« MULTIPLEX PROPERTIES « DRUMMONDVILLE « DUPLEX « DRUMMONDVILLE MULTIPLEX FOR SALE - $759,000

Drummondville Multiplex for sale - $759,000

241Z-243Z 117e Avenue, J2B 5P9 | Duplex for sale Center of Quebec - VID: 241aa

2 Units

Duplex for Sale - 241Z-243Z 117e Avenue, Drummondville, J2B 5P9Duplex for Sale - 241Z-243Z 117e Avenue, Drummondville, J2B 5P9Duplex for Sale - 241Z-243Z 117e Avenue, Drummondville, J2B 5P9Duplex for Sale - 241Z-243Z 117e Avenue, Drummondville, J2B 5P9
Superbe propriété 2021 situé dans un secteur familiale très recherché incluant un grand logement 3.5 avec entrée indépendante, idéal pour revenue supplémentaire! Aire de vie lumineuse, décoré avec soin et offrant une ambiance chaleureuse avec des détails architecturaux modernes. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres et une salle de bain spacieuse. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, 2 chambres ainsi qu'une 2e salle de bain. Espace laveuse sécheuse à l'atelier. A l'extérieur, profitez d'une cours aménagée, clôturée, d'un espace garage et d'un vaste solarium pour savourer pleinement de l'été.

Addendum:
Superbe propriété construite en 2021, située dans un secteur familial prisé, à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Offrant un concept moderne et une grande opportunité de revenu supplémentaire grâce à son logement au sous-sol. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et l'air de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine et son impressionnant garde-mager walk-in. L'aménagement a été soigneusement réfléchi afin d'optimiser l'espace et le confort, le tout agrémenté de matériaux au gout du jour et de détails architecturaux contemporains qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle, offrant un espace de vie pratique pour une famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une grande salle familiale polyvalente, idéale pour une salle de jeux, espace cinéma maison ou coin détente. On y retrouve également deux chambres supplémentaires donc une que vous pouvez convertir en bureau fermé parfait pour le télétravail ainsi qu'une seconde salle de bain. Un atout majeur de cette propriété est sans contredit son grand logement 3.5 avec entrée indépendante. Que ce soit pour générer un revenu supplémentaire ou loger un membre de votre famille, cette unité représente une valeur ajoutée considérable. A l'extérieur, la propriété dispose d'une très belle cours entièrement clôturée, aménagée, idéale pour les enfants ou les animaux, d'un garage pratique ainsi que d'un vaste solarium permettant de profiter pleinement de la saison estivale à l'abri des intempéries. Une propriété clé en main offrant confort, style et potentiel de revenus, le tout dans un environnement recherché. Une occasion à ne pas manquer! Prendre en considération que tous les biens mobiliers inclus sont vendus sans garantie de bon fonctionnement mais fonctionne présentement très bien.

Incusions:
tous les habillements de fenêtres, les appareils permanent de chauffage et d'éclairage, toutes les tablettes décoratives, thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle, aspirateur centrale et acc, 2 installations de borne électrique, Solarium 14 x 12, Garage 4,35 x 6,18m. Appartement du 243 : tous les appareils permanents de chauffages et d'éclairages, Les habillements de fenêtres, cuisinière, le lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, Thermopompe murale et échangeur d'air, tous les bacs
Exclusions:
support TV murale, foyer électrique et meubles & effets du vendeur

Key Details

Essentials

Rooms:13
Property Type:Duplex
Asking Price:$759,000
Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Listing Number (MLS):26073954

Building Characteristics

Year of Construction:2021

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$497,000
Lot Municipal Assessment:$100,200
Municipal Evaluation Total:$597,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,734
School Tax:$407

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.85
Building Depth:12.87
Total Building Area:118.00
Land Frontage:21.00
Land Depth:33.00
Total Land Area:690.80

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Poured Concrete
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 6' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 2" x 5' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 7' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 13' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 8' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 8' 1"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 3' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 8' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 8' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 9" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 4" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 8' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 13' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 5" x 17' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 3" x 6' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 10' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 7" x 6' 5"


Avatar
SINDIE SALVAS
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-471-3600
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Duplex for sale - 1300-1304 Rue Montplaisir, Drummondville, J2C0L7
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
$435,000

1300-1304 Rue Montplaisir,
Drummondville, J2C 0L7

2 Units

Duplex for sale - 295-297 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2C1M3
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
$441,500

295-297 Rue Notre-Dame,
Drummondville, J2C 1M3

2 Units

Duplex for sale - 278-280 Rue St-Norbert, Drummondville, J2B1W4
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
$280,000

278-280 Rue St-Norbert,
Drummondville, J2B 1W4

2 Units

New Listing
Duplex for sale - 46-48 14e Avenue, Drummondville, J2B3B8
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
$369,000

46-48 14e Avenue,
Drummondville, J2B 3B8

2 Units

New Listing
Duplex for sale - 619-621 Rue du Buandier, Drummondville, J2B1L3
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
$520,000

619-621 Rue du Buandier,
Drummondville, J2B 1L3

2 Units

Duplex for sale - 2031Z-2033Z Boul. Mercure, Drummondville, J2B3P5
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
$479,000

2031Z-2033Z Boul. Mercure,
Drummondville, J2B 3P5

2 Units

Duplex for sale - 102-104 8e Avenue, Drummondville, J2B2R6
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
$364,000

102-104 8e Avenue,
Drummondville, J2B 2R6

2 Units

Duplex for sale - 1255-1257 Rue Jean-De Lalande, Drummondville, J2B4W6
DUPLEX
CENTER OF QUEBEC
$425,000

1255-1257 Rue Jean-De Lalande,
Drummondville, J2B 4W6

2 Units