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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 192 résultats
Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 360 Crois. Pasteur, Laval (Auteuil), H7K1B7
BUNGALOW | LAVAL
499,000 $

360 Crois. Pasteur,
Laval (Auteuil), H7K 1B7

Addenda :Maison familiale, de 5 chambres à coucher, avec son immense terrain, pouvant accueillir une grande piscine, et toute sorte de terrains de jeux: badminton, pickleball, etc... En plus de terrasses, cabanon et platebandes déjà aménagées. La propriété est sise dans un secteur idéal. Marchés, épiceries commerces, parcs, écoles: primaires, secondaires, franco, anglo. Gare de train de banlieue de Ste-Rose 5 min... Hôpital; Cité de la Santé de Laval, pépinières, et même les vergers et maraichers de Laval!!! Tout est à proximité. Le rêve, même pour une famille élargie, plusieurs espa

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Maison à étages à vendre - 316 Rue de la Mer, Laval (Laval-Ouest), G0G1V0
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
365,000 $

316 Rue de la Mer,
Laval (Laval-Ouest), G0G 1V0

This beautiful century-old home, completely remodeled in the late 1980s, embodies the timeless charm of traditional Côte-Nord houses. From the moment you step inside, you'll feel the warmth and tranquility that define it.Perfect for a family residence or for hosting guests as a cozy seaside B&B, it offers a spectacular view of the St. Lawrence River and the beach just across the road. With its spacious lot of nearly 45,000 sq. ft. and a large 20'x30' garage, you'll have all the room you need for your projects or leisure activities. The 3D virtual tour will be enough to convince you of the uniq

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2,048 pi²

Condo à vendre - 7986 Rue Angèle, Laval (Duvernay), H7A4K1
CONDO | LAVAL
319,000 $

7986 Rue Angèle,
Laval (Duvernay), H7A 4K1

Superbe condo de coin clé en main dans le Domaine Duvernay-Est ! Étant un condo de coin, il bénéficie d'une plus grande superficie. Emplacement de choix à proximité du pont A-25, des services, commerces et transports. Luminosité exceptionnelle, aire de vie à concept ouvert et ambiance chaleureuse. Grande chambre avec walk-in et rangement optimisé. Profitez d'une terrasse privée idéale pour relaxer et d'un stationnement juste devant la terrasse inclus. Thermopompe murale (2025) pour un confort absolu toute l'année. Ajout d'un micro onde hotte intégrée (2025). Parfait pour premier acheteur, coup

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681 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 192 Av. Léo-Lacombe, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y2
CONDO | LAVAL
429,900 $

192 Av. Léo-Lacombe,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y2

Une opportunité à ne pas manquer ! Superbe condo situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en rangée à Laval-des-Rapides, à 2 minutes du parc Gagné, de la rivière des Prairies, des écoles, du métro De la Concorde et du Collège Montmorency. Cette unité lumineuse offre 3 chambres à coucher, idéale pour une famille ou un couple de professionnels avec bureau à domicile. Aire de vie conviviale, grand balcon arrière parfait pour les BBQ, stationnement privé extérieur. Propriété bien entretenue; toiture refaite en mai 2026. Une visite s'impose ! Addenda :Une opportunité à ne pas manquer !

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Maison à étages à vendre - 749 Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3B5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,028,000 $

749 Rue Galbrand,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5

Magnifique cottage de luxe conçu individuellement et entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec 2 walk-ins séparés! 3 salles de bains + 1 salle d'eau, garage + 4 allées. Contactez un agent pour plus de détails. Addenda :Magnifique cottage de luxe entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à cou

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Condo à vendre - 1100 Rue les Érables, App. 304, Laval (Fabreville), H7R0G7
CONDO | LAVAL
1,349,000 $

1100 Rue les Érables, App. 304,
Laval (Fabreville), H7R 0G7

** Vue imprenable sur l'eau ** Magnifique condo qui offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe rencontre la nature. L'unité de 1562 pi2 offre entre autre 2 places de stationnements PRIVÉES au garage (garage double fermé au garage), 2 espaces de rangement spacieux, 2 chambres à coucher dont celle des maitres qui possède sa salle de bain attenante et la 2e qui offre une vue direct sur l'eau. Situé au 3e étage, l'unité regorge de luminosité! Ici, tout invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de votre quiétude. Addenda :Bienvenue au 1100, rue les Érables unité 304! Ce

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Maison à étages à vendre - 4948 Rue Faulkner, Laval (Chomedey), H7W1H8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
650,000 $

4948 Rue Faulkner,
Laval (Chomedey), H7W 1H8

Découvrez cette magnifique maison jumelée rénovée au coeur de Chomedey, alliant style et confort. Elle offre 3 chambres, un garage, 1 salle de bain et une salle d'eau, idéale pour la vie moderne. La cuisine à aire ouverte propose des armoires sur mesures, des comptoirs en quartz et un dosseret raffiné, avec éclairage encastré partout. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, une salle de lavage et une chambre froide. Profitez d'une cour paysagée avec pavé uni, piscine et un patio en composite facile d'entretien, parfait pour l'été. Les visites auront lieux le samedi

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Bungalow à vendre - 544 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1T6
BUNGALOW | LAVAL
984,000 $

544 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1T6

Grand plain-pied très ensoleillé à Ste-Dorothée. La maison a été complètement repeinte en décembre 2025, le sous-sol a été refait de A à Z. Cour de plus de 15 000 pi2 avec nouvelle galerie en bois traité. Garage double avec studio ou garçonnière à l'étage. Piscine hors terre. Addenda :Bienvenue au 544 Chemin du Bord-de-l'Eau. La propriété a subie de très belles rénovations depuis les six derniers mois totalisant plus de 200K. Le sous-sol a été reconfiguré et refait de A à Z tant que pour la plomberie, électricité, drain français,sum pump, clapet anti retour, isolation complète à l'u

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Maison à étages à vendre - 346 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Chomedey), H7L5G2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
669,000 $

346 Av. Marc-Aurèle-Fortin,
Laval (Chomedey), H7L 5G2

Maison idéale pour la famille, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur familial très recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs et commerces d'alimentation. Grande cour privée, parfaite pour les enfants, les jeux extérieurs et les rassemblements en famille. Accès facile et rapide aux autoroutes, simplifiant les déplacements quotidien INCLUSIONS Lustres, luminaires, système de caméra, bibliothèque du salon,stores. EXCLUSIONS stores et rideaux du salon, rideaux des chambres

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Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. V106, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
999,900 $

275 Rue Étienne-Lavoie, App. V106,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Rare villa riveraine sur un seul niveau à Aquablu, sans voisins au-dessus ni au-dessous. Résidence de deux chambres et deux salles de bains avec chambres situées aux extrémités opposées pour plus d'intimité, orientée plein sud vers la rivière, offrant des vues dégagées sur l'eau et une luminosité naturelle toute la journée. Aire de vie ouverte avec cuisine Poggenpohl et électroménagers intégrés. Grand balcon et vaste terrasse privée au bord de l'eau. Comprend deux stationnements intérieurs côte à côte au RC (dont un surdimensionné) et trois espaces de rangement. Unité au rez-de-chaussée avec a

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Bungalow à vendre - 560 Rue Hocquart, Laval (Duvernay), H7E3N7
BUNGALOW | LAVAL
699,900 $

560 Rue Hocquart,
Laval (Duvernay), H7E 3N7

Bienvenue au 560 Rue Hocquart Laval. Superbe maison isolée sise sur un magnifique terrain en coin de rue, offrant intimité et luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, un garage pratique et un grand balcon parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Située dans le secteur très recherché et sécuritaire de Duvernay, près du Centre de la Nature et du centre Duvernay cette propriété combine parfaitement confort et emplacement stratégique. Accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 25, à proximité des écoles, autobus vers

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Condo à vendre - 3865 Boul. de Chenonceau, App. 304, Laval (Chomedey), H7T0E1
CONDO | LAVAL
519,900 $

3865 Boul. de Chenonceau, App. 304,
Laval (Chomedey), H7T 0E1

Situé au coeur de Laval, ce logement moderne de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre un espace de vie lumineux à aire ouverte ainsi qu'une cuisine contemporaine élégante équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Pour plus de confort et de tranquillité d'esprit, l'unité comprend une laveuse et une sécheuse intégrées. Parmi les autres commodités, on retrouve un espace de stationnement dédié ainsi qu'un casier de rangement privé. Ce logement constitue un choix idéal pour des professionnels ou une jeune famille à la recherche d'un mode de vie u

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Condo à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303, Laval (Fabreville), H7R1L7
CONDO | LAVAL
449,000 $

4705 Boul. Dagenais O. 303,
Laval (Fabreville), H7R 1L7

Appartement - à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303. Condo# 303 **Occupation 1 juin 2025 Condo de 1,175pied carré au 3ième étage avec 2 chambres à coucher de bonne dimension ainsi que de grandes fenestrations offrant beaucoup de luminosité naturelle. Splendide concept à aire ouverte. 1 SDB complet et 1 salle d'eau avec buanderie. Balcon avec vue sur la piscine extérieure chauffée et le centre communautaire qui dispose d'une salle d'exercice et d'un grand espace vide avec cuisine et salles de bains qui peut être réservé avec le syndicat de copropriété pour de petits événements. 1 espace de stat

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Condo à vendre - 3550 Boul. Le Carrefour, App. 304, Laval (Chomedey), H7T0E3
CONDO | LAVAL
519,990 $

3550 Boul. Le Carrefour, App. 304,
Laval (Chomedey), H7T 0E3

Superbe condo moderne de 2 chambres et 2 salles de bain situé à Chomedey. Offrant un espace à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et une luminosité abondante, cette unité propose des vues imprenables sur la forêt depuis chaque pièce, créant un environnement paisible et intime. Finitions de qualité avec comptoirs en quartz, salle de bains ensuite avec un bain pour un moment détente et walk-in sur mesure et stores sur mesure. Inclut 1 espace de garage intérieur et 1 locker. Emplacement de choix à quelques minutes de Centropolis, du Carrefour Laval, des axes routiers et des transports en commun

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Maison à étages à vendre - 2922 Rue du Valais, Laval (Auteuil), H7K3N6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
849,000 $

2922 Rue du Valais,
Laval (Auteuil), H7K 3N6

Maison - à vendre - 2922 Rue du Valais. Propriétaire original -- Une perle rare au coeur d'Auteuil ! Charmante maison à étage située dans un secteur homogène et familial très recherché. Cette propriété de propriétaire original a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des années avec des matériaux de qualité. Elle offre 3 chambres à coucher, dont une aménagée en élégant boudoir. Garage pratique et superbe cour arrière intime bordée d'une haie de cèdres mature pour une tranquillité assurée. Une maison chaleureuse, impeccable et remplie de potentiel qui saura vous séduire dès la première

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Maison à étages à vendre - 10205 Boul. des Mille-Îles, Laval (Duvernay), H7A4C2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
529,000 $

10205 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Duvernay), H7A 4C2

Spacieuse propriété idéale pour grande famille! Cette maison offre 7 chambres à coucher et 2 salles de bains, proposant un espace de vie généreux et polyvalent. Les pièces sont de bonnes dimensions et baignées de lumière naturelle. À l'étage, on retrouve plusieurs chambres ainsi qu'une cuisine très fonctionnelle. Le sous-sol propose également une vaste salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. Garage intégré. Terrain agréable dans un secteur recherché! Cette propriété se distingue par sa configuration spacieuse et sa grande capacité d'hébergement avec un total de 7 chambres à coucher

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Condo à vendre - 3647 Av. Jean-Béraud, App. 1206, Laval (Chomedey), H7T0N4
CONDO | LAVAL
475,000 $

3647 Av. Jean-Béraud, App. 1206,
Laval (Chomedey), H7T 0N4

Condo lumineux situé au 12e étage, offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Unité bien entretenue avec aire de vie à concept ouvert, cuisine fonctionnelle et espaces bien optimisés. L'immeuble est bien géré et offre plusieurs commodités, incluant stationnement intérieur, espace de rangement, sécurité accrue et piscine extérieure sur le toit. Situé dans un secteur recherché de Laval, à proximité des autoroutes, transports en commun, centres commerciaux, écoles et services essentiels. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Occupation flexible. Addenda :Bienven

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1404, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
899,900 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1404,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Résidence de deux chambres à coucher et deux salles de bains avec deux stationnements intérieurs, située au 14e étage d'Aquablu. Elle offre des plafonds de 10 pieds, une cuisine Poggenpohl avec électroménagers Gaggenau et un foyer au gaz. L'unité bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et de vues sur la Rivière des Prairies, l'espace piscine et la ligne d'horizon de la ville. Balcon privé. Les résidents profitent des commodités d'Aquablu, incluant piscines intérieure et extérieure, spa, centre d'entraînement, marina privée et service de portier. Addenda :Située dans le prestig

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Condo à vendre - 3825 Boul. Lévesque O., App. 14, Laval (Chomedey), H7V1G6
CONDO | LAVAL
262,500 $

3825 Boul. Lévesque O., App. 14,
Laval (Chomedey), H7V 1G6

Occupation immédiate possible. Unité au dernier étage avec plafonds de 9 pieds, très lumineuse et sans voisin au-dessus. Cuisine fonctionnelle avec îlot. Laveuse/sécheuse dans l'unité, 2 rangements et 1 stationnement extérieur. Vendue meublée et équipée (voir inclusions), idéale pour un achat clé en main--emménagez simplement. Emplacement de choix près du métro Montmorency, REM, Place Bell et Carrefour Laval. Terrasse sur le toit avec vue sur la ville, Montréal et la rivière. Certaines photos à titre illustratif. Addenda :Les éléments suivants sont inclus dans la vente et/ou à noter.

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Condo à vendre - 4400 Prom. Paton, App. 707, Laval (Chomedey), H7W0K2
CONDO | LAVAL
1,349,900 $

4400 Prom. Paton, App. 707,
Laval (Chomedey), H7W 0K2

Superbe appartement avec ascenseur dans votre hall privé,air ouvert,cuisine+salle à manger+salon et la grande terrasse dont les vitres rabattables vous offre une pièce supplémentaire utilisable 12 mois par années avec ses deux chauffages commerciaux au plafond.Vous bénéficiez d'une vue incroyable sur la rivière et la ville de Montréal.Que se soit le jour ou le soir très difficile de quitter cet endroit.2 chambres + 2 salles de bain dont une privée aux maîtres, chacune des chambres vous donne accès à un très grand balcon du côté nord de l'immeuble(façade)donc,de superbe coucher de soleil en fin

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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