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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 199 résultats
Nouvelle annonce
Plain-pied à vendre - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
PLAIN-PIED | LAVAL
799,900 $

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Maison de plain-pied intergénération à vendre au 4200 Boul. Ste-Rose à Laval (Fabreville). Propriété ayant subi plusieurs améliorations majeures au fil des ans: modernisation des espaces de vie, cuisine et salle de bain, aménagement complet du sous-sol avec configuration indépendante, améliorations aux systèmes essentiels, ainsi que travaux sur l'enveloppe et la gestion des eaux. Résidence fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir rapidement ses nouveaux occupants. Visite virtuelle disponible https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo Pour plus d'informations, veuillez téléphoner

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1,061 pi²

Condo à vendre - 3865 Boul. de Chenonceau, App. 304, Laval (Chomedey), H7T0E1
CONDO | LAVAL
519,900 $

3865 Boul. de Chenonceau, App. 304,
Laval (Chomedey), H7T 0E1

Situé au coeur de Laval, ce logement moderne de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain offre un espace de vie lumineux à aire ouverte ainsi qu'une cuisine contemporaine élégante équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Pour plus de confort et de tranquillité d'esprit, l'unité comprend une laveuse et une sécheuse intégrées. Parmi les autres commodités, on retrouve un espace de stationnement dédié ainsi qu'un casier de rangement privé. Ce logement constitue un choix idéal pour des professionnels ou une jeune famille à la recherche d'un mode de vie u

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Bungalow à vendre - 142 Av. Mariale, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3L5
BUNGALOW | LAVAL
669,000 $

142 Av. Mariale,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3L5

Charmant plain-pied situé à Laval-des-Rapides, à proximité des parcs, de l'autoroute 15, des écoles, du cégep, de l'université et du métro. Offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes, cette propriété saura plaire aux familles. Cuisine fonctionnelle ouverte sur une grande salle à manger donnant accès à un superbe patio extérieur 3 saisons, parfait pour recevoir et profiter de moments de détente. Grand stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Située dans un secteur paisible et familial près de tous les services

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Maison à étages à vendre - 6606 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose), H7L4M3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
549,000 $

6606 Rue des Cygnes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4M3

Maison jumelée familiale très bien située à Laval, dans un quartier recherché à seulement 10 minutes du métro Montmorency, du Centropolis et des grands axes routiers. Elle offre une aire de vie à aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau, trois chambres à coucher à l'étage sur le même niveau, ainsi qu'un immense sous-sol entièrement rénové, avec planchers d'époxy et salle de lavage. La grande cour privée avec piscine complète parfaitement la propriété, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une famille active souhaitant profiter de la proximité des écoles, des autorout

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Condo à vendre - 2020 Rue de Magenta, App. 302, Laval (Vimont), H7M5X3
CONDO | LAVAL
499,000 $

2020 Rue de Magenta, App. 302,
Laval (Vimont), H7M 5X3

Voici pour vous qui cherchez un espace chaleureux dans un quartier homogène, convivial et très accessible. Vous y trouverez 2 chambres à coucher et un bureau. De surcroît, ce charmant appartement vous offre, à l'étage, une mezzanine et une terrasse pour vos rencontres entres amis et/ou familles pour des instants agréables: discussions, un bon repas, un verre ou deux de vin. A votre guise! Addenda :voici pour vous qui cherchez un espace chaleureux dans un quartier homogène, convivial et très accessible. Vous y trouverez 2 chambres à coucher et un bureau. De surcroît, ce charmant appar

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3449 Av. Jacques-Bureau, App. 201, Laval (Chomedey), H7P0J5
CONDO | LAVAL
399,900 $

3449 Av. Jacques-Bureau, App. 201,
Laval (Chomedey), H7P 0J5

Superbe unité de coin au prestigieux Quartier 440! Lumineuse et élégante, elle offre plafonds de 9 pieds, comptoirs de quartz, vaste walk-in, pièce polyvalente, balcon privé, stationnement intérieur et rangement. Emplacement exceptionnel à proximité du Carrefour Laval, du Centropolis, des autoroutes et de tous les services. Une propriété clé en main alliant confort, style et qualité de vie. Addenda :Élégance, confort et emplacement de choix réunis au sein du prestigieux Quartier 440 -- Phase 2. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, cette magnifique unité offre

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Maison à étages à vendre - 8271 55e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R4E4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
649,900 $

8271 55e Avenue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 4E4

Super beau Cottage s-det. neuf à construire avec Garantie GCR. 3 chambres à l'étage, Walk-in, à Laval O. Secteur famillial trés en démande, prés de tous les services, delais de livraison aprox 180 jours, Le prix de vente est de 649,900$ plus TPS et TVQ. Addenda :Inclusions :Exclusions :

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Condo à vendre - 4125 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
299,900 $

4125 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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569 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 175 Rue L'Allier, Laval (Sainte-Rose), H7L2K9
BUNGALOW | LAVAL
599,000 $

175 Rue L'Allier,
Laval (Sainte-Rose), H7L 2K9

Magnifique plain-pied entièrement rénové situé dans le secteur recherché de Sainte-Rose. Cette propriété clé en main offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi que des aires de vie lumineuses et conviviales. Vous y retrouverez une cuisine moderne et fonctionnelle, parfaite pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine hors terre, idéale pour la saison estivale. Le tout situé dans un environnement paisible et familial, à proximité des parcs, écoles, commerces, services et principaux axes routiers.*L'évaluation municipale ne reflète pl

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Condo à vendre - 435 Boul. Dagenais E., Laval (Vimont), H7M5G8
CONDO | LAVAL
393,000 $

435 Boul. Dagenais E.,
Laval (Vimont), H7M 5G8

Magnifique grand condo impeccablement entretenu, baigné de lumière naturelle! Offrant de vastes espaces de vie et un confort remarquable, il est idéalement situé à proximité de tous les services. Une occasion en or pour ceux qui recherchent qualité de vie, emplacement et tranquillité. Coup de coeur assuré! INCLUSIONS Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse, lit escamotable, luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale. EXCLUSIONS lave vaisselle

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971 pi²

Maison à étages à vendre - 2542 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose), H7L4X2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
787,000 $

2542 Boul. des Oiseaux,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4X2

Maison - à vendre - 2542 Boul. des Oiseaux. Magnifique propriété familiale située dans le secteur prisé de Champfleury! Impeccable et soigneusement entretenue, elle se démarque par ses nombreuses améliorations et son aire de vie lumineuse avec plafond cathédral! Vous serez charmé par sa cuisine rénovée au goût du jour ainsi que par sa salle de bain moderne à l'étage. À l'extérieur, découvrez une cour aménagée digne des plus beaux décors avec piscine creusée en fibre de verre récente et pavé uni à l'avant comme à l'arrière! Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite

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Maison à étages à vendre - 1145 Rue de Gibraltar, Laval (Fabreville), H7P3V3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,725,000 $

1145 Rue de Gibraltar,
Laval (Fabreville), H7P 3V3

Bord de l'eau navigable à Laval. Propriété distinctive de 5 CAC et 4 SDB avec quai privé, piscine creusée, terrasses spectaculaires et vue remarquable sur la rivière des Mille Îles. Cuisine conviviale, espaces lumineux et ambiance idéale pour recevoir. Gym, sauna avec vue et cour aménagée. Un mode de vie rare, entre nature, confort et proximité des services. Addenda :Bienvenue dans une résidence de prestige en bordure de la rivière des Mille Îles, à Laval, où l'eau, l'architecture et le souci du détail s'unissent pour offrir un mode de vie remarquable. Dès l'arrivée, la propriété aff

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Condo à vendre - 381 Rue Lulli, App. 5, Laval (Laval-des-Rapides), H7N1J5
CONDO | LAVAL
380,000 $

381 Rue Lulli, App. 5,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 1J5

Addenda :Idéalement situé au coeur de Laval-des-Rapides, ce condo lumineux et soigné au 2e étage d'un immeuble bien entretenu représente une opportunité rare alliant qualité de vie exceptionnelle et potentiel locatif solide. L'espace de vie, généreux et fonctionnel, bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le foyer au bois crée une ambiance chaleureuse et distinctive, pendant que la climatisation murale assure un confort optimal quatre saisons. Le balcon privé, les nombreux espaces de rangement et les deux lockers complètent parfaitement l'ensemble. Côté praticité, le garage chau

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Maison à étages à vendre - 1254 Rue de l'Arc-en-Ciel, Laval (Duvernay), H7A4J5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
620,000 $

1254 Rue de l'Arc-en-Ciel,
Laval (Duvernay), H7A 4J5

Superbe propriété en rangée impeccable située dans un secteur paisible et familial, à proximité de tous les services! Offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, cette demeure au goût du jour propose 3 chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche indépendante. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et accès direct à la cour intime, aménagée avec piscine et spa. Garage intégré et environnement sécuritaire près des écoles, parcs, commerces et accès rapide aux autoroutes 25/440! Adde

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Maison à étages à vendre - 850 36e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R2C5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
419,900 $

850 36e Rue,
Laval (Laval-Ouest), H7R 2C5

Superbe propriété unifamiliale à Laval, située en zone NON INONDABLE! Nichée dans un secteur recherché près des berges des Quatre-Vents et des berges de l'Anse, elle offre un cadre paisible entouré de nature. À distance du REM, accès rapide au centre-ville en ±30 minutes. Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration et porte-patio. Cuisine fonctionnelle avec grands comptoirs. La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Terrain boisé avec arbres matures, cour clôturée et bien aménagée, stationnement pour 4 voitures. Un véritable

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Maison à étages à vendre - 489 Boul. Bellerose E., Laval (Vimont), H7K3P3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
539,000 $

489 Boul. Bellerose E.,
Laval (Vimont), H7K 3P3

Coup de coeur assuré! Charmante maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations. Elle comprend deux chambres lumineuses à l'étage ainsi qu'une pièce supplémentaire au sous-sol pouvant servir de bureau, salle de jeux ou troisième chambre. Située dans un quartier recherché, à proximité de tous les services: l'hôpital Cité- de-la-Santé, des épiceries, de plusieurs parcs et de nombreuses écoles. Elle offre également un accès rapide au autoroutes et aux transport en commun. Idéale pour les jeunes familles et les premiers acheteurs. Une opportunité clé en main à ne pas manquer

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Maison à étages à vendre - 16 Mtée Major, Laval (Laval-des-Rapides), H7N4R8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
889,900 $

16 Mtée Major,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4R8

A rare opportunity for buyers looking for space. Located just a few minutes' walk from Cartier metro, this home offers the perfect balance between peaceful riverside living and easy access to nearby amenities. With 5 bedrooms, 2 full bathrooms, and a living room with a fireplace, there's comfort here for every member of the family. The very private lot also features a garage and parking for up to 6 vehicles. More than just a home, it's a lifestyle. Enjoy the neighborhood's upcoming transformation toward a slow living concept, with shared streets and nearby parks. One visit will convince you of

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 1300 Rue Notre-Dame-de-Fatima, Laval (Pont-Viau), H7G4Y5
CONDO | LAVAL
369,000 $

1300 Rue Notre-Dame-de-Fatima,
Laval (Pont-Viau), H7G 4Y5

Bienvenue dans ce magnifique condo offrant un cadre de vie lumineux, confortable et pratique. Situé dans un secteur paisible et bien desservi, il propose deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un espace de stationnement. Son aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des services et du transport en commun. Une occasion idéale de profiter d'un équilibre parfai

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Condo à vendre - 4981 Av. Eliot, Laval (Chomedey), H7W0G1
CONDO | LAVAL
468,900 $

4981 Av. Eliot,
Laval (Chomedey), H7W 0G1

Magnifique condo dans un immeuble de construction de haute qualité avec beaucoup de commodités notamment l'ascenseur, le stationnement intérieur, salle communautaire, gym, piscine, terrain de tennis, etc., dans un quartier recherché de Laval. Proche de beaucoup de services et du transport en commun et pas loin de Montréal. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles, rideaux et stores: le tout donné tel quel sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. EXCLUSIONS Bombonne de gaz louée à 97.73$/mois et chauffe-eau à 27.22$ aux 2 mois

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89 pi²

Maison à étages à vendre - 8020 Rue des Châtaigniers, Laval (Duvernay), H7A0B6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
569,500 $

8020 Rue des Châtaigniers,
Laval (Duvernay), H7A 0B6

Coup de coeur assuré dans Duvernay Est! Jumelé 3 chambres niché dans un rond-point tranquille -- zéro circulation, zéro voisin arrière. Planchers de bois franc, cuisine fonctionnelle, sous-sol familial clé en main. La cour clôturée vous attend pour les soirées d'été. Salle de bains avec douche indépendante + salle d'eau au RDC pour le confort du quotidien. Secteur familial prisé, à deux pas des écoles et des parcs. Première visite = coup de foudre garanti. Addenda :Bienvenue dans ce superbe cottage jumelé idéalement situé dans l'un des quartiers les plus convoités de Laval -- Duverna

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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