Coaticook House For Sale - $659,000

Située dans un environnement naturel recherché à proximité du lac Lyster, cette propriété offre un cadre paisible et une superbe vue sur la nature environnante. Grande aire de vie lumineuse avec abondance de bois, 4 chambres, 2 salles de bains et 2 salles familiales réparties sur 3 niveaux. Terrain boisé de 73127.8 pc avec piscine, terrasse aménagée, claustra, balcon et garage. À seulement 500 m de la rampe de mise à l'eau, près du mont Pinacle, des sentiers et du village de Coaticook.

Addendum:
Rez-de-chaussée * Grande aire de vie lumineuse et conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. * Cuisine avec grand îlot central et nombreuses armoires en bois. * Salle à manger avec vue sur l'environnement boisé. * Salon chaleureux avec accès direct au balcon extérieur. * Salle d'eau centrale et pratique au rez-de-chaussée. * Claustra invitant permettant de profiter de l'extérieur. * Terrasse couverte adjacente aux espaces de vie. Étage * Salon familial offrant un espace de détente supplémentaire. * Chambre principale avec accès au balcon du 2e étage. * Deuxième chambre de bonnes dimensions. * Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Sous-sol * Grande salle familiale aménagée avec poêle au bois. * Deux chambres supplémentaires. * Salle de bains avec espace buanderie. * Espace polyvalent pouvant convenir à plusieurs usages. Extérieur et terrain * Terrain boisé de 73 127,8 pi² offrant intimité et tranquillité. * Cour aménagée avec espace détente extérieur. * Terrasse arrière avec sortie de gaz pour BBQ. * Piscine extérieure. * Claustra et espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du site. * Garage détaché offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier. * Environnement naturel avec vue sur le secteur du lac et les montagnes. Secteur * À environ 500 mètres de la rampe de mise à l'eau et de la plage. * À proximité du mont Pinacle et des sentiers de marche. * Secteur apprécié pour le ski de fond et les activités de plein air. * Environnement idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. * Située à courte distance du village de Coaticook, des commerces et des services. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Aspirateur central et accessoires, lustres et luminaires, stores, pôles et rideaux, canapé en cuir au 2e étage, poêle au gaz, frigo, laveuse et sécheuse, congélateur au sous-sol, manettes porte du garage, lave-vaisselle.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs, borne voiture électrique.