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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 166 résultats
Condo à vendre - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
529,000 $

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Occupation flexible ! Condo / Appartement à vendre 3 chambres Laval (Auteuil) --- 3015 Boul. René-Laennec, app. 301. Cette unité de coin sur deux niveaux occupe les derniers étages d'une copropriété de six logements. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse et à ses grandes fenêtres abondantes, ce condo offre un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Salon chaleureux avec plafond cathédrale, grande chambre en mezzanine au dernier niveau, 2 chambres et salle de bain à l'étage principal. 3 balcons, foyer au gaz, espace stationnement et rangement. Situé au coeur

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1,408 pi²

Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Condo à vendre - 3671 Av. Jean-Béraud, App. 1406, Laval (Chomedey), H7T0N5
CONDO | LAVAL
605,631 $

3671 Av. Jean-Béraud, App. 1406,
Laval (Chomedey), H7T 0N5

Condo lumineux avec installations haut de gamme Situé au 14e étage du Projet Marquise, ce condo offre une vue dégagée, deux chambres à coucher, deux salles de bain, thermopompe centrale, balcon et espace de rangement. Garage intérieur disponible en supplément. Addenda : Vivez au coeur du nouveau centre-ville de Laval dans une unité lumineuse perchée au 14e étage. Profitez de ses deux chambres de belles dimensions, deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, une salle familiale à aire ouverte et de grandes fenestrations. Rangement inclus. Possibilit

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Condo à vendre - 502 Boul. des Prairies, App. 502, Laval (Laval-des-Rapides), H7V1B5
CONDO | LAVAL
499,900 $

502 Boul. des Prairies, App. 502,
Laval (Laval-des-Rapides), H7V 1B5

UNITÉ CONDO PENTHOUSE, DERNIER ÉTAGE 5E, vue imprenable de toutes les fenêtres sur la beauté du fleuve.** Droits d'accès pour cette unité à un espace dédié pour votre bateau. Foyer et BBQ avec branchement au gaz naturel** Thermopompe murale/climatiseur 2022** Travaillez à MTL? accès à Montréal par l'autoroute 15 en quelques minutes seulement.** Garage intérieur et espaces visiteurs** Une terrasse près du quai à bateau (clôturée) est disponible pour profiter des journées d'été et une pergola sur le terrain vous permettra de profiter de beaux moments au bord de l'eau. À proximité de tant de comm

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Maison à étages à vendre - 145 Rue Élisée-Martel, Laval (Chomedey), H7L5G2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
849,900 $

145 Rue Élisée-Martel,
Laval (Chomedey), H7L 5G2

Dès qu'on entre, on sent le soin porté à cette maison chaleureuse où les rénovations bien pensées rehaussent le confort. La cuisine invite à s'y attarder, avec ses armoires de bois jusqu'au plafond, son évier sous plan et sa sortie d'eau au frigo. L'été, la piscine avec thermopompe devient le coeur de la cour, bordée d'un espace jardin et d'une terrasse en cèdre. La chambre au sous-sol avec sa SDB et le foyer au bois complètent l'ambiance. - Toiture ± 2010 - Portes et fenêtres aluminium ± 7 ans, sauf les trois fenêtres à l'étage en arrière - Cuisine rénovée ± 2016 - Armoires de cuisine en boi

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Condo à vendre - 4450 Prom. Paton, App. 608, Laval (Chomedey), H7W5J7
CONDO | LAVAL
774,500 $

4450 Prom. Paton, App. 608,
Laval (Chomedey), H7W 5J7

***L'Héritage*** Bienvenue au 4450 Prom Paton #608. Magnifique condo de 2 chambres à coucher plus un coin bureau situé dans un secteur tranquille et recherché, offrant une vue imprenable sur la Rivière des Prairies et sur Montréal. Son balcon orienté plein sud assure une luminosité exceptionnelle. L'unité comprend deux stationnements intérieurs côte à côte, un avantage pratique. Le complexe propose des installations haut de gamme : piscines intérieure et extérieure, gym, terrains de squash et de badminton, ainsi qu'une sécurité 24 h/24. Un cadre de vie alliant confort, prestige et sérénité. Un

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Condo à vendre - 990 Av. Rose-de-Lima, App. 2, Laval (Duvernay), H7E2S6
CONDO | LAVAL
349,000 $

990 Av. Rose-de-Lima, App. 2,
Laval (Duvernay), H7E 2S6

Nouveau Condo 2025 Sous-Sol. Situé à Laval, à proximité de tous les services et principaux axes routiers (Pont Pie-IX/440). Ce tout nouveau condo offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez d'une vue imprenable sur un vaste espace vert directement relié au magnifique Centre de la Nature. Condo 4½ à concept ouvert offre plus de 900 pieds carrés d'espace de vie. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz et d'un grand îlot central, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale 18,

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Maison à étages à vendre - 346 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Chomedey), H7L5G2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
679,900 $

346 Av. Marc-Aurèle-Fortin,
Laval (Chomedey), H7L 5G2

Maison idéale pour la famille, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur familial très recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs et commerces d'alimentation. Grande cour privée, parfaite pour les enfants, les jeux extérieurs et les rassemblements en famille. Accès facile et rapide aux autoroutes, simplifiant les déplacements quotidien INCLUSIONS Lustres, luminaires, système de caméra, bibliothèque du salon,stores. EXCLUSIONS stores et rideaux du salon, rideaux des chambres

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Condo à vendre - 434 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B4
CONDO | LAVAL
549,000 $

434 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B4

Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur recherché de Villas sur Rive. Lumineux et confortable, il offre une cuisine spacieuse avec îlot central, comptoirs en granit, nouvelles portes de cabinets, dosseret et plancher en céramique installés en 2025. Aire ouverte regroupant un grand salon et salle à manger. Salle d'eau et salle de bain à l'étage rénovées en 2025. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, climatiseur mural installé en juillet 2022, et condo entièrement repeint en 2025. À proximité des services et des parcs. Rare sur le marché, 2 Stationnements extérieurs inclus

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Paliers multiples à vendre - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7A1R8
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
869,000 $

7212 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7A 1R8

Attention!! Opportunité unique à Laval, à 5 min de Montréal, dans un secteur des plus prestigieux de Duvernay Est. Propriété bord de l'eau, située sur un large terrain de plus de 12000 pc en berge, voisine d'un parc, orientation plein soleil, offrant une vue exceptionnelle sur l'eau et un panorama imprenable sur Montréal. Addenda :Découvrez cette maison unique, idéalement située à Duvernay Est, Implantée sur un vaste terrain en bordure de la rivière, elle offre un cadre de vie rare où l'eau et la ville se rencontrent. Emplacement stratégique : à quelques instants du pont de l'autorou

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Bungalow à vendre - 3948 Rue Murielle, Laval (Fabreville), H7P1N9
BUNGALOW | LAVAL
779,000 $

3948 Rue Murielle,
Laval (Fabreville), H7P 1N9

Spacieuse propriété au coeur d'un quartier homogène et recherché de Laval Située sur un beau coin de rue, cette grande maison offre un potentiel d'optimisation exceptionnel. Parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace, de vastes pièces et une configuration idéale pour créer la demeure de vos rêves. Vous apprécierez sa cour intime, ainsi que l'environnement calme et harmonieux du secteur. Rare opportunité dans un quartier prisé : que ce soit pour un projet familial ou un investissement, cette propriété a tout pour plaire. Au coeur de Fabreville, près de tout les services. Pos

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Condo à vendre - 3055 Place Alton-Goldbloom, App. 1, Laval (Chomedey), H7V3X1
CONDO | LAVAL
349,000 $

3055 Place Alton-Goldbloom, App. 1,
Laval (Chomedey), H7V 3X1

Superbe condo 2 chambres qui vous offre un espace de vie lumineux. La chambre principale spacieuse dispose d'un beau garde-robe, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour une chambre d'enfant ou un bureau. Salle de bains ainsi qu'une salle de lavage séparée agrémente le confort de ce condo. Près des transports, commerces et écoles. Un stationnement extérieur est inclus et accès facile à l'autoroute. Parfait pour un premier achat ou un investissement! Faites vite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché! Addenda :* POURQUOI ACHETER CE CONDO À LAVAL *** - 2 Cham

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Condo à vendre - 4107 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
299,900 $

4107 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre -- soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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569 pi²

Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 504, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
859,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 504,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Spacieuse suite de 2 chambres et 2 salles de bain offrant un raffinement luxueux et un équilibre rare entre style de vie et valeur. Profitez d'une vue paisible sur l'eau, d'une cuisine Poggenpohl équipée d'appareils haut de gamme intégrés, dont une cave à vin et une machine à espresso, ainsi que d'un vaste espace à aire ouverte avec plafonds de 10 pieds. Le système de domotique ajoute une touche de modernité, tandis que l'accès direct au balcon depuis la chambre principale et le salon renforce l'ambiance sereine en bord de l'eau. Une combinaison exceptionnelle de sophistication, de confort et

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Condo à vendre - 1720 Rue McNamara, Laval (Chomedey), H7S6P2
CONDO | LAVAL
439,900 $

1720 Rue McNamara,
Laval (Chomedey), H7S 6P2

Bright, two-bedroom condo with a full bathroom and powder room. Located on the ground floor, this unit features an open-concept living area, a kitchen with a large walk-in pantry, a central vacuum system, and much more! You'll also enjoy an indoor garage in the basement, including a dedicated car wash area and a private storage space. Visitor parking is available for added convenience. A functional, well-designed condo in a practical location--perfect for an uncompromising lifestyle. INCLUSIONS Central vacuum, blinds, curtains, lights, dishwasher, gas fireplace EXCLUSIONS --

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1,161 pi²

Paliers multiples à vendre - 6180 Rue Sabourin, Laval (Auteuil), H7H2S8
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
659,000 $

6180 Rue Sabourin,
Laval (Auteuil), H7H 2S8

superbe maison à paliers multiples située dans un secteur paisible et recherché d'Auteuil. Cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Vous y découvrirez des espaces lumineux et bien définis, idéals pour une vie familiale harmonieuse. Le salon chaleureux et les aires de vie conviviales sont parfaits pour recevoir, tandis que les chambres procurent intimité et tranquillité. Le sous-sol polyvalent s'adapte à vos besoins : salle familiale, bureau ou espace de loisirs. Cour agréable pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement stratégique prè

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Condo à vendre - 1475 Mtée Monette, App. 221, Laval (Vimont), H7M3Z3
CONDO | LAVAL
354,900 $

1475 Mtée Monette, App. 221,
Laval (Vimont), H7M 3Z3

Condo situé dans le secteur recherché de Vimont situé à proximité de l'Hôpital Cité de la Santé, écoles, garderies, épiceries et de l'autoroute 440 et plusieurs axes routiers. Ce condo de 1033 p.c. est lumineux et il offre de belles dimensions de pièces. L'entrée, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte avec deux portes fenêtres menant au balcon privé. La chambre principale est pourvue d'une penderie et d'un accès privé menant à la salle de bain. Addenda :Ce condo de coin situé au rez-de-chaussée est lumineux L'aménagement intérieur est fonctionnel et les pièces sont de bo

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Maison à étages à vendre - 4603 Rue Beauchesne, Laval (Chomedey), H7T2T6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
949,900 $

4603 Rue Beauchesne,
Laval (Chomedey), H7T 2T6

Construction Voyer et Tremblay, modèle Le Richelieu agrandi, située dans un croissant paisible du Boisé Chomedey. Spacieuse et lumineuse, elle offre un hall d'entrée fermé, un salon avec foyer au gaz et fenêtre en baie, une salle à manger conviviale, une cuisine avec armoires en merisier et coin dînette donnant sur le balcon. À l'étage, trois grandes chambres avec garde-robes et un walk-in dans la ccp, un boudoir, une grande salle de bain avec douche indépendante et rangement. Très grand sous-sol, semi-fini, deux garages, porte menant à la cour. L'Entrée en pavé uni et la cour est clôturée ave

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Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 1505, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
415,000 $

2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 1505,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Magnifique Condo au 15e étage, unité de coin, vue spectaculaire, cuisine/salle de bain rénové, unité chauffage et AC changé, 1 rangement, 1 stationnement int. et 1 ext.,frais de condo inclus chauffage, eau chaude et électricité ainsi que plusieurs services tel que piscine, sauna, salle d'exercice, tennis et plus. Beaucoup de clarté pour cette magnifique unité de coins avec 2 grandes chambres et une vue spectaculaire sur Montréal, Laval et la rivière des Prairies. Rénové avec beaucoup de goût. L'immeuble possède une marina et un très grand stationnement pour les propriétaires et un pour les v

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Bungalow à vendre - 728 Rue Beaugrand, Laval (Duvernay), H7E2Z9
BUNGALOW | LAVAL
619,000 $

728 Rue Beaugrand,
Laval (Duvernay), H7E 2Z9

La maison idéale pour voir votre famille grandir ! Située dans un quartier tranquille et convivial, cette charmante propriété du 728 rue Beaugrand vous offre des pièces lumineuses, des espaces bien pensés et une cour parfaite pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. À deux pas des écoles, parcs et services, c'est l'endroit rêvé pour créer vos plus beaux souvenirs en famille. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Addenda :Points forts de la propriété Quartier familial et sécuritaire, idéal pour élever les enfants Rues paisibles avec peu de circulation Grande cour intim

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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