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Boisbriand House For Sale - $489,000

1044 Rue Cardinal, J7G 2P4 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 1044b

3

1

1

300 m²

House for sale - 1044 Rue Cardinal, Boisbriand, J7G 2P4House for sale - 1044 Rue Cardinal, Boisbriand, J7G 2P4House for sale - 1044 Rue Cardinal, Boisbriand, J7G 2P4House for sale - 1044 Rue Cardinal, Boisbriand, J7G 2P4
Superbe propriété avec revêtement de brique, idéalement située à proximité immédiate des autoroutes 13, 15 et 640. Elle vous offre un cadre de vie chaleureux comprenant une cuisine au goût du jour, 3 chambres à coucher spacieuses (avec possibilité d'en aménager une 4e), 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un superbe coin patio et jardin parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une entrée complètement asphaltée. Une belle opportunité clé en main, idéale pour votre famille dans un secteur accessible et hautement stratégique!

Addendum:
Superbe propriété avec revêtement de brique, idéalement située à proximité immédiate des autoroutes 13, 15 et 640. Elle vous offre un cadre de vie chaleureux comprenant une cuisine au goût du jour, 3 chambres à coucher spacieuses (avec possibilité d'en aménager une 4e), 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un superbe coin patio et jardin parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une entrée complètement asphaltée. Une belle opportunité clé en main, idéale pour votre famille dans un secteur accessible et hautement stratégique! CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES - 3 chambres à coucher (possibilité de 4) - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - Cuisine au goût du jour - Coin extérieur avec patio et jardin - Revêtement extérieur en brique - Entrée asphaltée - Proximité directe des autoroutes 13, 15 et 640

Incusions:
Stores, tringles, fixtures
Exclusions:
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:1979
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):17900165
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$206,400
Lot Municipal Assessment:$182,900
Municipal Evaluation Total:$389,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,492
School Tax:$245

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:300 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 3' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 10' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 8' 2"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 9' 8"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 5' 5"
Room
2
Unspecified
10' 1" x 8' 3"
Bedroom
2
Unspecified
13' 4" x 9' 9"
Master bedroom
2
Unspecified
18' 4" x 10' 4"
Bathroom
2
Unspecified
6' 9" x 8' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 9' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 10" x 14' 2"


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Alexis Murray
REAL ESTATE BROKER
438-881-1901
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