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St-Francois-Xavier-de-Brompton House For Sale - $699,900

117 6e Rang, J0B 2V0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 117be

3

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1

4,080 m²

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House for sale - 117 6e Rang, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0House for sale - 117 6e Rang, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0House for sale - 117 6e Rang, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0House for sale - 117 6e Rang, St-Francois-Xavier-de-Brompton, J0B 2V0
Superbe propriété de plain-pied construite en 2025. Parfait équilibre entre modernité et confort! Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon et la s. à manger, idéale pour recevoir. La cuisine se distingue par son grand îlot central, parfait pour repas en famille ou entre amis. Propriété de 3 chambres à coucher, 1 s. de bains et une s. d'eau. 2 thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison. Le garage double ajoute un atout pratique et recherché. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain ainsi que d'une agréable terrasse couverte à l'arrière, parfaite pour prolonger vos soirées à l'abri des intempéries.

Addendum:
** Atouts de la propriété : - Espaces communs à aires ouvertes - 3 chambres, 1 salle de bains avec salle de lavage, 1 salle d'eau - Plafond haut (cathédrale au salon/salle à manger/cuisine - Espace garde-manger pour plus de rangement - Grand plain-pied - aucun escalier - Garage double pour plus d'espace ** Extérieur : - Grand espace couvert pour y aménager un coin détente pour les belles journées - Grande cour pour plusieurs voitures - Beau terrain pouvant être aménagé selon vos besoins - Entrée avant et arrière au garage ** À proximité : - Accès facile aux axes routiers principaux - Autoroutes - À quelques minutes des services essentiels - Épicerie, pharmacie, restaurants (5 min. de Windsor) - Tout près de l'école primaire, du parc, terrain de balle, skatepark, nouveau CPE et bien plus - Environnement tranquille, idéal pour les amateurs de nature - Secteur recherché pour sa qualité de vie

Incusions:
Thermopompes murales (2), échangeur d'air, luminaires et fixtures, habillage des fenêtres.
Exclusions:
Meubles, meublant et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$699,900
Year Built:2025
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):16896334
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$437,000
Lot Municipal Assessment:$83,500
Municipal Evaluation Total:$520,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,854
School Tax:$350

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,080 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 7' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 2" x 12' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 0" x 12' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 10" x 12' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 8" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 9' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 11' 8"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 5' 4"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 2' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
7' 2" x 3' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
2' 9" x 10' 0"


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TERRY WILKINS
REAL ESTATE BROKER
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5.5%
25 years
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