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Propriétés résidentielles à vendre à Magog

Découvrez les secteurs les plus recherchés de Magog et les opportunités immobilières pour 2026

Liste Galerie Investisseur
1-20 de 126 résultats
Condo à vendre - 60 Rue du Lac, App. 201, Magog, J1X1X4
CONDO | ESTRIE
539,000 $

60 Rue du Lac, App. 201,
Magog, J1X 1X4

Condo à vendre à la Place Luxuor. Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage, offrant une vue imprenable sur le prestigieux lac Memphrémagog et le mont Orford. Ce condo spacieux et lumineux propose 2 chambres à coucher, une salle de bains communicante avec la chambre des maîtres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. On y retrouve un ascenseur, un foyer au gaz, un système de climatisation ainsi qu'une remise. Idéalement situé à quelques pas seulement du centre-ville et de tous les services essentiels, ce condo vous offre un cadre de vie alliant confort et praticité

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Maison à étages à vendre - 2205 Rue du Coteau, Magog, J1X5V1
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
1,050,000 $

2205 Rue du Coteau,
Magog, J1X 5V1

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. terrain bordé de haies de cèdres offrant une intimité totale, cette propriété de coin combine nature, tranquillité et confort familial. Elle propose 4 cc, 3 sdb dont 2 attenantes et 1 salle d'eau. Le salon chaleureux, doté d'un foyer au bois et d'un plafond mansardé, mène à une cuisine élégante avec îlot ouverte sur un espace détente lumineux. Située près du centre-ville de Magog, du mont Orford, des pistes de ski, sentiers, commerces et services, elle offre un mode de vie pratique et axé sur le plein air. Garage, cour clôturée, terrasse et sous-sol aménagé complèten

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Bungalow à vendre - 526 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
BUNGALOW | ESTRIE
995,000 $

526 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

Construction NEUVE! Ce superbe plain-pied contemporain au revêtement d'acier, niché sur un terrain boisé de 2 acres, vous offre un cadre paisible en pleine nature. Sa galerie couverte, avec un plafond cathédrale en lattes de bois, est idéale pour profiter des belles soirées d'automne. À l'intérieur, vous trouverez un espace lumineux comprenant 4 chambres, un bureau et 2 s. de bain complètes. Le plafond cathédrale du salon et de la salle à manger crée une magnifique impression de grandeur, tandis que le sous-sol partiellement hors sol avec sa terrasse en béton maximise la luminosité. Un havre

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Maison à étages à vendre - 890 Rue Clough, Magog, J0B1C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
699,000 $

890 Rue Clough,
Magog, J0B 1C0

Circa 1884, cette maison de caractère rénovée en 2004 allie le charme d'époque au confort moderne. Elle propose 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, deux salons distincts, une salle à manger formelle, une dinette ainsi qu'une vaste cuisine bien équipée. Deux foyers au propane, une véranda moustiquaire, des balcons couverts sur deux côtés et une piscine creusée entourée d'arbres matures complètent ce véritable havre de paix. Addenda :Maison centenaire rénovée -- Charme et confort au coeur d'Ayer's Cliff Construite vers 1884 et entièrement rénovée en 2004, cette proprié

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Condo à vendre - 1001 Rue Merry N., App. 7, Magog, J1X2G9
CONDO | ESTRIE
599,000 $

1001 Rue Merry N., App. 7,
Magog, J1X 2G9

Découvrez ce condo haut de gamme à aire ouverte, parfaitement rénové avec une cuisine moderne et des planchers de bois naturellement éclairés. Profitez d'un salon double avec foyer au gaz naturel, ouvrant sur un balcon double orienté vers l'ouest offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et la montagne. Situé au 2ème étage en hauteur, cette unité unique partage l'étage avec seulement une autre, assurant intimité et tranquillité. Avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi que 2 stationnements extérieurs et un garage chauffé, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent conf

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Paliers multiples à vendre - 336 Ch. Laurendeau, Magog, J1X4W1
PALIERS MULTIPLES | ESTRIE
599,000 $

336 Ch. Laurendeau,
Magog, J1X 4W1

Magnifique maison offrant trois chambres au même étage, idéale pour une famille. Les aires de vie -- cuisine, salle à manger et salon -- sont vastes et conviviales. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées avec douches à l'italienne. La propriété comprend un garage, un terrain boisé et un vaste espace extérieur permettant de profiter pleinement des saisons. La proximité du lac Lovering constitue un atout majeur. Une visite s'impose. Addenda :Inclusions :Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires.Exclusions :

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Nouvelle annonce
Maison à étages à vendre - 80 Rue des Hauts-du-Lac, Magog, J0B1C0
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
2,295,000 $

80 Rue des Hauts-du-Lac,
Magog, J0B 1C0

Sur les hauteurs du lac Massawippi, au coeur d'un quartier recherché offrant vue sur le lac et les montagnes, accès au lac et luminosité exceptionnelle. Cette élégante résidence de campagne, inspirée des plus belles demeures de la côte Est américaine, séduit par ses boiseries, son revêtement en bardeaux de cèdre, ses plafonds élevés et ses volumes généreux. Construction de grande qualité. Elle propose 4 chambres avec possibilité de 6, une suite des maîtres invitante avec balcon privé, 3,5 salles de bain, un système de géothermie et un garage double. Addenda :Sur les hauteurs du lac M

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Nouvelle annonce
Condo à vendre - 741 Rue St-Alphonse S., Magog, J1X3T7
CONDO | ESTRIE
318,500 $

741 Rue St-Alphonse S.,
Magog, J1X 3T7

Coup de coeur assuré pour ce condo unité de coin, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace de vie à aire ouverte des plus invitants. Le salon avec foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'unité propose 2 chambres spacieuses, une salle de bain complète avec douche indépendante et bénéficie de nombreuses rénovations au fil des ans. Immeuble de seulement 4 unités, garantissant calme et intimité. Grand terrain en coin surélevé, à proximité des commodités, du Mont-Orford et de la piste cyclable La Montagnarde. Addenda :Ce condo spacieux, situé dans un emplacem

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Maison à étages à vendre - 367 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M9
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
389,000 $

367 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M9

Niché au coeur de la nature, ce magnifique chalet quatre saisons, entièrement meublé, séduit par son plafond cathédrale et son intérieur en bois chaleureux. Idéal pour vos escapades estivales ou hivernales, il offre un accès à quatre plages réservées aux résidents, à seulement cinq minutes de marche. Avec ses deux chambres, son foyer invitant et son confort clé en main, il constitue le refuge parfait pour une petite famille ou un couple. Profitez d'un cadre paisible, à proximité de Howl's Head, Jay Peak, Orford et Bromont. Un véritable havre de paix à découvrir! Addenda :Beau chalet

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Condo à vendre - 1063 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
359,900 $

1063 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Situé au 1063 rue Bruant-des-Marais à Magog, ce charmant condo lumineux offre un cadre de vie confortable et pratique, à deux pas de tous les services. Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière naturelle. Trois grandes chambres complètent l'espace, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. À l'extérieur : balcon, deux stationnements et remise pratique. Addenda :Situé au 1063 rue Bruant-des-Marais à Magog, ce charmant condo lumineu

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Condo à vendre - 1330 Rue du Bruant-des-Marais, Magog, J1X7S5
CONDO | ESTRIE
499,673 $

1330 Rue du Bruant-des-Marais,
Magog, J1X 7S5

Élégant condo neuf à Magog, dans le secteur prisé des Coteaux du marais! Bien situé près du mont Orford et du lac Memphrémagog, il offre 3 chambres avec walk-in et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Vous serez séduits par le plafond cathédrale, la large porte-patio procurant une belle luminosité et les aires communes aménagées à aire ouverte. L'élégante cuisine est munie de comptoirs en quartz, d'armoires allant jusqu'au plafond et d'un îlot central. Le salon accueillant, agrémenté d'un foyer au gaz, ajoute une touche de confort et d'élégance. Profitez d'un environn

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Bungalow à vendre - 339 Rue Rivard, Magog, J1X4W4
BUNGALOW | ESTRIE
595,000 $

339 Rue Rivard,
Magog, J1X 4W4

DISPONIBLE RAPIDEMENT! Ce charmant plain-pied, soigneusement entretenu, se démarque par son emplacement paisible sur un grand terrain de plus de 14 000 pi² bordé d'arbres matures et de haie de cèdres. Vous serez séduit par son espace extérieur invitant, comprenant une piscine creusée et une terrasse en béton estampé, parfaites pour les moments en famille. À l'intérieur, la maison offre une luminosité exceptionnelle, 3 chambres à coucher (possibilité de 4), 1.5 salle de bain, ainsi qu'un solarium donnant sur la piscine et le boisé arrière. Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et idéalement

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Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 701 Av. Stéphane, Magog, J1X7W8
BUNGALOW | ESTRIE
614,900 $

701 Av. Stéphane,
Magog, J1X 7W8

Coup de coeur assuré à Magog! Cette superbe propriété clé en main offre un cadre de vie paisible, intime et recherché. L'aire de vie lumineuse, la cuisine rénovée avec planchers chauffants et le foyer au gaz créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, profitez d'un terrain boisé, d'une terrasse invitante et d'un espace feu et spa, parfait pour relaxer. Avec un droit de passage au lac Memphrémagog, la proximité du mont Orford, du centre-ville et un accès rapide à l'autoroute, cette propriété propose un style de vie exceptionnel. Une visite s'impose! Addenda :Bien

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Condo à vendre - 2085 Place du Club-Memphré, App. 410, Magog, J1X7P4
CONDO | ESTRIE
699,000 $

2085 Place du Club-Memphré, App. 410,
Magog, J1X 7P4

Condo de prestige au Memphré Club Phase III. Le domaine dispose de plus de 700 pieds de façade sur le Lac Memphrémagog, de 2 terrains de tennis, une piscine extérieure creusée et chauffée. Le condo sur deux étages offre 2 grandes chambres avec leur salle de bains adjacentes, des plafonds cathédrale, des planchers chauffants, une cuisine avec armoires de bois, un foyer, un balcon avec vue sur le lac et le Mont Orford, un garage intérieur, etc. Addenda :Située au 4e et 5e étage de la Phase III du Memphré Club, cette unité a tout pour vous plaire. Réparti sur 2 étages, ce condo dispose

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Condo à vendre - 439 Rue Bellevue, Magog, J1X5Z7
CONDO | ESTRIE
332,000 $

439 Rue Bellevue,
Magog, J1X 5Z7

LIBRE MAINTENANT, avec le droit d'avoir un animal domestique! Jolie maison de ville en formule condo. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec des grandes haies de cèdres, le tout donnant sur un petit boisé. Unité de centre avec 3 chambres et un grand sous-sol, remise extérieure et deux espaces de stationnement! Addenda :Pas de location à court-terme. Droit à un animal. Portes et fenêtres aux frais de la copropriété. Sous-sol 100% fini. Environnement tranquille. Inclusions :Luminaires, stores, pôles et rideaux, futon, table bistro et 6 bancs, table d'appoint, 2 lampe

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Condo à vendre - 2350 Place du Village, App. 424, Magog, J1X5Z2
CONDO | ESTRIE
365,000 $

2350 Place du Village, App. 424,
Magog, J1X 5Z2

Offrant un cadre de vie harmonieux dans un secteur paisible de Magog, ce magnifique condo lumineux sur deux étages séduit par ses nombreuses rénovations et son style au goût du jour. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, accompagné d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses dotées de portes-patio inondent l'espace de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain moderne. Le balcon privé, l'allée de stationnement et la proximité du mont Orford complètent cette adresse recherchée, idéale pour profiter de la nature to

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Condo à vendre - 58 Rue de la Grande-Coulée, Magog, J1X6Z6
CONDO | ESTRIE
249,000 $

58 Rue de la Grande-Coulée,
Magog, J1X 6Z6

Charmant condo d'une chambre situé à Orford, à distance de marche du mont Giroux, d'un terrain de tennis et d'une piscine creusée. La salle de bains a été rénovée au goût du jour et l'unité bénéficie d'un emplacement privilégié sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Idéal comme pied-à-terre pour les amateurs de plein air ou comme belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché! Addenda :- À seulement 400 m du Mont-Orford, offrant un accès facile aux pistes de ski, sentiers de randonnée et activités de plein air. - À 5 minutes de Magog, avec ses commer

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Bungalow à vendre - 235 Rue Monseigneur-Vel, Magog, J1X3W5
BUNGALOW | ESTRIE
318,000 $

235 Rue Monseigneur-Vel,
Magog, J1X 3W5

Dites adieux à votre logement et soyez propriétaire, occupation disponible dès le 1er juillet 2026. Pleine de potentiel, cette propriété 2 chambres à coucher nécessite quelques travaux pour retrouver tout son charme. Elle bénéficie d'un accès public à l'eau directement sur le magnifique Lac Magog, offrant une opportunité exceptionnel pour les amateurs d'activités nautiques qui sera vous plaire! Un secteur qui apporte un sentiment de vacances, en plus d'être adossé au lac, il est situé tout près d'un vignoble et d'un club de golf, le tout à la limite de Magog et Sherbrooke Un projet excitant v

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Maison à étages à vendre - 3228 Rue Principale O., Magog, J1X0J3
MAISON À ÉTAGES | ESTRIE
595,500 $

3228 Rue Principale O.,
Magog, J1X 0J3

Plus de 3 acres. Secteur convivial à quelques pas de la sortie de l'autoroute. Résidence avec un cachet unique, intérieur clair et fonctionnel, très grandes pièces, avec billard avec foyer au gaz. Terrain intime avec garage triple et atelier de bricolage. INCLUSIONS luminaires, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante et table de billard EXCLUSIONS Luminaires de cuisine, dinette et salle a manger. Luminaires de la douche. Rideaux et tringles.

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Condo à vendre - 35 Rue du Quai, App. 201, Magog, J1X2E2
CONDO | ESTRIE
495,000 $

35 Rue du Quai, App. 201,
Magog, J1X 2E2

FINANCEMENT POSSIBLE. Admirez chaque jour une vue imprenable sur le lac Memphrémagog, le parc de la Pointe-Merry et le mont Orford! Ce superbe condo, idéalement situé au coeur de Magog, vous propose un mode de vie unique alliant nature et commodité. L'unité de coin, perchée au 2e étage, profite d'une exposition ensoleillée exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest. Son concept à aires ouvertes favorise une ambiance lumineuse et accueillante, parfaite pour la vie quotidienne. Avec ses 2 chambres, dont une suite principale avec s. de bain attenante, ce condo offre confort, fonctionnalité

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Aperçu de la ville

Située dans les Cantons-de-l’Est (Estrie), Magog est l’un des marchés immobiliers les plus prisés du Québec. Nichée entre le lac Memphrémagog et le Parc national du Mont-Orford, et à seulement 90 minutes de Montréal, la ville offre un équilibre recherché entre beauté naturelle, services urbains et valeur immobilière à long terme. La planification urbaine, les services municipaux et le développement sont supervisés par la Ville de Magog.

Réputée pour ses rives pittoresques, son centre-ville revitalisé et son économie touristique et de retraite florissante, Magog attire des familles, investisseurs et acheteurs en quête d’un cadre de vie axé sur le bien-être. Le marché local bénéficie d’une demande constante pour les maisons riveraines, les condos modernes et les propriétés en campagne.

Quartiers populaires

Centre-ville de Magog

Cœur animé de la ville, avec boutiques, cafés, restaurants et lieux culturels le long de la rue Principale. Les condos situés près de la Pointe Merry et du bord de l’eau offrent des vues sur le lac Memphrémagog et un accès direct aux services. Idéal pour les professionnels, retraités et investisseurs recherchant un mode de vie urbain et piétonnier.

Omerville

Quartier résidentiel paisible offrant bungalows, duplex et maisons familiales sur de grands terrains. Proche des écoles, parcs et installations communautaires. Ce secteur fait partie intégrante de la Ville de Magog.

Southière-sur-le-Lac

Secteur riverain prestigieux avec propriétés de luxe, quais privés et vues panoramiques sur le lac. L’un des quartiers les plus exclusifs de Magog. Il s’agit d’un district résidentiel, sans site municipal distinct.

Rivière-aux-Cerises (secteur Cherry River)

Apprécié des amateurs de plein air et des familles actives grâce à sa proximité du parc national du Mont-Orford et des sentiers naturels. De nouveaux projets de condos et maisons de ville attirent investisseurs et télétravailleurs.

Secteur Pointe Merry

Situé près de la marina et du parc riverain. Ce secteur combine vie résidentielle, tourisme et loisirs. Les condos waterfronts et résidences saisonnières sont très recherchés, particulièrement par les retraités et acheteurs de résidences secondaires.

Secteur Mont-Orford

À proximité du Parc national du Mont-Orford. Connu pour ses chalets, propriétés ski-in/ski-out, maisons de ville et opportunités d’investissement locatif. Populaire auprès des amateurs de plein air et des acheteurs de chalets.

Style de vie et commodités

Vie au bord du lac : Accès direct au lac Memphrémagog pour la voile, le paddleboard, la baignade et les activités nautiques.

Activités de plein air : Ski au Mont-Orford, vélo sur la Route Verte, randonnée et sentiers au parc de la Baie-de-Magog.

Culture et centre-ville : Rue Principale animée avec restaurants, marchés publics, bistros, événements culturels toute l’année.

Éducation et services : Écoles locales, cliniques, centres communautaires accessibles à l’année.

Santé et bien-être : Accès à des spas, centres de bien-être et services de santé typiques du mode de vie des Cantons-de-l’Est.

Tendances du marché immobilier (2025)

  • Les maisons unifamiliales et chalets demeurent au cœur du marché résidentiel, particulièrement à Omerville et Rivière-aux-Cerises.
  • Les propriétés riveraines et condos sur le lac Memphrémagog conservent une forte valeur et un inventaire limité.
  • Les projets de condos en préconstruction près du centre-ville et de Rivière-aux-Cerises attirent autant les investisseurs que les retraités.
  • Les duplex, triplex et locations saisonnières offrent de bons rendements, soutenus par le tourisme et un faible taux d’inoccupation.
  • Le développement commercial est stimulé par les secteurs de l’hôtellerie, de la restauration, des commerces locaux et des activités récréatives.

Perspectives d’investissement

Secteurs les plus prometteurs :

  • Condos en préconstruction près du centre-ville et de Rivière-aux-Cerises
  • Duplex/triplex à Omerville et dans les quartiers centraux
  • Propriétés riveraines à Southière-sur-le-Lac et Pointe Merry
  • Maisons de ville et terrains près du Mont-Orford

Pourquoi investir à Magog ?

  • Forte demande de la part des Montréalais et des acheteurs hors province
  • Économie touristique stable et attrait quatre saisons
  • Taxes et prix immobiliers plus bas que dans les grandes villes
  • Potentiel locatif intéressant (court et long terme)

Envisager de s’installer à Magog ?

Magog réunit nature, qualité de vie et potentiel d’investissement. Que vous recherchiez une maison au bord du lac, un condo près du centre-ville ou un chalet près du Mont-Orford, la ville offre un marché immobilier équilibré, durable et hautement recherché.