Coaticook House For Sale - $495,000

Superbe propriété tout brique, soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché, sur une rue tranquille, à proximité d'un parc. Grand terrain sans voisin à l'arrière avec vue sur un espace boisé, offrant intimité et tranquillité. Cour aménagée avec patio, gazebo et jardin d'eau, parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Intérieur lumineux avec grandes pièces, planchers de bois et céramique. Cuisine conviviale avec armoires de bois. Sous-sol polyvalent avec salle familiale et espace atelier. Garage double chauffé et garage détaché. Idéale pour jeune famille ou retraités. Un air de campagne à la ville!

Addendum:
Superbe propriété tout brique, soigneusement entretenue au fil des ans, située dans un secteur recherché à proximité d'un parc municipal. Érigée sur un vaste terrain sans voisin à l'arrière, elle offre une vue sur un espace boisé, assurant intimité et tranquillité. L'aménagement paysager est particulièrement soigné avec une cour arrière intime comprenant un grand patio, un gazebo ainsi qu'un charmant jardin d'eau. L'intérieur se distingue par ses grandes pièces lumineuses, ses nombreux planchers de bois franc et de céramique, ainsi que sa généreuse fenestration. Orientation optimale : cour arrière orientée à l'est pour profiter du soleil matinal et façade à l'ouest offrant une vue sur la ville. Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée munies d'armoires de bois. Le sous-sol propose un vaste espace polyvalent, idéal pour un atelier ou du rangement. La propriété est complétée par deux garages : un garage attaché double largeur, chauffé, ainsi qu'un garage détaché simple largeur. REZ-DE-CHAUSSÉE Pièces de belles dimensions Deux halls d'entrée Salon lumineux Cuisine avec armoires de bois Salle à manger conviviale Salle de lavage pouvant également servir de bureau à domicile Deux chambres à coucher Salle de bain avec baignoire thérapeutique, douche indépendante et armoires de bois SOUS-SOL Grande salle familiale Garde-robe de cèdre Une chambre à coucher Salle de bain Espace atelier/rangement avec murs finis en vinyle Escalier donnant accès directement au garage attaché GARAGE ATTACHÉ Double largeur Chauffé Plancher de béton Murs finis en vinyle GARAGE DÉTACHÉ Simple largeur Plancher de béton Avec électricité Non chauffé Certificat de localisation présentement en préparation

Incusions:
Luminaires, lave-vaisselle, pôles et rideaux, stores, toile, manette de la porte du garage attaché (pas de manette pour le garage détaché), ustensiles du poêle à bois, balayeuse centrale et accessoires et bois de chauffage restant.
Exclusions:
Bancs de l'ilôt (x2) et effets personnels