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Lac-Mégantic House For Sale - $415,000

9940 Ch. Baillargeon, G0Y 1G0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 9940

5,988 m²

House for sale - 9940 Ch. Baillargeon, Lac-Mégantic, G0Y 1G0

WOW -- Bord de l'eau exceptionnel de ± 64 000 pi² directement sur le lac Whitton! Ici, place à la tranquillité absolue : lac non navigable à moteur, parfait pour la pêche, le kayak et la planche à pagaie, dans un décor naturel apaisant. Le terrain, boisé à plus de 90 %, est une véritable rareté offrant intimité et aucun voisin à proximité -- un cadre unique pour décrocher complètement. Le chalet charme dès l'entrée avec son cachet, sa mezzanine et son salon chaleureux muni d'un poêle à combustion lente. Un vrai refuge pour les amoureux de nature et de plein air où calme, intimité et qualité de vie se rencontrent.

Addendum:

Incusions:
Quai, descente à kayak, kayaks (5), pédalo, certains meubles (voir liste).
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs, quelques décos, voir liste d'exclusions.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$415,000

Year Built:2002

Number of Bedrooms:1

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:5

Listing Number (MLS):9326690

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$134,000

Lot Municipal Assessment:$81,600

Municipal Evaluation Total:$215,600

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$1

School Tax:$104

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,988 m²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Water Supply:Artesian Well

Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $415,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Ground Floor

Unspecified

14' 5" x 13' 8"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

15' 7" x 8' 10"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

12' 9" x 8' 10"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

6' 8" x 9' 11"

Messanine

Unspecified

4' 8" x 9' 3"

Marie-Soleil Cillis

REAL ESTATE BROKER

819-362-0906

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