Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2025

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1-20 de 132 résultats
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Condo à vendre - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
529,000 $

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Occupation flexible ! Condo / Appartement à vendre 3 chambres Laval (Auteuil) --- 3015 Boul. René-Laennec, app. 301. Cette unité de coin sur deux niveaux occupe les derniers étages d'une copropriété de six logements. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation avantageuse et à ses grandes fenêtres abondantes, ce condo offre un aménagement bien pensé qui maximise chaque espace. Salon chaleureux avec plafond cathédrale, grande chambre en mezzanine au dernier niveau, 2 chambres et salle de bain à l'étage principal. 3 balcons, foyer au gaz, espace stationnement et rangement. Situé au coeur

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1,408 pi²

Plain-pied à vendre - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
PLAIN-PIED | LAVAL
629,900 $

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Maison de plain-pied à vendre Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Maison familiale de 4 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bains rénovées. Toiture 2023. Située dans le quartier recherché de St-François, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Localisation idéale : Secteur paisible et accessible, proche des écoles, commerces, parcs, axes routiers (440 / 25) et services essentiels. Bus express pour rejoindre le métro à environs 20 minutes. Un excellent rapport qualité-prix ! Pour

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1,066 pi²

Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 504, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
859,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 504,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Spacieuse suite de 2 chambres et 2 salles de bain offrant un raffinement luxueux et un équilibre rare entre style de vie et valeur. Profitez d'une vue paisible sur l'eau, d'une cuisine Poggenpohl équipée d'appareils haut de gamme intégrés, dont une cave à vin et une machine à espresso, ainsi que d'un vaste espace à aire ouverte avec plafonds de 10 pieds. Le système de domotique ajoute une touche de modernité, tandis que l'accès direct au balcon depuis la chambre principale et le salon renforce l'ambiance sereine en bord de l'eau. Une combinaison exceptionnelle de sophistication, de confort et

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Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1501, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
1,789,000 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1501,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez l'élégance et une vue panoramique exceptionnelle avec cette superbe unité de deux chambres située au 15e étage d'Aquablu. Parfaitement orientée sud-ouest, cette demeure raffinée baigne dans la lumière naturelle et offre des vues à couper le souffle sur l'eau et des couchers de soleil sans fin. Profitez de soirées paisibles sur votre balcon privé, où les couleurs du ciel se fondent dans la quiétude du fleuve. Chaque détail évoque le raffinement et la sérénité. Les résidents bénéficient d'un accès à la marina privée ($), au spa, au gym, aux piscines intérieure et extérieure, ainsi qu'a

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Maison à étages à vendre - 4014 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7W1W7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
529,900 $

4014 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7W 1W7

House located close to all services in Laval, offering 3 bedrooms, 2 bathrooms, ample storage space, and a wall-mounted heat pump for year-round comfort. Estate sale with flexible occupancy. Lot offering the possibility of a detached garage at the rear (subject to municipal approval). A great opportunity. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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Condo à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303, Laval (Fabreville), H7R1L7
CONDO | LAVAL
449,000 $

4705 Boul. Dagenais O. 303,
Laval (Fabreville), H7R 1L7

Appartement - à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303. Condo# 303 **Occupation 1 juin 2025 Condo de 1,175pied carré au 3ième étage avec 2 chambres à coucher de bonne dimension ainsi que de grandes fenestrations offrant beaucoup de luminosité naturelle. Splendide concept à aire ouverte. 1 SDB complet et 1 salle d'eau avec buanderie. Balcon avec vue sur la piscine extérieure chauffée et le centre communautaire qui dispose d'une salle d'exercice et d'un grand espace vide avec cuisine et salles de bains qui peut être réservé avec le syndicat de copropriété pour de petits événements. 1 espace de stat

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Maison à étages à vendre - 913 2e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4J3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
359,900 $

913 2e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4J3

Addenda :Cette propriété bien entretenue offre 2 chambres, 1 salle de bain complète et un salle d'eau séparé, ce qui en fait un choix pratique pour un couple, une petite famille ou une personne seule à la recherche d'un logement facile à vivre. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que des chambres confortables. Le salle d'eau séparé est un vrai plus pour accueillir des invités ou faciliter le quotidien. Caractéristiques :2 chambres 1 salle de bain + 1 salle d'eau Espace salon/salle à manger ouvert Agencement simple et facile à entretenir

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Condo à vendre - 4129 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4129 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

739 pi²

Loft à vendre - 2855 Av. du Cosmodôme, App. 102, Laval (Vimont), H7T0P1
LOFT | LAVAL
399,000 $

2855 Av. du Cosmodôme, App. 102,
Laval (Vimont), H7T 0P1

Venez découvrir ce superbe condo de style loft situé dans le quartier dynamique et recherché de Centropolis à Laval, où confort, style et commodités se rencontrent pour offrir un mode de vie urbain moderne. Ce condo se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2021, offrant une insonorisation supérieure, idéale pour garantir une tranquillité absolue, loin du bruit de la ville. L'unité est spacieuse et bien conçue, offrant une ambiance lumineuse et aérée dès votre entrée dans le logement. L'entrée de l'unité est spacieuse, menant à un salon ouvert qui bénéficie de grand

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Condo à vendre - 39A Av. Legrand, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3S7
CONDO | LAVAL
346,000 $

39A Av. Legrand,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3S7

Condo moderne clé en main, fraîchement peint et baigné de lumière. Idéal pour étudiants, professionnels ou couples, et excellente opportunité d'investissement locatif. Aire ouverte avec comptoirs de quartz, terrasse privée, stationnement et rangement. Tous les électroménagers et l'aspirateur central sont inclus. Situé dans un secteur paisible près d'un parc et de la rivière des Prairies, à 5 minutes du métro Montmorency, du CÉGEP, de l'Université de Montréal et de la Place Bell, avec accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 440. Addenda :Magnifique condo 4 ½ -- Laval-des-Rapides Clé en

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Bungalow à vendre - 551 Boul. Goineau, Laval (Pont-Viau), H7G3P3
BUNGALOW | LAVAL
699,900 $

551 Boul. Goineau,
Laval (Pont-Viau), H7G 3P3

Impeccable bungalow avec plusieurs améliorations apportées: Toiture (2015), Portes et fenêtres (2015 + 2019),Cuisine (2011) armoires. en chêne (BOIS).Planchers Bois franc. Sous-Sol (Rénovations entre 2011 et 2014), salle de bain, Conversion du garage en superficie habitable. Située dans un secteur recherché!!! Addenda :Impeccable bungalow avec plusieurs améliorations apportées: Toiture (2015), Portes et fenêtres (2015 + 2019),Cuisine (2011) armoires. en chêne (BOIS).Planchers Bois franc. Sous-Sol (Rénovations entre 2011 et 2014), salle de bain, Conversion du garage en superficie hab

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Condo à vendre - 59A Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3W9
CONDO | LAVAL
435,900 $

59A Av. du Parc,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3W9

Bienvenue dans ce superbe condo de 2 chambres à coucher au goût du jour situé dans un secteur recherché et bien desservi par ses services à proximité,des transports en commun et commodités.Par son aire ouverte et spacieuse,cette unité de condo vous offre un espace de vie pratique pour recevoir et profiter du quotidien.Vous allez apprécié sa généreuse fenestration qui apporte une luminosité abondante.De plus,un espace de rangement intérieur chauffé et sécuritaire vous accomodera.Une cuisine épurée est dotée de comptoirs en quartz offrant un coup d'oeil prestigieux et durable. Addenda :

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Condo à vendre - 990 Av. Rose-de-Lima, App. 2, Laval (Duvernay), H7E2S6
CONDO | LAVAL
399,000 $

990 Av. Rose-de-Lima, App. 2,
Laval (Duvernay), H7E 2S6

****Nouveau Condo 2025 **** Situé à Laval, à proximité de tous les services et des principaux axes routiers (Pont Pie-IX/440), ce tout nouveau condo offre une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Profitez d'une vue imprenable sur un vaste espace vert directement relié au magnifique Centre de la Nature.Ce vaste condo 4 ½ à concept ouvert offre plus de 1 000 pieds carrés d'espace de vie. La cuisine moderne est dotée de comptoirs en quartz et d'un grand îlot central, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger et le salon. Chaque unité est équipée d'une thermopo

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Maison à étages à vendre - 2289 Rue des Alvéoles, Laval (Vimont), H7K2B4
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
449,000 $

2289 Rue des Alvéoles,
Laval (Vimont), H7K 2B4

Charmante maison située à Vimont, dans un quartier recherché, idéale pour jeunes familles ou premiers acheteurs. Cuisine rénovée avec coin ordinateur, salon et salle à manger à aire ouverte. Trois chambres spacieuses à l'étage, salle de bains complète. Près des écoles, garderies, transports et gare de Vimont. Une visite s'impose! Le quartier des Abeilles à Vimont, Laval Situé au coeur du secteur Vimont à Laval, le quartier des Abeilles est un milieu résidentiel paisible et convivial, reconnu pour son ambiance familiale et sa qualité de vie. On y trouve principalement des maisons unifamiliale

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Paliers multiples à vendre - 7212 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7A1R8
PALIERS MULTIPLES | LAVAL
899,900 $

7212 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7A 1R8

Attention!! Opportunité unique à Laval, à 5 min de Montréal, dans un secteur des plus prestigieux de Duvernay Est. Propriété bord de l'eau, située sur un large terrain de plus de 12000 pc en berge, voisine d'un parc, orientation plein soleil, offrant une vue exceptionnelle sur l'eau et un panorama imprenable sur Montréal. Addenda :Découvrez cette maison unique, idéalement située à Duvernay Est, Implantée sur un vaste terrain en bordure de la rivière, elle offre un cadre de vie rare où l'eau et la ville se rencontrent. Emplacement stratégique : à quelques instants du pont de l'autorou

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Condo à vendre - 47A Av. du Parc, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3W6
CONDO | LAVAL
419,000 $

47A Av. du Parc,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3W6

Opportunité au Sommet! Splendide condo unique sur le marché, situé au dernier étage (sans voisin au-dessus). Cette construction 2011 offre une belle luminosité et un concept à aire ouverte moderne. Comprend 2 chambres, cuisine avec îlot, foyer au propane et grand balcon 7/10 pieds. Localisation parfaite et saine gestion financière d'une copropriété de 3 unités. Occupation rapide, une visite vous attend! INCLUSIONS Stores, tringles, pôles et rideaux, fixtures, Support TV au salon, hotte micro-onde, foyer au gaz, climatiseur mural EXCLUSIONS --

82 pi²

Maison à étages à vendre - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), H7H0A6
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,410,000 $

6002 Rue Portelance,
Laval (Auteuil), H7H 0A6

Luxe, luxe, luxe... au prix de l'évaluation municipale!! Résidence de prestige offrant 6 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d'eau et un logement intergénérationnel complet au sous-sol. Aires de vie lumineuses, cuisine sur mesure, matériaux haut de gamme, plafonds hauts, système de son intégré. Cour aménagée avec piscine creusée au sel chauffée, garage double, façade élégante. Suite principale digne d'un hôtel 5 étoiles avec balcon, jacuzzi et 3 walk-ins. Confort absolu, finitions soignées et polyvalence exceptionnelle. Vidéo Youtube détaillée disponible. Addenda :Caractéristiques e

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Maison à étages à vendre - 907 Rue des Capucines, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3K7
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
849,000 $

907 Rue des Capucines,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3K7

Secteur Recherché de Sainte-Dorothée Située à proximité de l'autoroute 13 et de tous les services essentiels, cette élégante propriété offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes + une salle d'eau, une cour arrière intime et un garage avec allée en pavé uni. Cuisine luxueuse et bien pensée, Propriété lumineuse et bien entretenue--elle saura vous séduire. Addenda :À proximité: *Axe routier de l'autoroute 13 et 440 *1km de l'école primaire *Plusieurs garderie dans le secteur *3 km de la station du REM *transport en commun au coin de la rue *Facile d'accès au super centre st

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Maison à étages à vendre - 3482 Rue Harold, Laval (Fabreville), H7P2E8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
499,900 $

3482 Rue Harold,
Laval (Fabreville), H7P 2E8

Maison semi-détachée située dans un beau quartier calme et recherché. Elle offre un potentiel incroyable avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres pour s'adapter parfaitement à vos besoins (famille, bureau, etc.). Profitez de la commodité de 2 salles de bain complètes. Une opportunité rare de vous établir dans un environnement serein, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette chance! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnels et meubles des locataires

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Condo à vendre - 4111 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
344,900 $

4111 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2025

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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