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Laval (Sainte-Dorothee) House For Sale - $659,000

1102 Rue des Azalées, H7Y 2C8 | Two-storey for sale Laval | VID#: 1102k

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221 m²

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House for sale - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8House for sale - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8House for sale - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8House for sale - 1102 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8
Magnifique maison jumelée avec garage intégré, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval. Rez-de-chaussée à air ouvert avec amplement de luminosité et recevoir la famille. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec grand walk-in. Grand sous-sol prêt pour être fini à votre goût. Beau terrain intime, facile d'entretien et entièrement aménagé pour y passer du bon temps. À proximité des écoles, garderies, parcs, autoroutes 13 et 440, du REM et du Club de Golf Islesmère. Une opportunité à ne pas manquer !

Addendum:
Magnifique maison jumelée avec garage intégré, située en plein coeur de Sainte-Dorothée, dans l'un des quartiers les plus recherchés et prisés de Laval. ***Intérieur*** Dès vos premiers pas, vous retrouverez le grand concept à aire ouverte du rez-de-chaussée, amplement illuminé par l'abondance de fenestration. À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec un grand walk-in pour toutes vos collections de vêtements. En ce qui concerne le sous-sol, vous y retrouverez la buanderie ainsi qu'un grand espace prêt pour tous vos projets. ***Extérieur*** Grand terrain intime, facile d'entretien et surtout complètement aménagé, vous pourrez y passer toute la journée, tant en hiver qu'en été, sans voir le temps passer. ***Secteur*** Sise dans un emplacement familial, le secteur constitue sans doute l'un des plus grands atouts. La propriété est située à seulement quelques minutes des écoles primaires, des garderies ainsi que des parcs. Son emplacement est d'ailleurs à proximité des autoroutes 13 et 440, des arrêts de bus ainsi que de la gare du REM. Amateur de golf ? Vous serez heureux d'apprendre que la propriété est également à courte distance du réputé Club de Golf Islesmère. Nul besoin de le dire, il s'agit d'une opportunité rare à ne pas manquer. Faites vite, une visite s'impose !

Incusions:
Stores, rideaux, luminaires, réfrigérateur, four.
Exclusions:
Biens meubles et effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$659,000
Year Built:1998
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):22859859
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$319,000
Lot Municipal Assessment:$223,000
Municipal Evaluation Total:$542,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,375
School Tax:$342

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:221 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 5" x 5' 6"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 11" x 12' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 8' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 6" x 5' 1"
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 8' 4"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 8" x 13' 1"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 8' 9"
Bedroom
2
Unspecified
9' 6" x 9' 8"
Bathroom
2
Unspecified
8' 10" x 9' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
15' 8" x 9' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 8' 11"


Avatar
William Capistran
REAL ESTATE BROKER
450-821-1035
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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