Notre-Dame-Des-Boies House For Sale - $449,000

Au coeur de Notre-Dame-des-Bois, découvrez l'une des plus anciennes maisons du village, où charme et histoire se côtoient. Planchers de bois sur trois étages, poutres apparentes, poêle à bois et vue sur les montagnes lui donnent un cachet unique. Elle offre six chambres, trois salles de bain et plusieurs espaces de vie. Dehors, profitez des arbres fruitiers et de la piscine chauffée, à l'abri des regards. L'ancienne forge, devenue garage-grange, conserve les traces de son passé. Aux portes du Mont-Mégantic et de sa réserve de ciel étoilé, cette propriété pourrait aussi accueillir un projet de gîte, sous réserve des autorisations requises.
Addendum:
Au coeur du village de Notre-Dame-des-Bois, découvrez une maison pleine de charme et d'histoire, qui compte parmi les plus anciens bâtiments du village. Améliorée au fil des dernières années, elle offre des planchers de bois sur les 3 étages, poutres au plafond, du cachet à souhait. Au rez-de-chaussée, on y retrouve un salon avec poêle à bois près de la salle à manger et une immense porte-patio donnant sur les montagnes, un deuxième salon plus intime, une grande cuisine lumineuse avec 2 éviers de cuisine avec accès au balcon arrière ainsi qu'à l'entrée sur le côté. La chambre principale et sa salle de bain se trouvent au aussi rez-de-chaussée, surprise le bain sur pattes est directement dans la chambre principale. À l'étage, quatre belles chambres et une seconde salle de bain accueillent famille et invités. On y retrouve aussi un boudoir fenêtré. Et la visite se poursuit au troisième étage, où vous attendent une autre chambre, une salle familiale ainsi qu'une 3e salle de bain avec douche en céramique. On ne peut vous cacher que la vue y est encore plus magnifique d'en haut. Le sous-sol est idéal pour un atelier et on y trouve aussi la salle de lavage ainsi qu'un accès à l'extérieur. À l'extérieur, le terrain est parsemé d'arbres fruitiers; pruniers, pommier, cerisier, amélanchiers et comprend une piscine ovale semi-hors terre chauffée de 13 x 27 pieds à l'abris des regards. Le garage-grange, autrefois forge d'un maréchal-ferrant puis atelier de cordonnier, conserve encore plusieurs vestiges de son passé. Aujourd'hui utilisé pour de petites cérémonies familiales, il pourrait aussi devenir un atelier ou espace de rangement. Avec ses nombreuses chambres et son cachet unique, la propriété offre également un potentiel pour un projet de gîte touristique ou de location court terme, sous réserve des autorisations requises. La région offre une multitudes d'activités de plein air: Porte d'entrée du Mont-Mégantic, Astrolab, des Sentiers frontaliers, du Mini-Compostelle, etc. Bienvenue dans la Réserve internationale de ciel étoilé!!

Incusions:
Luminaires, armoires dans l'entrée, pôles à rideaux, stores, le bureau à 3 tiroirs du 3e étage, table de pique-nique extérieurs, grande table dans la grange, accessoires antiques de l'ancienne forge et cordonnerie, bois de chauffage restant.
Exclusions:
Deux ventilateurs des salons du rez-de-chaussée, luminaire de la salle à manger, rideaux, étagère en métal du sous-sol, cellier, lave-vaisselle.