Coaticook House For Sale - $499,000

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un rythme de vie plus doux? À seulement 20 minutes de Sherbrooke, cette propriété de plain-pied à Compton pourrait être votre prochain coup de coeur. Implantée sur un terrain de plus de 80 000 pi², sans voisin à l'avant grâce au champ qui s'étend devant vous, elle offre une luminosité exceptionnelle, une cuisine conviviale avec îlot, deux chambres, une piscine ainsi qu'un garage simple et un garage double détachés. Un lieu soigneusement entretenu où il fait bon vivre, respirer et profiter de la nature au quotidien.

Addendum:
Vivre à Compton, c'est : - Profiter d'un environnement paisible et champêtre, tout en demeurant à seulement 20 minutes de Sherbrooke - Bénéficier d'un vaste terrain de plus de 80 000 pi² offrant intimité et liberté - Habiter un secteur recherché pour sa tranquillité, ses paysages bucoliques et sa qualité de vie - Profiter d'une propriété soigneusement entretenue au fil des ans - Avoir accès à de généreux espaces extérieurs, parfaits pour les loisirs, le jardinage ou simplement profiter de la nature - Bénéficier de deux garages détachés offrant de multiples possibilités de rangement, d'atelier ou de remisage REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée accueillant donnant accès aux principales pièces de vie - Salon lumineux offrant une belle fenestration et une vue dégagée sur l'environnement extérieur - Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis - Cuisine fonctionnelle avec îlot central, proposant une généreuse surface de travail et de nombreux espaces de rangement - Coin bureau pratique et polyvalent, idéal pour le télétravail ou espace boudoir - Deux chambres à coucher avec rangement - Salle de bain bien aménagée répondant aux besoins du quotidien - Configuration de plain-pied offrant confort, accessibilité et facilité d'entretien SOUS-SOL - Grande salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins - Espace pouvant servir de chambre d'invité, bureau, gym ou autre - Vaste espace de rangement permettant une organisation optimale EXTÉRIEUR - Terrain de plus de 80 000 pi² bordé par un environnement naturel paisible - Aucun voisin à l'avant grâce au champ situé devant la propriété, procurant une vue dégagée et une grande intimité - Piscine parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale - Garage simple détaché - Garage double détaché offrant un vaste espace de rangement ou de travail - Grande cour permettant de multiples usages selon vos besoins et projets À PROXIMITÉ - Village de Compton et ses commerces de proximité - Écoles et services essentiels - Sentiers, activités de plein air et attraits agrotouristiques de la région - Accès rapide à Sherbrooke en moins de 20 minutes - Accès facile aux principaux axes routiers * À noter que les installations septiques sont pour 2 chambres à coucher. * Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 22 juin am.

Incusions:
Luminaires, stores, hotte micro onde, thermopompes, aspirateur central et ses accessoires (défectueux), piscine et ses accessoires, pergola, bacs de jardin.
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur, rideaux et pôles à rideaux de la salle à dîner, du salon et de la chambre principale, lave-vaisselle, abri tempo.