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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 121 résultats
Condo à vendre - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
529,000 $

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Occupation flexible ! Condo / Appartement à vendre 3 chambres Laval (Auteuil) --- 3015 Boul. René-Laennec, app. 301. Cette unité de coin sur deux niveaux occupe les derniers étages d'une copropriété de six logements. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse et à ses grandes fenêtres abondantes, ce condo offre un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Salon chaleureux avec plafond cathédrale, grande chambre en mezzanine au dernier niveau, 2 chambres et salle de bain à l'étage principal. 3 balcons, foyer au gaz, espace stationnement et rangement. Situé au coeur

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1,408 pi²

Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Bungalow à vendre - 551 Boul. Goineau, Laval (Pont-Viau), H7G3P3
BUNGALOW | LAVAL
699,900 $

551 Boul. Goineau,
Laval (Pont-Viau), H7G 3P3

Impeccable bungalow avec plusieurs améliorations apportées: Toiture (2015), Portes et fenêtres (2015 + 2019),Cuisine (2011) armoires. en chêne (BOIS).Planchers Bois franc. Sous-Sol (Rénovations entre 2011 et 2014), salle de bain, Conversion du garage en superficie habitable. Située dans un secteur recherché!!! Addenda :Impeccable bungalow avec plusieurs améliorations apportées: Toiture (2015), Portes et fenêtres (2015 + 2019),Cuisine (2011) armoires. en chêne (BOIS).Planchers Bois franc. Sous-Sol (Rénovations entre 2011 et 2014), salle de bain, Conversion du garage en superficie hab

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Condo à vendre - 2090 Av. Albert-Murphy, Laval (Chomedey), H7T2V8
CONDO | LAVAL
395,000 $

2090 Av. Albert-Murphy,
Laval (Chomedey), H7T 2V8

Bienvenue au 2090 Av.Albert-Murphy no.101, condo à vendre tout meublé, idéal pour un premier acheteur ou un investissement locatif. Ce condo est situé dans le secteur prisé du Carrefour St-Martin, vous bénéficierez d'une proximité avec toutes les commodités essentielles telles que les transport en commun, les supermarchés, la pharmacie, et la Carrefour Laval. Ce rez-de-jardin vous propose deux chambres spacieuses et lumineuses, un salon avec foyer électrique et salle à manger à aire ouverte, plancher de bois et deux portes patio avec terrasse, stationnement extérieur. Faibles coûts d'électrici

890 pi²

Bungalow à vendre - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P1N9
BUNGALOW | LAVAL
829,000 $

3948 Rue Murielle,
Laval (Fabreville), H7P 1N9

Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval! Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, un véritable havre de paix, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, pr

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Condo à vendre - 47A Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3W6
CONDO | LAVAL
419,000 $

47A Av. du Parc,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3W6

Opportunité au Sommet! Splendide condo unique sur le marché, situé au dernier étage (sans voisin au-dessus). Cette construction 2011 offre une belle luminosité et un concept à aire ouverte moderne. Comprend 2 chambres, cuisine avec îlot, foyer au propane et grand balcon 7/10 pieds. Localisation parfaite et saine gestion financière d'une copropriété de 3 unités. Occupation rapide, une visite vous attend! INCLUSIONS Stores, tringles, pôles et rideaux, fixtures, Support TV au salon, hotte micro-onde, foyer au gaz, climatiseur mural EXCLUSIONS --

82 pi²

Maison à étages à vendre - 423 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4H1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,800,000 $

423 Rue des Roseaux,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4H1

Prestigieuse résidence érigée sur un terrain splendide de 6500 pc avec piscine creusée.Cette majestueuse propriété est construite selon les plus hauts standards,matériaux haut de gamme et architecture impresionante.Elle possède 5 chambres,3 salles de bains,bureau,2 garages.Vous serez émerveillé par ses planchers en bois,la nouvelle cuisine de haute qualité en 2019,trois salle de bains (2019),toiture en 2020, son abondance de lumière naturelle venant des grandes fenêtres et son cachet chaleureux. Addenda :Travaux important depuis la construction: 1) Sous-sol, planchers et peinture (2

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Maison à étages à vendre - 596Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
519,000 $

596Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Ce magnifique condo style maison de ville est située dans le secteur très recherché "Villas sur Rive". Avec 2 étages, cet espace de vie spacieux est très propre et baigné de lumière naturelle. Vous disposerez d'1 stationnement extérieur pour votre voiture ainsi que de stationnements pour visiteurs. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, vous trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le condo dispose de 3 chambres à coucher et d'un grand balcon arrière. Nouvelle toiture 2022. Nouvelle unité de thermopompe murale insta

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Bungalow à vendre - 728 Rue Beaugrand, Laval (Duvernay), H7E2Z9
BUNGALOW | LAVAL
619,000 $

728 Rue Beaugrand,
Laval (Duvernay), H7E 2Z9

La maison idéale pour voir votre famille grandir ! Située dans un quartier tranquille et convivial, cette charmante propriété du 728 rue Beaugrand vous offre des pièces lumineuses, des espaces bien pensés et une cour parfaite pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. À deux pas des écoles, parcs et services, c'est l'endroit rêvé pour créer vos plus beaux souvenirs en famille. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Addenda :Points forts de la propriété Quartier familial et sécuritaire, idéal pour élever les enfants Rues paisibles avec peu de circulation Grande cour intim

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Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. 502, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
839,000 $

275 Rue Étienne-Lavoie, App. 502,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Condo de 2 chambres et 2 salles de bain orienté sud-ouest à Aquablu, offrant une vue panoramique dégagée sur l'eau avec des couchers de soleil à couper le souffle. Conçu avec des finitions haut de gamme et un aménagement à aire ouverte, il marie élégance et confort moderne. Les résidents profitent d'installations de style villégiature et d'un emplacement riverain privilégié. 1 stationnement et un rangement inclus. Possibilité de louer un deuxième stationnement. Addenda :Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain orienté sud-ouest à Aquablu offre une vue panoramique dégagée sur l'eau

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Condo à vendre - 4119 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
399,900 $

4119 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions . Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1,065 pi²

Bungalow à vendre - 901 Rue Lise, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2M6
BUNGALOW | LAVAL
624,900 $

901 Rue Lise,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2M6

Belle maison détachée dans un secteur idéal de Laval. Présentement avec 4 chambres à coucher, mais facilement convertible en 5 chambres à coucher, avec une salle de bain, une salle d'eau et un garage. Plancher en bois franc, grand espace de cuisine, belle dimension. Avec une petite mise à jour, cette propriété serait parfaite pour une famille. Localisation centrale et très accessible, demandez-nous une visite Addenda :Belle maison détachée dans un secteur idéal de Laval. Présentement avec 4 chambres à coucher, mais facilement convertible en 5 chambres à coucher, avec une salle de bai

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 831 Rue Plessis, Laval (Duvernay), H7E4S8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
569,900 $

831 Rue Plessis,
Laval (Duvernay), H7E 4S8

Découvrez cette charmante maison unifamiliale mise au goût du jour, offrant des planchers chauffants au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Cour privée idéale pour profiter des beaux jours. Plusieurs rénovations récentes ajoutent valeur et tranquillité d'esprit. Parfaite pour un premier achat, elle propose une salle de bain pratique avec chute à linge et la possibilité d'en aménager une seconde au sous-sol. Belle allée asphaltée. Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs, autobus et du Centre de la Nature. Addenda :Notes: Possibilité

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Maison à étages à vendre - 913 2e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4J3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
359,900 $

913 2e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4J3

Addenda :Cette propriété bien entretenue offre 2 chambres, 1 salle de bain complète et un salle d'eau séparé, ce qui en fait un choix pratique pour un couple, une petite famille ou une personne seule à la recherche d'un logement facile à vivre. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres confortables. Le salle d'eau séparé est un vrai plus pour accueillir des invités ou faciliter le quotidien. Caractéristiques :2 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau Espace salon/salle à manger ouvert Agencement simple et facile à entretenir

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Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 414, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
399,900 $

2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 414,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Superbe condo au 4em niveau avec 3 chambres à coucher, garage, walk-in, air climatisé centrale, aspirateur centrale, système d'alarme, piscine intérieure, sauna, salle d'exercices, salon coiffeur, dépanneur. À l'extérieur: terrain tennis, piscine creusé, marina, bord de l'eau, espace BBQ, cour pour chiens, cour extérieur, stationnement visiteurs etc. Addenda :Bienvenue au 2555 Havre-des-Îles, unité 414. Cette unité impeccable de trois chambres à coucher, avec vues panoramiques, a été soigneusement entretenue et dispose d'une cuisine entièrement rénovée ainsi que d'une laveuse-sécheus

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 59A Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3W9
CONDO | LAVAL
435,900 $

59A Av. du Parc,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3W9

Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres à coucher au goût du jour situé dans un secteur recherché et bien desservi par ses services à proximité,des transports en commun et commodités.Par son aire ouverte et spacieuse,cette unité de condo vous offre un espace de vie pratique pour recevoir et profiter du quotidien.Vous allez apprécié sa généreuse fenestration qui apporte une luminosité abondante.De plus,un espace de rangement intérieur chauffé et sécuritaire vous accomodera.Une cuisine épurée est dotée de comptoirs en quartz offrant un coup d'oeil prestigieux et durable. Addenda :

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Maison à étages à vendre - 222 Boul. Ste-Rose E., Laval (Auteuil), H7H1P3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
669,900 $

222 Boul. Ste-Rose E.,
Laval (Auteuil), H7H 1P3

Découvrez cette charmante propriété au style unique, située au coeur de Laval. Sa construction en pièces sur pièces lui confère un cachet chaleureux et authentique qui saura vous séduire dès l'entrée. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol, deux salles de bain, ainsi qu'une entrée extérieure menant au sous-sol. Vous profiterez d'un vaste stationnement et d'un grand terrain de 6 800 pi², idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Emplacement stratégique avec accès rapide aux autoroutes et à proximité de tous les commerces et services. Demandez une visite sans tarde

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Condo à vendre - 639 Rue Robert-Élie, App. 1608, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
399,000 $

639 Rue Robert-Élie, App. 1608,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Superbe condo 4 ½ au 16e étage du projet recherché LOGIX à Laval. Offrant une vue panoramique, un garage intérieur (A-26) et un rangement (A-R7). Emplacement idéal près du métro Montmorency, Université de Montréal, commerces et Place Bell. Commodités : gym avec douches, piscine creusée, terrain de tennis et salle communautaire. Gestion sur place (Sentinel) -- parfait pour investisseurs. de localisation Idéal pour y vivre ou investir. Addenda :Condo moderne avec vue panoramique dernier etage -- 16e étage | Laval Bienvenue dans ce superbe condo 4 ½ situé au 16e étage du prestigieux pr

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6677 Rue Alphonse-Deguire, Laval (Vimont), H7L6E5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
949,000 $

6677 Rue Alphonse-Deguire,
Laval (Vimont), H7L 6E5

Bienvenue dans cette accueillante maison à étage située dans le secteur paisible et convoité de Ste Rose, Laval. Idéale pour une famille ou pour un projet d'affaires à domicile, la propriété comprend: 4 chambres à coucher (dont une au sous-sol), deux salles de bain complètes + 1 salle d'eau. Grande salle familiale au rez-de-chaussée, lumineuse et conviviale, avec son foyer. Sous-sol aménagé avec une chambre fermée, cuisine et salle de bain, offrant autonomie ou espace multiusage. Grande cour arrière entièrement clôturée, parfaite pour faire des activités familiales en plein été. Garage chauffé

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1,980 pi²

Maison à étages à vendre - 4603 Rue Beauchesne, Laval (Chomedey), H7T2T6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
999,000 $

4603 Rue Beauchesne,
Laval (Chomedey), H7T 2T6

Construction Voyer et Tremblay, modèle Le Richelieu agrandi, située dans un croissant paisible du Boisé Chomedey. Spacieuse et lumineuse, elle offre un hall d'entrée fermé, un salon avec foyer au gaz et fenêtre en baie, une salle à manger conviviale, une cuisine avec armoires en merisier et coin dînette donnant sur le balcon. À l'étage, trois grandes chambres avec garde-robes et un walk-in dans la ccp, un boudoir, une grande salle de bain avec douche indépendante et rangement. Très grand sous-sol, semi-fini, deux garages, porte menant à la cour. L'Entrée en pavé uni et la cour est clôturée ave

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Types des logements résidentiels dans la région de Laval :

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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