Sherbrooke Multiplex for sale - $475,000

Voici, en quelques mots, le descriptif de ce charmant duplex de dimensions 30 x 38. Il comprend un immense 6 pièces au 2e étage, doté d'une salle de lavage distincte, aussi grande qu'une 4e chambre, Salle de bain rénovée. Deux balcons privés. Au rez-de-chaussée, on retrouve un grand 7 pièces, avec un soussol à aménager selon vos goûts. Cuisine et salle de bain rénovées. Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires avec certaines modifications. Coin patio intime pour ce logement. Toiture 2016. Grand stationnement. Terrain de 6 000 pi².Très bien entretenu. Pour investisseur ou proprio occupant, vos recherches s'arrêtent ici!

Addendum:
Venez découvrir cette nouveauté. L'immeuble a subi plusieurs rénovations au cours des 20 dernières années, notamment le remplacement de la toiture, le changement de toutes les fenêtres (à l'exception des grandes vitrines en façade), ainsi que l'aménagement du stationnement afin de le rendre plus fonctionnel et permettre l'accueil de plusieurs véhicules. La cuisine du rez-de-chaussée (logement 1831) a été entièrement refaite à neuf il y a quelques années, tout comme la salle de bain de ce même logement. Au 2e étage, le logement 1833 a également bénéficié d'une cure de rajeunissement de la salle de bain. Ce duplex de 30 x 38 pieds offre une grande superficie habitable pour chacun des logements. Vous le remarquerez dès votre entrée. Logement 1831 -- Rez-de-chaussée Ce logement comprend 3 chambres à coucher, une immense aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un coin salle de lavage, un atelier, ainsi qu'un espace permettant -- avec certaines modifications au niveau des ouvertures de fenêtres -- de concevoir deux autres chambres et d'y aménager une petite salle d'eau supplémentaire. (Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider la faisabilité de son projet. Ceci est une suggestion.) Un nouveau clapet antiretour ainsi qu'une nouvelle fosse de retenue ont été installés au sous-sol. Ce logement bénéficie également d'un petit patio intime et privé. Logement 1833 -- 2e étage Dès votre arrivée, vous profiterez d'un immense patio ouvert de 12 x 14 pieds, ainsi que d'un petit balcon privé en façade. Ce logement propose 3 belles chambres à coucher, une grande cuisine et salle à manger à aire ouverte, un salon, une salle de bain rénovée, ainsi qu'une salle de lavage aussi grande qu'une 4e chambre. Informations supplémentaires Les deux logements sont loués, rien d'inclus. Chauffage électrique par plinthes. Panneaux électriques à disjoncteurs. Grand stationnement. Terrain de 6 000 pi². Cet immeuble peut convenir autant à un investisseur qu'à un propriétaire occupant. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée.

Incusions:
- 2 bacs roulant de poubelle, compost et de recyclage. Lustres et luminaires ** L'acheteur acceptera qu'il reste divers objets, bien meuble divers dans le sous-sol, lors de l'acte de vente et advenant le cas que les locataires quitte avant la prise de possession. Ce dernier en fera son affaire personnel, sans aucun frais ni recours de la part de l'ACHETEUR envers le VENDEUR.
Exclusions:
- Effet personnel des locataires