St-Francois-Xavier-de-Brompton House For Sale - $449,000

Découvrez le 119, rue Bibeau! Située à Saint-François-Xavier-de-Brompton, à seulement 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke, cette magnifique propriété au cachet chaleureux séduit par son entretien impeccable et ses espaces généreux. À proximité du lac, des services et de l'autoroute, elle offre une cuisine avec îlot central, armoires de bois et deux garde-mangers ouverte sur une aire de vie lumineuse. Le salon avec foyer électrique crée une ambiance conviviale, tandis que ses trois chambres, son vaste sous-sol aménagé, son garage intégré et sa cour aménagée avec patio, pergola et piscine hors terre en font un véritable coup de coeur.

Addendum:
À seulement une vingtaine de minutes du centre-ville de Sherbrooke, cette propriété soigneusement entretenue allie espace, confort et cachet dans un secteur recherché, à proximité du lac, des écoles, des services et de l'autoroute. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les pièces lumineuses et les généreux espaces de vie. Véritable coeur de la maison, la cuisine propose de superbes armoires de bois, un vaste îlot central avec comptoir-lunch, deux garde-mangers ainsi qu'un accès direct à la cour arrière, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une élégante chambre principale avec walk-in et plafond cathédrale en pignon, une seconde chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une spacieuse salle de bain incluant un bain tourbillon. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale polyvalente qui pourra facilement s'adapter à vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, cinéma maison, bureau ou espace d'entraînement. Vous y trouverez également une troisième chambre ainsi qu'un accès direct au garage intégré. À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison : grand patio avec pergola, piscine hors terre, terrain aménagé et remise pratique pour le rangement. Une propriété clé en main, entretenue avec soin et offrant un parfait équilibre entre le charme de la campagne et la proximité de Sherbrooke. Une visite vous convaincra!

Incusions:
Luminaires, le foyer électrique mural dans le salon, jeux pour enfants extérieur avec le carré de sable, les habillages de fenêtres, aspirateur central, piscine hors terre avec accessoires et frigidaire dans la cuisine.
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas spécifiquement inclus et qui pourrait être considéré par union ou par attache. Meubles, effets personnels et électros.