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Drummondville House For Sale - $399,900

48 Rue Bérard, J2B 6P6 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 48co

5

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1

376 m²

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House for sale - 48 Rue Bérard, Drummondville, J2B 6P6House for sale - 48 Rue Bérard, Drummondville, J2B 6P6House for sale - 48 Rue Bérard, Drummondville, J2B 6P6House for sale - 48 Rue Bérard, Drummondville, J2B 6P6
Charmante maison à étage située au centre-ville de Drummondville, à proximité de tous les services! Elle vous offre 5 chambres, une belle luminosité et un cachet chaleureux. Son solarium vous permettra de profiter pleinement de la vue sur la cour arrière soigneusement aménagée. Bien entretenue au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations. Un bel endroit où confort et emplacement se rencontrent!
Addendum:
Située au coeur du centre-ville de Drummondville, à proximité de tous les services essentiels, cette charmante maison à étage saura vous séduire par son cachet unique et sa belle luminosité. Soigneusement entretenue au fil des années, elle offre 5 chambres à coucher ainsi que de beaux espaces de vie. Son solarium ajouté permet de profiter pleinement de la vue sur la cour arrière aménagée avec soin, un endroit idéal pour relaxer et apprécier les belles journées. Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des ans, contribuant à préserver le confort et le charme de cette propriété. Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, idéalement située! ***La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.***
Incusions:
Lustres, luminaires, lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, cabanon, gazebo, poêle à bois et accessoires, thermopompe murale, auvent électrique, piscine démontable
Exclusions:
Biens, meubles, effets personnels des vendeurs, pôles et rideaux

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$399,900
Year Built:1903
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):28755313
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$275,900
Lot Municipal Assessment:$71,500
Municipal Evaluation Total:$347,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,258
School Tax:$203

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:376 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Solarium
Ground Floor
Unspecified
25' 20" x 9' 70"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 80" x 9' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 30" x 10' 70"
Basement
Ground Floor
Unspecified
25' 20" x 10' 0"
Room
2
Unspecified
9' 0" x 5' 80"
Bedroom
2
Unspecified
14' 40" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 30" x 9' 70"
Bedroom
2
Unspecified
9' 70" x 9' 10"
Bathroom
2
Unspecified
8' 90" x 4' 80"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 50" x 12' 20"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 80" x 7' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 20"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 5' 80"


Avatar
Eric Duperron
REAL ESTATE BROKER
819-469-2292
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20% — $0
5.5%
25 years
—
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Property Value —
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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