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Residential Properties for Sale Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine - Québec

Explore Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine Key Communities and Market Outlook for 2026
Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine Historic Home Values since 1999

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1-20 of 30 results
Two or more stories for sale - 2275 Ch. des Peupliers, Percé, G0L2L2
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$269,000

2275 Ch. des Peupliers,
Percé, G0L 2L2

Construite avec minutie en 2012, cette chaleureuse demeure est située en pleine nature, à quelques pas du magnifique Lac Huard. Le secteur est idéal pour les passionnés de chasse et de pêche. C'est également un véritable sanctuaire pour les amoureux du plein air en quête d'évasion! L'intérieur cathédrale inonde l'espace de lumière naturelle, et chaque pièce respire l'authenticité. Le tout est érigé sur un vaste terrain de plus de 44 000 pi². Ce chalet est situé sur un terrain loué appartenant au ministère des Ressources naturelles. L'achat est conditionnel à la signature d'un bail de location

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Two or more stories for sale - 120 Route Bellevue E., Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$333,000

120 Route Bellevue E.,
Les Mechins, G0J 1T0

Charmante propriété construite en 2010, située au coeur du village de Les Méchins, dans l'un des plus beaux secteurs. Elle offre une vue imprenable sur la mer et la rivière, sans la contrainte d'être trop près. Vous y trouverez 2 chambres avec possibilité d'une 3e, une salle de bain entièrement rénovée, une salle à manger lumineuse, un garage et un vaste terrain. Ambiance chaleureuse, maison au goût du jour, emplacement paisible près des services et de la nature. INCLUSIONS Ilot, stores (entrée, cuisine, salle de bain), Luminaires, poêle a bois, lave-vaisselle, balayeuse centrale, poêle a boi

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Two or more stories for sale - 415 Route Bellevue O., Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$329,000

415 Route Bellevue O.,
Les Mechins, G0J 1T0

La vue sur la mer au quotidien! Cette propriété rénovée au fil des dernières années offre une cuisine avec très grand îlot et comptoirs de granite, deux salons (vue mer et nature) ainsi que de magnifiques planchers de bois franc haut de gamme. Grand terrain aménagé, garage isolé et chauffé 24 x 36 récemment construit et gazebo avec spa. Fosse septique conforme installée en 2024. Une propriété à voir absolument! INCLUSIONS Cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, foyer au gaz, thermopompe, gazebo + spa, luminaires, stores sur mesure, conteneur de rangement sur le terrain 26x8, laveuse

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Two or more stories for sale - 720 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$235,000

720 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Votre havre de paix à Murdochville vous attend ! Une propriété qui allie confort moderne et charme intemporel. Cette maison, soigneusement entretenue, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au coeur des montagnes. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 741 Route 132, L'Anse-Pleureuse, G0E1G0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$799,900

741 Route 132,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1G0

Véritable domaine privé situé en Gaspésie, cette propriété construite en 2014 offre un cadre de vie recherché pour les amateurs de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 427 000 pieds carrés, elle propose deux garages attachés chauffés et entièrement aménagés, ainsi qu'un troisième garage indépendant chauffé. Le domaine bénéficie d'un accès à une plage et à 15 lacs propices à la pêche. Accès direct aux pistes de VTT et de motoneige. Matériaux de qualité, environnement paisible et dépaysement total, à seulement quelques heures des grands centres. Certifiée NOVOCLIMAT. Un rabais

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Bungalow for sale - 714 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$235,000

714 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Charmante propriété au coeur de Murdochville, idéale pour ceux à la recherche d'un endroit paisible et accueillant. N'attendez pas pour visiter et saisir cette occasion exceptionnelle ! Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 29 Rue St-Louis, Matapedia, G5J2Z9
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$205,000

29 Rue St-Louis,
Matapedia, G5J 2Z9

Plain-pied clé en main situé à Amqui, offrant une aire de vie lumineuse à aire ouverte avec grande fenestration. Trois chambres à coucher et deux salles de bain, parfait pour une petite famille. Terrain intime avec belle cour et remise, à seulement 4 minutes d'auto de l'école Sainte-Ursule et près de tous les services. Confort, emplacement et tranquillité réunis - une opportunité à ne pas manquer ! Charmant plain-pied clé en main situé à Amqui, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte profitent d'une grande fenestration, créant une ambianc

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Bungalow for sale - 144 Ch. Marcoux, L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T3T3
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$349,000

144 Ch. Marcoux,
L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T 3T3

Occasion rare ! Un superbe plain-pied construction 2022 à prix abordable, clé en main avec garage attaché sur un beau grand terrain (possibilité de sub-division) sans voisins de la maison. Situé sur l'île centrale, dans le secteur Boisville, proche de tous les services. Le rêve accessible d'une première maison ou un pied à terre aux Iles ! Une partie du lot est divisible pour nouvelle construction. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Bungalow for sale - 601 Route du Corridor-Panoramique, Les Mechins, G0J1T0
BUNGALOW | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$199,900

601 Route du Corridor-Panoramique,
Les Mechins, G0J 1T0

Pour chasseurs et pêcheurs charmant chalet entièrement équipé idéal pour des escapades tout au long de l'année.Avec ses deux chambres à coucher il est parfait pour acceuillir familles et amis.Niché au coeur de la ZEC de Cap-Chat,ce chalet situé sur un terrain de 40000pc vous propose un accès à un territoire de plus de 100 km carrés pour la chasse juste devant la Réserve Faunique de Matane un des meilleurs endroits pour la chasse à l'orignal.de plus vous vous retrouverez à proximité de las riviere à saumon la rivière Cap-Chat ou trois fosses accessibles se trouvent directement à votre porte.V

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Two or more stories for sale - 718 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$235,000

718 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Charmante maison au coeur de Murdochville, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la région tout en étant proche des commodités locales. Dotée de 2 chambres, 2 salles de bain, un grand terrain, une cuisine moderne, etc.], cette maison saura séduire les amateurs de confort et de style. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 30Z Ch. Joseph-Leblanc, L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T3W6
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$1,397,000

30Z Ch. Joseph-Leblanc,
L'Étang-du-nord Îles-de-la-Madeleine, G4T 3W6

Un projet clé en main d'exception, érigé en 2025, qui se distingue par sa conception haut de gamme et son design réfléchi. Son concept polyvalent répond à une multitude de besoins : résidence spacieuse pour une grande famille, habitation avec unité locative ou encore investissement stratégique pour un immeuble à revenus ou une auberge de charme. Située sur un site intime au bout d'une rue sans issue, la propriété est enveloppée par les dunes et les prairies, offrant un contact direct avec la nature. Elle se trouve également à proximité de l'hôpital, un atout considérable pour les professionne

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Two or more stories for sale - 722 4e Rue, L'Anse-Pleureuse, G0E1W0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$235,000

722 4e Rue,
L'Anse-Pleureuse, G0E 1W0

Propriété exceptionnelle. Située dans un quartier paisible, cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale ou investissement locatif. Cette adresse mérite votre attention. N'hésitez pas à solliciter davantage d'informations ou pour organiser une visite. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 197 Rue Principale, Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$169,000

197 Rue Principale,
Les Mechins, G0J 1T0

Située au coeur du village des Méchins, cette propriété offre 4 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau lumineux avec fenêtre, idéal pour le télétravail. La salle à manger, baignée de lumière, offre une vue sur un vaste terrain agrémenté de jolis arbres. Garage intégré parfait comme atelier ou espace de rangement. Terrasse sur le toit pour profiter des belles journées. Emplacement paisible, à l'écart du voisinage immédiat. Une visite vous charmera ! INCLUSIONS Luminaires, coffre-fort, rideaux, pôles à rideaux. EXCLUSIONS Foyer électrique, baril, lave-vaisselle, me

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Two or more stories for sale - 18 Allée Georgine, Iles de la Madeleine, G4T2X2
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$749,000

18 Allée Georgine,
Iles de la Madeleine, G4T 2X2

Superbe propriété de prestige offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie du Cap Vert et la Dune du Nord. Implantée sur un vaste terrain à flanc de colline dégagé et boisée avec des sentiers pédestres aménagés. Cette résidence de style classique champêtre se distingue par sa tranquillité et son intimité que lui procure le cul-de-sac. La propriété comprend plusieurs bâtiments secondaires. L'intérieur propose des aires de vie spacieuses et lumineuses, pour un mode de vie confortable et fonctionnel. Les grandes fenêtres maximisent la luminosité naturelle et mettent en valeur les paysag

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Split-level for sale - 34 Rue des Pinsons, Sainte-Anne-des-Monts, G4V2B2
SPLIT-LEVEL | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$349,000

34 Rue des Pinsons,
Sainte-Anne-des-Monts, G4V 2B2

Charmante maison unifamiliale située dans un quartier paisible de Ste-Anne-des-Monts, à proximité de tous les services. Érigée sur un terrain aménagé de près de 10 000 pi², elle offre deux belles terrasses pour profiter du soleil du matin au soir ainsi qu'une cour paysagée parfaite pour relaxer où recevoir famille et amis. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bain, avec plusieurs rénovations réalisées au fil du temps, dont la cuisine, les salles de bain et les planchers. Le zonage commercial permet plusieurs usages, ajoutant un intéressant potentiel à cette propriété polyval

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Two or more stories for sale - 332 Rue Frédéric-Rousseau, Iles de la Madeleine, G5N1K6
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$575,000

332 Rue Frédéric-Rousseau,
Iles de la Madeleine, G5N 1K6

Magnifique propriété à étage sans voisins arrière et à l'Est offrant 3 chambres à coucher spacieuses. Au rez-de-chaussée, le salon avec foyer au bois s'ouvre sur la salle à manger, cuisine fonctionnelle dotée de beaucoup de rangements, un coin bureau et une salle d'eau avec buanderie complètent cet étage. Le 2e étage abrite 3 chambres de belle dimension et une vaste salle de bain avec bain podium et douche indépendante. Le sous-sol offre une grande salle familiale avec espace bar, parfait pour recevoir. La cour arrière possède une belle terrasse avec piscine hors terre. Localisé près de tous

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Two or more stories for sale - 169 Ch. des Prés E., Iles de la Madeleine, G5N1S7
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$549,000

169 Ch. des Prés E.,
Iles de la Madeleine, G5N 1S7

Découvrez cette superbe propriété offrant le parfait équilibre entre tranquillité rurale et proximité urbaine. Entièrement rénovée au goût du jour, la maison propose une aire de vie ouverte et conviviale, ainsi que trois chambres à coucher confortables. Implantée sur un vaste terrain de près de 50 000 pieds carrés, elle séduira les amoureux de la nature grâce à sa fermette pouvant accueillir poules, cochons et divers animaux. Un véritable havre de paix à la campagne, sans compromis sur la commodité, puisque le centre-ville se trouve à seulement 5 minutes. Une occasion rare pour ceux qui rêvent

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Two or more stories for sale - 172-C Rue Notre-Dame E., Cap-Chat, G0J1G0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$375,000

172-C Rue Notre-Dame E.,
Cap-Chat, G0J 1G0

Vous rêvez d'une construction neuve contemporaine avec la vue sur les Chic-Chocs et la mer à la fois ? C'est exactement ce que vous offres cette propriété. Aires ouvertes, chambre des maîtres à l'étage avec walk-inn et salle de bain adjacente. Cuisine fonctionnelle avec coin déjeuner. Accès à une grande terrasse à l'étage donnant une vue panoramique. Vient avec une garantie de maison neuve et le vendeur vous offre la possibilité de choisir certains matériaux, si et seulement si, la construction de la propriété n'est pas finalisé advenant une offre d'achat. Coup de coeur assuré ! Plan Dessins D

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1,170 SF

Two or more stories for sale - 474 Route Bellevue E., Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$273,000

474 Route Bellevue E.,
Les Mechins, G0J 1T0

*Plusieurs rénovations/actualisations réalisés dans les dernières années (ancien vendeur) INCLUSIONS Lave-vaisselle - luminaires - poêle à bois - EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

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Two or more stories for sale - 177 Route du Moulin, Les Mechins, G0J1T0
TWO OR MORE STORIES | GASPÉSIE–ÎLES-DE-LA-MADELEINE
$379,000

177 Route du Moulin,
Les Mechins, G0J 1T0

Propriété architecturale offrant une aire de vie spectaculaire, baignée de lumière et ouverte sur une magnifique vue des montagnes. À seulement 5 minutes de la plage, elle propose un cadre de vie unique. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante comprenant bain et douche indépendante. Solarium ajouté pour profiter pleinement des saisons. Garage 28 x 36 idéal pour projets ou rangement. Terrain entretenu et stationnement facile pour deux voitures. Une rareté sur le marché. Le garage a fait l'objet de travaux de restauration. La toiture du garage et de la propriété a été refaite en 2025.

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Overview of the Region

Stretching along the Gulf of St. Lawrence and including one of Québec’s most iconic island archipelagos, Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine is a region defined by dramatic cliffs, rolling mountains, sandy beaches and vibrant coastal villages. Known for its fishing heritage, world-renowned tourism, artistic culture and outdoor recreation, the region offers a lifestyle rooted in maritime traditions, breathtaking scenery and peaceful small-town living.

From the mountains of Gaspésie National Park to the red-sand dunes of the Îles-de-la-Madeleine, the region attracts families, retirees, seasonal residents, entrepreneurs, remote workers and newcomers seeking beauty, tranquility and strong community spirit.

Popular Cities, Towns & Villages

Gaspé

A major coastal town offering full services, spectacular oceanfront scenery and gateway access to Forillon National Park.

Percé

Famous for the iconic Percé Rock and Bonaventure Island, this tourism hub features charming inns, shops, beachfront homes and seasonal properties.

Carleton-sur-Mer

A sought-after coastal community known for its bay views, cultural festivals and high quality of life.

Sainte-Anne-des-Monts

Gateway to the Parc national de la Gaspésie, offering mountain living, outdoor recreation and essential urban services.

Îles-de-la-Madeleine / Cap-aux-Meules

The central service hub of the archipelago with shops, restaurants, municipal services and coastal residential areas.

Havre-Aubert / Bassin / L’Étang-du-Nord

Island communities offering beaches, colourful houses, fishing harbours and some of the region’s most desirable waterfront homes.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

The region is internationally recognized for its extraordinary outdoor environment:

  • Dramatic coastal hikes in the Parc national Forillon
  • Mountain trekking in the Parc national de la Gaspésie
  • Whale-watching and marine excursions along the Gaspé Peninsula
  • Kitesurfing, sailing and beach sports in the Îles-de-la-Madeleine
  • Cycling, cross-country skiing and scenic drives on Route 132
  • Fishing, kayaking and year-round outdoor adventure

Nature defines everyday life for residents and visitors.

Education & Services

Across the peninsula and the islands, residents benefit from:

  • Schools, vocational centres and CEGEP campuses
  • Regional hospitals and clinics managed by the CISSS de la Gaspésie and CISSS des Îles-de-la-Madeleine
  • Commercial hubs in Gaspé, Chandler, Carleton-sur-Mer and Cap-aux-Meules
  • Airports in Gaspé and Îles-de-la-Madeleine connecting to major Québec cities

Despite its rural setting, the region offers strong, distributed services.

Community Culture

Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine is known for its warm hospitality, artistic identity and rich maritime heritage:

  • Festivals celebrating music, seafood, culture and visual arts
  • Vibrant fishing villages with strong Acadian and Québécois traditions
  • Artisan shops, craft producers and culinary experiences
  • Strong volunteerism and community gatherings

Its culture is one of the region’s strongest attractions.

Connectivity

The region benefits from:

  • Road travel along the scenic Route 132 loop
  • Ferry services linking key communities
  • Air connections via regional airports
  • Inter-island transportation throughout the archipelago

Despite rural distances, tourism and infrastructure keep the region well-connected.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

Available in most towns and villages, offering coastal living, small-town charm and affordability compared to major urban markets.

Waterfront Properties

Highly sought after in both Gaspésie and the Îles-de-la-Madeleine, with rising demand for cottages, chalets and full-time residences near the ocean.

Seasonal & Tourism Properties

Short-term rentals, inns, cottages and vacation homes show strong investment potential due to tourism growth.

Rural & Mountain Properties

Appeal to buyers seeking land, privacy and recreational surroundings, especially near national parks.

Market Outlook

The region’s real estate market continues to strengthen, driven by tourism, lifestyle migration, remote work trends and long-term affordability.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Waterfront and ocean-view homes throughout the region
  • Rental chalets and seasonal accommodations for tourism
  • Commercial properties in service hubs like Gaspé and Cap-aux-Meules
  • Rural homes and land near parks or scenic corridors
  • Renovation of older housing stock in coastal villages

Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine offers unmatched natural beauty, a maritime way of life and strong tourism-driven potential—making it one of Québec’s most inspiring and desirable real estate regions.

Historical Single-Family Home Values in Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine since 1999

This section summarizes the evolution of single-family home values across the Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine administrative region. The 1999 and 2024 values are sourced from Institut de la statistique du Québec (ISQ). Intermediate years are estimates interpolated between official points.

Key Trends (1999–2024)

  • 1999–2007: slow and steady appreciation reflecting limited transaction volumes and stable coastal communities.
  • 2008–2016: moderate growth supported by affordability and regional service centres.
  • 2017–2020: increased demand driven by lifestyle migration and tourism-related investment.
  • 2021–2024: strong post-pandemic acceleration, reaching an average value of 214,382$ in 2024.

Year-by-Year Median Prices

Units: dollars. 1999 and 2024 are official ISQ points; other years are estimates.


Year Median Price Annual Change (%)
199972,384
200074,700+3.2
200177,100+3.2
200279,600+3.2
200382,200+3.3
200484,900+3.3
200587,700+3.3
200690,600+3.3
200793,600+3.3
200896,300+2.9
200998,900+2.7
2010101,600+2.7
2011104,400+2.8
2012107,300+2.8
2013110,300+2.8
2014113,400+2.8
2015116,600+2.8
2016119,900+2.8
2017125,500+4.7
2018131,400+4.7
2019137,600+4.7
2020144,100+4.7
2021173,000+20.1
2022191,000+10.4
2023203,500+6.5
2024214,382+5.3

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.