Matane House For Sale - $349,000

Dès l'entrée, la lumière et le paysage prennent toute la place. Cette propriété, offre 3 chambres, dont une chambre des maîtres orientée vers l'eau, avec une grande fenestration qui change complètement l'ambiance des lieux. À l'extérieur, un terrain en façade avec accès direct au fleuve -- un atout rare et recherché. Située sur une rue peu passante, elle propose tranquillité et intimité. Garage aménagé avec rangement à l'étage. Plusieurs améliorations, dont les fenêtres. Deux salles de bain complètes et un sous-sol offrant encore du potentiel. Un emplacement qui fait la différence. Demandez votre visite dès maintenant!

La propriété peut être disponible rapidement.

Le lot en façade (no 2 751 708) est bordé par une bande de protection riveraine, offrant un environnement naturel recherché.

Les vendeurs n'utilisent pas la fournaise au bois. Les deux cheminées devront être vérifiées, certaines tuiles étant manquantes à l'intérieur.

Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis 2021, notamment : cuisine modernisée avec comptoir, dosseret, plaque de cuisson et four encastré (2022), armoires repeintes, hotte remplacée, peinture des murs sur deux niveaux, rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée (2023), remplacement de couvre-planchers dans les chambres (2023), portes et fenêtres sauf celles des chambres à l'étage (majoritairement 2021-2022), revêtement extérieur reteint (2022), garage reteint (2021), thermostats remplacés (2023), plinthes électriques mises à jour, trois toilettes remplacées ainsi que céramique de la salle de bain à l'étage refaite en 2024.

INCLUSIONS
Luminaires, toiles, rideaux et pôles, plaque de cuisson, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, table de billard, ainsi que l'ouvre-porte électrique du garage.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels