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St-Nicephore House For Sale - $625,000

3755 Boul. Jean-De Brébeuf, J2A 3K3 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 3755e

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2

2,409 m²

House for sale - 3755 Boul. Jean-De Brébeuf, St-Nicephore, J2A 3K3House for sale - 3755 Boul. Jean-De Brébeuf, St-Nicephore, J2A 3K3House for sale - 3755 Boul. Jean-De Brébeuf, St-Nicephore, J2A 3K3House for sale - 3755 Boul. Jean-De Brébeuf, St-Nicephore, J2A 3K3
Voici une propriété transformée, spacieuse et prête à vous recevoir qui mérite toute votre attention. Soyez les premiers à vous y installer depuis sa remise en beauté exceptionnelle. Son spectaculaire solarium 4 saisons est le point central de cette propriété. La cuisine à aire ouverte avec son ambiance actuelle, chaleureuse et invitante vous offre un espace convivial à souhait. Aucun détail n'a été négligé dans cette propriété. Passez à l'action dès maintenant et faites de cette propriété votre nouveau nid douillet.
Addendum:
*** Soyez les premiers à profiter de sa remise en beauté dès maintenant *** * Libre dès maintenant * Aucun voisin à l'arrière * Haie de cèdres nouvellement plantée * 5 chambres à coucher mais installations septiques pour 4 chambres * Terrain 2408,7 mètres carrés * Solarium 4 saisons * Balcon de béton avec espace de rangement en dessous * Système ultra violet (lampe UV) 2024 * Plusieurs portes et fenêtres 2010, 2019, 2026 * Système Écoflo 2013 * Toiture 2013 * Thermopompe 2010 * Adoucisseur d'eau 2008 ** Rénovations majeures en 2026 ** ** Isolation presque complète du sous-sol, gypse, plancher, plafond, salle de lavage, capage d'aluminium au bas des fenêtres et plus... ** Rénovations du rez-de-chaussée, salle de bain, cuisine, escalier, revêtements de plancher, luminaires, porte patio, peinture, ajout d'un walk-in et bien plus! ** Liner neuf pour y installer un nouveau poêle aux frais des acheteurs. ** Nettoyage des conduits de ventilation

Incusions:
Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, adoucisseur d'eau avec lampe UV, système d'alarme, toiles pour auvent, bacs municipaux.
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):27864499
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$442,400
Lot Municipal Assessment:$60,200
Municipal Evaluation Total:$502,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,406
School Tax:$348

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:2,409 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Aluminum, PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 18' 40"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 90" x 14' 10"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 15' 50"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
19' 30" x 21' 11"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 10" x 13' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 40" x 11' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 12' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 30" x 28' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 12' 20"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 17' 50"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 80" x 12' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 11' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 60" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 13' 10"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 70" x 10' 70"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
4' 30" x 8' 50"


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KIM BELLAVANCE
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER, AEO
819-470-9318
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