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St-Nicephore House For Sale - $869,900

4355 Ch. Tourville, J2A 3Z1 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 4355d

4

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1

1,959 m²

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House for sale - 4355 Ch. Tourville, St-Nicephore, J2A 3Z1House for sale - 4355 Ch. Tourville, St-Nicephore, J2A 3Z1House for sale - 4355 Ch. Tourville, St-Nicephore, J2A 3Z1House for sale - 4355 Ch. Tourville, St-Nicephore, J2A 3Z1
Cette propriété se distingue également par sa partie commerciale avec entrée indépendante, offrant une multitude de possibilités : bureau professionnel, cabinet, clinique, studio ou espace pour travailleur autonome. Son accès distinct permet de recevoir une clientèle tout en préservant l'intimité de la résidence, un avantage recherché pour concilier vie personnelle et professionnelle.À proximité des services, dans un environnement paisible et prestigieux, cette propriété unique combine le confort d'une résidence haut de gamme à la polyvalence d'un espace commercial. Une occasion rare d'investir dans un immeuble qui répond autant à vos besoin

Addendum:
Élégance, tranquillité et potentiel réunis en un seul endroit! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété au goût du jour, entretenue avec un soin exceptionnel et située dans un quartier recherché. Chaque pièce reflète la qualité, le confort et l'attention portée aux détails. À l'arrière, un balcon vous offre une vue privilégiée sur le terrain de golf. Imaginez vos matins avec un café ou vos soirées entre amis dans ce décor enchanteur où calme et nature se rencontrent. Un véritable havre de paix! Cette propriété se distingue également par sa partie commerciale avec entrée indépendante, offrant une multitude de possibilités : bureau professionnel, cabinet, clinique, studio ou espace pour travailleur autonome. Son accès distinct permet de recevoir une clientèle tout en préservant l'intimité de la résidence, un avantage recherché pour concilier vie personnelle et professionnelle. À proximité des services, dans un environnement paisible et prestigieux, cette propriété unique combine le confort d'une résidence haut de gamme à la polyvalence d'un espace commercial. Une occasion rare d'investir dans un immeuble qui répond autant à vos besoins personnels que professionnels. Une visite vous convaincra que cette propriété est tout simplement exceptionnelle!!!

Incusions:
Luminaires, stores, Rideaux,Thermopompe murale, balayeuse centrale et les accessoires, piscine hors terre, spa, Système de caméra, réfrigérateur et congélateur ,Lave-Vaisselle,
Exclusions:
Les effets personnel du vendeur, miroirs de la salle à manger,

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$869,900
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:19
Listing Number (MLS):12019663
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$665,200
Lot Municipal Assessment:$49,000
Municipal Evaluation Total:$714,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,340
School Tax:$544

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,959 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Parking:Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 17' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 9" x 11' 2"
Office
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 8' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
16' 4" x 8' 2"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 11" x 11' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 8' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 14' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 16' 11"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 16' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 11" x 7' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
21' 4" x 16' 7"
Room
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 11' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 10" x 9' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 11' 10"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 11' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 9" x 25' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 15' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 3' 10"
Storage
Ground Floor
Unspecified
20' 3" x 21' 11"


Avatar
JOSEE FOSTER
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
418-297-5972
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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