Sherbrooke Multiplex for sale - $1,199,000

Quadruplex moderne construit en 2022 offrant 4 spacieux logements 5 1/2. Tous les logements sont loués, rien d'inclus, générant des revenus annuels de 77 460 $. Chaque unité bénéficie du plancher chauffant, assurant un confort supérieur. Immeuble idéalement situé près de toutes les commodités et du Cégep de Sherbrooke, avec une vue dégagée sur le mont Orford. Construction récente offrant stabilité locative et excellent potentiel d'investissement.

Addendum:
Quadruplex récent construit en 2022 représentant une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché de Sherbrooke. L'immeuble comprend quatre grands logements de type 5 1/2, conçus selon les standards actuels du marché locatif. Tous les logements sont présentement loués, sans aucune inclusion, assurant une gestion simple et prévisible. L'immeuble génère des revenus annuels bruts de 77 460 $, offrant une excellente stabilité locative et un rendement intéressant. Chaque appartement est muni d'un système de plancher chauffant, procurant un confort supérieur, une distribution uniforme de la chaleur et une efficacité énergétique appréciée des locataires. Les unités sont lumineuses, bien configurées et offrent des espaces de vie fonctionnels et modernes. L'emplacement constitue un atout majeur : à proximité de toutes les commodités, des services essentiels, du transport en commun ainsi que du Cégep de Sherbrooke, favorisant une forte demande locative continue. L'immeuble bénéficie également d'une vue dégagée sur le mont Orford, un élément distinctif augmentant l'attrait des logements. Construction récente nécessitant peu d'entretien à court et moyen terme, idéale pour un investisseur recherchant un immeuble durable, performant et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Les revenus sont en date du 1er juillet 2026. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Selon les baux.