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Sherbrooke House For Sale - $489,000

912 Rue Ells, J1R 0N3 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 912e

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408 m²

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House for sale - 912 Rue Ells, Sherbrooke, J1R 0N3House for sale - 912 Rue Ells, Sherbrooke, J1R 0N3House for sale - 912 Rue Ells, Sherbrooke, J1R 0N3House for sale - 912 Rue Ells, Sherbrooke, J1R 0N3
Découvrez ce superbe jumelé au style moderne et actuel, situé dans un quartier familial recherché, parfait pour les premiers acheteurs! Encore couvert par la garantie GCR, il offre une tranquillité d'esprit appréciable. Vous serez charmé par sa fenestration abondante qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Son vaste espace à aire ouverte, agrémenté de plafonds de 9 pieds, crée un milieu de vie spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Son garage attaché ajoute un côté pratique au quotidien. Une propriété clé en main qui mérite assurément votre visite!

Addendum:
----DESCRIPTION---- Laissez-vous séduire par ce magnifique jumelé au design contemporain, situé dans un quartier familial recherché où il fait bon vivre. Alliant style, confort et fonctionnalité, cette propriété représente une occasion idéale pour les premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie moderne et sans compromis. Dès votre entrée, vous serez impressionné par la vaste aire ouverte qui compose les principaux espaces de vie. Les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation de grandeur, tandis que l'abondante fenestration laisse pénétrer une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'ambiance qui s'en dégage est à la fois chaleureuse, accueillante et résolument au goût du jour. Pensée pour répondre aux besoins de la vie moderne, la propriété offre une disposition fonctionnelle favorisant autant les moments en famille que les réceptions entre amis. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la qualité de vie au quotidien. Le garage attaché constitue un atout particulièrement apprécié, offrant un accès pratique à la propriété en toute saison ainsi qu'un espace supplémentaire pour le rangement. De plus, la maison bénéficie toujours de la garantie GCR, procurant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Située dans un environnement paisible et familial, à proximité des services essentiels, cette propriété clé en main saura plaire aux acheteurs à la recherche d'une résidence récente, élégante et facile à entretenir. Une visite suffira pour constater tout son potentiel et son charme unique. ----CARACTÉRISTIQUES NOTABLES---- Intérieur : --Style moderne et actuel --Grande aire ouverte conviviale --Plafonds de 9 pieds --Fenestration abondante --Luminosité naturelle exceptionnelle --Ambiance chaleureuse et accueillante Extérieur : --Garage attaché pratique --Construction récente --Propriété encore couverte par la garantie GCR Emplacement : --Quartier familial recherché --Environnement paisible et sécuritaire --Idéal pour les premiers acheteurs --Proximité des services, écoles et espaces verts

Incusions:
Tous les luminaires; tous les pôles; tous les rideaux; échangeur d'air; thermopompe et accessoires
Exclusions:
Biens et meubles du vendeur

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$489,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):17151317
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$320,100
Lot Municipal Assessment:$83,600
Municipal Evaluation Total:$403,700
Year of Assessment:2023
Municipal Tax:$3,209
School Tax:$236

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:408 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 10' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 9' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 16' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 16' 3"
Family room
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 37' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 11' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 7' 9"


Avatar
Alexandre Côté
REAL ESTATE BROKER
581-988-3179
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