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4-8 Rue du Carmel,
Danville, J0A 1A0
Danville (Estrie) : Le rez-de-chaussée accueille La Binerie du Carré, un restaurant adoré de tous. Le local commercial est loué par bail publié jusqu'en 2032, assurant une stabilité locative exceptionnelle. L'immeuble comprend également trois logements résidentiels bien entretenus : deux 3½ partiellement rénovés et un 4½ lumineux avec une vaste terrasse arrière. Tous les logements sont actuellement loués, générant ainsi des revenus constants. Situé à deux pas des services et à distance de marche de l'Étang Burbank et ses sentiers, ce quadruplex combine emplacement stratégique, locataires de qu
4 Units
1065-1071 Rue St-Charles,
Magog, J1X 3R7
Bienvenue au 1065 rue Saint-Charles! Découvrez un immeuble d'exception de quatre logements spacieux de +/- 1400 p.c, lumineux offrant 3 chambres, aire de vie ouverte, cuisine moderne avec îlot en quartz, planchers chauffants, porte-patio et balcon privé. Chaque unité comprend une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante et de généreux rangements. Grâce aux matériaux durables et à sa configuration uniforme, l'immeuble présente un potentiel locatif élevé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Magog et de ses attraits. Un investissement clé en main, moderne et idéalement
4 Units
3868Z Rue Grignon,
Sherbrooke, J1N 2W2
Bord de l'eau sur la rivière Magog (possibilité d'un duplex) Saisissez cette opportunité au potentiel énorme! À quelques minutes de l'Université de Sherbrooke, cette propriété lumineuse offre 66 pieds de façade sur l'eau. Elle comprend un grand 4 ½ au 2e étage et un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée avec planchers chauffants multizones. Idéal pour propriétaire occupant et conversion en duplex pour revenus optimisés. Possibilités à valider avec la municipalité. Profitez d'une vue spectaculaire depuis les grands balcons. Terrain de 7 365 pi² avec remise sur dalle. Un emplacement stratégique allian
2 Units
400-402 Rue Alexandre,
Les Nations, J1H 4T3
superbe opportunité d'affaire et investissement incroyable... Bien situé dans un secteur en développement. rdc d'env 2850pc avec une belle devanture rénovée est vacant. le sous-sol avec sortie extérieure d'env 3000pc qui est loué au mois à 500$ pour entreposage Pour le 2e est occupé avec une école de karaté de 2500pc. c'est une location sans frais pour la 1ere année et 500$ +tx pour la 2e année Le plus important c'est l'ajout d'un terrain arrière qui donne une superficie totale de 16 000pc environ...pour un grand stationnement privé. Addendum:Incusions:nilExclusions
2 Units
24-26 Rue Court,
Coaticook, J1A 1K9
Opportunité d'investissement au coeur de Coaticook! Cet immeuble semi-commercial comprend 2 logements résidentiels et 3 locaux commerciaux, entièrement loués, offrant une excellente rentabilité et un bon potentiel de valorisation. Bien entretenu au fil des années, il se trouve dans un secteur stratégique, à proximité des services, commerces et artères principales de la ville. Parfait pour investisseurs à la recherche d'un immeuble polyvalent avec revenus stables et bon potentiel d'optimisation. Addendum:Immeuble semi-commercial stratégiquement situé au centre de Coaticook, composé de
5 Units
47-49 Rue Kennedy S.,
Sherbrooke, J1G 2H5
Opportunité rare offrant 3 terrains totalisant 7877 pieds² avec un fort potentiel de création de valeur. Le zonage de chaque terrain permet un large éventail de projets, dont unifamilial, duplex, triplex, multilogement jusqu'à 6 unités ainsi qu'habitation collective, idéal pour un projet de construction, d'agrandissement ou d'optimisation. Deux logements sont actuellement loués générant des revenus bruts de 33 048$/année (5½ et 6½), permettant un revenu en attendant la réalisation d'un projet. Emplacement stratégique avec un excellent WalkScore de 91, à proximité des services, des écoles, du M
2 Units
1650-1656 Rue Rachel-Lussier,
Sherbrooke, J1N 1E2
Ne cherchez plus, voici l'opportunité parfaite ! Ce quadruplex récent (2022) offre 4 appartements de 5 1/2 pièces incluant 2 salles de bain chacun, garantissant un confort aux locataires. Avec un revenu annuel de 80 800$ dès juillet 2025, ce bâtiment moderne repose sur un vaste terrain de 29 788 pi². Son emplacement est exceptionnel : à proximité d'un parc, d'une école primaire, d'une épicerie, de restaurants et de nombreux services. Un immeuble de choix pour tout investisseur ! Addendum:Un investissement de choix dans un secteur stratégique ! Ce quadruplex moderne construit en 2022
4 Units
1099-1105 Rue Main,
Magog, J0B 1C0
Cet immeuble résidentiel/commercial bien entretenu situé au coeur du village d'Ayer's Cliff avec d'excellents locataires. Depuis l'acquisition en2021, plusieurs améliorations et rénovations cumulant +- 142,000$ ont été apportées à ce triplex. Addendum:Le VENDEUR va fournir que le certificat de localisation 2021. - Une remise attachée au bâtiment mesurant 3.43 m x 2.10 m a été retirée lors de la construction du nouveau balcon du loyer 1099. Une remise à jardin a été ajoutée sur le terrain. Le loyer résidentiel au 2e étage a une galerie et un escalier entièrement rénové en 2021, l'une
3 Units
1740Z-1742Z Ch. du Lac,
Ste-Catherine-De-Hatley, J0B 1W0
DUPLEX-Découvrez cette propriété d'exception, véritable perle rare ! Située sur un terrain de plus de deux acres, cette maison centenaire offre une vue spectaculaire sur le Lac Magog et les majestueuses montagnes environnantes. Idéal pour les investisseurs avec deux unités habitables, parfaites pour un revenu locatif ou pour loger un membre de la famille dans le joli 5 1/2 au deuxième ayant son propre balcon avec vue. Profitez d'une piscine creusée, chauffée au sel, et d'un spa et d'un parc à chien. Vous bénéficierez d'un accès direct au Lac Magog et au Lac Massawippi. À proximité; Sherbrooke,
2 Units
297-299 Rue Brassard,
Magog, J1X 1R2
Duplex situé dans un secteur locatif de Magog, à proximité de tous les services. Il offre deux logements de 4 ½ pièces dotés de grands balcons à l'avant. Les logements, aménagés à aire ouverte, comprennent 2 chambres à coucher et une salle de bains. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Chaque locataire bénéficie d'un espace de stationnement. Revenus annuels potentiels de 25 920$. Addendum:La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Particularités extérieures : Balcon à l'avant de 18,9 X 6 pi pour chacun des logements. Espace
2 Units
1250-1254 Rue Lincoln,
Sherbrooke, J1H 2H9
Immeuble de 5 logements bien entretenu, situé près de l'UdeS et des services. Il comprend quatre 4 ½ et un 3 ½, tous chaleureux et dotés d'installations laveuse-sécheuse indépendantes. Les unités offrent de belles aires de vie, des chambres de bonnes dimensions et des salles de bains avec bain-douche, en plus de rangements pratiques. Dans un secteur recherché au potentiel locatif élevé, c'est une occasion rare pour un investisseur désirant un immeuble propre, attrayant et facile à louer. Addendum:Découvrez le 1250 rue Lincoln : un immeuble de 5 logements bien entretenu, offrant un re
5 Units
516-518 Rue St-François N.,
Sherbrooke, J1E 2C1
Belle occasion à Sherbrooke ! Duplex centenaire implanté sur un terrain double (2 lots), à deux pas du Cégep, du centre-ville et de la piste cyclable. Cette propriété bien située offre deux logements lumineux aux plafonds impressionnants de neuf pieds, créant une agréable sensation d'espace. Le logement à l'étage comprend deux chambres, dont une avec balcon privé, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, une salle à manger ouverte sur l'extérieur et un salon chaleureux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une vaste cuisine avec armoires en bois, un salon lumineux, une chambre conforta
2 Units
130 Rue de Compton E.,
Waterville, J0B 3H0
Occasion unique à ne pas manquer! Découvrez cet immeuble de qualité supérieure, construit en 1995, anciennement construit et occupé par la Caisse Desjardins. Transformé en 2019 pour accueillir des logements résidentiels ainsi qu'un local commercial, il offre un cadre moderne et polyvalent. Actuellement composé de 4 log. 4 ½, un 3 ½ ainsi qu'un local commercial. Cet immeuble répond aux besoins des investisseurs. Possibilité de constr. additionnelle d'un 8 logements sur approbation de la municipalité. Deux espaces de stationnement, à l'avant et à l'arrière facilitent l'accès pour les résidents e
5 Units
143-145 Rue Morris,
Sherbrooke, J1J 2M2
Emplacement de choix, à proximité de l'école primaire Carillon et de la polyvalente Montcalm. Duplex bien entretenu offrant deux logements 4 ½ lumineux avec une belle fenestration. Façade en brique assurant durabilité et cachet. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Addendum:DANS LES ENVIRONS : - Carrefour de l'Estrie - École primaire de Carillon - École secondaire Mitchell-Montcalm (Pavillon Montcalm) LOCALISATION : - Situé stratégiquement entre la rue King Ouest et le Boulevard de Portland, un point central dans la ville de Sherbrooke. À proximité des commerces et se
2 Units
338Z-340Z Rue Belvédère (Mont-Bellevue) N.,
Sherbrooke, J1H 4B1
Vente de l'immeuble seulement. vente taxable à 60 % Addendum:Immeuble semi-commercial comprenant un logement 4 ½ à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée. Les deux unités sont présentement louées à des locataires stables. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, assurant un bon entretien de la propriété. Incusions:Exclusions:
2 Units
144 Rue Édouard O.,
Magog, J1X 1J2
Superbe duplex idéal pour propriétaire occupant à Magog ! Situé dans un secteur familial recherché, à distance de marche de l'école primaire École Saint-Jean-Bosco et de l'école secondaire La Ruche, ce duplex en brique sur quatre façades avec pignon de vinyle offre une excellente opportunité d'habiter tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Le logement principal, disponible pour l'acheteur, propose 4 chambres à coucher, une cuisine rénovée avec îlot et comptoir de granite, ainsi que des planchers de bois dans la majorité des pièces.Le logement à l'étage dispose d'une entrée et d'une adresse i
2 Units
5-17 Rue Allen,
Windsor, J1S 1C1
Ensemble immobilier de 13 logements à Windsor, comprenant un 5 logements et un 8 logements avec stationnement commun. Vente conjointe obligatoire. Immeubles bien entretenus ayant bénéficié de plusieurs travaux, dont toitures et fenêtres remplacées. Certaines unités ont reçu des rénovations cosmétiques au fil des ans. Propriété bien louée, située à proximité des services de la municipalité. Belle opportunité pour les investisseurs avec potentiel d'optimisation. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée uniquement. Revenus en date du 1er Juillet 2026: 119 556 $ Ensemble immobilier -- 13 lo
5 Units
711-717 Rue de la Bruère,
Sherbrooke, J1E 1K7
Quadruplex moderne construit en 2022 offrant 4 spacieux logements 5 1/2. Tous les logements sont loués, rien d'inclus, générant des revenus annuels de 76 200 $. Chaque unité bénéficie du plancher chauffant, assurant un confort supérieur. Immeuble idéalement situé près de toutes les commodités et du Cégep de Sherbrooke, avec une vue dégagée sur le mont Orford. Construction récente offrant stabilité locative et excellent potentiel d'investissement. Addendum:Quadruplex récent construit en 2022 représentant une opportunité d'investissement clé en main dans un secteur recherché de Sherbro
4 Units
1446-1448 Rue du Rosaire,
Sherbrooke, J1H 2T5
Situé sur la rue du Rosaire, ce duplex offre un potentiel d'optimisation intéressant pour un acheteur à la recherche d'un projet. Sa localisation stratégique, son zonage, sa proximité avec les services urbains ainsi que la superficie du terrain représentent des atouts très recherchés sur le marché. Une propriété offrant plusieurs possibilités pour un investisseur ou un acheteur souhaitant maximiser son acquisition. Addendum:Incusions:Cabanon, luminairesExclusions:Meubles, électroménagers et effets personnels des locataires
2 Units
54-56 Rue Morris,
Sherbrooke, J1J 2L9
Ce duplex représente une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant souhaitant combiner confort et revenus locatifs. L'immeuble offre deux logements 4 ½, dont un logement principal lumineux au rez-de-chaussée avec accès à la cour, ainsi qu'un logement au rez-de-jardin vacant. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 pi² avec garage détaché et abri-auto, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché à Sherbrooke, à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers. Addendum:Ce duplex représente une belle opportunité autant pour un
2 Units