« RESIDENTIAL PROPERTIES « GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE REGION

Residential Properties for Sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine - Québec

Explore Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine Key Communities and Market Outlook for 2026
Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine Historic Home Values since 1999

List Gallery Investor
1-20 of 26 results
Two or more stories for sale - 474 Route Bellevue E., Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$273,000

474 Route Bellevue E.,
Les Mechins, G0J 1T0

*Plusieurs rénovations/actualisations réalisés dans les dernières années (ancien vendeur) INCLUSIONS Lave-vaisselle - luminaires - poêle à bois - EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

2

1

1

Two or more stories for sale - 120 Route Bellevue E., Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$333,000

120 Route Bellevue E.,
Les Mechins, G0J 1T0

Charmante propriété construite en 2010, située au coeur du village de Les Méchins, dans l'un des plus beaux secteurs. Elle offre une vue imprenable sur la mer et la rivière, sans la contrainte d'être trop près. Vous y trouverez 2 chambres avec possibilité d'une 3e, une salle de bain entièrement rénovée, une salle à manger lumineuse, un garage et un vaste terrain. Ambiance chaleureuse, maison au goût du jour, emplacement paisible près des services et de la nature. INCLUSIONS Ilot, stores (entrée, cuisine, salle de bain), Luminaires, poêle a bois, lave-vaisselle, balayeuse centrale, poêle a boi

2

1

1

New Listing
Two or more stories for sale - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T2X2
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$749,000

18 Allée Georgine,
Iles de la Madeleine, G4T 2X2

Superbe propriété de prestige offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie du Cap Vert et la Dune du Nord. Implantée sur un vaste terrain à flanc de colline dégagé et boisée avec des sentiers pédestres aménagés. Cette résidence de style classique champêtre se distingue par sa tranquillité et son intimité que lui procure le cul-de-sac. La propriété comprend plusieurs bâtiments secondaires. L'intérieur propose des aires de vie spacieuses et lumineuses, pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Les grandes fenêtres maximisent la luminosité naturelle et mettent en valeur les paysag

4

1

1

Bungalow for sale - 4 Ch. des Côtes, L'Anse-Pleureuse, G0E2E0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$144,900

4 Ch. des Côtes,
L'Anse-Pleureuse, G0E 2E0

Maison ou comme chalet possédant 2 chambres à coucher cuisine et salon à aire ouverte.Endroit tranquille avec vue panoramique sur le fleuve.Accès facile en fôret pour la chasse et les randonnées pédestres,sentiers de motoneige et VTT. Addendum:Incusions:meublé :1 lit superposé,cuisinière,réfrigérateur,table de cuisine avec chaise,causeuse bleue,laveuse et sécheuse,échangeur d'air,poêle au boisExclusions:Les effets personnels,le cadre dans la cuisine,lit dans la chambre principale

2

1

Bungalow for sale - 144 Ch. Marcoux, L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T3T3
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$349,000

144 Ch. Marcoux,
L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T 3T3

Occasion rare ! Un superbe plain-pied construction 2022 à prix abordable, clé en main avec garage attaché sur un beau grand terrain (possibilité de sub-division) sans voisins de la maison. Situé sur l'île centrale, dans le secteur Boisville, proche de tous les services. Le rêve accessible d'une première maison ou un pied à terre aux Iles ! Une partie du lot est divisible pour nouvelle construction. Addendum:Incusions:Exclusions:

2

1

New Listing
Bungalow for sale - 741 Route 132, L'Anse-Pleureuse, G0E1G0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$799,900

741 Route 132,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1G0

Véritable domaine privé situé en Gaspésie, cette propriété construite en 2014 offre un cadre de vie recherché pour les amateurs de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 427 000 pieds carrés, elle propose deux garages attachés chauffés et entièrement aménagés, ainsi qu'un troisième garage indépendant chauffé. Le domaine bénéficie d'un accès à une plage et à 15 lacs propices à la pêche. Accès direct aux pistes de VTT et de motoneige. Matériaux de qualité, environnement paisible et dépaysement total, à seulement quelques heures des grands centres. Certifiée NOVOCLIMAT. Un rabais

3

2

Two or more stories for sale - 30Z Ch. Joseph-Leblanc, L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T3W6
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$1,550,000

30Z Ch. Joseph-Leblanc,
L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T 3W6

Un projet clé en main d'exception, érigé en 2025, qui se distingue par sa conception haut de gamme et son design réfléchi. Son concept polyvalent répond à une multitude de besoins : résidence spacieuse pour une grande famille, habitation avec unité locative ou encore investissement stratégique pour un immeuble à revenus ou une auberge de charme. Située sur un site intime au bout d'une rue sans issue, la propriété est enveloppée par les dunes et les prairies, offrant un contact direct avec la nature. Elle se trouve également à proximité de l'hôpital, un atout considérable pour les professionne

6

4

Two or more stories for sale - 2275 Ch. des Peupliers, Percé, G0L2L2
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$269,000

2275 Ch. des Peupliers,
Percé, G0L 2L2

Construite avec minutie en 2012, cette chaleureuse demeure est située en pleine nature, à quelques pas du magnifique Lac Huard. Le secteur est idéal pour les passionnés de chasse et de pêche. C'est également un véritable sanctuaire pour les amoureux du plein air en quête d'évasion! L'intérieur cathédrale inonde l'espace de lumière naturelle, et chaque pièce respire l'authenticité. Le tout est érigé sur un vaste terrain de plus de 44 000 pi². Ce chalet est situé sur un terrain loué appartenant au ministère des Ressources naturelles. L'achat est conditionnel à la signature d'un bail de location

2

1

Two or more stories for sale - 738 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$235,000

738 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Propriété exceptionnelle. Située dans un quartier paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale ou investissement locatif. Cette adresse mérite votre attention. N'hésitez pas à solliciter davantage d'informations ou pour organiser une visite. Addendum:Incusions:Exclusions:

2

2

Two or more stories for sale - 111 Rue Juliette, Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$269,000

111 Rue Juliette,
Les Mechins, G0J 1T0

Maison 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, située dans une municipalité dynamique en bord de mer où montagnes et paysages se rencontrent. Le sous-sol 6 pieds et plus offre un bel espace à aménager selon vos besoins. Grand terrain avec une vue magnifique sur la mer, parfait pour profiter de la nature et de la tranquillité. Une propriété au potentiel intéressant, idéale pour ceux qui rêvent d'un environnement paisible et inspirant. Demandez votre visite ! Le sous-sol a été isolé et les murs sont en gypse, offrant un espace facilement aménageable grâce à la hauteur généreuse du plafond. Deu

4

2

1

Two or more stories for sale - 21 Allée à Damas, Iles de la Madeleine, G4T0J5
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$975,000

21 Allée à Damas,
Iles de la Madeleine, G4T 0J5

**Rareté aux îles!** Magnifique propriété avec vue dégagée sur la mer à 180 degrés, construite en 2004 selon les plus hauts standards. Elle a été entretenue de façon impeccable par les uniques propriétaires. Elle offre 2 chambres à l'étage, une aire de vie chaleureuse et moderne, avec vue omniprésente sur l'eau. Elle dispose en plus d'un studio au rez-de-jardin, avec permis CITQ, pour un excellent revenu d'appoint. Deux autres bâtiments sont disponibles: le grand garage incluant la cuisine d'été et l'étage, puis la remise additionnelle sur deux étages (liste des améliorations disponible). Le g

3

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 405 Rue des Coprins, Iles de la Madeleine, G5N1M4
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$385,000

405 Rue des Coprins,
Iles de la Madeleine, G5N 1M4

Jumelé soigneusement entretenu ayant bénéficié de plusieurs améliorations depuis l'acquisition, offrant des espaces lumineux et une configuration harmonieuse. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec accès à la cour. La propriété propose 3 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale polyvalente. Thermopompe murale pour un confort optimal. Terrain aménagé avec grande haie de cèdres pour l'intimité, gazebo et remise.

3

2

1

82 SF

Bungalow for sale - 23 Rue des Bouleaux, Sainte-Anne-des-Monts, G4V1A1
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$34,900

23 Rue des Bouleaux,
Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1A1

Petit chalet (3 saisons) 12 x 24 pi bien entretenu .Une verrière non isolée mais chauffé au bois de 12 x 20 pi. Un grand terrain de 93 x 134 pieds (en location) située au camping LA MONTAGNE DU REPOS.Libre rapidement VOIR ADDENDA POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS Addendum:l'ACHETEUR devra rencontrer le conseil d'administration du camping pour connaitre son admissibilité. Les coûts pour devenir membres du camping sont de 2000.00$ non remboursable au départ. Les frais de location du terrain sont de 475.00$ par année (2025) ce qui inclus l'électricité 100 ampères,l'eau et les égoûts. I

2

1

Two or more stories for sale - 726 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$235,000

726 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Bienvenue au 740, 4e Rue, Murdochville -- une propriété qui allie charme, confort et potentiel incroyable ! Que vous cherchiez une maison chaleureuse ou un investissement intelligent, ce bijou immobilier mérite toute votre attention. Addendum:Incusions:Exclusions:

2

2

Bungalow for sale - 714 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$235,000

714 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Charmante propriété au coeur de Murdochville, idéale pour ceux à la recherche d'un endroit paisible et accueillant. N'attendez pas pour visiter et saisir cette occasion exceptionnelle ! Addendum:Incusions:Exclusions:

2

2

Bungalow for sale - 4065 Ch. de la Rivière-Noire, Percé, G0L2L0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$229,000

4065 Ch. de la Rivière-Noire,
Percé, G0L 2L0

Voici une charmante propriété construite avec précision en 2022, où chaque détail fut soigneusement pensé! L'intérieur, entièrement fini en lambris est très chaleureux, et la grande mezzanine ajoute une touche unique à la propriété. À l'extérieur, près de 90 000 pieds carrés de terrain majoritairement boisé vous promettent une immersion totale en nature. L'intimité et le calme sont au rendez-vous! Un garage de 16 X 20 vient parfaitement compléter ce petit domaine pour répondre davantage à vos besoins. Entièrement meublé et libre immédiatement, laissez-vous tenter par une visite; contactez-moi!

2

1

Two or more stories for sale - 2 Rue des Hirondelles, Sainte-Anne-des-Monts, G4V0B4
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$438,000

2 Rue des Hirondelles,
Sainte-Anne-des-Monts, G4V 0B4

Chaleureuse propriété construite en 2021 dans un quartier résidentiel accueillant. Son aménagement à aire ouverte, ses plafonds de 9 pieds et son abondante fenestration en font un endroit très agréable à vivre. Le rez-de-chaussée est entièrement muni de planchers chauffants. De plus, la fonctionnalité est présente d'un bout à l'autre, un garde manger de type walk-in, une chambre principale avec walk-in, une salle familiale spacieuse au sous-sol ainsi que deux salles de bains complètes. Finalement, son emplacement est à distance de marche de tous les services afin que vous n'ayez pas à sortir v

3

2

1

Two or more stories for sale - 10 Ch. Deveau, Iles de la Madeleine, G4T0H6
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$325,000

10 Ch. Deveau,
Iles de la Madeleine, G4T 0H6

Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien lumineux et apaisant. Chaque matin, la lumière naturelle inonde cette maison entièrement rénovée et met en valeur la cuisine moderne et épurée, pensée pour les moments qui rassemblent : cuisiner, recevoir, partager. Les aires ouvertes créent une fluidité parfaite entre les espaces, pour un mode de vie simple et inspirant. (La suite dans Addenda) Addendum:À l'étage, deux chambres confortables et un boudoir vous accueillent, et la salle de bain vous propose un véritable moment de détente avec sa douche en céramique digne d'un spa. Au rez-de-chaus

2

1

1

Two or more stories for sale - 718 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$235,000

718 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Charmante maison au coeur de Murdochville, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la région tout en étant proche des commodités locales. Dotée de 2 chambres, 2 salles de bain, un grand terrain, une cuisine moderne, etc.], cette maison saura séduire les amateurs de confort et de style. Addendum:Incusions:Exclusions:

2

2

Bungalow for sale - 260 Boul. Ste-Anne E., Sainte-Anne-des-Monts, G4V1N7
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$178,500

260 Boul. Ste-Anne E.,
Sainte-Anne-des-Monts, G4V 1N7

immeuble offrant beaucoup de potentiel zoné résidentiel et commercial.Ce bâtiment de 24 pi x 60 pi sur une base de béton peut être aménagé en résidence ou commerce. Addendum:Un terrain adjacent est ajouté et depuis fin novembre la boite de 100 ampères a été remplacé par une boite élevctrique de 200 ampères. En plus a été ajouté un thermopompe de 18000 BTU Incusions:1 lit double,2 bureau,2 sofa-lits,2 tables de salon,1 ensemble de cuisine (table + 6 chaises)1 cuisinière,1 réfrigérateur,1 four micro-ondes,chaudrons et vaisselle.Exclusions:

1

2

1 2

Overview of the Region

Stretching along the Gulf of St. Lawrence and including one of Québec’s most iconic island archipelagos, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine is a region defined by dramatic cliffs, rolling mountains, sandy beaches and vibrant coastal villages. Known for its fishing heritage, world-renowned tourism, artistic culture and outdoor recreation, the region offers a lifestyle rooted in maritime traditions, breathtaking scenery and peaceful small-town living.

From the mountains of Gaspésie National Park to the red-sand dunes of the Îles-de-la-Madeleine, the region attracts families, retirees, seasonal residents, entrepreneurs, remote workers and newcomers seeking beauty, tranquility and strong community spirit.

Popular Cities, Towns & Villages

Gaspé

A major coastal town offering full services, spectacular oceanfront scenery and gateway access to Forillon National Park.

Percé

Famous for the iconic Percé Rock and Bonaventure Island, this tourism hub features charming inns, shops, beachfront homes and seasonal properties.

Carleton-sur-Mer

A sought-after coastal community known for its bay views, cultural festivals and high quality of life.

Sainte-Anne-des-Monts

Gateway to the Parc national de la Gaspésie, offering mountain living, outdoor recreation and essential urban services.

Îles-de-la-Madeleine / Cap-aux-Meules

The central service hub of the archipelago with shops, restaurants, municipal services and coastal residential areas.

Havre-Aubert / Bassin / L’Étang-du-Nord

Island communities offering beaches, colourful houses, fishing harbours and some of the region’s most desirable waterfront homes.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

The region is internationally recognized for its extraordinary outdoor environment:

  • Dramatic coastal hikes in the Parc national Forillon
  • Mountain trekking in the Parc national de la Gaspésie
  • Whale-watching and marine excursions along the Gaspé Peninsula
  • Kitesurfing, sailing and beach sports in the Îles-de-la-Madeleine
  • Cycling, cross-country skiing and scenic drives on Route 132
  • Fishing, kayaking and year-round outdoor adventure

Nature defines everyday life for residents and visitors.

Education & Services

Across the peninsula and the islands, residents benefit from:

  • Schools, vocational centres and CEGEP campuses
  • Regional hospitals and clinics managed by the CISSS de la Gaspésie and CISSS des Îles-de-la-Madeleine
  • Commercial hubs in Gaspé, Chandler, Carleton-sur-Mer and Cap-aux-Meules
  • Airports in Gaspé and Îles-de-la-Madeleine connecting to major Québec cities

Despite its rural setting, the region offers strong, distributed services.

Community Culture

Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine is known for its warm hospitality, artistic identity and rich maritime heritage:

  • Festivals celebrating music, seafood, culture and visual arts
  • Vibrant fishing villages with strong Acadian and Québécois traditions
  • Artisan shops, craft producers and culinary experiences
  • Strong volunteerism and community gatherings

Its culture is one of the region’s strongest attractions.

Connectivity

The region benefits from:

  • Road travel along the scenic Route 132 loop
  • Ferry services linking key communities
  • Air connections via regional airports
  • Inter-island transportation throughout the archipelago

Despite rural distances, tourism and infrastructure keep the region well-connected.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Available in most towns and villages, offering coastal living, small-town charm and affordability compared to major urban markets.

Waterfront Properties

Highly sought after in both Gaspésie and the Îles-de-la-Madeleine, with rising demand for cottages, chalets and full-time residences near the ocean.

Seasonal & Tourism Properties

Short-term rentals, inns, cottages and vacation homes show strong investment potential due to tourism growth.

Rural & Mountain Properties

Appeal to buyers seeking land, privacy and recreational surroundings, especially near national parks.

Market Outlook

The region’s real estate market continues to strengthen, driven by tourism, lifestyle migration, remote work trends and long-term affordability.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Waterfront and ocean-view homes throughout the region
  • Rental chalets and seasonal accommodations for tourism
  • Commercial properties in service hubs like Gaspé and Cap-aux-Meules
  • Rural homes and land near parks or scenic corridors
  • Renovation of older housing stock in coastal villages

Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine offers unmatched natural beauty, a maritime way of life and strong tourism-driven potential—making it one of Québec’s most inspiring and desirable real estate regions.

Historical Single-Family Home Values in Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine since 1999

This section summarizes the evolution of single-family home values across the Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine administrative region. The 1999 and 2024 values are sourced from Institut de la statistique du Québec (ISQ). Intermediate years are estimates interpolated between official points.

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2007: slow and steady appreciation reflecting limited transaction volumes and stable coastal communities.
  • 2008–2016: moderate growth supported by affordability and regional service centres.
  • 2017–2020: increased demand driven by lifestyle migration and tourism-related investment.
  • 2021–2024: strong post-pandemic acceleration, reaching an average value of 214,382$ in 2024.

Year-by-Year Median Prices

Units: dollars. 1999 and 2024 are official ISQ points; other years are estimates.


Year Median Price Annual Change (%)
199972,384
200074,700+3.2
200177,100+3.2
200279,600+3.2
200382,200+3.3
200484,900+3.3
200587,700+3.3
200690,600+3.3
200793,600+3.3
200896,300+2.9
200998,900+2.7
2010101,600+2.7
2011104,400+2.8
2012107,300+2.8
2013110,300+2.8
2014113,400+2.8
2015116,600+2.8
2016119,900+2.8
2017125,500+4.7
2018131,400+4.7
2019137,600+4.7
2020144,100+4.7
2021173,000+20.1
2022191,000+10.4
2023203,500+6.5
2024214,382+5.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.