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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 170 résultats
Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

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1,061 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 771 Terrasse Pesant, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1X4
BUNGALOW | LAVAL
499,000 $

771 Terrasse Pesant,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1X4

Jolie Maison très bien située sur un terrain de près de 7000pc offrant 3 chambres à coucher au même niveau. Sous-sol pleine grandeur à finir. Secteur prisé à quelques pas du bord de l'eau. Parfait pour une petite famille! Jean François Girard 514-926-7353 Courtier immobilier chez Royal LePage Patrimoine, agence immobilière

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Bungalow à vendre - 2202 Rue des Pluviers, Laval (Sainte-Dorothee), H1N1N1
BUNGALOW | LAVAL
356,000 $

2202 Rue des Pluviers,
Laval (Sainte-Dorothee), H1N 1N1

Magnifique jumelé unique au style architectural hors du commun, situé directement dans le nouveau développement de Sainte-Marie, à quelques minutes de l'autoroute et de tous les services. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, 2 salons, une salle de lavage indépendante, une arrière-cuisine, beaucoup de rangement et un balcon 12x12. L'aménagement paysager extérieur peut également être réalisé sur demande, moyennant un supplément. Le tout, au prix d'un jumelé usagé ! Excellent pour la location également. Faites vite ! Addenda :Inclusions :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 3650 20e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R2N6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
319,900 $

3650 20e Rue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 2N6

Charmante maison unifamiliale détachée, Offrant un cadre de vie paisible et un intérieur lumineux, cette propriété est idéale pour une personne seule ou un couple avec espace de vie à aire ouverte ! Sans oublié une magnifique cours arrière clôturée, , .L'endroit est parfait pour relaxer ou recevoir vos invitées.À proximité des parcs,des pistes cyclables et de tous les services .Plusieurs rénovations récentes. Une maison au prix d'un Condo, clé en main, à découvrir ! Addenda :Inclusions :fixtureExclusions :

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Maison à étages à vendre - 1145 Rue de Gibraltar, Laval (Fabreville), H7P3V3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,725,000 $

1145 Rue de Gibraltar,
Laval (Fabreville), H7P 3V3

Bord de l'eau navigable à Laval. Propriété distinctive de 5 CAC et 4 SDB avec quai privé, piscine creusée, terrasses spectaculaires et vue remarquable sur la rivière des Mille Îles. Cuisine conviviale, espaces lumineux et ambiance idéale pour recevoir. Gym, sauna avec vue et cour aménagée. Un mode de vie rare, entre nature, confort et proximité des services. Addenda :Bienvenue dans une résidence de prestige en bordure de la rivière des Mille Îles, à Laval, où l'eau, l'architecture et le souci du détail s'unissent pour offrir un mode de vie remarquable. Dès l'arrivée, la propriété aff

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Condo à vendre - 381 Rue Lulli, App. 5, Laval (Laval-des-Rapides), H7N1J5
CONDO | LAVAL
376,900 $

381 Rue Lulli, App. 5,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1J5

Addenda :Idéalement situé au coeur de Laval-des-Rapides, ce condo lumineux et soigné au 2e étage d'un immeuble bien entretenu représente une opportunité rare alliant qualité de vie exceptionnelle et potentiel locatif solide. L'espace de vie, généreux et fonctionnel, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et distinctive, pendant que la climatisation murale assure un confort optimal quatre saisons. Le balcon privé, les nombreux espaces de rangement et les deux lockers complètent parfaitement l'ensemble. Côté praticité, le garage chau

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Bungalow à vendre - 249 62e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2G4
BUNGALOW | LAVAL
649,900 $

249 62e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2G4

Idéalement située à Laval, à proximité des parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que des services essentiels, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15. Addenda :Découvrez cette belle propriété offrant une disposition idéale pour la vie familiale. Elle propose quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété comprend une cuisine fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours comme aux réceptions. Vous apprécierez également la

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Maison à étages à vendre - 2180 Mtée Monette, Laval (Vimont), H7M4T6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
839,000 $

2180 Mtée Monette,
Laval (Vimont), H7M 4T6

Maison - à vendre - 2180 Mtée Monette. VIMONT - PROPRIÉTÉ IMPECCABLE DU PROPRIÉTAIRE ORIGINAL ! Magnifique maison de plain-pied entretenue avec un soin exceptionnel par son propriétaire original. Construction en brique sur les quatre côtés offrant durabilité et charme intemporel. Vous serez agréablement surpris par l'espace intérieur et l'ampleur des pièces. Cette propriété propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une configuration idéale pour une famille. Sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités, grande aire de vie lumineuse et espaces de rangement abonda

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 20 Rue Létourneau, Laval (Sainte-Rose), H7L2E1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
599,900 $

20 Rue Létourneau,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2E1

Bienvenu au 20 Létourneau dans le secteur Ste-Rose à Laval. Belle propriété au goût du jour. Au rez-de-chaussée on y trouve une grande cuisine, salle à manger, véranda, salon et salle d'eau. Cottage très lumineux avec ses grandes fenêtres. A l'étage, il y a 2 chambres, dont la chambre principale avec walk-in, la belle salle de bain avec 2 lavabos et douche séparée Au sous-sol, il y a une garçonnière louée 860$ par mois, avec son entrée indépendante. Que dire de la cour avec sa piscine creusée Addenda :Bienvenu au 20 Létourneau dans le secteur Ste-Rose à Laval. Belle propriété au

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Condo à vendre - 2825 Av. du Cosmodôme 1103, Laval (Chomedey), H7T0N3
CONDO | LAVAL
529,000 $

2825 Av. du Cosmodôme 1103,
Laval (Chomedey), H7T 0N3

Appartement - à vendre - 2825 Av. du Cosmodôme 1103. Condo de luxe au 11 iem étage, cuisine moderne, salon et salle à manger a aire ouverte, chambre avec walk in, grand balcon, belle vue dégagé devant le balcon, Rangement, garage, gymnase. À pied du Centropolis et ses nombreux restaurent, Cinémas, Carrefour Laval, à pied du nouveau centre aquatique, transport en commun, près des autoroutes 15 et 440. Une construction de qualité! propriétaire occupant seulement. Contact: Jamil Mirza - (514) 816-3001 ie: Courtiers immobiliers RE/MAX 2000 inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE C

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 3329 Rue Doris, Laval (Fabreville), H7P2K5
BUNGALOW | LAVAL
499,000 $

3329 Rue Doris,
Laval (Fabreville), H7P 2K5

Charmant jumelé de plain-pied situé dans un secteur recherché de Fabreville, à proximité des services. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, 2 chambres et une salle de bain complète. La salle à manger, autrefois aménagée en chambre, permet d'envisager à nouveau une 3e chambre. Sous-sol récemment rénové offrant une salle familiale, une pièce ayant déjà servi de chambre à l'un des enfants de la famille, un espace polyvalent et du rangement. À l'extérieur, superbe cour clôturée et intime, agrémentée d'arbres matures et d'un gazebo. * Visite sur RDV à compter de

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Condo à vendre - 7986 Rue Angèle, Laval (Duvernay), H7A4K1
CONDO | LAVAL
319,000 $

7986 Rue Angèle,
Laval (Duvernay), H7A 4K1

Superbe condo de coin clé en main dans le Domaine Duvernay-Est ! Étant un condo de coin, il bénéficie d'une plus grande superficie. Emplacement de choix à proximité du pont A-25, des services, commerces et transports. Luminosité exceptionnelle, aire de vie à concept ouvert et ambiance chaleureuse. Grande chambre avec walk-in et rangement optimisé. Profitez d'une terrasse privée idéale pour relaxer et d'un stationnement juste devant la terrasse inclus. Thermopompe murale (2025) pour un confort absolu toute l'année. Ajout d'un micro onde hotte intégrée (2025). Parfait pour premier acheteur, coup

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681 pi²

Maison à étages à vendre - 577 Boul. des Mille-Îles, Laval (Auteuil), H7J1A5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,198,000 $

577 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Auteuil), H7J 1A5

A modern home where daily life settles in effortlessly, balancing calm moments with an active lifestyle. Ideal for young professionals or families with older children, it features 4 bedrooms, 2 full bathrooms, a double garage, and a large lot perfect for projects and shared moments. Located near the highway, it offers easy commuting while enjoying a natural setting close to the Rivière des Mille-Îles. Concrete flooring throughout adds a contemporary, durable, and low-maintenance touch. See addendum for more details. Near the Mille Îles River, this property offers a sought-after balance of nat

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169 pi²

Maison à étages à vendre - 10205 Boul. des Mille-Îles, Laval (Duvernay), H7A4C2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
529,000 $

10205 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Duvernay), H7A 4C2

Spacieuse propriété idéale pour grande famille! Cette maison offre 7 chambres à coucher et 2 salles de bains, proposant un espace de vie généreux et polyvalent. Les pièces sont de bonnes dimensions et baignées de lumière naturelle. À l'étage, on retrouve plusieurs chambres ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle. Le sous-sol propose également une vaste salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Garage intégré. Terrain agréable dans un secteur recherché! Cette propriété se distingue par sa configuration spacieuse et sa grande capacité d'hébergement avec un total de 7 chambres à coucher

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Maison à étages à vendre - 4305 Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), H7E4P2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,595,000 $

4305 Rg du Haut-St-François,
Laval (Duvernay), H7E 4P2

Un véritable coin de paradis à Laval, rareté sur le marché.Magnifique propriété agricole de près de 390 000 pi², offrant un cadre exceptionnel où nature, espace et possibilités se rencontrent. Superbe verger d'environ 700 pommiers, idéal pour projets agricoles, agrotouristiques ou pour vivre la campagne à proximité de la ville. La propriété comprend une charmante maison pleine de cachet, offrant de beaux espaces et un fort potentiel de mise en valeur. Fermette, production ou domaine privé, les possibilités sont multiples **Possibilité de subdivider les terrains et d'acquérir uniquement le verg

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Condo à vendre - 4109 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
305,900 $

4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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642 pi²

Condo à vendre - 3310 Rue Charles-Best, Laval (Chomedey), H7V3X2
CONDO | LAVAL
375,000 $

3310 Rue Charles-Best,
Laval (Chomedey), H7V 3X2

Proche du métro montmorency, et métro, l'autoroute 15,du pont Lachapelle et pont-Viau, accès facile au transport en communs a une seule minute de la station du bus. * a 4 minute d'une pharmacie de nuit, *a 10 min de carrefour Laval et centre Laval a proximité de tous les services. *a 5 minute a pied de l'école primaire st-Norbert *a 4 minute en auto du cegep montmorency Proche du métro montmorency, et métro, l'autoroute 15,du pont Lachapelle et pont-Viau, accès facile au transport en communs a une seule minute de la station du bus. * a 4 minute d'une pharmacie de nuit, *a 10 min de carrefour

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89 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 225 Rue de Montreux, Laval (Laval-sur-le-lac), H7K2W1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

225 Rue de Montreux,
Laval (Laval-sur-le-lac), H7K 2W1

Belle propriété à Vimont sur la rue Montreux. Beau cottage jumelé ayant subi plusieurs rénovations, dont la cuisine, les 2 salles de bain, toiture, terrassement. On y retrouve 3 chambres à l'étage, salle de bain ainsi qu'un petit balcon extérieur en façade. Au rez-de-chaussée, vous y trouvez une balle grande cuisine, coin salle à manger et un grand salon, le tout très lumineux, Au sous-sol, une très grande salle familiale avec un foyer au bois. Dans la cour, une belle terrasse, piscine chauffée au sel, cabanon, tout pour passer un bel été. Addenda :Belle propriété à Vimont sur la r

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Maison à étages à vendre - 6848 Rue Henri-Julien, Laval (Sainte-Rose), H7L5X7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
749,900 $

6848 Rue Henri-Julien,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5X7

Magnifique cottage construit en 2001 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. 3 chambres à l'étage avec une vaste salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, parfaite pour recevoir, une salle à manger lumineuse avec porte patio donnant accès à la cour, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au bois. Une grande salle familiale, garage intégré, p

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Bungalow à vendre - 3837 Mtée Masson, Laval (Saint-François), H7B1C1
BUNGALOW | LAVAL
625,000 $

3837 Mtée Masson,
Laval (Saint-François), H7B 1C1

Charmante propriété de plain-pied construite en 1987 vous offrant un espace de vie fonctionnel,rempli de luminosité et très confortable.Idéal pour une famille,cette maison propose 3 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain offrant tout l'espace nécessaire pour le quotidien de tous et chacun. De par sa configuration et étant ouvert sur le premier plancher, le sous-sol devient un bel espace supplémentaire rempli de lumière avec possibilité d'y aménager une chambre à coucher supplémentaire au besoin.De plus, situation idéale à quelques minutes de Terrebonne avec toutes s

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

Pour en savoir plus, consultez directement :