dans le vestibule et la chambre d

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Condo à vendre - 2131 Av. Albert-Murphy, Laval (Chomedey), H7T2Y6
CONDO | LAVAL
379,000 $

2131 Av. Albert-Murphy,
Laval (Chomedey), H7T 2Y6

Magnifique condo au rez-de-chaussée. Concept ouvert avec garage privé. Comprend une grande chambre principale et une salle de bain avec douche et baignoire. À proximité des autoroutes, des écoles et des commerces. Loué 1650$ semi-meublé (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse inclus). À voir absolument! Veuillez prévoir un délai de 24 heures pour les visites. Addenda :Magnifique condo au rez-de-chaussée. Concept ouvert avec garage privé. Comprend une grande chambre principale et une salle de bain avec douche et baignoire. À proximité des autoroutes, des écoles et

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Maison à étages à vendre - 3669 Ch. St-Antoine, Laval (Laval-sur-le-lac), H7R1H9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
765,000 $

3669 Ch. St-Antoine,
Laval (Laval-sur-le-lac), H7R 1H9

Superbe propriété à étages de style classique avec façade en brique, offrant une allure intemporelle et élégante. Comprend 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Salle à dîner séparée, coin-repas et grand salon lumineux. Sous-sol partiellement aménagé avec 2 chambres supplémentaires et offrant un excellent potentiel : possibilité d'y aménager une salle familiale ainsi qu'une salle de bain complète (installations en place). Terrain de plus de 6 200 pi² sans voisin arrière, à 5 minutes du REM. Une opportunité à saisir! Addenda :Superbe propriété

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Maison à étages à vendre - 850 36e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R2C5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
419,900 $

850 36e Rue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 2C5

Superbe propriété unifamiliale à Laval, située en zone NON INONDABLE! Nichée dans un secteur recherché près des berges des Quatre-Vents et des berges de l'Anse, elle offre un cadre paisible entouré de nature. À distance du REM, accès rapide au centre-ville en ±30 minutes. Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration et porte-patio. Cuisine fonctionnelle avec grands comptoirs. La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Terrain boisé avec arbres matures, cour clôturée et bien aménagée, stationnement pour 4 voitures. Un véritable

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Maison à étages à vendre - 3475 Boul. des Mille-Îles, Laval (Auteuil), H7J1C7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,600,000 $

3475 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Auteuil), H7J 1C7

Belle grande propriété, construction d'ÉPOQUE en PIERRE architecturale, située en bordure de la Rivière des Mille Iles, près du GOLF St.François à quelques km. des accès routiers. Secteur hétérogène, mixte, campagnard regroupant majoritairement des Immeubles résidentiels âgés, rénovés et d'architectures variés. Propriété MAJESTUEUSE, idéale pour rénover au goût du jour et selon vos besoins. De plus, NUL besoin de posséder un chalet, vous aurez du Deux en UN. TERAIN plat de 37,500 pc.,avec 208 Pi. frontage RIVERAIN, Privé, Bordé de HAIES, Face à ILE St Joseph offre de spectaculaires cou

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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