Magog House For Sale - $999,998

** À MOINS DE 5 MINUTES DU MONT ORFORD ET DE SES PISTES DE SKI !** Nichée dans un environnement boisé à Orford, cette propriété lumineuse offre un équilibre recherché entre confort, espace et tranquillité. Le rez-de-chaussée séduit par ses planchers de bois franc foncé, sa cuisine moderne avec grand îlot, sa salle à manger ouverte sur la terrasse et son bureau polyvalent. La vaste salle de bain et les planchers chauffants ajoutent au confort. Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle au bois, deux chambres et plusieurs rangements complètent l'ensemble. Garage double chauffé et proximité du Mont-Orford.
Addendum:
** À MOINS DE 5 MINUTES DU MONT ORFORD ET DE SES PISTES DE SKI !** Superbe propriété située à Orford, dans un environnement boisé où tranquillité, intimité et confort se conjuguent harmonieusement. Dès l'arrivée, la propriété séduit par son cadre naturel privilégié, sa belle luminosité et la générosité de ses espaces. Le rez-de-chaussée propose une ambiance chaleureuse et soignée, mise en valeur par de magnifiques planchers de bois franc foncé qui ajoutent profondeur et caractère à l'ensemble. Un bureau de bonnes dimensions offre plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour le télétravail, un espace lecture ou une pièce polyvalente. Le salon, vaste et lumineux, s'intègre naturellement à la salle à manger, laquelle donne accès à la terrasse arrière et permet de profiter pleinement du décor boisé environnant. La cuisine se distingue par son esthétique actuelle, ses élégantes armoires foncées, ses nombreuses surfaces de travail et son imposant îlot central avec trois places assises. Les planchers chauffants viennent compléter cet espace avec une touche de confort supplémentaire. La chambre principale offre de belles dimensions et une agréable polyvalence d'aménagement. La salle de bain impressionne par ses proportions généreuses et son aménagement soigné, comprenant une douche indépendante, une baignoire, une vanité double ainsi que des planchers chauffants. Au sous-sol, une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois crée un espace chaleureux et convivial. Grâce à ses dimensions généreuses, il est possible d'y aménager plusieurs zones distinctes selon les besoins : coin détente, salle de jeux, cinéma maison ou espace d'entraînement. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une seconde salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. Les planchers chauffants sur l'ensemble du sous-sol assurent un confort remarquable en toute saison. À l'extérieur, la grande cour arrière boisée offre un décor intime et paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. Le garage double, lui aussi doté de planchers chauffants, constitue un atout considérable tant pour les véhicules que pour le rangement ou les projets personnels. Le tout est situé à quelques minutes seulement du magnifique Mont-Orford, de ses sentiers, de ses activités de plein air et de ses paysages exceptionnels. Une propriété qui se démarque par ses espaces généreux, son confort et son environnement naturel privilégié. Pour toute question relative à cette propriété, communiquez avec Cédric Boucher.
Incusions:
Lave-vaisselle, stores, rideaux, meubles meublants et électroménagers.
Exclusions:
Effets personnels du vendeur.