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Sherbrooke House For Sale - $395,000

4306 Rue Marguerite-Bourgeoys, J1N 3T7 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 4306a

3,200 SF

House for sale - 4306 Rue Marguerite-Bourgeoys, Sherbrooke, J1N 3T7

Visite Libre Dimanche 13 Sept. 14@16 hrs. Jumelé entièrement aménagé sur 3 étages, offrant 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bains. Belle fenestration procurant une abondante luminosité naturelle. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Cour arrière très privée, bordée de haies matures, avec piscine hors terre et patio refait, idéale pour profiter pleinement de l'été. Situé sur une rue sans issue, dans un secteur familial et recherché, à proximité de l'école La Maisonnée. Une propriété bien entretenue qui saura vous charmer!
Addendum:
Voir déclaration du vendeur et annexe pour détails des rénovations effectué
Incusions:
Aspirateur centrale, rideaux, stores, fixtures électriques, piscine hors terre, chauffe-eau
Exclusions:
Lave-vaisselle, chaufferette sur le patio

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$395,000

Year Built:1993

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:11

Listing Number (MLS):18259535

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$209,200

Lot Municipal Assessment:$78,000

Municipal Evaluation Total:$287,200

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$2,498

School Tax:$180

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,200 ft²

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Asphalt

Parking:Driveway

Pool:Above-ground

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $395,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

10' 60" x 10' 50"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

9' 10" x 12' 40"

Basement

Ground Floor

Unspecified

17' 0" x 16' 50"

Room

Ground Floor

Unspecified

4' 50" x 4' 10"

Bedroom

Unspecified

15' 0" x 13' 90"

Bedroom

Unspecified

12' 0" x 11' 50"

Bathroom

Unspecified

13' 50" x 8' 60"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

13' 20" x 10' 0"

Family room

Ground Floor

Unspecified

15' 0" x 15' 0"

Workshop

Ground Floor

Unspecified

8' 30" x 9' 50"

Storage

Ground Floor

Unspecified

9' 60" x 3' 90"

Stéphane Faucher

REAL ESTATE BROKER

819-620-8487

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