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Magog House For Sale - $1,237,000

145 Rue des Méandres, J0B 2C0 | One Half Storey for sale Eastern Townships | VID#: 145bp

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3,187 m²

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House for sale - 145 Rue des Méandres, Magog, J0B 2C0House for sale - 145 Rue des Méandres, Magog, J0B 2C0House for sale - 145 Rue des Méandres, Magog, J0B 2C0House for sale - 145 Rue des Méandres, Magog, J0B 2C0
Lorsque la chaleur du bois rencontre le design contemporain. Magnifique réalisation de type ''post and beam''. Chaleureuse residence de campagne offrant plafond cathédrale avec poutres de bois, fenestration surdimensionnée laissant la lumière naturelle et la couleur de la forêt nous impressionner. 3 c.c + espace bureau et 3 salles de bains complètes ainsi que des planchers de béton polis chauffants font de cette confortable propriété un petit bijoux. Localisation idéale sur terrain de plus de 30 000 pi2 avec services municipaux et à quelques minutes du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi.

Addendum:
Lorsque la chaleur du bois rencontre le design contemporain. Magnifique réalisation de type ''post and beam''. Chaleureuse residence de campagne offrant plafond cathédrale avec poutres de bois, fenestration surdimensionnée laissant la lumière naturelle et la couleur de la forêt nous impressionner. 3 c.c + espace bureau et 3 salles de bains complètes ainsi que des planchers de béton polis chauffants font de cette confortable propriété un petit bijoux. Localisation idéale sur terrain de plus de 30 000 pi2 avec services municipaux et à quelques minutes du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi. Espace de vie agréable avec avec immense suite des maitres au RDC de près de 600 p.c incluant salle de bain luxueuse, walk-in avec accès directe au terrain. - Plafond cathédrale de bois de près de 20' - Escalier avec rampes en verre - Planchers chauffant - Thermopompe murales 2 têtes - Cuisine et salle de bain avec comptoir de quartz - Grand garage chauffée

Incusions:
Fixtures, lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle défectueux, réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse, aspirateur central, bbq, système d'alarme, certain rangement du garage.
Exclusions:
Meubles, téléviseur et oeuvres d'art

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$1,237,000
Year Built:2020
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:3
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):12035444
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$685,700
Lot Municipal Assessment:$156,400
Municipal Evaluation Total:$842,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,239
School Tax:$604

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,187 m²
Topography:Flat, Steep

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9
Garage:Detached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 1" x 12' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 23' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 7" x 23' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 8"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 14' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 7' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 4' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 7' 4"
Office
2
Unspecified
12' 0" x 17' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 4" x 14' 0"
Bathroom
2
Unspecified
7' 10" x 11' 4"


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Maxime Pothier
REAL ESTATE BROKER
819-868-6000
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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