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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 196 résultats
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Plain-pied à vendre - 60 Rue de Belgrade Est, Laval (Vimont), H7K1L2
PLAIN-PIED | LAVAL
599,000 $

60 Rue de Belgrade Est,
Laval (Vimont), H7K 1L2

Maison de plain-pied (intergénération possible) à vendre au 60 rue de Belgrade, Vimont Laval --- *** VISITES LIBRES: le samedi 18 avril et le dimanche 19 avril, de 14h à 16h. *** Située dans un secteur recherché, cette propriété lumineuse offre 4 chambres (3+1), 2 salles de bain et 2 cuisines, idéale pour famille ou intergénération. Rénovations récentes: cuisine, salle de bain, toiture, climatisation centrale. Sous-sol aménagé avec foyer au bois, cour clôturée, 6 stationnements, sur un coin de rue. Emplacement stratégique près de la gare, hôpital, écoles, commerces et accès rapide aux autorout

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Maison à étages à vendre - 2175  Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose), H7L0A9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,000 $

2175 Rue des Cigognes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 0A9

Maison à étages jumelée à vendre au 2175 rue des Cigognes, Sainte-Rose (Laval). Charmant cottage situé sur une rue privée dans le secteur recherché de Champfleury. Offrant 2 chambres à coucher spacieuses, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, cette propriété saura répondre aux besoins de votre famille. Sous-sol entièrement aménagé (salle familiale ou chambre à coucher supplémentaire), garage et cour arrière sans voisin pour plus d'intimité. À proximité de tous les services essentiels, une opportunité à ne pas manquer! Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/b

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Condo à vendre - 6805 Boul. des Laurentides, App. 101, Laval (Auteuil), H7H3A1
CONDO | LAVAL
369,000 $

6805 Boul. des Laurentides, App. 101,
Laval (Auteuil), H7H 3A1

Grand condo 4 1/2 situé dans le secteur recherché d'Auteuil. Garage, stationnement extérieur et espace de rangement inclus. À proximité de nombreux services et commodités. Veuillez consulter l'addenda pour plus de détails. Toute demande de visite doit être accompagnée d'un préavis minimal de 24 heures. Addenda :Découvrez ce charmant condo en brique construit en 2004, offrant un espace de vie lumineux, bien entretenu et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui illumine les pièces et crée une ambiance chaleureuse au quotidien. L'unité comprend

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Paliers multiples à vendre - 17 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y1J7
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
799,000 $

17 Rue Pariseau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1J7

Splendide maison à paliers multiples, située dans un quartier paisible et campagnard des Îles Laval, plus précisément sur l'Île Pariseau, à seulement cinq minutes à pied du TRAIN REM (30 minutes pour Montréal). Proche de TOUS LES SERVICES, autoroutes 440, 13, 15, transports en commun, golf. Prête à emménager. Maison unique et imposante en brique. PLANCHERS EN BOIS FRANC dans toute la maison,AIR CLIMATISÉ CENTRALE, paysagement magnifique, arbres centenaires, haies, immense et très intime jardin féerique. Clé en main pour le prochain propriétaire. COURS D'EAU (RUISSEAU) menant aux RIVIÈRES des P

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Bungalow à vendre - 1551 Av. Jolliet, Laval (Chomedey), H7V3H3
BUNGALOW | LAVAL
750,000 $

1551 Av. Jolliet,
Laval (Chomedey), H7V 3H3

Beau plein-pied situé sur grand terrain, cette maison offre un emplacement de choix étant à proximité des principaux axes routiers, parcs, écoles et tous les services . Elle offre 3 chambres à coucher, salle de bain, jolie cuisine avec Solarium , salon. Au sous-sol, salle de lavage, salle d'eau, salle familiale, bureau. Addenda :Cet propriété est un héritage. Le nouveau propriétaire a répondu aux questions de la déclaration du vendeur avec une connaissance limitée. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'année de construc

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Condo à vendre - 3060 Rue de la Comtesse, App. 204, Laval (Duvernay), H7E0H9
CONDO | LAVAL
410,000 $

3060 Rue de la Comtesse, App. 204,
Laval (Duvernay), H7E 0H9

Offrez-vous un style de vie élégant et sans compromis dans ce superbe condo de 2 chambres, situé au 2e étage d'un immeuble récent (2021) au coeur du secteur prisé de Val-des-Brises. Espaces lumineux et bien pensés, balcon privé pour vos moments de détente. Deux stationnements intérieurs + espace de rangement pratique. Accès à des installations haut de gamme : piscine creusée, terrasse, gym, BBQ, administration professionnelle. Avec sa localisation idéale, vous profiterez de la proximité du Marché Adonis, du SmartCentres Laval Est, des écoles, parcs et grands axes routiers (440, 25, 19, 15).

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Maison à étages à vendre - 2542 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose), H7L4X2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
799,000 $

2542 Boul. des Oiseaux,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4X2

Maison - à vendre - 2542 Boul. des Oiseaux. Magnifique propriété familiale située dans le secteur prisé de Champfleury! Impeccable et soigneusement entretenue, elle se démarque par ses nombreuses améliorations et son aire de vie lumineuse avec plafond cathédral! Vous serez charmé par sa cuisine rénovée au goût du jour ainsi que par sa salle de bain moderne à l'étage. À l'extérieur, découvrez une cour aménagée digne des plus beaux décors avec piscine creusée en fibre de verre récente et pavé uni à l'avant comme à l'arrière! Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite

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Condo à vendre - 2875 Av. du Cosmodôme, App. 507, Laval (Chomedey), H7T0E3
CONDO | LAVAL
599,000 $

2875 Av. du Cosmodôme, App. 507,
Laval (Chomedey), H7T 0E3

Superbe condo situé au centre-ville de Laval, avec une vue époustouflante, un emplacement de rêve, et un comfort total inégalé. Grande unité avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain , complètes, un grand walk-in, 2 stationnements intérieurs, grand balcon, 2 unité de climatisation, unité de rangement et beaucoup plus. Situé à 2 pas du Centrepolis de Laval, proche du métro, du carrefour Laval etc.. Magnifique plancher de qualité supérieure, excellente isolation (béton) et une très bonne gestion du bâtiment. Ce condo est spacieux et magnifique, offrant une luminosité abondante toute la jo

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Bungalow à vendre - 2720 Rue de Mistassini, Laval (Duvernay), H7E3W1
BUNGALOW | LAVAL
899,000 $

2720 Rue de Mistassini,
Laval (Duvernay), H7E 3W1

Située à Duvernay, Val-Des-Arbres, cette propriété coup de coeur offre un emplacement idéal près de tous les services. Rareté sur le marché, elle propose un concept intergénérationnel avec une unité ajoutée en 2021, parfaite pour allier proximité et intimité. Rénovée avec goût, elle séduit par son aire semi-ouverte baignée de lumière, ses planchers en céramique effet bois et sa cuisine moderne aux armoires laquées. Quatre chambres spacieuses complètent l'espace. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, d'une terrasse couverte et d'une piscine chauffée. Une occasion unique ! Addenda :

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Maison à étages à vendre - 490 Av. Quintal, Laval (Laval-des-Rapides), H7N5B6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
679,000 $

490 Av. Quintal,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5B6

Maison - à vendre - 490 Av. Quintal. Magnifique propriété située à Laval-des-Rapides, entretenue avec un soin remarquable au fil des années. Vous serez charmé par ses grandes pièces lumineuses offrant un espace de vie confortable et convivial. Le terrain, soigneusement aménagé et paysagé, propose un environnement verdoyant et paisible. Profitez d'une cour intime, idéale pour vos moments de détente, avec une superbe piscine creusée et chauffée. Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché. Contact: Jean Poirier -

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Condo à vendre - 5088 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7C1N1
CONDO | LAVAL
339,000 $

5088 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7C 1N1

Charmant condo au rez-de-jardin, rénové avec goût, offrant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète. Profitez d'un superbe patio privé, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'un stationnement extérieur. Situé à quelques pas de l'eau, à proximité des épiceries, pharmacies et commodités. Déplacements faciles grâce à l'arrêt d'autobus devant l'immeuble et un accès rapide au métro Montmorency. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie! -- Photos à titre indicatif, ayant fait l'objet d'une mise en scène virtuelle. Addenda :Inclusions :Ré

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Condo à vendre - 1100 Rue les Érables, App. 304, Laval (Fabreville), H7R0G7
CONDO | LAVAL
1,349,000 $

1100 Rue les Érables, App. 304,
Laval (Fabreville), H7R 0G7

** Vue imprenable sur l'eau ** Magnifique condo qui offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe rencontre la nature. L'unité de 1562 pi2 offre entre autre 2 places de stationnements PRIVÉES au garage (garage double fermé au garage), 2 espaces de rangement spacieux, 2 chambres à coucher dont celle des maitres qui possède sa salle de bain attenante et la 2e qui offre une vue direct sur l'eau. Situé au 3e étage, l'unité regorge de luminosité! Ici, tout invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de votre quiétude. Addenda :Bienvenue au 1100, rue les Érables unité 304! Ce

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Bungalow à vendre - 220 Rue François-Baillairgé, Laval (Chomedey), H7L5G5
BUNGALOW | LAVAL
689,000 $

220 Rue François-Baillairgé,
Laval (Chomedey), H7L 5G5

Wow ! Occasion unique aucun comparable secteur très recherché du Quartier Renaissance de Ste-Rose. Magnifique propriété lumineuse complètement rénovée, vue sur le parc possédant 4 chambres,salon avec fenêtres panoramiques,grande salle familiale et 2 salles de bain modernes. Cuisine 2026 avec comptoirs de quartz et planchers de céramique. Localisation incroyable à pieds de la CPE et seulement 3 minutes de l'autoroute 15. Près de tous les services et des écoles, venez visiter rapidement, vous serez absolument charmés! Visite libre le Dimanche 26 Avril 2pm-4pm Addenda :Wow ! Occasi

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Maison à étages à vendre - 1870 Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), H7W 5L8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,099,000 $

1870 Charles-Smallwood,
Laval (Chomedey), H7W 5L8

Opportunité de vivre dans un secteur très recherché de Chomedey, Laval. Quartier très calme et paisible à proximité des écoles, des parcs et des autoroutes 15, 13 et 440. Maison à étages, extrêmement bien entretenue, offrant des espaces bien divisés et chaleureux. À l'étage: Salle de bain, 4 chambres, chambre principale avec walk-in. Rez-de-chaussée: Salle d'eau, salon, salle à manger, cuisine avec coin repas, salle familiale avec foyer au gaz. Sous-sol: Salle familiale, cinquième chambre à coucher, salle de bain, salle de lavage. Grande cour arrière; profiter du soleil toute la journée; du le

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2,232 pi²

Maison à étages à vendre - 16 Mtée Major, Laval (Laval-des-Rapides), H7N4R8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
999,900 $

16 Mtée Major,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4R8

A rare opportunity for buyers looking for space. Located just a few minutes' walk from Cartier metro, this home offers the perfect balance between peaceful riverside living and easy access to nearby amenities. With 5 bedrooms, 2 full bathrooms, and a living room with a fireplace, there's comfort here for every member of the family. The very private lot also features a garage and parking for up to 6 vehicles. More than just a home, it's a lifestyle. Enjoy the neighborhood's upcoming transformation toward a slow living concept, with shared streets and nearby parks. One visit will convince you of

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Maison à étages à vendre - 4155 Rue Frenette, Laval (Fabreville), H7R4R4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
465,000 $

4155 Rue Frenette,
Laval (Fabreville), H7R 4R4

Jumelé offrant un beau potentiel, idéal pour acheteurs souhaitant personnaliser leur propriété. Certaines mises à jour sont à prévoir pour le mettre au goût du jour. La propriété propose deux grandes chambres à l'étage ainsi que des pièces bien éclairées. Le Rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Garage intégré pratique, offrant un accès directe à la propriété et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime, parfaite pour les moments de détente. Une belle opp

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Maison à étages à vendre - 1743 Rue de Sienne, Laval (Chomedey), H7M3K9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
658,900 $

1743 Rue de Sienne,
Laval (Chomedey), H7M 3K9

Superbe propriété située dans le secteur recherché de Chomedey ! Cette magnifique maison se distingue par son cachet et sa luminosité. Elle offre trois chambres à l'étage, un grand salon convivial et une cuisine fonctionnelle au goût du jour. Les planchers en bois franc d'acajou confèrent une élégance intemporelle à chaque pièce, y compris au splendide solarium quatre saisons, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garde-robe en cèdre. Le sous-sol offr

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Maison à étages à vendre - 2212 Rue Marc, Laval (Auteuil), H7K1N5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
549,900 $

2212 Rue Marc,
Laval (Auteuil), H7K 1N5

Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété saura vous charmer par son emplacement idéal. À proximité des pistes cyclables et de tous les services accessibles à pied, elle offre un mode de vie pratique. Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, notamment grâce à son grand salon accueillant. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, avec la possibilité d'y ajouter des chambres. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, idéale pour relaxer. Un garage complète le tout pour plus de commodit

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Condo à vendre - 625 Place Georges-Dor, Laval (Fabreville), H7R0B9
CONDO | LAVAL
368,900 $

625 Place Georges-Dor,
Laval (Fabreville), H7R 0B9

Magnifique condo spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité de tous les services (transport, commerces, écoles). Unité offrant une belle fenestration abondante et des espaces de vie confortables. Profitez d'aires communes de qualité incluant une piscine et une salle de réception à votre disposition. Une opportunité à ne pas manquer ! INCLUSIONS Fixtures, luminaires, rideaux, climatiseur mural. EXCLUSIONS foyer électrique

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81 pi²

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Bungalow à vendre - 146 Rue Louis-Mongeau, Laval (Sainte-Rose), H7L3X9
BUNGALOW | LAVAL
775,000 $

146 Rue Louis-Mongeau,
Laval (Sainte-Rose), H7L 3X9

Beau grand PLEIN PIED de 2 chambres au RDC, RÉNOVÉ professionnellement. Situé entre SECTEUR Champfleury et vieux Ste. Rose. Entièrement adapté pour mobilité TRÈS RÉDUITE. Voir Addenda pour détails. S.SOL: Grande SALLE FAMILIALE avec spectaculaire FOYER en pierre, (non conforme) CHAMBRE à coucher, SDB rénovée 2024, ATELIER avec porte extérieure, RANGEMENT isolé et chauffé. Terrasse 17x12 bois traité avec rangement en dessous pour article de patio, TERRAIN fleuri, privé, clôturé, bordé de HAIES CÈDRES, CABANON. FAÇADE: trottoir et marches refaits, Arrosage automatique pour plates ba

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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