« RESIDENTIAL PROPERTIES « SHERBROOKE « TWO OR MORE STORIES « SHERBROOKE HOUSE FOR SALE - $1,149,900

Sherbrooke House For Sale - $1,149,900

3500 Rue de l'Albatros, J1H 0A7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 3500a

4

2

1

49,233 SF

2

House for sale - 3500 Rue de l'Albatros, Sherbrooke, J1H 0A7House for sale - 3500 Rue de l'Albatros, Sherbrooke, J1H 0A7House for sale - 3500 Rue de l'Albatros, Sherbrooke, J1H 0A7House for sale - 3500 Rue de l'Albatros, Sherbrooke, J1H 0A7
Coup de coeur assuré à Sherbrooke! Prestigieuse résidence sise sur un impressionnant terrain de 49 233 pi², combinant intimité et proximité de l'A-55 et du Golf LongChamp. Intérieur baigné de lumière : cuisine de rêve avec îlot en quartz, cellier et arrière-cuisine, salon avec foyer au gaz. 4 chambres, dont une chambre principale d'exception avec 2 walk-ins. Salle de bain style spa (douche italienne). Garage double spectaculaire avec plafonds de 14 pieds. Luxe, espace et confort absolu. Une opportunité unique à visiter absolument!
Addendum:
Sise sur un majestueux terrain de 49 233 pi² dans un secteur établi et très recherché de Sherbrooke, cette propriété d'exception allie à la perfection intimité, élégance et accessibilité. Son emplacement stratégique offre un accès rapide à l'autoroute 55 ainsi qu'une proximité privilégiée avec le Club de golf LongChamp. Dès le vaste hall d'entrée, le ton est donné : les espaces de vie sont baignés d'une magnifique lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Le salon, sublimé par un foyer au gaz réconfortant, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. En continuité, la salle à manger s'ouvre sur la cour arrière par une grande porte-patio, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Véritable pièce maîtresse, la cuisine séduira les épicuriens avec son imposant îlot central en quartz, son magnifique cellier vitré et sa vaste arrière-cuisine offrant un espace de rangement dissimulé et hautement fonctionnel. À l'étage, le quartier des maîtres propose une somptueuse suite principale dotée de deux grands walk-ins parfaitement aménagés. Une salle de bain digne d'un spa -- munie d'une douche italienne et d'un bain autoportant --, deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle de lavage pratique complètent ce niveau. Le sous-sol entièrement aménagé offre un confort supérieur grâce à ses planchers chauffants. On y retrouve une immense salle familiale polyvalente (cinéma maison, salle de jeux ou espace détente), une très grande quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain complète. Pour parfaire le tout, le garage double doté de plafonds de 14 pieds représente un atout majeur pour les passionnés d'automobile, les bricoleurs ou ceux recherchant un espace de rangement optimal. Une propriété complète et remarquable à découvrir.
Incusions:
Tous les appareils électroménagers, rideaux et tringles, stores, luminaires, système de surveillance par caméra
Exclusions:
Les effets personnels et les biens du vendeur, ainsi que la tringle et les rideaux de la chambre principale.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,149,900
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):15620363
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$769,400
Lot Municipal Assessment:$232,700
Municipal Evaluation Total:$1,002,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$7,309
School Tax:$700

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:49,233 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
17' 11" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 5' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 30" x 17' 90"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 90" x 13' 40"
Room
Ground Floor
Unspecified
6' 80" x 2' 30"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 13' 70"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 70" x 9' 30"
Bathroom
2
Unspecified
11' 0" x 13' 50"
Powder room
2
Unspecified
6' 80" x 4' 80"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 30" x 13' 10"
Storage
2
Unspecified
8' 30" x 7' 11"
Bedroom
2
Unspecified
13' 10" x 12' 90"
Storage
2
Unspecified
9' 30" x 7' 11"
Bedroom
2
Unspecified
11' 10" x 14' 10"
Laundry room
2
Unspecified
7' 20" x 5' 90"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 50" x 10' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
19' 10" x 24' 90"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
17' 50" x 14' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 20" x 7' 0"


Avatar
Marie-Pier Desormeaux
REAL ESTATE BROKER
819-820-4003
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% — $0
5.5%
25 years
—
—
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value —
Down Payment —

Estimated Mortgage Amount —

Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 3930Z Rue Monseigneur-Moisan, Sherbrooke, J1L2B9
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$519,000

3930Z Rue Monseigneur-Moisan,
Sherbrooke, J1L 2B9

4

3

Two or more stories for sale - 3100 Rue Boyer, Sherbrooke, J1N2Y2
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$1,199,000

3100 Rue Boyer,
Sherbrooke, J1N 2Y2

3

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 1433 Rue Mansourati, Sherbrooke, J1N0T3
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$469,000

1433 Rue Mansourati,
Sherbrooke, J1N 0T3

4

1

2

Two or more stories for sale - 91 Rue Raymond-Auger, Sherbrooke, J1C0W7
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$399,000

91 Rue Raymond-Auger,
Sherbrooke, J1C 0W7

3

2

1

Two or more stories for sale - 3880 Rue Grignon, Sherbrooke, J1N2W1
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$560,000

3880 Rue Grignon,
Sherbrooke, J1N 2W1

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 996 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0K8
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$495,673

996 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0K8

4

2

1

New Listing
Two or more stories for sale - 497 Rue de Vimy, Sherbrooke, J1J3M8
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$625,000

497 Rue de Vimy,
Sherbrooke, J1J 3M8

6

3

New Listing
Two or more stories for sale - 20Z Rue Alphonse-Laramée, Sherbrooke, J1E2Z6
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$449,900

20Z Rue Alphonse-Laramée,
Sherbrooke, J1E 2Z6

4

1

1