Sherbrooke Multiplex for sale - $819,900

Belle opportunité d'investissement avec ce quadruplex offrant des revenus bruts de 54 684$/année. Les 4 logements 4½ sont spacieux, lumineux et bien entretenus, chacun avec balcons avant et arrière ainsi qu'une installation laveuse/sécheuse. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées, dont la rénovation complète des logements 2907 et 2911, la mise à jour du 2909, des panneaux électriques et l'ajout de thermopompes murales. Terrain plat de 8500 pieds² sur un coin de rue, avec 8 stationnements et 2 remises. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 2905: 4½ loué à 762$/mois, rien d'inclus. Appt 2907: 4½ loué à 1295$/mois, rien d'inclus. Appt 2909: 4½ loué à 1250$/mois, rien d'inclus. Appt 2911: 4½ loué à 1250$/mois, rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 54 684$/année. IMMEUBLE: -[Quadruplex en vinyle de 2 étages] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Aucun sous-sol] -[Balcon avant et arrière] -[Installation laveuse/sécheuse dans chaque unité] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[La cour a été refaite en 2024] -[Toiture en 2012] -[Chauffe-eaux x4 en 2020] -[Thermopompes murales x2 en 2023 et 2024] -[Panneaux électriques en 2023 et 2024 (logements 2907 et 2911)] -[Logement 2909 : planchers, cuisine et SDB refaits] -[Logements 2907 et 2911 entièrement rénovés en 2023-2024] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompes murales x2 (logements 2907 et 2911)] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Remise x2] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 8500 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures] -[Allée en gravier] -[Terrain plat situé sur un coin de rue] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 43] [Bike Score: 63] [TransitScore: 45] [Lignes d'autobus: 3, 6, 19, 55, 903, 913, 919] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45min de la frontière américaine. Visite avec PA acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.