Sherbrooke House For Sale - $624,900

Splendide propriété bigénérationnelle en brique située dans le secteur Mont-Bellevue, à proximité de tous les services et du pont Jacques-Cartier. Elle comprend un total de 6 chambres à coucher et 2 salles de bains. Le logement principal, rénové au goût du jour, est doté d'une jolie cuisine dotée d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur et d'un dosseret de céramique. Soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Cour arrière intime et superbement aménagée avec cuisine extérieure en maçonnerie et four à bois. Garage détaché de 25,1 X 18 pi.
Addendum:
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La superficie habitable totale incluant le sous-sol est de 3 244,26 pi². Particularités extérieures : Grand garage détaché de 25,1 X 18 pi. Balcon couvert de 24,11 X 6,2 pi en fibre de verre à l'arrière. Cour arrière intime en partie clôturée avec cuisine extérieure et four à pizza en maçonnerie, aménagée sur de la pierre de rivière. Superbe propriété bigénérationnelle en brique situé dans le secteur Mont-Bellevue, à proximité du pont Jacques-Cartier. Elle offre un total de 6 chambres à coucher et 3 salles de bains. Plusieurs rénovations ont été faites par les propriétaires depuis leur acquisition. Le logement principal occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol. Il comprend 2 entrées indépendantes, à l'avant et à l'arrière, 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée accueille une aire ouverte composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que 3 chambres, dont la chambre principale, et une salle de bains avec un bain-douche. La cuisine, rénovée au goût du jour, est dotée d'un îlot/comptoir-lunch de 2 places assises, de belles armoires jusqu'au plafond, d'un dosseret de céramique et d'un évier double. Le salon comporte une grande fenêtre donnant sur la rue à l'avant. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, une chambre et une salle de bains avec une douche. Une grande pièce de rangement, sans plafond, comporte les installations laveuse-sécheuse ainsi qu'un poêle au bois. Le logement bigénérationnel se situe au 2e étage. Il offre 2 chambres, 1 salle de bains avec bain-douche et 1 salle de lavage indépendante. Les aires communes comprennent une cuisine avec plusieurs armoires, un îlot/comptoir-lunch de 2 places assises et une salle à manger attenante ainsi qu'un salon adjacent avec une grande fenêtre donnant sur la rue. Une porte dans le passage mène au logement du bas. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux. À ± 2,2 km, on retrouve 8 écoles primaires publiques, 1 école secondaire privée, 12 CPE et 3 garderies. Le mont Bellevue, la plage Lucien-Blanchard et le lac des Nations se trouvent également à proximité. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Pôles, rideaux, stores, luminaires, congélateur dans le garage, four à pizza et cuisine extérieure en maçonnerie.
Exclusions:
Effets personnels de la locataire au 2e étage, tablettes dans le salon, lave-vaisselle, spa, BBQ, pergola.