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Eastman House For Sale - $495,000

147 Ch. du Lac-d'Argent, J0E 1P0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 147ak

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9,980 m²

House for sale - 147 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0House for sale - 147 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0House for sale - 147 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0House for sale - 147 Ch. du Lac-d'Argent, Eastman, J0E 1P0
ACCÈS AU LAC D'ARGENT! Ici, la nature ne se contemple pas, elle se vit pleinement. Implantée sur un terrain boisé de 2,4 acres à Eastman, cette propriété offre intimité, calme et potentiel. Son salon chaleureux avec poêle au bois, plafond cathédral et mezzanine ouverte crée une ambiance unique, baignée de lumière. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, elle représente le projet parfait pour un bricoleur souhaitant façonner un refuge à son image. Terrasse, sentiers, camping, mont Orford et accès privilégié au lac complètent ce véritable havre de paix.

Addendum:
Nichée au coeur de la nature à Eastman, cette charmante propriété est implantée sur un vaste terrain boisé de 2,4 acres. Entourée d'arbres matures, elle offre une intimité précieuse ainsi qu'un environnement paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de plein air. L'intérieur propose des pièces spacieuses et lumineuses dans une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'un poêle au bois et d'un plafond cathédral, s'intègre harmonieusement à la salle à manger et à la cuisine pratique grâce à son concept à aire ouverte. Une mezzanine surplombant le salon ajoute du caractère à la propriété tout en accentuant la luminosité et l'impression d'espace. La maison comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Elle représente une belle occasion pour un acheteur bricoleur souhaitant personnaliser les lieux et réaliser un projet de rénovation selon ses goûts et ses besoins. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des belles journées, de la vue apaisante sur la nature et de l'immense terrain environnant. Une adhésion permet également de bénéficier d'un accès privilégié au lac d'Argent, parfait pour profiter des activités estivales et des plaisirs au bord de l'eau. Bien située à proximité de l'autoroute 10, la propriété permet un accès facile aux commodités et aux attraits de la région. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée, les sites de camping et la proximité du mont Orford, une destination prisée pour le ski et les activités en nature. Une occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix offrant un immense potentiel de rénovation dans un décor naturel exceptionnel.

Incusions:

Exclusions:
Meubles meublants, effets personnels vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$495,000
Year Built:1949
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):26033891
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$156,700
Lot Municipal Assessment:$401,900
Municipal Evaluation Total:$558,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,103
School Tax:$286

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,980 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 9' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 0" x 9' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
27' 1" x 9' 3"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 11' 5"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 5' 8"
Bathroom
2
Unspecified
9' 5" x 8' 3"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 3" x 11' 9"
Bedroom
2
Unspecified
12' 6" x 7' 1"


Avatar
Adam Mihail
REAL ESTATE BROKER
438-501-5494
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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