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Sherbrooke House For Sale - $424,900

253 Rue des Rossignols, J1R 0M9 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 253o

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697 m²

House for sale - 253 Rue des Rossignols, Sherbrooke, J1R 0M9House for sale - 253 Rue des Rossignols, Sherbrooke, J1R 0M9House for sale - 253 Rue des Rossignols, Sherbrooke, J1R 0M9House for sale - 253 Rue des Rossignols, Sherbrooke, J1R 0M9
Jolie demeure prête à vous accueillir maintenant! Maintenue avec soin depuis plusieurs années, vous serez enchanté de découvrir le site intime grâce à un petit boisé longeant l'arrière du terrain et un aménagement soigné. L'intérieur propose une aire ouverte dès l'entrée, des armoires de bois à la superbe cuisine et un accès au patio à la salle à manger. En tout, elle est dotée de 3 chambres à coucher et au sous-sol une s. familiale, du rangement et un espace bureau. Dans un quartier sécuritaire, familial et prisé, appréciez la paix d'esprit et le peu d'entretien qu'elle a à offrir!

Addendum:
Située dans un quartier familial, sécuritaire et très recherché, cette propriété entretenue avec soin au fil des années représente une excellente occasion pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, accueillante et nécessitant peu d'entretien. Dès votre arrivée, vous remarquerez la qualité de l'aménagement extérieur ainsi que l'environnement paisible qui caractérise le secteur. Le terrain bénéficie d'une belle intimité grâce à la présence d'un petit boisé longeant l'arrière de la propriété, un avantage apprécié qui procure un cadre agréable au quotidien. À l'intérieur, la demeure propose une configuration moderne et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une aire ouverte lumineuse qui favorise les rassemblements et la vie familiale. Les espaces sont bien définis tout en conservant une belle fluidité entre les différentes zones de vie. La cuisine, véritable point central de la maison, se distingue par ses élégantes armoires de bois et sa fonctionnalité. La salle à manger adjacente bénéficie d'un accès direct au patio arrière, permettant de profiter facilement des repas à l'extérieur durant la belle saison. La propriété comprend un total de trois chambres à coucher offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour une famille, un couple désirant un bureau à domicile ou une chambre d'invités, chacun y trouvera son compte. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une superficie habitable considérable et permet de répondre à différents besoins. Vous y trouverez une vaste salle familiale idéale pour les moments de détente, les activités des enfants ou les soirées cinéma. Un espace bureau y est également aménagé, parfait pour le télétravail ou les études. Plusieurs zones de rangement viennent compléter ce niveau, facilitant l'organisation et maximisant l'utilisation de l'espace disponible. À l'extérieur, le terrain a été aménagé avec goût afin de créer un environnement agréable et facile à entretenir. Le patio constitue un endroit idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des journées ensoleillées. Le petit boisé à l'arrière ajoute une touche de verdure appréciable et contribue à préserver l'intimité des occupants. Offrant une combinaison recherchée de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, cette propriété saura plaire à une grande variété d'acheteurs. Son emplacement dans un secteur convoité, ses espaces bien pensés et son entretien exemplaire en font une occasion à considérer sérieusement. Si vous recherchez une maison clé en main dans un environnement où il fait bon vivre, cette demeure mérite assurément votre attention!

Incusions:
Luminaires, stores & toiles, miroir salle de bain (SS), rideaux salle familiale, tablettes rangement
Exclusions:
Pôles & rideaux, miroir salle de bain (RDC)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$424,900
Year Built:1987
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):11218609
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$185,600
Lot Municipal Assessment:$129,800
Municipal Evaluation Total:$315,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,694
School Tax:$184

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:697 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 4" x 5' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 11' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 15' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 8' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 7" x 6' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 13' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 8' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 3" x 11' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 11' 9"
Storage
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 11' 7"


Avatar
Patricia Boudreau
REAL ESTATE BROKER
819-565-3000
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20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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