Sherbrooke Multiplex for sale - $789,000

Quadruplex idéalement situé sur le boulevard Université, directement voisin de Université de Sherbrooke et du Mont-Bellevue, dans l'un des secteurs locatifs les plus recherchés de Sherbrooke. L'immeuble comprend un vaste 6 1/2 de 4 chambres, 2 logements 4 1/2 ainsi qu'un loft nouvellement aménagé. Grand stationnement offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Immeuble en excellente condition avec fenestration et drainage récents. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant emplacement et stabilité locative.un
4 1/2 libre a l'acheteur pour 1er juillet 2026.

Addendum:
Situé sur le boulevard Université, au coeur d'un secteur stratégique et très recherché de Sherbrooke, ce quadruplex représente une occasion exceptionnelle d'investissement. En immobilier, l'emplacement demeure le critère numéro 1, et cette propriété bénéficie d'une localisation de premier choix, directement à proximité de Université de Sherbrooke ainsi que du Mont-Bellevue, deux pôles majeurs assurant une forte demande locative année après année. L'immeuble comprend : Un vaste logement 6 1/2 offrant 4 chambres; Deux logements 4 1/2 lumineux et bien configurés; Un loft nouvellement aménagé ajoutant une excellente valeur locative. Le grand stationnement constitue également un avantage important et offre un potentiel intéressant de revenus supplémentaires. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans et se présente en excellente condition. Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées, incluant la fenestration ainsi que le drainage, contribuant à la qualité générale de l'immeuble et à la tranquillité d'esprit du futur acquéreur. Que ce soit pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé avec forte demande locative ou pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un excellent revenu d'appoint, cette propriété offre un potentiel remarquable dans l'un des meilleurs secteurs locatifs de Sherbrooke.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux, biens du propriétaire et des locataires.