Sherbrooke House For Sale - $435,580

Jumelé neuf à étages situé dans le secteur Mont-Bellevue. Cette unité de droite est aménagée de 2 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau, et pourrait accueillir 2 chambres et une salle de bains supplémentaires en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À la cuisine, un îlot avec comptoir-lunch, des armoires pleine hauteur, un évier double et une porte-patio. Au 2e se trouvent 2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, et une salle de bains avec bain autoportant et douche en verre/céramique. Près de tous les services!

Addendum:
La superficie habitable totale avec le sous-sol est de 2 193,06 pi². Particularité extérieure : Patio en bois de 12 x 12 pi. Élégant jumelé à étages neuf situé dans le secteur du Carré Belvédère. Cette unité de droite pourrait accueillir, en aménageant le sous-sol/rez-de-jardin, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve jusqu'en 2030. Le hall d'entrée à palier est muni d'une garde-robe. Le rez-de-chaussée présente une aire ouverte composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. La cuisine est équipée d'un îlot central avec comptoir-lunch pouvant recevoir 4 places assises, d'armoires 2 tons pleine hauteur, d'un évier double ainsi que d'un garde-manger avec tablettes de 4,4 X 2,2 pi. On y retrouve également une porte-patio qui donne sur le patio à l'arrière. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Le 2e étage comporte 2 chambres à coucher, dont la chambre principale, une salle de bains ainsi que les installations laveuse/sécheuse dans le passage. La chambre principale dispose d'un walk-in de 11,6 X 6,7 pi. La salle de bains comprend un bain autoportant et une douche en verre et céramique. Une penderie de 4,2 X 2 pi se trouve juste en face dans le passage. Le sous-sol est à aménager. Il pourrait recevoir 2 chambres à coucher et une salle de bains supplémentaires, en plus d'une salle familiale. Une porte-patio mène à la cour arrière. Le prix pour l'aménagement du sous-sol varie entre 28 000$ et 32 000$ selon le modèle, taxes en sus. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation ainsi que les taxes municipales et scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction devra être Me Gabrielle Labelle. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 3 km de 3 écoles primaires, 1 école secondaire, de 2 CPE et de 2 garderies. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Thermopompe murale, échangeur d'air
Exclusions: