Nominingue House For Sale - $689,000

Remarquable propriété riveraine située sur le superbe lac des Grandes Baies à Nominingue, un vaste plan d'eau recherché pour sa beauté naturelle, sa tranquillité et ses activités nautiques. Construite avec un souci de solidité exceptionnel et une qualité conçue pour durer, cette résidence offre 4 chambres et un confort supérieur en toute saison. Insonorisation supérieure, isolation performante procurant de faibles coûts d'énergie et fils électriques souterrains afin de préserver le paysage. Garage détaché et garantie maison neuve jusqu'en 2027.

Addendum:
Située sur le magnifique lac des Grandes Baies à Nominingue, cette propriété riveraine se distingue par sa qualité de construction, son environnement paisible et son immense potentiel. Reconnu pour ses nombreuses baies, sa beauté naturelle et son caractère navigable, le lac des Grandes Baies est l'un des plans d'eau les plus appréciés de la région pour la baignade, les sports nautiques, la pêche et la détente en pleine nature. Construite avec un souci de solidité exceptionnel et une qualité conçue pour durer, la propriété offre des fondations en béton coulé, une insonorisation supérieure entre les étages, une isolation performante procurant de faibles coûts d'énergie ainsi que des fils électriques souterrains afin de préserver le paysage naturel. Les galeries avant et arrière ont été réalisées avec attaches NAMI sur pieux vissés Techno Pieux afin d'assurer une durabilité supérieure. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une aire de vie conviviale où la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon crée un espace chaleureux et fonctionnel. Le salon impressionne par son plafond cathédrale et son poêle au bois offrant une ambiance unique en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains complète ainsi que la chambre principale. À l'étage, vous retrouvez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et invités dans le confort. Le vaste sous-sol offre d'innombrables possibilités. Les murs de gypse étant déjà installés, il ne reste qu'à le personnaliser selon vos besoins : salle familiale, espace bar, cinéma maison, salle de billard, chambres supplémentaires, bureau ou gym à domicile. Votre imagination devient la seule limite. Un garage détaché avec électricité 20 AMP complète la propriété et offre un espace idéal pour le rangement, un atelier ou des véhicules récréatifs. Le terrain propose une superbe descente aménagée vers le lac avec fond de sable ainsi qu'un quai permettant de stationner vos embarcations directement sur place. Garantie maison neuve jusqu'en 2027.

Incusions:
Le quai, la cuisinière et le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la table et 6 chaises de cuisine, le téléviseur et son support mural du salon, les sofas/divans du salon, les lits, les commodes des chambres, la laveuse et la sécheuse.
Exclusions:
Système de surveillance par caméras, meubles et effets personnels.