Sainte-Marthe-sur-le-Lac House For Sale - $304,838

*** NEUVE *** CONSTRUCTION 2026 *** Maison modulaire contemporaine de 3 chambres sur pieux(16x64x20 pieds). Moins cher qu'un condominium, avec terrain privé(loué) et stationnements. Elle vous offre: jolie cuisine avec comptoirs en QUARTZ et ilot avec comptoir lunch, grande SDB avec bain/douche séparés, 3 chambres, salle de lavage séparée avec rangement, 2 balcons, thermopompe et planchers flottants. Situé près de la piste cyclable, bord de l'eau, accès rapide a l'autoroute et train de banlieu(REM). Idéal comme pied-à-terre et/ou première maison.Le prix net de $345,000(taxes inlcuses +crédits de TPS/TVQ appliqués). *** FINANCEMENT DISPONIBLE.

Addendum:
- MAISON MODÈLE SITUÉE AU 568 Adonel-Langlois (modèle 16 x 20 x 64 pieds) PRIX: $345,000 (taxes incluses et suite à l'application des crédits de TPS et TVQ); PREMIER ACHETEURS prix: $336,000 (taxes incluses et suite à l'application des crédits de TPS et TVQ). - Les prix pour la location des terrains sont de $254 mensuellement(prix valable jusqu'au 30 juin 2027). Les réseaux d'aqueduc et d'égout privés sont raccordés aux services de la ville. Des frais annuels de $730.69 (année 2026-2027) sont à prévoir. Les tarifs actuel sont autorisés par le ministère du développement durable, de l'environnement et de la Lutte contre les changements climatiques et sont sujet au changement. **** POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT **** Le financement pour l'achat des maisons modulaires est possible par l'entremise de notre spécialiste hypothécaire et Les Caisses Desjardins sur une periode de 20 ans avec 5% de mise de fonds(cas par cas).

Incusions:
Garantie de maison neuve 5 ans(GCR),fixtures, hotte de poêle stainless, planchers flottants, céramique(SDB et salle de lavage), peinture blanche, bain et douche séparés, armoires( au plafond) et comptoirs en quartz, 2 balcons, porte patio, thermopompe, services d'aqueduc et égouts privés( frais annuels).Terrassement du terrain par propriétaire des terrain. Terrain loué( prix de location présentement $254/mois).
Exclusions:
Crédits de TPS et TVQ (l'acheteur doit réclamer les crédits de TPS et TVQ aux autorités compétentes)