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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 200 résultats
Plain-pied à vendre - 60 Rue de Belgrade Est, Laval (Vimont), H7K1L2
PLAIN-PIED | LAVAL
599,000 $

60 Rue de Belgrade Est,
Laval (Vimont), H7K 1L2

Maison de plain-pied (intergénération possible) à vendre au 60 rue de Belgrade, Vimont Laval --- *** VISITES LIBRES: le samedi 18 avril et le dimanche 19 avril, de 14h à 16h. *** Située dans un secteur recherché, cette propriété lumineuse offre 4 chambres (3+1), 2 salles de bain et 2 cuisines, idéale pour famille ou intergénération. Rénovations récentes: cuisine, salle de bain, toiture, climatisation centrale. Sous-sol aménagé avec foyer au bois, cour clôturée, 6 stationnements, sur un coin de rue. Emplacement stratégique près de la gare, hôpital, écoles, commerces et accès rapide aux autorout

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 4321 Boul. Le Corbusier, Laval (Sainte-Rose), H7L0G1
CONDO | LAVAL
429,900 $

4321 Boul. Le Corbusier,
Laval (Sainte-Rose), H7L 0G1

#RARE #MODERN #PRIVATEGARAGE 2-bedroom condo in the heart of Champfleury, designed for those looking to start their real estate journey with confidence. Rare private garage included, compliant with the latest co-ownership regulations, offering long-term comfort and peace of mind. Steps from parks, green spaces, schools, and daycare--an ideal setting for a couple or first-time buyer. Contact us to obtain all co-ownership documents. Few condos in Champfleury offer such a perfect balance of peace, functionality, and proximity to green spaces. Just steps from the renowned École des Cardinaux and

974 pi²

Paliers multiples à vendre - 881 Rue Bellemare, Laval (Fabreville), H7R4S4
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
1,250,000 $

881 Rue Bellemare,
Laval (Fabreville), H7R 4S4

BOISÉ DE LA SOURCE ** Emplacement exceptionnel cul-de-sac, adossé directement au Boisé de La Source. Terrain spectaculaire de 20 000 pi² sans voisin à l'arrière, aucun sur un côté et haies de cèdres matures de l'autre. Intimité et nature à votre porte. Piscine creusée, terrasse en teck, garage. VOIR ADDENDA + Addenda :EMPLACEMENT -Située dans un cul-de-sac paisible -Accès direct au Boisé de La Source -Idéal pour marche, vélo de montagne et promenades avec chien -Environnement boisé offrant tranquillité absolue COUR -Terrain de 20 000 pi² -Aucun voisin à l'arrière et sur un côté

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Maison à étages à vendre - 870 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2X4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
875,000 $

870 Rue Drouin,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2X4

Découvrez cette chaleureuse maison canadienne, soigneusement entretenue. Elle offre 5 chambres, dont 4 au même niveau, ainsi qu'un espace polyvalent idéal (bureau/salle de jeux). Confort assuré avec poêle à bois conforme et poêle à granules. Lumineuse grâce aux grandes fenêtres et puits de lumière. Cour intime bordée de cèdres. Emplacement idéal et sécuritaire, très proche des écoles, maternelle 4 ans, garderies, centre communautaire et aréna. Transport facile : autobus (Notre-Dame vers métro, boul. Samson vers REM Ste-Dorothée). Addenda :Charmante maison de style canadien offrant un

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 3245 Boul. du Souvenir, Laval (Chomedey), H7V1X1
CONDO | LAVAL
369,900 $

3245 Boul. du Souvenir,
Laval (Chomedey), H7V 1X1

Découvrez un condo UNIQUE dans le secteur, le seul du développement avec une cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de granit et une aire de vie à concept ouvert. Lumineux et bien optimisé, il est idéalement situé près des commerces, restaurants, métro, écoles et cégep. Stationnement et rangement inclus. Demandez une visite. Condo avec cuisine entièrement rénovée, incluant comptoirs en granit, optimisation du rangement et configuration fonctionnelle. Unité offrant une bonne luminosité et un aménagement efficace des espaces. Localisation stratégique dans un secteur desservi : à proximité

925 pi²

Nouvelle annonce
Condo à vendre - 9 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E6
CONDO | LAVAL
459,000 $

9 Boul. des Prairies,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6

Welcome to O Cartier! This condo offers 1 bedroom + 1 office, along with a huge storage/laundry room and an indoor parking space equipped with an electric vehicle charging station. This luxurious condo is located along the Rivière des Prairies in Laval. Facing the West side, it offers more tranquility, abundant natural light, and a RARE oversized balcony! The building features high-end amenities including an indoor pool, ultra-modern gym, and is located just two minutes from Cartier metro station and Montreal. Condo fees include heating and air conditioning (central system), hot water, natural

77 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 5 Tsse Coutu, Laval (Auteuil), H7J1A6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
489,900 $

5 Tsse Coutu,
Laval (Auteuil), H7J 1A6

Au 5, terrasse Coutu à Laval, découvrez la vraie « campagne en ville »! Secteur ultra tranquille, parfait pour décrocher tout en restant près des services. Maison offrant 2 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, le tout sur un superbe terrain d'environ 10 000 pi² -- rare dans le secteur. Idéale pour couple ou petite famille cherchant espace, intimité et qualité de vie. Une visite vous convaincra! Addenda :Maison à vendre à Laval | Terrain 10 000 pi² | Secteur paisible | 2 chambres Bienvenue au 5, terrasse Coutu, Laval -- une propriété offrant le parfait équilibre entre tranquill

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Condo à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie 1204, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
1,550,000 $

275 Rue Étienne-Lavoie 1204,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Appartement - à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie 1204. Découvrez ce prestigieux condo situé dans la phase 1 du projet Aquablu, offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, des plafonds Extenzo, un bar sur mesure, une vaste terrasse privée, 3 places de stationnement intérieurs, un espace de rangement ainsi qu'une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest et à ses fenêtres pleine hauteur, ce condo offre une atmosphère chaleureuse et apaisante où chaque détail y a été pensé pour créer un espace harmonieux où luxe et sérénité se côt

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Condo à vendre - 3028 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Fabreville), H7P5Z6
CONDO | LAVAL
575,000 $

3028 Boul. Daniel-Johnson,
Laval (Fabreville), H7P 5Z6

Condo élégant et spacieux situé au deuxième étage, comprenant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, dans un immeuble charmant. Une place de stationnement dans l'allée ainsi qu'un espace de rangement sont inclus. Offrant 1 230 pi² (B*) avec une aire de vie ouverte, des finitions charmantes et un grand balcon privé. De remarquables fenêtres baignent l'espace d'une abondante lumière naturelle. Situé à Laval (Chomedey), dans un secteur recherché à proximité de tous les services, des axes routiers et des commodités. À côté du parc Joachim-Du-Bellay. Addenda :Bienvenue au 3028 Daniel-Jo

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Maison à étages à vendre - 3297 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), H7V1E2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
527,000 $

3297 Boul. Lévesque O.,
Laval (Chomedey), H7V 1E2

OCCASION RARE -- Maison centenaire rebâtie pour durer. Selon l'ancien propriétaire, la propriété a été entièrement mise à nu en 2013 puis transformée d'un bungalow en spacieuse maison à étages avec NOUVELLE fondation, NOUVEAU sous-sol et ajout d'un 2e étage. Travaux majeurs : drain français, pompe submersible, isolation complète, enveloppe extérieure, plomberie, toiture, revêtement et galeries -- plus de 100 000 $ investis. Intérieur lumineux avec plafond cathédrale, sous-sol aménagé avec entrée extérieure et grand terrain privé avec stationnement. Secteur paisible de Laval près des services,

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Condo à vendre - 7414 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3J9
CONDO | LAVAL
419,000 $

7414 Boul. Notre-Dame,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3J9

Spacieux et lumineux condo au deuxième étage offrant 3 chambres, une perle rare, et occupant tout l'étage. Ce grand appartement bien conçu comprend un aspirateur central, de généreux espaces de vie et de très grandes chambres. Idéalement situé à proximité du Mega Centres Ste-Dorothée, des parcs et du transport en commun (boulevard Samson). Prenez rendez-vous pour une visite et profitez d'une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs. Addenda :Inclusions :Luminaires, aspirateur centralExclusions :Tous les biens du locataire

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Bungalow à vendre - 728 Rue Beaugrand, Laval (Duvernay), H7E2Z9
BUNGALOW | LAVAL
574,900 $

728 Rue Beaugrand,
Laval (Duvernay), H7E 2Z9

NOUVEAU PRIX -- SUCCESSION Dans le cadre du règlement de succession, les vendeurs ont choisi d'ajuster le prix afin de favoriser une vente dans un délai raisonnable. Cette révision de prix reflète une décision stratégique et non une problématique liée à la propriété. Cette maison est idéale si vous recherchez un investissement dont la valeur augmentera plus rapidement que dans d'autres quartiers. Saisissez cette occasion unique de rénover selon vos goûts tout en voyant sa valeur marchande croître de façon significative. Addenda :Points forts de la propriété La propriété est situé

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Bungalow à vendre - 3940 Boul. Lévesque O., Laval (Chomedey), H7W2N9
BUNGALOW | LAVAL
489,000 $

3940 Boul. Lévesque O.,
Laval (Chomedey), H7W 2N9

Emplacement stratégique au coeur de Laval dans le quartier Chomedey ,charmante maison , situer sur un terrain de 6759 (pied carrés ) idéalement pour un investisseur ou un couples qui à la recherche de confort et de la tranquillité . Cette propriété offre 1 chambre et une salle de bain complètes .L'aire de vie principale est lumineuse et accueillante avec un salon chaleureux ,une salle à manger et une cuisine fonctionnelle . Idéalement situé à proximité des parcs, écoles et transports en commun ,offrant un style de vie dynamique . Une opportunité à saisir ! Addenda :Emplacement stra

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Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 304, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
324,900 $

2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 304,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Magnifique condo dans la prestigieuse résidence Havre des Îles, sur l'île Paton. Propriété avec 2 CAC et garage a été entièrement rénové en 2024: planche neufs, climatisation neuve, lave-linge/sèche-linge et lave-vaisselle neufs. Les fres du condo comprennent TOUT: chauffage, climatisation, électricité et eau chaude. Cette résidence offre des prestations haut de gamme: salle de sport, piscines intérieure et extérieure, salon de coiffure, supérette, sécurité 24h/24 et 7j/7, parking couvert, et bien plus encore. Contactez-moi pour visiter ce charmant appartement! Addenda :Inclusi

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Condo à vendre - 4400 Prom. Paton, App. 707, Laval (Chomedey), H7W0K2
CONDO | LAVAL
1,349,900 $

4400 Prom. Paton, App. 707,
Laval (Chomedey), H7W 0K2

Superbe appartement avec ascenseur dans votre hall privé,air ouvert,cuisine+salle à manger+salon et la grande terrasse dont les vitres rabattables vous offre une pièce supplémentaire utilisable 12 mois par années avec ses deux chauffages commerciaux au plafond.Vous bénéficiez d'une vue incroyable sur la rivière et la ville de Montréal.Que se soit le jour ou le soir très difficile de quitter cet endroit.2 chambres + 2 salles de bain dont une privée aux maîtres, chacune des chambres vous donne accès à un très grand balcon du côté nord de l'immeuble(façade)donc,de superbe coucher de soleil en fin

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. T-201, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
1,649,900 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. T-201,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Suite exécutive de niveau terrasse avec vue sud-ouest directe sur l'eau et les couchers de soleil. Fenestration abondante et plafonds de 11 pieds offrant un espace lumineux et volumineux. Finitions entièrement sur mesure, cuisine gastronomique avec électroménagers haut de gamme et cuisinière au gaz. Grande terrasse privée aménagée. Suite principale avec salle de bain attenante de style spa et walk-in aménagé. Salle de lavage indépendante, 2 stationnements exécutifs et rangement privé cadastré. Addenda :Résidence exécutive niveau terrasse qui se distingue par sa combinaison rare de vo

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Maison à étages à vendre - 346 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Chomedey), H7L5G2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
669,000 $

346 Av. Marc-Aurèle-Fortin,
Laval (Chomedey), H7L 5G2

Maison idéale pour la famille, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Située dans un secteur familial très recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs et commerces d'alimentation. Grande cour privée, parfaite pour les enfants, les jeux extérieurs et les rassemblements en famille. Accès facile et rapide aux autoroutes, simplifiant les déplacements quotidien INCLUSIONS Lustres, luminaires, système de caméra, bibliothèque du salon,stores. EXCLUSIONS stores et rideaux du salon, rideaux des chambres

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Condo à vendre - 4129 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4129 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

739 pi²

Bungalow à vendre - 544 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1T6
BUNGALOW | LAVAL
984,000 $

544 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1T6

Grand plain-pied très ensoleillé à Ste-Dorothée. La maison a été complètement repeinte en décembre 2025, le sous-sol a été refait de A à Z. Cour de plus de 15 000 pi2 avec nouvelle galerie en bois traité. Garage double avec studio ou garçonnière à l'étage. Piscine hors terre. Addenda :Bienvenue au 544 Chemin du Bord-de-l'Eau. La propriété a subie de très belles rénovations depuis les six derniers mois totalisant plus de 200K. Le sous-sol a été reconfiguré et refait de A à Z tant que pour la plomberie, électricité, drain français,sum pump, clapet anti retour, isolation complète à l'u

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Condo à vendre - 639 Rue Robert-Élie, App. 1608, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
399,000 $

639 Rue Robert-Élie, App. 1608,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Superbe condo 4 ½ au 16e étage du projet recherché LOGIX à Laval. Offrant une vue panoramique, un garage intérieur (A-26) et un rangement (A-R7). Emplacement idéal près du métro Montmorency, Université de Montréal, commerces et Place Bell. Commodités : gym avec douches, piscine creusée, terrain de tennis et salle communautaire. Gestion sur place (Sentinel) -- parfait pour investisseurs. de localisation Idéal pour y vivre ou investir. Addenda :Condo moderne avec vue panoramique dernier etage -- 16e étage | Laval Bienvenue dans ce superbe condo 4 ½ situé au 16e étage du prestigieux pr

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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