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Matane House For Sale - $349,000

1171 Rue de Matane-sur-Mer, G4W 3M6 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 1171i

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House for sale - 1171 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W 3M6House for sale - 1171 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W 3M6House for sale - 1171 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W 3M6House for sale - 1171 Rue de Matane-sur-Mer, Matane, G4W 3M6
For sale - 14 ½ - $349,000 - Matane
Dès l'entrée, la lumière et le paysage prennent toute la place. Cette propriété, offre 3 chambres, dont une chambre des maîtres orientée vers l'eau, avec une grande fenestration qui change complètement l'ambiance des lieux. À l'extérieur, un terrain en façade avec accès direct au fleuve -- un atout rare et recherché. Située sur une rue peu passante, elle propose tranquillité et intimité. Garage aménagé avec rangement à l'étage. Plusieurs améliorations, dont les fenêtres. Deux salles de bain complètes et un sous-sol offrant encore du potentiel. Un emplacement qui fait la différence. Demandez votre visite dès maintenant!

La propriété peut être disponible rapidement.

Le lot en façade (no 2 751 708) est bordé par une bande de protection riveraine, offrant un environnement naturel recherché.

Les vendeurs n'utilisent pas la fournaise au bois. Les deux cheminées devront être vérifiées, certaines tuiles étant manquantes à l'intérieur.

Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis 2021, notamment : cuisine modernisée avec comptoir, dosseret, plaque de cuisson et four encastré (2022), armoires repeintes, hotte remplacée, peinture des murs sur deux niveaux, rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée (2023), remplacement de couvre-planchers dans les chambres (2023), portes et fenêtres sauf celles des chambres à l'étage (majoritairement 2021-2022), revêtement extérieur reteint (2022), garage reteint (2021), thermostats remplacés (2023), plinthes électriques mises à jour, trois toilettes remplacées ainsi que céramique de la salle de bain à l'étage refaite en 2024.

INCLUSIONS
Luminaires, toiles, rideaux et pôles, plaque de cuisson, four encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle, foyer électrique, aspirateur central et accessoires, table de billard, ainsi que l'ouvre-porte électrique du garage.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$349,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:14

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$3,909
School Tax:$169

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
7' 8" x 7' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 8" x 9' 1"
Dining room
Ground Floor
Other
9' 4" x 12' 1"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
11' 1" x 26' 0"
Bathroom
Ground Floor
Other
7' 5" x 9' 2"
Room
Ground Floor
Other
10' 9" x 16' 10"
Bedroom
2
Other
11' 1" x 12' 1"
Bedroom
2
Other
13' 1" x 15' 8"
Den
2
Other
12' 4" x 5' 10"
Bathroom
2
Other
8' 6" x 11' 1"
Laundry room
Ground Floor
Other
10' 1" x 14' 3"
Family room
Ground Floor
Other
18' 2" x 17' 3"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
25' 6" x 10' 2"
Workshop
Ground Floor
Other
8' 6" x 10' 2"
Laundry room
Ground Floor
Other
6' 0" x 4' 1"


Avatar
Sheila Fortin
REAL ESTATE BROKER
581-232-9515
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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