Saint-Jean-sur-Richelieu House For Sale - $995,000

Élégante propriété de type cottage adossée à un boisé, sans voisin à l'arrière, dans le secteur prisé du boisé de l'Île Sainte-Thérèse. Aire de vie lumineuse avec plafond de 12 pieds au salon, foyer au gaz avec manteau de pierre et 2 portes patio menant à la cour. Cuisine conviviale avec dosseret de pierre, îlot central de 8 pieds et comptoirs de quartz. À l'étage : 3 cac., dont une vaste chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. S.-sol aménagé avec salle familiale, 4e chambre et s. d. b. avec planchers radiants. Cour arrière clôturée orientée sud-ouest. Garage(18,11 x 12,3 p) et syst. central au gaz naturel.

Addendum:
Située dans le secteur recherché de l'Île Sainte-Thérèse à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété de type cottage propose un environnement de vie à la fois paisible et accessible, à proximité du canal de Chambly, des pistes cyclables, de la rivière Richelieu et de l'ensemble des services. Adossée à un boisé et sans voisin à l'arrière, la résidence profite d'une intimité appréciable ainsi que d'une cour arrière orientée sud-ouest, entièrement clôturée. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité attirent l'attention. Le salon se distingue par son plafond de 12 pieds et son foyer au gaz naturel avec manteau de pierre, créant un espace chaleureux et invitant. Deux portes patio prolongent l'aire de vie vers l'extérieur et apportent une belle lumière naturelle. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace principal avec son dosseret de pierre, son vaste îlot central de 8 pieds avec comptoir de quartz et ses nombreux rangements. L'ensemble offre un environnement fonctionnel et convivial, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cage d'escalier ouverte, dotée d'une structure en acier au design épuré, ajoute une signature architecturale contemporaine et contribue à la sensation d'espace. À l'étage, la propriété propose trois chambres à coucher, dont une vaste chambre principale orientée vers le boisé avec walk-in. Les planchers d'érable couvrent les deux niveaux hors sol. Une salle de lavage indépendante complète cet étage. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une quatrième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée et planchers radiants. Deux pièces de rangement supplémentaires, dont une salle mécanique, viennent compléter l'aménagement. À l'extérieur, une grande galerie de béton permet de profiter pleinement de la cour arrière boisée. Un cabanon de 10 x 14 pieds sur dalle de béton est également présent. Le garage isolé offre un espace pratique et polyvalent. Le revêtement extérieur, composé de pierre, d'aluminium et de fibrociment, assure une durabilité appréciable et nécessite peu d'entretien. Une propriété soignée offrant un cadre de vie harmonieux dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-sur-Richelieu.

Incusions:
Lustres et luminaires, tout ce qui habille les fenêtres (pôles, tringles, rideaux), électroménagers de la cuisine laissés sans garantie de fonctionnement : réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier (défectueux), aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions:
Biens meubles meublants.