Boisbriand House For Sale - $849,900

WOW ! Superbe propriété dans un secteur très recherché. Terrain de près de 9 000 pi² avec arbres matures, dont bouleaux et pommier, magnifique aménagement avec terrasse, gazébo et cabanon. Rez-de-chaussée lumineux à aires ouvertes avec foyer au gaz 3 faces, escalier avec rampe en verre et cuisine rénovée de qualité. À l'étage : grande chambre des maîtres avec balcon et walk-in, salle de bain rénovée avec plancher chauffant et deux autres grandes chambres. Sous-sol avec immense salle familiale et salle de jeux. Garage avec plancher époxy et accès direct au sous-sol. Près de l'école, des sentiers en forêt et de la rivière des Mille-Iles.

Addendum:
WOW ! Superbe propriété dans un secteur très recherché À proximité du magnifique Sentier écologique de Boisbriand et de la paisible Rivière des Mille Îles, profitez d'un environnement naturel recherché alliant tranquillité, plein air et qualité de vie. Un secteur idéal pour les amateurs de marche, vélo, kayak et nature, tout en étant près des services, écoles et axes routiers. Info certificat de localisation janvier 2026; L'immeuble ci-dessus décrit n'est pas situé, en tout ou en partie, à l'intérieur d'une zone à risque d'inondation ou d'une bande de protection riveraine établie par le règlement municipal de zonage. Une propriété qui se démarque par son entretien impeccable, son espace et sa qualité de vie exceptionnelle. Située dans un secteur résidentiel paisible, près de tous les services, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Le terrain de près de 9 000 pi² est bordé d'arbres matures, dont de splendides bouleaux, érables et un pommier, créant une atmosphère naturelle et intime. Profitez d'un superbe aménagement extérieur avec terrasse, gazébo et cabanon, parfait pour relaxer ou recevoir. Un emplacement privilégié : À quelques minutes de l'école primaire Gabrielle-Roy Près des sentiers écologiques en forêt À proximité du Centre d'interprétation de la nature À quelques minutes de la magnifique rivière des Mille-Îles Rez-de-chaussée Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'impression de grandeur offerte par les plafonds élevés et le spectaculaire foyer au gaz trois faces, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Superbe escalier moderne avec rampe en verre Magnifiques aires ouvertes baignées de lumière Grande salle à manger conviviale Cuisine rénovée avec matériaux de qualité, à la fois fonctionnelle et élégante Abondance de fenêtres offrant une vue sur la cour et la nature Salle d'eau avec espace lavage Bureau ou chambre au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail Deuxième étage Une mezzanine ouverte offrant une vue impressionnante sur le rez-de-chaussée. Grande chambre des maîtres spectaculaire avec balcon privé Walk-in de rêve Salle de bain rénovée avec plancher chauffant Deux autres grandes chambres, parfaites pour une famille Sous-sol Immense salle familiale parfaitement aménagée Grande salle de jeux Salle mécanique avec lavabo et espace de rangement Garage Un véritable garage de rêve... Plancher en époxy Beaucoup de rangement Accès extérieur sur le côté Escalier menant directement au sous-sol Une propriété clé en main offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement naturel exceptionnel. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, stores, pôles et rideaux, fixtures, tablette et tête de lit dans la dernière cac. aspirateur centrale et accessoires, système d'alarme et de caméra, gazébo, établi et système de rangement dans le garage, le tout donné sans garantie légale et de fonctionnement.
Exclusions:
Rideaux de la salle à manger, réfrigérateur du garage, laveuse-sécheuse.