Coaticook House For Sale - $495,000

Propriété centenaire offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, vendue avec un vaste terrain vacant adjacent accessible par la rue Beaulé. Située dans un secteur établi de Coaticook, à deux pas du Musée Beaulne, cette demeure a bénéficié de plusieurs travaux d'actualisation et d'amélioration esthétique au fil des ans. Profitez de trois verrières lumineuses, de thermopompes pour un confort accru et d'un cachet unique. Le terrain additionnel offre une intimité exceptionnelle, un espace de jeu supplémentaire ou encore un intéressant potentiel de développement. Une occasion rare au coeur de Coaticook.

Addendum:
Découvrez une occasion unique au coeur de Coaticook! Cette charmante propriété centenaire, soigneusement entretenue et améliorée au fil des années, est offerte avec un terrain vacant adjacent accessible par la rue Beaulé, une combinaison rare qui ouvre la porte à une multitude de possibilités. La résidence propose quatre chambres à coucher ainsi que des espaces de vie chaleureux où le cachet d'époque se marie harmonieusement aux améliorations modernes. Plusieurs travaux d'actualisation et d'embellissement ont été réalisés dans les dernières années afin d'offrir un environnement confortable et accueillant pour toute la famille. Trois magnifiques verrières baignent la maison de lumière naturelle et créent des espaces parfaits pour la détente, le télétravail ou les rassemblements entre proches. Des thermopompes assurent quant à elles un confort optimal en toute saison. Située dans un quartier établi et recherché, à quelques pas du Musée Beaulne et à proximité des services, écoles, commerces et attraits du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Le véritable atout de cette offre réside toutefois dans le terrain additionnel inclus à la vente. Que vous souhaitiez profiter d'une cour arrière exceptionnelle sans voisin immédiat,, préserver votre intimité à long terme ou explorer le potentiel de développement futur du terrain, les possibilités sont nombreuses. Possibilité d'acheter la maison sans le terrain. Voir Centris 15185246. Une propriété de caractère offrant espace, polyvalence et potentiel, le tout dans l'un des secteurs les plus appréciés de Coaticook. Une occasion rare de devenir propriétaire combinant le charme d'une maison centenaire et les avantages d'un terrain additionnel. L'acheteur devra faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes concernant les lois et règlements en vigueur, ainsi que les usages permis pour les projets qu'il souhaite réaliser. Certaines images ont été modifiées numériquement à l'aide d'un home staging virtuel. Elles visent uniquement à illustrer le potentiel d'aménagement des espaces et peuvent différer de l'état actuel des lieux.

Incusions:
Ilôt central dans la cuisine, luminaires, thermopompes murales.
Exclusions:
Meubles meublants et électroménagers des propriétaires.