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Magog Maison à vendre - 1,237,000 $

145 Rue des Méandres, J0B 2C0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 145bp

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3,187 m²

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Maison à vendre - 145 Rue des Méandres, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 145 Rue des Méandres, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 145 Rue des Méandres, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 145 Rue des Méandres, Magog, J0B 2C0
Lorsque la chaleur du bois rencontre le design contemporain. Magnifique réalisation de type "post and beam". Chaleureuse résidence de campagne offrant plafond cathédrale avec poutres de bois, fenestration surdimensionnée laissant la lumière naturelle et la couleur de la forêt nous impressionner. 3 c.c. + espace bureau et 3 salles de bains complètes ainsi que des planchers de béton polis chauffants font de cette confortable propriété un petit bijoux. Localisation idéale sur terrain de plus de 30 000 pi.ca. avec services municipaux et à quelques minutes du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi.

Addenda :
Lorsque la chaleur du bois rencontre le design contemporain. Magnifique réalisation de type "post and beam". Chaleureuse résidence de campagne offrant plafond cathédrale avec poutres de bois, fenestration surdimensionnée laissant la lumière naturelle et la couleur de la forêt nous impressionner. 3 c.c. + espace bureau et 3 salles de bains complètes ainsi que des planchers de béton polis chauffants font de cette confortable propriété un petit bijoux. Localisation idéale sur terrain de plus de 30 000 pi.ca. avec services municipaux et à quelques minutes du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi. Espace de vie agréable avec avec immense suite des maitres au RDC de près de 600 pi.ca. incluant salle de bain luxueuse et walk-in avec accès direct au terrain. - Plafond cathédrale de bois de près de 20 pi.; - Escalier avec rampes en verre; - Planchers chauffants; - Thermopompe murales 2 têtes; - Cuisine et salle de bain avec comptoir de quartz; - Grand garage chauffé.

Inclusions :
Fixtures, lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle défectueux, réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse, aspirateur central, bbq, système d'alarme, certain rangement du garage.
Exclusions :
Meubles, téléviseur et oeuvres d'art

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :1,237,000 $
Année de construction :2020
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :12035444
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :685,700 $
Évaluation municipale du terrain :156,400 $
Total évaluation municipale :842,100 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,239 $
Taxes scolaires :604 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,187 m²
Topographie :Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :9
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 1" x 12' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 23' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 23' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 12' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 4" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 7' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 10' 9"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 4' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 7' 4"
Bureau
2
Non spécifié
12' 0" x 17' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 4" x 14' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 10" x 11' 4"


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Maxime Pothier
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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