« RESIDENTIAL PROPERTIES « SHERBROOKE « TWO OR MORE STORIES « SHERBROOKE HOUSE FOR SALE - $975,000

Sherbrooke House For Sale - $975,000

959 Rue Frédéric-Doyon, J1R 0T1 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 959e

4

2

2

3,136 m²

1

House for sale - 959 Rue Frédéric-Doyon, Sherbrooke, J1R 0T1House for sale - 959 Rue Frédéric-Doyon, Sherbrooke, J1R 0T1House for sale - 959 Rue Frédéric-Doyon, Sherbrooke, J1R 0T1House for sale - 959 Rue Frédéric-Doyon, Sherbrooke, J1R 0T1
Située sur une rue tranquille d'un quartier prisé, familial et sécuritaire de Sherbrooke, cette superbe propriété à étages offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un immense terrain intime bordé d'arbres matures, elle bénéficie d'une vaste cour asphaltée ainsi que d'un garage double avec plancher d'epoxi, un atout précieux au quotidien.

Addendum:
Dès votre entrée, vous serez charmé par les vastes aires de vie lumineuses et accueillantes. Le salon impressionne par ses grands plafonds cathédrale, créant une ambiance à la fois ouverte, lumineuse et accueillante. La pièce maîtresse de la maison est sans contredit son immense cuisine fonctionnelle à aire ouverte, soigneusement conçue pour combiner convivialité et efficacité. Avec ses nombreuses surfaces de travail et son aménagement réfléchi, elle s'intègre parfaitement à la grande salle à manger, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis lors de toutes les occasions. Une porte-patio donne accès à un superbe solarium baigné de lumière naturelle. Cet espace chaleureux et invitant deviendra rapidement un lieu de prédilection pour savourer un café le matin, admirer la pluie tomber ou simplement profiter du soleil dans un environnement paisible et relaxant. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille active, une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant fonctionnalité et organisation au quotidien. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher regroupées sur le même palier, une caractéristique particulièrement recherchée. La spacieuse chambre principale offre un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante procurant confort et intimité. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres de l'étage. Le sous-sol impressionne par sa polyvalence et son incroyable potentiel. On y retrouve une vaste salle familiale avec espace gym, une quatrième chambre à coucher, ainsi qu'un grand espace de rangement idéal pour le cannage, les congélateurs ou tout autre besoin d'entreposage. Un accès direct au garage facilite les déplacements au quotidien, tandis qu'une immense pièce de rangement occupant toute la longueur du garage offre un espace de stockage remarquable. Un pratique remonte-charge est également à votre disposition pour simplifier le transport des objets entre les différents niveaux de la maison. Offrant de grandes pièces, de nombreux espaces de rangement, un terrain exceptionnellement intime et un aménagement pensé pour répondre aux besoins de toute la famille, cette propriété représente une occasion unique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sherbrooke. Une propriété soigneusement entretenue offrant un équilibre remarquable entre élégance, praticité et qualité de vie, une simple visite vous charmera.

Incusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte de poêle/micro-onde, lave-Vaisselle, frigo jaune et congélateur debout (dans le rangement au sous-sol).
Exclusions:
Effets personnels et meubles.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$975,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:18
Listing Number (MLS):28276258
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$508,300
Lot Municipal Assessment:$197,700
Municipal Evaluation Total:$706,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,036
School Tax:$413

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,136 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well, Shallow Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 1" x 19' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 13' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 4" x 11' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 5' 8"
Office
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 9' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 1" x 5' 8"
Bedroom
2
Unspecified
11' 7" x 14' 6"
Bedroom
2
Unspecified
15' 1" x 9' 9"
Bathroom
2
Unspecified
11' 6" x 5' 8"
Master bedroom
2
Unspecified
15' 1" x 13' 5"
Bathroom
2
Unspecified
11' 5" x 7' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 4"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 7' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 5' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 27' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 16' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
23' 3" x 17' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
23' 3" x 5' 1"


Avatar
Dany Béliveau
REAL ESTATE BROKER
819-437-6503
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Two or more stories for sale - 2553 Rue Étienne-Desmarteau, Sherbrooke, J1C0X5
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$1,449,900

2553 Rue Étienne-Desmarteau,
Sherbrooke, J1C 0X5

3

2

1

Two or more stories for sale - 4739 Rue Viau, Sherbrooke, J1N2C6
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$649,900

4739 Rue Viau,
Sherbrooke, J1N 2C6

4

2

1

Two or more stories for sale - 4555 Rue Barrette, Sherbrooke, J1L2Y2
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$549,999

4555 Rue Barrette,
Sherbrooke, J1L 2Y2

3

1

1

Two or more stories for sale - 994 Rue du Seyval, Sherbrooke, J1L0A2
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$484,914

994 Rue du Seyval,
Sherbrooke, J1L 0A2

3

1

1

Two or more stories for sale - 210 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J2S3
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$669,000

210 Rue Farwell,
Sherbrooke, J1J 2S3

3

2

1

Two or more stories for sale - 126 Rue Rioux, Sherbrooke, J1J2W7
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$299,000

126 Rue Rioux,
Sherbrooke, J1J 2W7

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 520 Rue Dollard, Sherbrooke, J1E1W2
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$639,000

520 Rue Dollard,
Sherbrooke, J1E 1W2

9

3

1

New Listing
Two or more stories for sale - 525 Rue Short, Sherbrooke, J1H2E6
TWO OR MORE STORIES
EASTERN TOWNSHIPS
$419,000

525 Rue Short,
Sherbrooke, J1H 2E6

3

2