Victoriaville House For Sale - $349,900
4 Rue Leduc, G6P 7A8 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 4dv
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Belle propriété offrant un emplacement de choix, à distance de marche d'un CPE, d'une école primaire, d'une école secondaire et d'une piste cyclable. Elle comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, avec possibilité d'aménager une 4e au sous-sol. Sous-sol entièrement réisolé et rénové en 2024, salle de bain refaite en 2021 et bureau insonorisé, idéal pour le télétravail ou un studio. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 9 000 pi² en ville et d'une piscine munie d'une thermopompe neuve (2025). Une occasion à ne pas manquer!
Addendum:
- 3 chambres au rez-de-chaussée. - Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. - Sous-sol rénové en 2024 (salle de bain en 2021). - Bureau insonorisé, idéal pour le télétravail ou un petit studio. - Toiture remplacée en 2016. - Thermopompe installée en 2016. - Piscine avec thermopompe neuve (2025). - Terrain de plus de 9 000 pieds carrés en ville.
Incusions:
Pôles, 2 bancs d'îlot, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, toile opaque, thermostat intelligent par HILO de Hydro-Québec
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux, effets personnel du vendeur
Addendum:
- 3 chambres au rez-de-chaussée. - Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. - Sous-sol rénové en 2024 (salle de bain en 2021). - Bureau insonorisé, idéal pour le télétravail ou un petit studio. - Toiture remplacée en 2016. - Thermopompe installée en 2016. - Piscine avec thermopompe neuve (2025). - Terrain de plus de 9 000 pieds carrés en ville.
Incusions:
Pôles, 2 bancs d'îlot, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, toile opaque, thermostat intelligent par HILO de Hydro-Québec
Exclusions:
Lave-vaisselle, rideaux, effets personnel du vendeur
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$349,900
Year Built:1974
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):17116771
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$133,600
Lot Municipal Assessment:$88,500
Municipal Evaluation Total:$222,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,425
School Tax:$145
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:867 m²
Topography:Flat, Sloped
Interior Characteristics
Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Pool:Above-ground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality
Additional Information
Property Link (ENG):View more - House for sale - $349,900
Unit(s) Room Configuration
Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 3' 5"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 2" x 13' 6"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 2" x 7' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 11' 1"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 5" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 4' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 4' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 9" x 17' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 12' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 15' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 8' 2"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 11" x 10' 2"
Mortgage Calculator
—
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Estimated Mortgage Amount
Down Payment
Property Value
—
Down Payment
—
Estimated Mortgage Amount
—
Estimated Mortgage Payments
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Transfer Duties*
—
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.
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$399,900
63 Boul. de la Bonaventure,
Victoriaville, G6T 0L6
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