St-Nicephore House For Sale - $699,000

Synonyme d'espace et de tranquillité, cette propriété riveraine est nichée sur un vaste terrain boisé de 4 582 m² avec accès à la rivière Saint-François. Elle propose 3 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec walk-in et salle d'eau attenante, ainsi qu'un solarium sur plancher chauffant. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. La propriété bénéficie également de trois têtes de thermopompe murale. Un garage détaché et chauffé complète l'ensemble, idéal comme atelier ou espace de rangement. Profitez d'un environnement paisible et enchanteur tout au long de l'année!

Addendum:
Rénovations et améliorations effectuées : *2003 : Rénovation majeure et agrandissement de la propriété. Réaménagement complet des divisions, réfection de l'électricité et de la plomberie, ainsi qu'ajout d'une section au sous-sol à l'arrière de la maison avec rez-de-jardin. *2010 : Installation d'une unité murale au salon et ajout d'un appentis à bois sur le garage. *2014 : Ajout du solarium et installation d'une unité murale triple desservant le solarium, la chambre principale et une chambre au sous-sol. Réfection complète des planchers du rez-de-chaussée et ajout de planchers chauffants pour plusieurs surfaces en céramique. *Vers 2016 : Rénovation de la partie aménagée du garage. *2024 : Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée. Remplacement des comptoirs de cuisine et installation d'un nouveau dosseret. *2025 : Installation d'un système de traitement de l'eau comprenant un adoucisseur, une pompe et une lampe UV.

Incusions:
Habillages de fenêtres, luminaires fixes, plaque de cuisson et four encastré, aspirateur centrale et accessoires, poêle à bois et accessoires, spa et accessoires, ouvre-porte électrique du garage
Exclusions:
Biens et effets personnels du vendeur.