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Sherbrooke Multiplex for sale - $549,000

675 Rue Argyll, J1H 3H9 | 4-Plex for sale Eastern Townships - VID: 675o

4 Units

4-Plex for Sale - 675 Rue Argyll, Sherbrooke, J1H 3H94-Plex for Sale - 675 Rue Argyll, Sherbrooke, J1H 3H94-Plex for Sale - 675 Rue Argyll, Sherbrooke, J1H 3H94-Plex for Sale - 675 Rue Argyll, Sherbrooke, J1H 3H9
Investissement Stratégique -- Quadruplex au 675 rue Argyll, Sherbrooke Saisissez cette opportunité rare dans le prestigieux secteur Jacques-Cartier. Ce quadruplex offre une stabilité locative exceptionnelle grâce à sa proximité avec l'Hôpital Argyll, le boisé Beckett et les services du centre-ville. Atouts clés : Localisation premium : Quartier mature, calme et très recherché. Potentiel d'optimisation : Revenus avec marge de progression. Environnement : Près du Lac des Nations et du transport en commun. Un immeuble solide dans un marché en pleine croissance. Idéal pour investisseur averti ou propriétaire-occupant.

Addendum:
Investissement Stratégique -- Quadruplex au 675 rue Argyll, Sherbrooke Saisissez cette opportunité rare dans le prestigieux secteur Jacques-Cartier. Ce quadruplex offre une stabilité locative exceptionnelle grâce à sa proximité avec l'Hôpital Argyll, le boisé Beckett et les services du centre-ville. Atouts clés : Localisation premium : Quartier mature, calme et très recherché. Potentiel d'optimisation : Revenus avec marge de progression. Environnement : Près du Lac des Nations et du transport en commun. Un immeuble solide dans un marché en pleine croissance. Idéal pour investisseur averti ou propriétaire-occupant.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

Essentials

Rooms:4
Property Type:4-Plex
Asking Price:$549,000
Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):28880206

Building Characteristics

Year of Construction:1948

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$357,200
Lot Municipal Assessment:$103,500
Municipal Evaluation Total:$460,700
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,507
School Tax:$285

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:13.43
Building Depth:10.37
Total Building Area:136.00
Land Frontage:25.00
Land Depth:17.00
Total Land Area:413.80

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Jean-Luc Lavoie
REAL ESTATE BROKER
819-574-5256
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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