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Immobilier à Laval : Maisons, Condos et Opportunités d’Investissement dans la Deuxième Plus Grande Ville du Québec

Découvrez les quartiers les plus prometteurs de Laval et les perspectives du marché pour 2026

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1-20 de 199 résultats
Maison à étages à vendre - 4305 Rg du Haut-St-François, Laval (Duvernay), H7E4P2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,595,000 $

4305 Rg du Haut-St-François,
Laval (Duvernay), H7E 4P2

Un véritable coin de paradis à Laval, rareté sur le marché.Magnifique propriété agricole de près de 390 000 pi², offrant un cadre exceptionnel où nature, espace et possibilités se rencontrent. Superbe verger d'environ 700 pommiers, idéal pour projets agricoles, agrotouristiques ou pour vivre la campagne à proximité de la ville. La propriété comprend une charmante maison pleine de cachet, offrant de beaux espaces et un fort potentiel de mise en valeur. Fermette, production ou domaine privé, les possibilités sont multiples. Terrain d'envergure, localisation stratégique, intimité, potentiel. Une

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Maison à étages à vendre - 1254 Rue de l'Arc-en-Ciel, Laval (Duvernay), H7A4J5
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
620,000 $

1254 Rue de l'Arc-en-Ciel,
Laval (Duvernay), H7A 4J5

Superbe propriété en rangée impeccable située dans un secteur paisible et familial, à proximité de tous les services! Offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, cette demeure au goût du jour propose 3 chambres à coucher à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche indépendante. Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale et accès direct à la cour intime, aménagée avec piscine et spa. Garage intégré et environnement sécuritaire près des écoles, parcs, commerces et accès rapide aux autoroutes 25/440! Adde

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Condo à vendre - 4321 Boul. Le Corbusier, Laval (Sainte-Rose), H7L0G1
CONDO | LAVAL
420,000 $

4321 Boul. Le Corbusier,
Laval (Sainte-Rose), H7L 0G1

#RARE #MODERN #PRIVATEGARAGE 2-bedroom condo in the heart of Champfleury, designed for those looking to start their real estate journey with confidence. Rare private garage included, compliant with the latest co-ownership regulations, offering long-term comfort and peace of mind. Steps from parks, green spaces, schools, and daycare--an ideal setting for a couple or first-time buyer. Contact us to obtain all co-ownership documents. Few condos in Champfleury offer such a perfect balance of peace, functionality, and proximity to green spaces. Just steps from the renowned École des Cardinaux and

974 pi²

Maison à étages à vendre - 402Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
774,900 $

402Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B8

Superbe maison de ville sur quatre niveaux avec finitions haut de gamme, planchers de bois franc et 30000$ d'extras. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec foyer au gaz et cuisine sur mesure. Deux grandes chambres et salle de bain élégante à l'étage; suite des maîtres luxueuse à la mezzanine avec salle de bain attenante, espace détente, walk-in et coin bureau. Salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'une 4 chambre. Terrasse ensoleillée de 20x20 et garage chauffé pour deux voitures complètent cette propriété d'exception. Emplacement idéal près du Méga Centre Ste-Dorothée, des

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Maison à étages à vendre - 160 Av. de la Seigneurie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3S2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
2,799,000 $

160 Av. de la Seigneurie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3S2

Superbe résidence haut de gamme,sur un vaste terrain de coin orienté sud-ouest,offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Entièrement Rénovée en 2022 avec plus de 700 000 $ en rénovations, cette propriété clé en main propose des espaces de vie spectaculaires et des finitions irréprochables. Cuisine ultramoderne avec électroménagers haut de gamme et garde-manger avec réfrigérateur Sub-Zero Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale et foyersau gaz 3 chambres spacieuses,chacune avec salle de bain privée complète et planchers chauffants et grands walk-ins Sous-sol aménagé : ciném

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Maison à étages à vendre - 2542 Boul. des Oiseaux, Laval (Sainte-Rose), H7L4X2
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
799,000 $

2542 Boul. des Oiseaux,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4X2

Magnifique propriété familiale située dans le secteur prisé de Champfleury! Impeccable et soigneusement entretenue, elle se démarque par ses nombreuses améliorations et son aire de vie lumineuse avec plafond cathédral! Vous serez charmé par sa cuisine rénovée au goût du jour ainsi que par sa salle de bain moderne à l'étage. À l'extérieur, découvrez une cour aménagée digne des plus beaux décors avec piscine creusée en fibre de verre récente et pavé uni à l'avant comme à l'arrière! Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite! Prière de nous contacter pour de plus ampl

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 6606 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose), H7L4M3
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
549,000 $

6606 Rue des Cygnes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4M3

Maison jumelée familiale très bien située à Laval, dans un quartier recherché à seulement 10 minutes du métro Montmorency, du Centropolis et des grands axes routiers. Elle offre une aire de vie à aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau, trois chambres à coucher à l'étage sur le même niveau, ainsi qu'un immense sous-sol entièrement rénové, avec planchers d'époxy et salle de lavage. La grande cour privée avec piscine complète parfaitement la propriété, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une famille active souhaitant profiter de la proximité des écoles, des autorout

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Condo à vendre - 4981 Av. Eliot, Laval (Chomedey), H7W0G1
CONDO | LAVAL
468,900 $

4981 Av. Eliot,
Laval (Chomedey), H7W 0G1

Magnifique condo dans un immeuble de construction de haute qualité avec beaucoup de commodités notamment l'ascenseur, le stationnement intérieur, salle communautaire, gym, piscine, terrain de tennis, etc., dans un quartier recherché de Laval. Proche de beaucoup de services et du transport en commun et pas loin de Montréal. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles, rideaux et stores: le tout donné tel quel sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. EXCLUSIONS Bombonne de gaz louée à 97.73$/mois et chauffe-eau à 27.22$ aux 2 mois

89 pi²

Condo à vendre - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1404, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
899,900 $

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 1404,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Résidence de deux chambres à coucher et deux salles de bains avec deux stationnements intérieurs, située au 14e étage d'Aquablu. Elle offre des plafonds de 10 pieds, une cuisine Poggenpohl avec électroménagers Gaggenau et un foyer au gaz. L'unité bénéficie d'une abondante luminosité naturelle et de vues sur la Rivière des Prairies, l'espace piscine et la ligne d'horizon de la ville. Balcon privé. Les résidents profitent des commodités d'Aquablu, incluant piscines intérieure et extérieure, spa, centre d'entraînement, marina privée et service de portier. Addenda :Située dans le prestig

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Bungalow à vendre - 2405 Rue de Lorette, Laval (Duvernay), H7E4R3
BUNGALOW | LAVAL
649,000 $

2405 Rue de Lorette,
Laval (Duvernay), H7E 4R3

Véritable clé en main! Magnifique plain-pied jumelé situé dans une paisible du secteur très convoité de Val-des-Arbres (Duvernay). Entièrement métamorphosée depuis 2023 avec des matériaux d'excellente qualité, cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains complètes offre une tranquillité d'esprit absolue. Cuisine de rêve avec îlot en quartz, toiture neuve (2024), nouvelle thermopompe et planchers impeccables. Profitez d'une grande cour intime et clôturée avec arbres matures et nouvelle terrasse. Emplacement stratégique à quelques pas du Centre de la nature, des écoles et des axes routiers

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Condo à vendre - 1200 Rue du Phare, App. 104, Laval (Fabreville), H7R6J5
CONDO | LAVAL
679,500 $

1200 Rue du Phare, App. 104,
Laval (Fabreville), H7R 6J5

Super bel appartement, unité de coin avec orientation maximum pour la lumière naturelle. La verrière est une pièce de privilège, unique en son genre et adjacent à cette dernière beaucoup d'espace dans l'air ouvert au niveau principal avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Au même étage une grande chambre des maîtres avec un w-in attenant, Laveuse/sécheuse,salle de bain complète. En supplément, vous avez une mezzanine pouvant être une chambre, une salle d'exercice, un bureau, peu importe vous avez à ce niveau une salle de bain complète une penderie un grand balcon et une remise extérie

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Maison à étages à vendre - 473 Rue St-Hubert, Laval (Pont-Viau), H7G2Z1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
375,000 $

473 Rue St-Hubert,
Laval (Pont-Viau), H7G 2Z1

Maison - à vendre - 473 Rue St-Hubert. Contact: Mylene Khairy - (514) 533-3030 ie: courtier immobilier agréé DA groupe sutton - excellence inc., Agence immobilière VOIR LA FICHE DESCRIPTIVE DE CETTE PROPRIÉTÉ: http://www.suttonquebec.com/propriete/sutton-quebec-immobilier-details.html?no_inscription=26608756

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Bungalow à vendre - 4576 Ch. Bélair, Laval (Chomedey), H7W1Z6
BUNGALOW | LAVAL
750,000 $

4576 Ch. Bélair,
Laval (Chomedey), H7W 1Z6

Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND terrain 1) Fournaise (2020) 2) Climatisation (2020) 3) Toit (2021) 4) Fenêtres (2010) 5) Cuisine (2015) 6) Porte d'entrée (2010) 7) Salle de bain du sous-sol (2017) Addenda :Très jolie plain-pied sur un grand terrain de - 6387 Pc. 3 chambres à coucher. GARAGE, Bien entretenu. Grandes pièces et grandes fenestrations qui offrent beaucoup de luminosité avec solarium. GRAND t

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Maison à étages à vendre - 402 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B8
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
774,900 $

402 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B8

Superbe maison de ville sur quatre niveaux avec finitions haut de gamme, planchers de bois franc et 30000$ d'extras. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec foyer au gaz et cuisine sur mesure. Deux grandes chambres et salle de bain élégante à l'étage; suite des maîtres luxueuse à la mezzanine avec salle de bain attenante, espace détente, walk-in et coin bureau. Salle familiale au sous-sol offrant la possibilité d'une 4 chambre. Terrasse ensoleillée de 20x20 et garage chauffé pour deux voitures complètent cette propriété d'exception. Emplacement idéal près du Méga Centre Ste-Dorothée, des

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 249 62e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2G4
BUNGALOW | LAVAL
649,900 $

249 62e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2G4

Idéalement située à Laval, à proximité des parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que des services essentiels, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15. Addenda :Découvrez cette belle propriété offrant une disposition idéale pour la vie familiale. Elle propose quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété comprend une cuisine fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours comme aux réceptions. Vous apprécierez également la

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 2555 Av. du Havre-des-Îles, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
299,000 $

2555 Av. du Havre-des-Îles,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Superbe condo situé près de la Rivière-des-Prairies, dans un environnement paisible à proximité de tous les services. Cette unité lumineuse offre une vaste aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger, la cuisine et un espace bureau. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec rangement. Espace pratique pour laveuse/sécheuse et petit lave-vaisselle. Profitez des nombreux avantages de l'immeuble : piscines intérieure et extérieure, gym, sauna, terrain de tennis, ascenseur, 1 stationnement intérieur et 1 extérieur. Les frais de condo incluent l'électri

78 pi²

Condo à vendre - 7782 Rue Angèle, Laval (Duvernay), H7A4K4
CONDO | LAVAL
294,000 $

7782 Rue Angèle,
Laval (Duvernay), H7A 4K4

Domaine Duvernay-Est Laval Superbe condominium idéalement situé à deux pas du pont A-25 ! Lumineux et chaleureux, son aire ouverte offre un espace de vie agréable et convivial, parfait pour le quotidien.Idéal pour un premier acheteur, un couple ou une personne retraitée, ce condo propose une cuisine moderne avec comptoir lunch et dosseret en céramique. La grande chambre principale avec walk-in offre tout le confort souhaité, avec une porte-patio menant à une belle terrasse, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Un condo clé en main, bien situé et prêt à vous accueillir . Planifiez votre

57 pi²

Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 423 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4H1
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
1,800,000 $

423 Rue des Roseaux,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4H1

Prestigieuse résidence érigée sur un terrain splendide de 6500 pc avec piscine creusée.Cette majestueuse propriété est construite selon les plus hauts standards,matériaux haut de gamme et architecture impresionante.Elle possède 5 chambres,3 salles de bains,bureau,2 garages.Vous serez émerveillé par ses planchers en bois,la nouvelle cuisine de haute qualité en 2019,trois salle de bains (2019),toiture en 2020, son abondance de lumière naturelle venant des grandes fenêtres et son cachet chaleureux. Addenda :Travaux important depuis la construction: 1) Sous-sol, planchers et peinture (2

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Maison à étages à vendre - 316 Rue de la Mer, Laval (Laval-Ouest), G0G1V0
MAISON À ÉTAGES | LAVAL
365,000 $

316 Rue de la Mer,
Laval (Laval-Ouest), G0G 1V0

This beautiful century-old home, completely remodeled in the late 1980s, embodies the timeless charm of traditional Côte-Nord houses. From the moment you step inside, you'll feel the warmth and tranquility that define it.Perfect for a family residence or for hosting guests as a cozy seaside B&B, it offers a spectacular view of the St. Lawrence River and the beach just across the road. With its spacious lot of nearly 45,000 sq. ft. and a large 20'x30' garage, you'll have all the room you need for your projects or leisure activities. The 3D virtual tour will be enough to convince you of the uniq

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2,048 pi²

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 110 Rue Cologne, Laval (Vimont), H7M1Z3
BUNGALOW | LAVAL
749,000 $

110 Rue Cologne,
Laval (Vimont), H7M 1Z3

Visites sur rendez-vous seulement. Aucune visite avant le 31 mai. Une perle rare sur le marché! Bungalow de luxe entièrement rénové, situé dans le très recherché quartier Vimont de Laval. Cette propriété clé en main offre deux entrées indépendantes, deux salles de bain complètes, de vastes espaces de vie, une cuisine design avec comptoirs en granit, un sous-sol aménagé avec cuisinette, un garage détaché et une cour arrière privée paysagée avec gazebo. De nombreuses rénovations majeures ont été effectuées entre 2016 et 2026. Confort, style et polyvalence exceptionnels dans un emplacement de ch

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Aperçu de la Ville

Située juste au nord de Montréal, Laval est l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques et en plus forte croissance du Québec. Troisième plus grande ville de la province et faisant partie du Grand Montréal, Laval offre un mélange unique de commodités urbaines, de confort de banlieue et de beauté naturelle.

En savoir plus sur le site officiel de la Ville de Laval

Le marché immobilier lavallois est diversifié — allant de condos modernes près des stations de métro à des propriétés de luxe en bord de l’eau à Laval-sur-le-Lac, ainsi que des maisons familiales dans des quartiers comme Chomedey et Sainte-Dorothée. Des investissements constants dans le transport, les infrastructures publiques et la qualité de vie rendent Laval particulièrement attrayante pour les acheteurs et investisseurs.

Avec l’expansion de projets de transport comme le REM (Réseau express métropolitain) et le réseau de la STL (Société de transport de Laval), Laval devrait rester l’un des marchés immobiliers les plus compétitifs en 2025.

Quartiers Populaires à Laval

Chomedey

Le cœur urbain de Laval, reconnu pour sa forte densité résidentielle, ses maisons familiales, multiplexes, et sa proximité avec les services, écoles et autoroutes. Son emplacement central est idéal pour les navetteurs travaillant à Montréal.

Laval-des-Rapides

Un choix de prédilection pour les premiers acheteurs et utilisateurs du transport en commun, avec un accès direct au métro Montmorency et aux campus universitaires. Quartier très accessible à pied, idéal pour les jeunes professionnels et étudiants.

Sainte-Dorothée

Réputée pour ses quartiers résidentiels haut de gamme, ses vues sur l’eau et l’accès futur au REM. Elle combine tranquillité de banlieue et fort potentiel d’investissement.

Sainte-Rose

Quartier historique et pittoresque offrant des maisons de style patrimonial, des parcs, des pistes cyclables et une ambiance de village le long de la rivière des Mille Îles.

Vimont

Appréciée des familles pour ses écoles, parcs et sa proximité avec l’Hôpital de la Cité-de-la-Santé. Un secteur recherché par les travailleurs de la santé et les résidents à long terme.

Pont-Viau

Situé directement en face de Montréal via le pont Viau, parfait pour les navetteurs. Condos abordables et duplex en font un secteur attractif pour les investisseurs.

Fabreville

Secteur résidentiel paisible avec accès à la rivière des Mille Îles, des parcs et des écoles. Réputé pour son environnement familial et ses maisons unifamiliales.

Laval-sur-le-Lac

L’un des quartiers les plus prestigieux du Québec, avec des propriétés de luxe en bord de l’eau, des terrains de golf et des résidences privées.

Qualité de Vie et Services

Vivre à Laval, c’est profiter d’un équilibre entre nature, culture et accessibilité. On y trouve :

Tendances du Marché Immobilier 2026

  • Forte demande pour les maisons unifamiliales à Chomedey, Sainte-Dorothée et Sainte-Rose
  • Croissance des projets de condos près des stations de métro et du REM
  • Intérêt accru pour les duplex et triplex générateurs de revenus à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Forte demande pour les propriétés riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Prévisions de croissance soutenue du marché immobilier jusqu’en 2025 (selon l’APCIQ)

Perspectives d’Investissement

Laval demeure l’un des marchés les plus avantageux du Grand Montréal grâce à :

  • Des taxes foncières plus basses qu’à Montréal
  • Une forte demande locative et un faible taux d’inoccupation
  • Un emplacement stratégique avec un réseau de transport en expansion
  • Des investissements constants en développement et infrastructures

Meilleures opportunités d’investissement :

  • Condos en préconstruction près du métro Montmorency et du REM
  • Duplex/triplex à Pont-Viau et Laval-des-Rapides
  • Maisons riveraines à Laval-sur-le-Lac
  • Maisons familiales à Sainte-Rose et Vimont

S’installer à Laval

Choisir Laval, c’est accéder à la commodité urbaine, la nature, la sécurité et une valeur à long terme.

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